毛坯房驗(yàn)收有什么需要注意的
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毛坯房驗(yàn)收要注意什么
家裝驗(yàn)收很多，最重要的有幾點(diǎn)：1墻面空鼓情況怎么樣？2，門窗是否有損壞，玻璃是否有鋼化處理、密封性怎么樣 ??3防水是否有明顯不過(guò)關(guān) ??4家里電路是否接錯(cuò) ??少零線 ?? ??5地面是否平整 ??6戶型是否和買房時(shí)一致 ??。。。
毛坯房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么,請(qǐng)問(wèn)有哪些地方需要注意的
很多人在購(gòu)買房子的時(shí)候都是買毛坯房，但是現(xiàn)在的房子質(zhì)量是越來(lái)越不好，所以在收樓時(shí)一定不能馬虎，一定要按標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現(xiàn)自我個(gè)性的空間，那么毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣，我這邊整理了幾點(diǎn)，你可以參考看看的。1、各個(gè)屋子里如果采用預(yù)制樓板或者現(xiàn)澆板頂棚，那么應(yīng)該做到不抹灰，板縫密實(shí)要沒(méi)有任何裂縫，房間基層地面應(yīng)該做到混凝土表面平整壓實(shí)，也要沒(méi)有裂縫;2、毛坯房的自來(lái)水管道或者廁所管道都應(yīng)該進(jìn)行通水和試壓等驗(yàn)收工作;3、毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)在需要防水的地面應(yīng)該嚴(yán)格按保護(hù)層和防水層的建筑要求規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)要沒(méi)有滲漏;4、公用部位以及公共設(shè)施以及電氣等設(shè)備，都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修，并進(jìn)根據(jù)規(guī)定完成各種測(cè)試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴(yán)密平順;6、對(duì)于房間的水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)該考慮到預(yù)留再裝修時(shí)的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件完成裝修.以上關(guān)于毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)知識(shí)就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，一定要驗(yàn)收仔細(xì)，要兼顧到房間的各個(gè)方面，這樣才能夠?yàn)橐院蟮难b修做好準(zhǔn)備。達(dá)到毛坯房收樓標(biāo)準(zhǔn)的房屋才值得考慮要不要買。
刷墻驗(yàn)收有什么需要注意的？
墻面涂外觀驗(yàn)收標(biāo)淮和方法 無(wú)明顯色差、泛堿、返色、刷紋 ??在墻面漆涂料干燥后，在自然光線下采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收;站在距墻1.5m處觀察，檢查看有無(wú)砂眼、咬色、流墜、色差、透底等;用電線接上燈泡，燈泡與墻面相距十公分，沿著墻面照著檢查一遍。 無(wú)掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象。 無(wú)顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。 門窗及燈具、家具等潔凈，無(wú)涂料痕跡。
有哪些驗(yàn)收需要注意的？
安徽富邦裝飾幫您解答：新房驗(yàn)收注意事項(xiàng): ?? 詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象;(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大) ?? 檢查墻體平整度,是否滲水、是否有裂縫。
毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？
毛坯房驗(yàn)收基本很簡(jiǎn)單,看看整個(gè)房屋是否有大的裂痕,非常細(xì)微的痕跡是無(wú)所謂的. 看看窗戶是否變型,每個(gè)房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來(lái)上下水的,因?yàn)槎级轮?那個(gè)基本不會(huì)出問(wèn)題.防水都是裝修的時(shí)候做,毛坯狀態(tài)都是漏水的,嘿嘿.
