精裝房和毛坯房哪個(gè)劃算
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簡(jiǎn)修與毛坯房轉(zhuǎn)賣哪個(gè)更劃算
賣的話,簡(jiǎn)裝的房子是最不好賣了的哈,一般對(duì)于買(mǎi)房子的而言,要么清水,要么精裝
租毛坯房自己裝修劃算嗎？
個(gè)人覺(jué)得不劃算，還不如租個(gè)自己滿意的了，省心不麻煩。
租的毛坯房裝修劃算嗎
有裝修的錢(qián)你還不如租個(gè)精裝修的
毛坯房和精裝修的房子有什么優(yōu)劣?
精裝修房?jī)?yōu)點(diǎn)：精裝修商品房的裝修設(shè)計(jì)往往是請(qǐng)正規(guī)、大型、有實(shí)力的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行的，在設(shè)計(jì)上往往比較合理、實(shí)用，基本可以滿足大多數(shù)購(gòu)房者的心理需求。而購(gòu)房者在收房后不但免除了裝修開(kāi)支，也可以比較輕松的入住，節(jié)省了對(duì)房屋進(jìn)行裝修的時(shí)間。另外，由于整個(gè)項(xiàng)目均為精裝修，從而就避免了入住之后左鄰右舍(小區(qū)網(wǎng) ??*)的裝修干擾。 毛坯房?jī)?yōu)點(diǎn)：與精裝修房相反，毛坯房的總價(jià)相對(duì)偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，比較容易根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況控制裝修成本、豐儉由人。 精裝房缺點(diǎn)：精裝修住房的價(jià)格往往要高于同區(qū)域的毛坯房項(xiàng)目，前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工同樣是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力、讓人十分頭疼的事情。另外，由于是統(tǒng)一裝修，所以裝修個(gè)性化不足，一部分個(gè)人喜好將無(wú)法達(dá)成。 毛坯房缺點(diǎn)：在收房后還要投入一部分裝修費(fèi)用，對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和監(jiān)督裝修隊(duì)進(jìn)行施工等都需要大量的時(shí)間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時(shí)間不同，會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。
買(mǎi)房子應(yīng)該選精裝房還是毛坯房？
根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力 選擇精裝房或毛坯房 與毛坯房相比，精裝房的最大優(yōu)勢(shì)就是免去了裝修之苦。很多經(jīng)歷過(guò)家居裝修的人們都有這樣的感受，就是累。每天都要圍著房子轉(zhuǎn)，事事親歷親為，監(jiān)督施工、買(mǎi)材料、清理裝修**。何女士去年剛裝修過(guò)一套新房子，房子裝修好了，她也整整*了20斤。她說(shuō)，如果再買(mǎi)房子，她肯定會(huì)選擇精裝房。 目前，很多工作繁忙的白領(lǐng)都比較青睞精裝房。最主要原因是他們沒(méi)有太多的時(shí)間去跟進(jìn)裝修。選擇精裝房可以為他們省去了大量的時(shí)間和精力，房子裝修好后，拎包入住就可以了。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用是個(gè)無(wú)底洞，材料用好一點(diǎn)，設(shè)計(jì)改進(jìn)一點(diǎn)，裝修費(fèi)用可能一下子就上去了；而精裝房是按照每平方固定的價(jià)格來(lái)計(jì)算，裝修的總體費(fèi)用一目了然，不會(huì)擔(dān)心超支。如果精裝房在交房的時(shí)候還涉及到以后裝修建材的保養(yǎng)和讓人信賴的售后服務(wù)，這可以讓業(yè)主更加放心。 一般情況下，一個(gè)小區(qū)從交房到最后一個(gè)業(yè)主完成裝修需要兩三年的時(shí)間，這樣長(zhǎng)時(shí)間的噪音干擾會(huì)給人們身心健康帶來(lái)*影響。而裝房的裝修是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃的，等業(yè)主入住時(shí)，附近的房子都已經(jīng)完成裝修工作，可以避免裝修噪聲污染，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這是發(fā)展的必然趨勢(shì)。它在一定程度上能提高樓盤(pán)的品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)即買(mǎi)即住，如果價(jià)格合理、質(zhì)量有保障，那么買(mǎi)精裝房可以說(shuō)是明智之舉。 