毛坯房過戶費(fèi)

套房過戶費(fèi)用

賣方應(yīng)付的費(fèi)用:

1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔(dān)50%。

3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由*雙方約定由一方承擔(dān)。在實際*作過程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。

4、中介費(fèi)：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。

5、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。

買方應(yīng)付費(fèi)用:

1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔(dān)50%。

3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由*雙方約定由一方承擔(dān)，在實際*作過程中一般由買方承擔(dān)。

4、權(quán)證印花稅：每本5元。

5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。

6、中介費(fèi)：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%。

7、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。

8、維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。

9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)”，

過戶費(fèi)怎么算

過戶費(fèi)有多項費(fèi)用組成，一般主要是契稅與營業(yè)稅，如果你房屋已經(jīng)超過五年，營業(yè)稅是沒有的，具體來說，有以下幾個項目：1、契稅：指導(dǎo)價成交價×%=（首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%）2、交易手續(xù)費(fèi)：面積×6元/㎡=3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶4、專項維修基金：面積×元/㎡=（磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡）5、個人所得稅：成交價×1%=6、營業(yè)稅：成交價×5.55%=（產(chǎn)權(quán)備案沒有滿5年）7、查檔費(fèi)：33元/戶8、公證費(fèi)：已婚300元/戶、未婚400元/戶

贈予房屋過戶費(fèi)用

你好，這個的話你可以看看以下的介紹
過戶的話辦贈予費(fèi)用最低，約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
建議采用*過戶，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

無錫房屋過戶費(fèi)用

無錫房屋過戶費(fèi)用：
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%
2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% ?? ?? ??(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)
3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交
4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元
7、土地證工本費(fèi)：105元
8、交易評估費(fèi)：評估價*0.3%

希望可以幫到你。

商業(yè)房過戶費(fèi)用

你好，有以下費(fèi)用：
一、契稅：首套面積小于90平1%，小于144平1.5%，其余3%
二、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%。(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方交)
三、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
四、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米;印花稅：評估價*0.1%;房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元;土地證工本費(fèi)：105元;交易評估費(fèi)：評估價*0.3%。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

房屋遺產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算？過戶費(fèi)有哪些費(fèi)用?。?/a>

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























二手房過戶費(fèi)用包括以下五個方面的費(fèi)用，對于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:  1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。  2、二手房過戶登記費(fèi): 普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi): 住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。*雙方各承擔(dān)一半。  4、二手房過戶土地收益金(代收): 房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房*過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。 5、二手房過戶營業(yè)稅及附加： 房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。  另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。

           
        

			 
        
        
       

房子過戶費(fèi)用怎么算？過戶費(fèi)都怎么計算的呢？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























1. 過戶費(fèi)是以房地局的評估價來算的，不是房東的報價。如果房地局評估價為7000元/平米，評估總價就是120*7000=84萬。過戶費(fèi)用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2萬 加上80萬的房價，總共就應(yīng)該是88.2萬。 2. 營業(yè)稅和個稅在法律上是由房東承擔(dān)，但是現(xiàn)在二手房這一塊，房東都是凈得價，他會把他的費(fèi)用全部算進(jìn)房價里，不承擔(dān)任何費(fèi)用，直接拿多少錢走。二手房就是以房找客，因為房子是唯一性的，所以現(xiàn)在房東都是不承擔(dān)稅費(fèi)的。 3. 如果您買房要用到貸款，一般還有貸款擔(dān)保費(fèi)用，貸款金額的2%，由擔(dān)保公司收取，再加上其他所有雜費(fèi)（一般2000以內(nèi)搞定）。

           
        

			 
        
        
       

購房都是需要繳納過戶費(fèi)嗎？過戶費(fèi)是怎么計算？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























一、房子過戶費(fèi)怎么算二手房過戶費(fèi)怎么算 *相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括：契稅，印花稅，營業(yè)稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些。那么房子過戶需要多少錢呢？ 二、房子過戶費(fèi)用 二手*注意事項 為大家舉一個例子，大家就能明確的知道房子過戶費(fèi)用怎么算了。小明家的房子買的價格是30w,不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。那么中間產(chǎn)生的費(fèi)用哪有哪些呢？ 三、房子過戶需要多少錢>>安置房可以貸款嗎 那么將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評估費(fèi)按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過戶費(fèi)用。 房子過戶費(fèi)怎么算相信大家在看過小編的實際舉例后就很清楚了吧，過戶是個非常麻煩的事情，經(jīng)過沒一層的工序才能最終完成。房子過戶費(fèi)用也是一筆開支，相對來說還是很高的。在*的頒布的新政策上，對于房地產(chǎn)這塊兒的調(diào)控比較多，房子過戶費(fèi)用也會有所下降，買房五年之內(nèi)過戶的，只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細(xì)看喔。 *二手房注意事項 房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算 在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)又要怎么算呢。在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)又要怎么算呢。 二手房過戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。二手房過戶還要交營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。

           
        

			 
        
        
       

過戶費(fèi)一般多少錢，過戶費(fèi)收得高不高？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