驗(yàn)收毛坯房有哪些注意事項(xiàng)？
墻地面的空鼓，墻體陰角是否垂直、電線是否到位、下水是否通。。。。
室內(nèi)驗(yàn)收需要注意什么？
驗(yàn)收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。驗(yàn)收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行鑒定： （1）是照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度、廚房、空調(diào)要專線敷設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。 （2）是排水要順暢，無(wú)滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無(wú)鉗痕及擦花現(xiàn)象。 （3）是新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過(guò)1mm，瓷片整體誤差不超過(guò)0.8cm。 （4）是平面天花板整體產(chǎn)誤差不超過(guò)0.5，板與板夾縫不超過(guò)0.3mm；塑料天花板誤差不超過(guò)0.5mm。 （5）是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。 （6）是油漆要光滑、手感好，無(wú)掃痕裂縫，一米內(nèi)無(wú)色差和釘眼。 （7）是墻身面平線直，一米內(nèi)無(wú)明顯的凸感和色差，用于摸抹無(wú)甩灰。施工質(zhì)量與施工隊(duì)伍素質(zhì)有關(guān)；又與施工項(xiàng)目單價(jià)有關(guān)。最好的辦法就是動(dòng)工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
新房驗(yàn)收需要注意什么
交房一般程序： 開發(fā)商發(fā)出收房通知；業(yè)主接到入住通知后，按通知上約定的日期前往收房； 收房時(shí)，首先檢查房地產(chǎn)商提供的文件是否符合上述要求，《竣工備案表》上有沒(méi)有建委同意備案的章（竣工備案已改由建委工程質(zhì)量管理處負(fù)責(zé)），然后對(duì)要接收的房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。 購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用：如房屋價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。 驗(yàn)房:購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，看是否存在質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購(gòu)房者驗(yàn)房。 購(gòu)房者接收房屋。房屋驗(yàn)收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購(gòu)房者。 審查有關(guān)*： 包括：住宅質(zhì)量說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保*、房屋面積實(shí)測(cè)表； 審查房屋的質(zhì)量。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。 看“備案”留“兩書”：??新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書的復(fù)印件，以便確認(rèn)該 項(xiàng)目是合法建筑；同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說(shuō)明書》。 檢查房屋質(zhì)量： 衛(wèi)生間不滲不存、輕敲各面聽空裂、頂層住戶查滲雨； 最后就是關(guān)于保修期的長(zhǎng)短，除了電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為2年；其他需要業(yè)主跟開發(fā)商或者施工方怎么去談了。
驗(yàn)收房子需要注意什么
驗(yàn)收房子需要注意以下幾點(diǎn)： 一、對(duì)于未裝修的房子： 1、主要看下門、窗是否透風(fēng)。（屬于建筑問(wèn)題，物業(yè)管理范圍） 2、墻面、地面是否平整。（過(guò)于不平的墻面和地面裝修起來(lái)會(huì)很麻煩） 3、墻體，是否有嚴(yán)重的裂縫存在，一般細(xì)小的裂紋是正常的。 主要就這三點(diǎn)，其余的看下是否有少件（開關(guān)之類），少線等。 二、對(duì)于裝修后的房子： 1、主要是墻面的透寒狀況。外墻透寒嚴(yán)重屬于物業(yè)維修范疇，但是修理非常困難。 2、包好的門、窗的透風(fēng)情況。 3、墻體裂紋。 4、衛(wèi)生間防水是否到位。 5、各種水暖管線的檢查，是否漏。 6、地板的安裝，地板下是否有空隙現(xiàn)象等。
室內(nèi)驗(yàn)收需要注意什么