但也有相當(dāng)一部分人認(rèn)為精裝房不如毛坯房，最主要原因是精裝房缺乏個(gè)性。批量裝修扼*了裝修個(gè)性。開(kāi)發(fā)商批量建設(shè)統(tǒng)一的精裝房裝修出來(lái)的房子樣子都差不多，雖然可提供所謂的“菜單式”裝修，從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，精裝修做得比較好的樓盤(pán)，最多也只能做到少量幾個(gè)裝修風(fēng)格，不能讓業(yè)主徹底“解渴”。假如業(yè)主對(duì)精裝房不滿意，可能還會(huì)推倒重來(lái)，這樣一來(lái)，就會(huì)造成更大的*浪費(fèi)，耗費(fèi)的時(shí)間精力會(huì)更多。在傳統(tǒng)的裝修模式下，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好選用衛(wèi)浴、櫥柜、地磚、木材等裝修材料。但在精裝修模式下，這些材料都是由發(fā)展商統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)安裝的。部分消費(fèi)者即使偏愛(ài)其它一些類型的材料或者對(duì)已有材料的質(zhì)量存在懷疑，也不愿意花大力氣進(jìn)行材料的更換，這就大大壓縮了消費(fèi)者選擇的空間。 與精裝房相比，毛坯房的價(jià)格相對(duì)會(huì)比較低一些，因?yàn)榫b房包含裝修費(fèi)用在內(nèi)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限，要求簡(jiǎn)單裝修的人們來(lái)說(shuō)，選擇毛坯房會(huì)省很多，他們可以在裝修的時(shí)候根據(jù)自己的需要合理控制成本。 選擇精裝房還是毛坯房 都要擦亮眼睛 據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，很多人對(duì)精裝房的態(tài)度保守的原因是有點(diǎn)擔(dān)心裝修質(zhì)量問(wèn)題。目前，從整個(gè)房地產(chǎn)的發(fā)展來(lái)看，精裝房還處起步階段，缺乏檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管制度。由于目前*強(qiáng)制的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)多是針對(duì)毛坯房，并沒(méi)有針對(duì)精裝房材質(zhì)、施工及驗(yàn)收的專門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，因此，開(kāi)發(fā)商通過(guò)招標(biāo)圈定的裝修企業(yè)，在大規(guī)模裝修施工過(guò)程中，往往會(huì)偷工減料，以次充好，并虛報(bào)裝修成本，甚至以表面看起來(lái)精致的裝修掩蓋內(nèi)在的建筑質(zhì)量問(wèn)題，如磁磚空鼓、地板起翹、墻皮裂縫，裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)施等品牌不能兌現(xiàn)承諾，交付使用的產(chǎn)品與樣板不符等等。 其實(shí)不論選擇精裝房還是毛坯房，都要擦亮眼睛，在收樓前請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收。一般來(lái)說(shuō)，有實(shí)力、口碑好的房地產(chǎn)公司所提供的精裝房質(zhì)量和售后服務(wù)都有保障。 有購(gòu)房者認(rèn)為，精裝房比較適合投資客。因?yàn)榫b房交樓時(shí)間相對(duì)較短，購(gòu)房者買(mǎi)了房子，添點(diǎn)家具、家電或者軟裝飾，帶上行李，就能入住。如果周邊租賃市場(chǎng)活躍，還可以拿出來(lái)放租，等價(jià)格適合時(shí)再賣出去。裝修房子也是花錢(qián)的事情，買(mǎi)精裝房，開(kāi)發(fā)商就已經(jīng)將裝修費(fèi)用攤到房?jī)r(jià)里了，辦按揭，房款、裝修款都有了。而對(duì)于一些自住者來(lái)說(shuō)，毛坯房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，可塑性強(qiáng)，買(mǎi)了房子后，業(yè)主可以根據(jù)自己的需要量身打造個(gè)性化裝修方案。楊先生最近打算買(mǎi)一套新房子。他原來(lái)買(mǎi)的是帶裝修的房子，很多地方都不太符合他的要求。這次搬新房子，他一定要買(mǎi)毛坯房，因?yàn)樗凑兆约旱囊髮?duì)房子進(jìn)行裝修。他表示，如果自己來(lái)裝修，他會(huì)選擇最好、最環(huán)保的材料
“簡(jiǎn)裝房”“精裝修”“毛坯房”分別指什么？
簡(jiǎn)裝房指簡(jiǎn)單的粉刷一下。 精裝修指按照設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行的裝修，更美觀、舒適。 毛坯房指沒(méi)有任何處理的房子。
毛坯房精裝修有什么區(qū)別?
