毛坯房刷白注意
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130平米毛坯房只需墻壁刷白貼地磚大概多少錢?
包工包料的話墻面 刮膩子刷乳膠漆,25左右地磚清工23你那的這是青島的價自己買料最省錢
毛坯房驗收要注意什么
家裝驗收很多,最重要的有幾點:1墻面空鼓情況怎么樣?2,門窗是否有損壞,玻璃是否有鋼化處理、密封性怎么樣 ??3防水是否有明顯不過關(guān) ??4家里電路是否接錯 ??少零線 ?? ??5地面是否平整 ??6戶型是否和買房時一致 ??。。。
毛坯房排線注意事項
便于清潔衛(wèi)生,先找地固然后在做地坪。這樣可以防潮防霉你好
關(guān)于文化石刷白的注意事項是什么?
1、文化石在室內(nèi)不適宜大面積使用,一般來說,其墻面使用面積不適宜超過其所在空間墻面的1/3。且居室中不宜多次出現(xiàn)文化石墻面。 ??2、文化石安裝在室外,盡量不要選用砂巖類的石質(zhì),因為此類石材容易滲水。即使表面做了防水處理,也容易受日曬雨..
毛坯房檢測要注意哪些問題?
要注意以下內(nèi)容: 1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節(jié)部分(強弱電箱、線路到位情況)、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞; 2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作; 3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻; 4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等,以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩; 5、對墻面進行檢查,查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象(可自己拿個小錘子慢慢敲);
毛坯房交房時注意事項
毛坯房肯定是性價比高的,因為價錢很便宜,但是我們的一些程度上面必須考慮到我們毛坯房的質(zhì)量問題的,今年出現(xiàn)很多次毛坯房漏水的現(xiàn)象1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水;2、電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。3、水。自來水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用;4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應該是帶的。5、大門鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無破損,翹曲變形,開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接。6、物業(yè)費可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費,根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的。7、防盜對講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試);8、寬帶、電話線是否具備、可用(最好試一試),帶著電話機;9、窗戶是否嚴密,有無漏水,窗臺里面應該比外面高3-5MM(不然會倒流水進來);開啟是否靈活,開關(guān)是否完好、可用;10、廁所,查看正下方樓房對應位置,看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的),若果沒有,在裝修施工時應該注意做好,這一條是提醒您裝修用的。和交房無關(guān)。
新毛坯房驗收注意事項
毛坯房由于不包括裝修的費用,那么價格肯定是比一般的精修房是便宜很多的,但是驗收的時候也不能馬虎的,必須仔細的驗收的;1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用,更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換?,F(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框,仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正,窗的開啟關(guān)閉是否正常,開窗時是否能達到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。2、墻面、地面:在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題,我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進行檢測,找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合,如果有1-2個毫米的誤差是在*標準范圍內(nèi)的,如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書,用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角??磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來測試,通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。3、電:在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用*充電器或是電*風都能測試出來。
毛坯房裝修驗要注意什么?
自己驗房的時候不像專業(yè)驗房公司那樣具備專業(yè)的紅外水平儀等儀器,我們只要帶一些簡單的日常能找到的工具也可以達到同樣目的,至少不會差得太多。簡單驗房自備工具:·1只塑料洗臉盆:用于驗收下水管道;·1只小榔頭:用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;·1只塞尺:用于測量裂縫的寬度;·1只5米卷尺:用于測量房子的凈高;·1只萬用表:用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;·1只計算器:用于計算*;·1只水筆:用于簽字;·1把掃帚:用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生;·1只小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩:用于長時間驗房休息及預先封閉下水管道。用這些工具再打印一張毛坯房專業(yè)驗房清單就可以自己去驗房了。另外的話,如果有條件,最好挑下雨天或者是剛下過雨的時候去驗房,這樣可以發(fā)現(xiàn)哪些墻角和窗邊有滲水問題。
毛坯房驗房注意事項?