木工的驗(yàn)收 ?? 木工的驗(yàn)收主要體現(xiàn)在： ?? (1)構(gòu)造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。 ?? (2)轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，特殊設(shè)計(jì)因素除外。 ?? (3)拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。 ?? (4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。 ?? (5)柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時(shí)，應(yīng)*作輕便、沒(méi)有異聲。 ?? (6)固定的柜體接墻部一般應(yīng)沒(méi)有縫隙。 ?? (7)木工項(xiàng)目是否存在破缺現(xiàn)象。應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒(méi)有起鼓或破缺。 ?? (8)對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱。 ?? (9)裝飾面板釘眼有沒(méi)有補(bǔ)好。當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。 ?? (10)天花角線接駁處是否順暢，有無(wú)明顯不對(duì)紋和變形。 ?? (11)地腳線是否安裝平直、離地準(zhǔn)確。 ?? (12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒(méi)有變形現(xiàn)象。 ?? (13)柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。 ?? (14)臥室門及其他門扇開啟是否正常。關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上、左、右門縫應(yīng)嚴(yán)密，下門縫隙適度，一般以0.5cm為佳。 ?? ·油漆的驗(yàn)收 ?? (1)家具混油的表面是否平整飽和。應(yīng)確保沒(méi)有起泡，沒(méi)有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。 ?? (2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒(méi)有顆粒。 ?? (3)墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒(méi)有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。 ?? (4)木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒(méi)有裂縫。 ?? (5)天花角線接駁是否處理順暢， 沒(méi)有明顯不對(duì)紋和變形。 ?? (6)墻紙拼縫是不準(zhǔn)確、沒(méi)有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應(yīng)準(zhǔn)確、沒(méi)有錯(cuò)們現(xiàn)象。 ?? (7)墻面是否沒(méi)有污染、沒(méi)有臟跡存在。 ?? ·泥工的驗(yàn)收 ?? (1)磚面是否平正、沒(méi)有傾斜現(xiàn)象。 ?? (2)磚面縫隙是否規(guī)整一致。 ?? (3)洗手間、陽(yáng)臺(tái)及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。 ?? (4)磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。 ?? (5)瓷磚方向是否正確、沒(méi)有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。 ?? (6)花磚和腰線位置是否正確、沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。 ?? ·金屬工程的驗(yàn)收 ?? (1)金屬體構(gòu)造是否平直；如果窗體部分，要求膠條等封閉件完整。 ?? (2)金屬窗體是否*作靈活、沒(méi)有阻礙。 ?? (3)防盜網(wǎng)、防盜門等管體焊點(diǎn)是否經(jīng)過(guò)拋光、落點(diǎn)牢、沒(méi)有松動(dòng)現(xiàn)象。 ?? (4)規(guī)格、管壁厚度是否達(dá)到要求。 ?? (5)窗體與窗洞間有沒(méi)有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象。 ?? ·雜項(xiàng)的驗(yàn)收 ?? (1)按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。 ?? (2)燈具是否全部亮著。 ?? (3)工程**是否已經(jīng)全部清除。 ?? (4)潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。 ?? (5)地漏有沒(méi)有堵塞。
墻面瓷磚驗(yàn)收有什么需要注意的？
業(yè)主在驗(yàn)收貼好的墻面瓷磚時(shí)，應(yīng)觀察墻面瓷磚粘貼是否牢固，無(wú)歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。墻磚鋪粘表面要平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，圖案安排合理，無(wú)變色、泛堿、污痕和顯著光澤受損處。磚塊接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致，陰陽(yáng)角處搭接方向正確。非整磚使用部位適當(dāng)，排列平直。預(yù)留孔洞尺寸正確、邊緣整齊。檢查平整度誤差小于2毫米，立面垂直誤差小于2毫米，接縫高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米。
全裝修驗(yàn)收有什么需要注意的？