精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái)，把電線引到家門(mén)口，房屋里面只有一個(gè)總水管，總的下水道，沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。精裝修比較省時(shí)省力，而毛坯房適合對(duì)裝修質(zhì)量要求較高的人，因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。
精裝修房好還是毛坯房好？
1.現(xiàn)在精裝修的房子，基本上在銷售的時(shí)候都會(huì)標(biāo)明裝修標(biāo)準(zhǔn)，同等條件下，裝修標(biāo)準(zhǔn)越高的肯定在用材等方面做得更好。 2.購(gòu)買(mǎi)精裝修的新房，要看一下開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)以及資質(zhì)，一般資質(zhì)高，信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商，精裝修的房子比較可信。 3.如果家里有老人或者孩子，又實(shí)在擔(dān)心精裝修房子所用的材質(zhì)等，可以選擇毛坯房，自己裝修，但是自己裝修，比較費(fèi)時(shí)費(fèi)心。 但愿以上三點(diǎn)對(duì)你有所幫助。
買(mǎi)毛坯房有什么好處，和精裝修的房子比較？
一：精裝修，裝修風(fēng)格一致，顯得*板，裝修風(fēng)格很可能不是自己喜歡的。 二：精裝修，裝修材料無(wú)法保障是質(zhì)量好的，裝修的手工和質(zhì)量無(wú)法包裝 三：精裝修，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)以不得已裝修質(zhì)量問(wèn)題拒絕收樓的合同條款，讓你到時(shí)候有理難說(shuō) 四：由于契稅是按房屋總價(jià)計(jì)算的，精裝修房子總價(jià)錢(qián)高，需要多交契稅，自己裝修就不用契稅。 五：精裝修房子由于開(kāi)發(fā)商作統(tǒng)一裝修，不能按自己的意愿，買(mǎi)了以后更改費(fèi)時(shí)費(fèi)錢(qián)。 反過(guò)來(lái)也可以說(shuō)很多： 一：裝修房子省時(shí)省力，自己不需要麻煩 二：裝修的房子由于開(kāi)發(fā)商是大規(guī)模采購(gòu)裝修材料所以價(jià)錢(qián)便宜（用來(lái)忽悠顧客） 三：精裝修對(duì)小區(qū)噪音控制有好處，你不會(huì)搬進(jìn)去后今天這家明天那家，叮叮蹦蹦搞裝修。 賣什么樣的房子說(shuō)什么樣的話，沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，消費(fèi)心理是可以引導(dǎo)的！
毛坯房和精裝修房子的優(yōu)勢(shì)有何差別？
首先肯定是價(jià)錢(qián)的差距啊 毛坯房的單價(jià)比精裝修房子價(jià)格低很多 ??優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格低 ??裝修風(fēng)格可以自己設(shè)計(jì) 精裝修的房子單價(jià)高 ?? ??并且已經(jīng)固定了裝修風(fēng)格 ??不能改 ??了
新房和二手房哪個(gè)劃算
一般而言，新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)品質(zhì)高，講究創(chuàng)新。新建樓盤(pán)外觀都具有自己獨(dú)特的個(gè)性，追求新潮，從園林到室內(nèi)的設(shè)計(jì)都體現(xiàn)出現(xiàn)代風(fēng)格，物業(yè)配套設(shè)施相對(duì)較成熟，給居住者帶來(lái)很好的居住體驗(yàn)。相對(duì)二手房來(lái)說(shuō)的話，省時(shí)，選擇余地大。
二手房和新房哪個(gè)劃算
以北京為例，二手房大多在市區(qū)里，各種生活成本相對(duì)要低而且都是成熟的*環(huán)境但是價(jià)格相對(duì)貴，一手房基本都在遠(yuǎn)郊了，各種生活成本都很高而且基礎(chǔ)建設(shè)差的很遠(yuǎn)，所以如果你在北京還是買(mǎi)二手房更劃算，保值升值。