1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致,門洞尺寸是否便于家具出入。2、門窗是否穩(wěn)當、密封,是否在開關(guān)時發(fā)出雜音。3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬,抹灰是否脫落。4、可視、對講系統(tǒng)是否正常。5、開關(guān)是否開關(guān)自如,插座是否有電(請使用試電筆測試)。6、廁所、廚房是否給排水順暢。7、*作臺尺寸、流線是否符合使用。8、廚房、廁所地面應關(guān)水24小時,檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。8、用尺將各房內(nèi)徑尺寸量清楚,并仔細記下來,便于裝修設(shè)計和購買家具。
青島毛坯房裝修該注意什么
裝修最基本的就是裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗,這種做法會形成高樓部*縫和嚴重影響抗震才能,然后縮短高樓運用壽命 為了尋求奢華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝飾做法不可取。因為四壁貼滿板材,占有空間較大,會減小整個空間的面積,費用也較高,一起不利于防火。吊頂過低會使人發(fā)生壓抑感。
毛坯房裝飾要注意哪些事項
洗手間的防水測試
毛坯房驗房注意事項
1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水; 2、電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。 3、水。自來水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用; 4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應該是帶的。 5、大門鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無破損,翹曲變形,開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物業(yè)費可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費,根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的。 7、防盜對講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試); 8、寬帶、電話線是否具備、可用(最好試一試),帶著電話機; 9、窗戶是否嚴密,有無漏水,窗臺里面應該比外面高3-5MM(不然會倒流水進來);開啟是否靈活,開關(guān)是否完好、可用; 10、廁所,查看正下方樓房對應位置,看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的),
毛坯房裝修有哪些注意事項
毛坯房裝修前裝修公司會對原房檢查: 1,排水,地漏,馬桶下水口是否暢通、無滲漏。 2.所有門窗進行檢查,是否無劃痕,無變形門窗嚴密,無浸水,并且安裝牢固。 3水房間做閉水試驗做閉水實驗,檢查底部有無滲水。 4,抹灰 檢查墻柱、頂棚現(xiàn)有抹灰層,檢查地面找平層,無空鼓、起層。 5,電路,電線是否符合國標質(zhì)量要求,室內(nèi)使用電線不應小于2.5平方,空調(diào)線不應小于4平方。 6,水路,給水系統(tǒng)打壓試驗,打壓不下于30分鐘,工作壓力的1.5倍,并不小于0.6Mpa。
驗收毛坯房有哪些注意事項?
墻地面的空鼓,墻體陰角是否垂直、電線是否到位、下水是否通。。。。
毛坯房接房注意事項大全?
1、門窗 ??2、廚房和衛(wèi)生間防水,要做避水試驗 ??3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗 ??4、排水是不是通暢(幾乎每個項目都有因施工**堵塞排水管的現(xiàn)象),避免裝修后堵塞溢水。 ??主要就這些。
毛坯房裝修流程中要注意哪些
毛坯房裝修流程分為三部分,包括設(shè)計、施工、驗收結(jié)算。 設(shè)計階段,業(yè)主找到裝飾公司,主要以裝飾公司提供的平面設(shè)計圖和效果圖為參考依據(jù),當然還要確定相關(guān)家具的尺寸、以及水電需求。 施工階段,包括水電改造。防水、瓦工、木工、油漆工、燈具和相關(guān)的家具擺放,和保潔。在施工過程中,需要監(jiān)督工程的質(zhì)量。如果業(yè)主想買到真材實料和避免隱蔽工程,建議業(yè)主自己購買材料,實行清包。 驗收階段,驗收整體工程是否符合要求,要做水壓測試,防水測試以及電源插頭是否有點。
驗毛坯房需要注意哪些問題
1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用,更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。 ??現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框,仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正,窗的開啟關(guān)閉是否正常,開窗時是否能達到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。 ??2、墻面、地面:在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題,我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進行檢測,找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合,如果有1-2個毫米的誤差是在*標準范圍內(nèi)的,如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書,用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角??磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來測試,通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。 ??3、電:在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用*充電器或是電*風都能測試出來。 ??4、水:在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的,但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗,所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗,24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 ??5、通風系統(tǒng):通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方
毛坯房驗收注意事項有哪些?
毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的. 看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態(tài)都是漏水的,嘿嘿.
毛坯房出租注意事項有哪些
一:承租方的*復印件, 二:承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租改房屋, 三:承租方在租賃期間不的改變房屋原有結(jié)構(gòu)(以房產(chǎn)證戶型為準) 四:承租方在租賃期間出現(xiàn)任何人身安全事故.出租方不予預承擔任何責任, 五:*幣支付條件,(自行約定) 基本沒什么問題,上面都是中介方合同體現(xiàn)不出來的地方. 一、驗房程序 收房時先看開發(fā)商交房時應該提供的* 1、看三書一證一表:《建筑工程質(zhì)量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保*》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告*(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。 注意:《三書一證一表》是收房時的必要*,如果開發(fā)商不能提供這些*文件,業(yè)主有權(quán)拒絕收房。 2、交費簽字先驗房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房,同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ),特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。 此外還有一些需要業(yè)主簽字的驗收表格,記錄該套房子的驗收情況,例如《驗房交接表》等。據(jù)了解,有些開發(fā)商為了簡化驗收流程,同時也為了避免驗收糾紛,會在其工作人員陪同業(yè) 主看房驗收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完,甚至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提醒,這樣做對業(yè)主是很沒有保障的,業(yè)主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。 3、房屋完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。 4、交合理費用(包括:物業(yè)管理費、裝修押金、**清運費)
毛坯房刮白要注意些什么?
注意的問題是:墻面檢查:有無超過*規(guī)定范圍的空鼓,有無明顯裂縫,外墻是否有滲水現(xiàn)象,水泥砂漿強度是否達標,平整度,垂直度,是否做滴水線,踢腳線是否用水泥砂漿打底,外墻是否按*環(huán)保要求做保溫。.地面檢查:有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象,表面平整度,坡向是否正確等。
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