你好，注意事項(xiàng)如下： 一、查看防水工程 對(duì)于隱蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到細(xì)致入微。首先，裝修前，施工人員要做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，在確定沒(méi)有滲漏現(xiàn)象后，再清理地面雜物，鏟掉松動(dòng)部分，然后用水泥沙漿把坑洼不平的地方抹平，再對(duì)整個(gè)大面進(jìn)行平整。閉水試驗(yàn)也可起到分清、確定防水工程責(zé)任的作用，有滲漏現(xiàn)象責(zé)任在開發(fā)商;無(wú)滲漏現(xiàn)象裝修后再有滲漏，責(zé)任在裝修方。 如做衛(wèi)生間防水，*時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如沒(méi)有防水層的保護(hù)，隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角，嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏，實(shí)際上大多數(shù)防水層漏水都是邊角部位，所以只要把這些地方做好了，出現(xiàn)滲漏的可能性就會(huì)減少。 二、查看墻面與龍骨 假如墻面與龍骨違反了*作規(guī)程也輕易發(fā)現(xiàn)不了。比如因頂棚整體或局部塌落，吊頂就變成了“掉頂“。 三、查看吊頂 吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結(jié)合不好，或承重過(guò)大，易造成“掉頂“。按規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應(yīng)該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過(guò)5毫米;超過(guò)3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應(yīng)該另設(shè)吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應(yīng)該在9毫米左右。 四、查看零碎 1、冷熱水管混接白色為冷水管，紅色為熱水管，把冷水管和熱水管混合接起來(lái)。存在隱患：冷熱水管的伸縮率是不同的，由于熱脹冷縮，造成冷水管破裂漏水。規(guī)范*作：按顏色區(qū)分冷熱水管，嚴(yán)格*作。 2、使用膠水規(guī)范*作：目前市場(chǎng)上還沒(méi)有純天然無(wú)污染的膠水，替代品是108膠水。但一定要認(rèn)準(zhǔn)較好的牌子，認(rèn)準(zhǔn)有檢測(cè)報(bào)告的產(chǎn)品。 3、電線沒(méi)有套絕緣管在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi)，導(dǎo)線沒(méi)有用絕緣管套好，電線接頭直接*露在外。存在隱患：這樣非常不安全，入住后可能會(huì)因?yàn)槟撤N原因，比如電線老化而導(dǎo)致電線破損造成電線短路;同時(shí)，一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況根本無(wú)法換線，只有砸墻敲地。規(guī)范*作：電線鋪設(shè)必須在外面加上絕緣套管，同時(shí)電路接頭不要*露在外面，應(yīng)該安裝在線盒內(nèi)，分線盒之間不允許有接頭。 4、隨意拆改水路在業(yè)主不懂裝修的情況下，誤導(dǎo)業(yè)主隨意拆改水路，浪費(fèi)錢財(cái)。存在隱患：浪費(fèi)錢財(cái)僅是一方面，在拆改水路時(shí)一旦沒(méi)有密封好或缺乏試壓，會(huì)導(dǎo)致水管爆裂。規(guī)范*作：該改動(dòng)管線時(shí)就動(dòng)，不該動(dòng)時(shí)堅(jiān)決不能動(dòng)。 5、強(qiáng)弱電放置一起典型的偷工減料。把強(qiáng)電(如照明電線)和弱電(如電話線、網(wǎng)絡(luò)線)放在一個(gè)管內(nèi)或盒內(nèi)，少鋪一根管，省時(shí)省力。存在隱患：打電話、上網(wǎng)時(shí)會(huì)有干擾。同時(shí)一根管內(nèi)穿線過(guò)多也有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。規(guī)范*作：強(qiáng)弱電應(yīng)分開走線，嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一管和一個(gè)底盒。 6、長(zhǎng)度不夠無(wú)連接配件因絕緣管長(zhǎng)度不夠，此處恰好為一轉(zhuǎn)彎，不放置連接配件，在與接線盒交接處露出一節(jié)。存在隱患：入住長(zhǎng)時(shí)間后可能會(huì)因?yàn)榫€路老化而造成漏電。規(guī)范*作：在管口和接線盒之間應(yīng)該有東西連接。 7、重復(fù)布線大量重復(fù)布線，多用材料，浪費(fèi)業(yè)主的財(cái)力物力。存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題，在有如“天羅地網(wǎng)“的布局中很難檢測(cè)。規(guī)范*作：周密安排，在不超過(guò)管的容量40%的情況下，同一走向的線可穿在一根管內(nèi)。但必須把強(qiáng)弱電分離。 8、線管被后續(xù)工程損壞典型的野蠻施工。管線鋪好后又在地上開槽，結(jié)果打穿已鋪好的管線。裝修存在隱患：入住后可能才會(huì)發(fā)現(xiàn)家中某個(gè)房間沒(méi)有電，只能把家中所有的線一根根檢測(cè)，重新穿線。規(guī)范*作：在鋪好管線的地方不能再次施工。如果已損壞，在換線時(shí)嚴(yán)禁中途接線。電路負(fù)荷較大時(shí)，穿線管內(nèi)電線的接頭處容易打火花而發(fā)生火災(zāi)。 9、膩?zhàn)赢?dāng)水泥用典型的粗制濫造。有不少的工地上，施工隊(duì)的錯(cuò)誤是明知故犯的，橫向開槽不說(shuō)，線管布線完成后，竟用膩?zhàn)臃郛?dāng)做水泥用。存在隱患：裝修時(shí)橫向開槽破壞了整樓體的承重，原設(shè)計(jì)的抗震能力降低。規(guī)范*作：用于封堵線槽的水泥，必須與原有結(jié)構(gòu)的水泥配比一致，以確保其強(qiáng)度。 10、電線不分色所有的線用了一種顏色，貪圖省工。存在隱患：一旦線路出現(xiàn)問(wèn)題，再次檢測(cè)分不清線。