精裝修和毛坯房有什么區(qū)別？哪種房性價(jià)比比較高？
精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。毛坯房是沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修的房子，交房后買(mǎi)家需要自己裝修方可入住。
買(mǎi)毛坯房好還是精裝修房好？
沒(méi)有絕對(duì)的好和壞，不存在單一的判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果時(shí)間精力有限，又想省去裝修中的的種種麻煩，精裝房當(dāng)然是個(gè)不錯(cuò)的選擇，你只需選購(gòu)家具，燈具，布藝，就可以入住。如果對(duì)自己未來(lái)的家有很多獨(dú)特的想法，和一些特殊的需求，精裝房顯然不適合你，因?yàn)榫b修的房子注重的是審美上的大眾性，功能上的普遍性。不可能滿足一些特定的要求，對(duì)于有特殊需求的用戶，絕對(duì)是食之無(wú)味棄之可惜的雞肋。在這種情況下，毛坯房的優(yōu)勢(shì)就顯現(xiàn)出來(lái)，一張白紙更適合描繪最新最美的圖畫(huà)。
碧桂園翡翠臺(tái)是精裝還是毛坯房
合同上有啊。你可以看一下合同。
買(mǎi)新房和二手房哪個(gè)劃算
個(gè)人認(rèn)為二手房比較劃算。因?yàn)槎址坑腥齻€(gè)好處：一是價(jià)格比較便宜，二是*配套設(shè)施比較完備，三是二手房一般都已經(jīng)裝修好，省去裝修麻煩，可以提包入祝新房裝修是個(gè)費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)心的重活。自己有那個(gè)時(shí)間和精力可以去掙別的錢(qián)。
毛坯房和清水房的區(qū)別
是指完成建筑主體毛胚房,精裝和高檔裝修清水房就是屋子剛建好,一般屋內(nèi)裝修分為清水房，即沒(méi)有任何室內(nèi)裝修的房屋.還有一點(diǎn)就是屋內(nèi)沒(méi)有一點(diǎn)家電和家具,一點(diǎn)也沒(méi)裝修,沒(méi)有簡(jiǎn)單的地板。清水房是指屋里的裝修程度、水電氣線路敷設(shè)后.主要是指墻就刮了個(gè)大白，僅對(duì)室內(nèi)墻面,還有的是連衛(wèi)生間的門(mén)也沒(méi)上,簡(jiǎn)裝,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒(méi)上、地面用水泥沙漿抹平
買(mǎi)毛坯房裝修和買(mǎi)二手翻新一下哪個(gè)更劃算呢？
劃算不劃算決定因素太多 首先是新舊房就無(wú)法比較 .... 因此說(shuō)二者不存在比劃算問(wèn)題 按你自己的愛(ài)好與經(jīng)濟(jì)實(shí)力說(shuō)話
毛坯房水電改造和地暖哪個(gè)先
如果你先鋪地暖的話，水電改造要想再裝成暗管的話，就不可能了，如果在地面上開(kāi)槽，很顯然就有切斷地暖管道的可能，如果先改造水電的話就簡(jiǎn)單多了，下面的水泥砂漿找平層就可以開(kāi)槽，開(kāi)槽可以把管子嵌入里邊，一點(diǎn)都不影響地暖的鋪設(shè)。另外一個(gè)地暖必須先走的的原因是，地暖的熱量都是向上的，如果你把水管和線管都放在上面的話，勢(shì)必是地暖對(duì)水電改造的管線路進(jìn)行加熱，這可就是個(gè)安全隱患了，可能會(huì)倒致水管漏水，電線因過(guò)熱老化過(guò)快，甚至釀成火災(zāi)，通過(guò)以上的分析大家已經(jīng)得知，家庭裝修如果要鋪地暖的話，必須先把水電改造完畢，再鋪地暖這一點(diǎn)絕對(duì)不能錯(cuò)。
北京毛坯房精裝裝修多少錢(qián)一平？
請(qǐng)問(wèn)你家是多大的平方，還要根據(jù)家里的面積大小來(lái)定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購(gòu)及使用。有的可能會(huì)比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項(xiàng)、衛(wèi)生間裝修注意事項(xiàng)、廚房裝修注意事項(xiàng)和裝修材料選購(gòu)注意事項(xiàng)以及與裝修公司的選擇及溝通等。
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