廚房臺面面積
最新回答
陽臺面積算套內面積嗎
這個問題嘛，你應該多上網(wǎng)找找*。公攤面積里面不包括陽臺面積的，住戶的陽臺面積是在套型內，江蘇省08新清單里面有規(guī)定的，03規(guī)范的要求是封閉陽臺計算全部面積，半封閉陽臺計算1/2面積，你買房子物業(yè)會給你一份簡易的圖紙的，上面一般會詳細的告訴哪些是公攤面積的，一般公攤面積是指樓梯口和過道（如果有過道）還包括電梯等等陽臺面積算套內面積嗎
陽臺面積怎么算
1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。 ?? 2. ??高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。 ?? 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。 ?? 4.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍的水平面積計算。 ?? 5.用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過2.2m的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。 ??謝謝
陽臺面積計算規(guī)范
2面積“，應按其結構外圍水平面積計算全面積，應按其結構底板水平投影面積計算1/；在主體結構外的陽臺。不管陽臺封閉與否根據(jù)新版2013年的建筑工程建筑面積計算規(guī)范，“在主體結構內的陽臺
入戶花園陽臺面積
那不是室內室外面積那是總面積那是你擁有的區(qū)塊
非封閉陽臺面積
但是開發(fā)商說這條是用來規(guī)定非封閉陽臺建筑用料的：“8，不予解決。購房合同附件三中第8條寫著，開發(fā)商私自將非封閉陽臺改為了封閉陽臺，氟碳化方鋼欄桿”，一個是封閉。我認為這條明確規(guī)定了陽臺為非封閉陽臺：非封閉，不是明確房屋為非封閉陽臺，非封閉算一半面積、一個是非封閉，封閉陽臺算的全面積房子有2個陽臺，存在違約、陽臺
新房陽臺面積怎么算
關于這個問題，我可以幫親回答喲，因為之前我特意為這個問題咨詢過房管局喲。我得到的可是官方的回答喲：1、原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積; 2、挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積; 3、凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積; 4、半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。
買房陽臺面積怎么算
封閉的話，按面積全價計價，不封閉的話，按一半面積計價。
房屋陽臺面積怎么算
按半計算測繪卻測繪局業(yè)主測量面積算數(shù)發(fā)商跟測繪局關系密切所...沒辦跟計較要記住陽臺面積按半計算
弧形陽臺面積怎么計算
左邊的留空，種植常綠植物及攀沿植物（牽?；ǎ河疫叺钠鲋s30公分花池、金銀花之類），墻面做網(wǎng)格比較簡單的做法
購房陽臺面積怎么計算
算購房面積內按半計算管否封閉都算半某些區(qū)封閉陽臺面積按全部面積算些規(guī)定陽臺挑按100%面積計算入總計拿住面積
弧形陽臺面積怎么算
比較簡單做：右邊砌筑約30公花池墻面做網(wǎng)格種植綠植物及攀沿植物（牽牛花、金銀花類）左邊留空
外凸陽臺擴大陽臺面積
必須本層有上蓋且有維護結構（欄桿）的陽臺才計算面積。1、關于封閉陽臺。所謂封閉陽臺，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算。不然的話，塑鋼封個陽臺才一兩千，多算的三五個平方在大城市值十來萬了。2、未封閉陽臺按上蓋在維護結構內的水平投影的一半穿跡扁克壯久憋勛鉑魔計算。A，如果上蓋跨層了，比如陽臺在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺就不算面積。B，如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一的，按照上蓋水平投影一半計算
陽臺面積包括墻體嗎
陽臺兩側有剪力墻，說明是封閉式陽臺（不是露臺時），按照陽臺的投影面積計算。
陽臺面積計算 新規(guī)
按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護結構(欄桿)的陽臺才計算面積，具體分為以下兩種情況：一、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。二、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺不算面積。陽臺建筑面積如何計算按照下面的原則：(一)原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;(三)凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;(四)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。針對你的問題，主要看當初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
露臺面積該怎么算？
除非開發(fā)商明言是送的，否則都要算入建筑面積。至于能否封露臺，要根據(jù)實際情況，很多小區(qū)是不允許封露臺的，也有允許封的。比如我們小區(qū)的露臺就是送的，但明確要求不允許封露臺。
非封閉陽臺面積計算
真正的“建筑面積”在使用面積之外，還包括套內所有墻壁所占有的面積，除與鄰居公用的墻面的面積按每戶一半計算之外，所有的前提投影在地面的面積都會計入（包括樓房外立面）。另外，樓道、樓梯間、門廳、電梯間的所有面積也需要按照“全樓平攤”的方式計算到每一戶。一般情況下，如果你的室內地毯面積為90的話，如果是板樓，建筑面積大約100，如果是塔樓，建筑面積可能達到120。有關建筑面積的測定是測繪局進行的工作，一般情況下不會有水分，不過即使開發(fā)商與測繪局掛鉤有什么貓膩的話，因為我國的法律對房產(chǎn)證的面積問題不承認其他測繪機構的*
請問下露臺面積怎么算
露臺，又稱陽臺、陰臺，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺和陽臺泛指同一種建筑物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺，有遮蓋物者之平臺稱陽臺。陽臺分為封閉陽臺和半封閉陽臺。 在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。 陽臺的封閉方式是以經(jīng)過報批的商品房規(guī)劃設計圖為準，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已*的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。謝謝
誰曉得陽臺面積如何計算
1：在計算陽臺面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。 2：陽臺的封閉方式是以經(jīng)過報批的商品房規(guī)劃設計圖為準，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已*的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。
山東省 陽臺面積計算
根據(jù)*最新建筑面積計算規(guī)則，挑陽臺算半面積，凹陽臺算全面積。
非封閉式陽臺面積
如果是封閉陽臺（就是只有欄桿或護欄的那種）的話是按全面積半封閉的是按一半面積算。陽臺分為封閉和半封閉兩種，其面積計算方式是不一樣的。根據(jù)*標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定：對于全封閉的陽臺計算全部的面積，對于半封閉的陽臺才是計算一半的面積。其實這種促銷方式聽上去很劃算，實際上，如果陽臺本來就是半封閉的，這個多余面積本來就不是開發(fā)商贈送的。飄窗、露臺等的面積本身就不計算面積。陽臺：供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間。陽臺按是否封閉分為封閉式陽臺和非封閉式陽臺。所謂封閉式陽臺，是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺;如未封閉，則屬非封閉式陽臺露臺：一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結構需求而在其他樓層中做出大陽臺，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺。飄窗：一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。大塊采光玻璃和寬敞的窗臺，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫的色彩。其中飄窗、露臺等的面積本身就不計算面積，只有陽臺才算進面積中。
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