裝修中期驗(yàn)收要注意什么？需要驗(yàn)收哪些的呢？
很高興為你解答，裝修后驗(yàn)收是個(gè)很關(guān)鍵的一步，它關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以，請(qǐng)大家要重視這一流程。在整個(gè)家庭裝修結(jié)束時(shí)，都要進(jìn)行驗(yàn)收和收尾，驗(yàn)收和收尾是家庭裝修流程中最后一個(gè)緊要關(guān)卡，這是查看這個(gè)裝修公司合不合格負(fù)不負(fù)責(zé)的時(shí)候，那么在家庭裝修驗(yàn)收要注意什么問(wèn)題呢?家庭裝修驗(yàn)收要注意的問(wèn)題有:1、家裝效果是否符合要求，在驗(yàn)收時(shí)，如果業(yè)主是在對(duì)這方面不專，那么最好請(qǐng)一個(gè)專業(yè)人士或者設(shè)計(jì)師來(lái)查看，主要檢查施工范圍是否滿意，進(jìn)度是否完成，質(zhì)量符不符合要求，特別是一些墻面與衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)是否處理的好，有沒(méi)有嚴(yán)格按照施工程序走。2、家庭裝修空氣狀況檢測(cè)，裝修后，房屋里面就存在著很多不安全的氣體，當(dāng)然業(yè)主不能馬上住進(jìn)去，這點(diǎn)大家是清楚的，建議業(yè)主最好請(qǐng)一些專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)一下，看看是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，特別是有小孩的業(yè)主，給孩子一個(gè)健康的成長(zhǎng)環(huán)境很有必要。3、提供竣工*，在每套家裝完成后，一般施工方在家庭裝修驗(yàn)收合格后，結(jié)算前，應(yīng)該向業(yè)主提供完整的竣工*一套，這份*應(yīng)該包含:電路竣工圖，洽商記錄、中期驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄以及結(jié)算單。4、裝修完后結(jié)算，如果在驗(yàn)收過(guò)程中，施工方有按照合同設(shè)定的要求走，沒(méi)有出現(xiàn)違約的內(nèi)容，業(yè)主就可以在核實(shí)費(fèi)用后，按合同付清余款了。5、家庭裝修保修單，在支付了工程結(jié)算款后，業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”，一般從工程驗(yàn)收合格后就進(jìn)入了保修期。6、保潔與裝飾，在整個(gè)驗(yàn)收流程接近尾聲時(shí)，就可以進(jìn)行清潔了為搬進(jìn)新家做準(zhǔn)備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類的大家具，這樣準(zhǔn)備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了。家庭裝修驗(yàn)收里面學(xué)問(wèn)很深的，在工程中不管說(shuō)的再好，結(jié)果卻并不如意那就鬧笑話了，業(yè)主也愁*，因此在驗(yàn)收時(shí)一定要嚴(yán)格把關(guān)，有什么問(wèn)題與合同不符，業(yè)主立刻和裝修公司辯論，這樣也有理有評(píng)，如果驗(yàn)收過(guò)關(guān)了，可是之后出現(xiàn)了問(wèn)題之前沒(méi)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主也不好直接歸于裝修公司沒(méi)質(zhì)量。所以業(yè)主要擦亮眼睛盯緊了。以上關(guān)于裝修驗(yàn)收攻略相關(guān)知識(shí)就介紹到這，項(xiàng)目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這里友情提示一下建議你選擇正規(guī)的裝修公司為您服務(wù)，如選擇非正規(guī)的裝修公司，裝修質(zhì)量和售后服務(wù)可能無(wú)法得到保障，還可能帶來(lái)財(cái)產(chǎn)損失，請(qǐng)謹(jǐn)慎辨別！，如果覺(jué)得給力的話豎個(gè)大拇指唄，祝你裝修順利，生活愉快。
復(fù)式樓毛坯房驗(yàn)收要注意什么？
復(fù)式樓毛坯房收房十條注意事項(xiàng)： 1.核對(duì)購(gòu)房合同的附件及配套設(shè)施； 2.凈面積測(cè)量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量； 3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn)； 4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽(yáng)角檢驗(yàn)； 5.頂棚檢驗(yàn)； 6.門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn)； 7.進(jìn)行滲漏試驗(yàn)； 8.電路絕緣、接地檢測(cè)； 9.給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn)； 10.其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。
毛坯房房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些
你好，毛坯房房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有五點(diǎn)： 1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。 現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、墻面、地面:在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。 3、電:在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。 4、水:在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 5、通風(fēng)系統(tǒng):通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方 希望我的回答能夠幫助到你。
合肥水電驗(yàn)收該注意什么？需要驗(yàn)收什么的呢？
1、新房裝修請(qǐng)裝修工人時(shí)一定要請(qǐng)正規(guī)的、專業(yè)的、人品好的裝修公司的工人，切不可隨便在路邊攤找個(gè)開價(jià)便宜，無(wú)證自封的裝修工人。2、裝修中簽訂合同時(shí)業(yè)主要仔細(xì)看清每一項(xiàng)，以免以后引起合同糾紛。現(xiàn)在的裝修公司也希望簽訂明確的合同，在維護(hù)本公司的權(quán)益的同時(shí)也希望最大權(quán)益的保證客戶的權(quán)益。3、裝修中的材料品牌、類型、價(jià)格之類的最好業(yè)主自己擬定，如果業(yè)主對(duì)裝修中的這些知識(shí)不大懂，也可以交由裝修公司，但是前提是找一個(gè)值得信任，信譽(yù)良好的公司。合肥水電裝修公司擁有高品質(zhì)的信譽(yù)，盡心盡力為每位客戶服務(wù)。4、裝修中材料的價(jià)格，現(xiàn)在很多業(yè)主由于裝修費(fèi)用的昂貴而采用劣質(zhì)的價(jià)格便宜的裝修材料，雖然裝修完成之后表面看起來(lái)跟好的裝修材料并無(wú)差異，但是日常生活中使用時(shí)問(wèn)題多多。誰(shuí)也不想新房裝修沒(méi)多久就要重新翻修，或是地板、水管、油漆之類的出問(wèn)題，出現(xiàn)這樣的情況新房帶給你的不是欣喜而是煩惱。所以業(yè)主在選擇裝修材料時(shí)一定要選擇合適的、質(zhì)量好的裝修材料，而不是光光看價(jià)格。5、業(yè)主要忙中抽閑適時(shí)的去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督查看一下，如果有不滿意的地方及時(shí)提出，以免以后裝修好之后由于各種問(wèn)題雙方產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，同時(shí)也影響以后的日常生活。6、驗(yàn)收是裝修完成的最后環(huán)節(jié)，業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)要仔細(xì)認(rèn)真地看清每一項(xiàng)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題裝修公司還能給你及時(shí)解決，但是如果草草驗(yàn)收，事后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司將不再負(fù)責(zé)人。
驗(yàn)收毛坯房有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？如何驗(yàn)收
上網(wǎng)一查很多，但是一般電路不太好自行驗(yàn)收，大多數(shù)裝修的業(yè)主水電都要改造，尤其是開發(fā)商用的水電料質(zhì)量不太好時(shí)，驗(yàn)收就是形式了，改造大多正規(guī)公司都是用的名優(yōu)品牌的材料。防水開發(fā)商的基本沒(méi)用，裝修時(shí)的水電改造都要刨槽，防水都要被破壞，防水自己做的時(shí)候驗(yàn)收好就行了。
新毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
毛坯房由于不包括裝修的費(fèi)用，那么價(jià)格肯定是比一般的精修房是便宜很多的，但是驗(yàn)收的時(shí)候也不能馬虎的，必須仔細(xì)的驗(yàn)收的；1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換?，F(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。2、墻面、地面:在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。3、電:在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。
高層消防驗(yàn)收有什么需要注意的嗎？
1.土建防火封堵不到位 1）所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵 2）所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵 3）穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵 4）所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵 5）土建預(yù)留洞口后開孔未封堵 6）土建風(fēng)道未封堵 7）玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí) 8）防火墻未到頂 9）防火分區(qū)未形成 2.土建防火門 1）防火門安裝反向，未開向疏散方向 2）封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞 3）防火門檢測(cè)報(bào)告與實(shí)體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼 4）閉門器、順序器未安裝 5）應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置 6）未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門 3.安全疏散 1）由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠 2）由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口數(shù)量不夠 3）由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口距離超標(biāo) 4.消防車道 1）車道寬度不能滿足規(guī)范要求 2）消防撲救面未形成 3）環(huán)形車道未形成或回車場(chǎng)未形成 4）消防撲救面有高大樹木或有障礙物 5）防煙樓梯間無(wú)前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng) 5.防火卷簾 1）導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵 2）卷頂部未完全封堵 3）雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾 4）穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵 5）疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕 6）卷簾門手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔 6.建筑裝修 1）建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求 2）建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn) 3）消火栓箱門裝修后無(wú)法打開 4）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象 5）格柵吊頂影響上噴*效果，燈槽內(nèi)噴頭影響*效果 6）建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求 7）大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門 8）會(huì)議室、觀眾廳等場(chǎng)所的門未向外開啟 7.排煙口 1）設(shè)置位置過(guò)低，低于2米 2）設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置 3）排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過(guò)了30米 4）排煙口距離安全出口間距小于1.5米 8.排煙系統(tǒng)漏設(shè) 1）無(wú)自然通風(fēng)長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道 2）超過(guò)60米長(zhǎng)度的走道 3）面積超過(guò)100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng) 9.防火閥 1）風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥 2）防火閥安裝距墻體超過(guò)200mm 3）常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤 10.自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求 11.正壓送風(fēng)系統(tǒng) 1）部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口 2）風(fēng)口數(shù)量偏少 3）防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有： 風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求 土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉 土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象 風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足 系管道風(fēng)阻過(guò)大 風(fēng)機(jī)電源反相 4）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米 5）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口 6）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米 7）排煙口與送風(fēng)口距離小于5米 8）風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置 9）正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通 10）電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房
吊頂施工驗(yàn)收需要注意什么？
木質(zhì)吊頂 1、按*作順序施工。 2、木龍骨無(wú)節(jié)疤，木龍骨接長(zhǎng)要連結(jié)牢固，吊桿與木龍骨、樓板連結(jié)牢固。 3、龍骨均要涂刷防火耐腐涂料。 4、吊頂龍骨考慮日后下垂，故安裝后，中心應(yīng)按短邊起拱1/200。 5、凡有燈罩、簾盒等位置應(yīng)增加龍骨，吊扇不得承力在龍骨架上。 6、罩面板應(yīng)平整、無(wú)翹角、起皮、脫膠等現(xiàn)象，如有拼花，圖案應(yīng)條例設(shè)計(jì)要求。
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