過戶是個非常麻煩的事情，經(jīng)過沒一層的工序才能最終完成。房子過戶費(fèi)用也是一筆開支，相對來說還是很高的。在*的頒布的新政策上，對于房地產(chǎn)這塊兒的調(diào)控比較多，房子過戶費(fèi)用也會有所下降，買房五年之內(nèi)過戶的，只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細(xì)看喔。 *二手房注意事項 房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算 在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)又要怎么算呢。在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)又要怎么算呢。 二手房過戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。二手房過戶還要交營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。

           
        

			 
        
        
       

房子過戶費(fèi)怎么算？

契稅，按照目前*稅務(wù)局的最新規(guī)定：首次購買住宅：90平米以下：評估價格的1%，90平米以上為評估價格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評估價格的3%，非住宅為：評估價格的3%;以上為賣方承擔(dān)；印花稅：住宅免收，非住宅按照評估價格的的萬分之五收取(雙方均承擔(dān))；營業(yè)稅：5年以內(nèi)，按照評估價格的5%，5年以外144平米，按照差價的5%，非住宅為：按照差價的5%，以上為賣方承擔(dān)；個人所得稅：住宅：144平米以下，按照按照差價的1%收取，144平米以上，按照按照差價的1.5%收取，非住宅按照：差額(上次交易-本息交易)的20%收?。煌恋卦鲋刀悾悍亲≌凑赵u估價格的2%，住宅不收??；繳納營業(yè)稅的分別按照營業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加以上為地方稅收政策，各地政策略有區(qū)別；另外還有評估費(fèi)、測繪費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)(評估費(fèi)在評估價的千分之二，測繪為200，登記費(fèi)80，交易費(fèi)每平米3元。

房子過戶費(fèi)用怎么算？

手續(xù)費(fèi)： ??
第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)； ??
第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。 ??


二手房交易費(fèi)用包括 ??
一、房管局費(fèi)用： ??
產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套（買方支付）。 ??
印花稅：成交價X ??0.1%（雙方各付50%）。 ??
交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方（雙方各付50%）。 ??
契稅：房改房1%（買方交）。 ??
印花票：5元/張，（買方交）。 ??
測繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房（帶門面住宅）2.72元/平方。（買方交） ??

二、土地局費(fèi)用：(買方交) ??
1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)X產(chǎn)權(quán)面積X1%（買方交）。 ??
2、土地證公本費(fèi)：100元。 ??

三、地稅局費(fèi)用：（賣方出) ??
n級地段X ??n元X ??產(chǎn)權(quán)面積 ??= ??個人所得稅 ??
一級地段為50元 ??
二級地段為40元 ??
三級地段為30元 ??
四級地段為20元 ??
五級地段為10元

買房過戶費(fèi)怎么算

　　給你個計算步驟
　　查檔20元
　　公證費(fèi)成交價*0.3%
　　營業(yè)稅：成交價*5.6%
　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。
　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。
　　4、非普通住宅未滿5年，全征
　　個人所得稅：成交價*1%
　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
　　3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
　　契稅：
　　1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
　　3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交價*0.5%，房改房征收。
　　土地增值稅：
　　1、成交價*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（無年限制）、 ??“增值額”*30%征收。
　　印花稅：成交價*0.05%
　　1、住宅類，暫免。
　　2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
　　2、面積*6元/平方米，商品房。
　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
　　1、80元/本，住宅及配套車庫
　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
　　3、10元/本，共有權(quán)證。
　　貼花稅：5元/件。
　　大概就是以上這些了，你算一下吧

住房過戶費(fèi)用貴不貴

1、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受*契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān); ??　　
2、營業(yè)稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。您的房屋為05年的房屋，滿足慢兩年的條件，可以享受此項減免; ??　　
3、個人所得稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收取; ??　　
4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半; ??　　
5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
希望我的回答對你有幫助哦~

房屋過戶費(fèi)是多少

你好 ??這個看當(dāng)?shù)氐氖瞻l(fā)了有的只要幾千我二姨家當(dāng)時的過戶費(fèi)交了兩萬

廠房過戶費(fèi)怎么計算

你好，　房屋過戶費(fèi)：滿2年可減免營業(yè)稅~第一套房是指賣方唯一住房還是你首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，*雙方各自繳納如下：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；　
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
流程：:簽訂合同、到房管部門網(wǎng)簽、面簽合同、房管部門測繪、評估、交稅（免稅）、房管部門受理房屋交易、出證。希望我的回答對你有所幫助

樓房過戶費(fèi)怎么算？

經(jīng)濟(jì)適用房:
未滿五年:不可以*

滿五年:
補(bǔ)交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)
營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(*雙方各繳納)
交易費(fèi)：成交價*0.5%(*雙方各一半，住宅6元/平方米）
*工本費(fèi):80元

商品房:
滿五年:
交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:成交價*0.05%(*雙方各繳納)
交易費(fèi)：成交價*0.5%(*雙方各一半，住宅6元/平方米）
*工本費(fèi):80元
個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

未滿五年:
營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(*雙方各繳納)
交易費(fèi)：成交價*0.5%(*雙方各一半，住宅6元/平方米）
*工本費(fèi):80元
個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

購房過戶費(fèi)怎么算

購房過戶費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅：房產(chǎn)證不過5年的：營業(yè)稅 ??成交價格5.5%；1%的個人所得稅；印花稅0.1%；契稅3%(第一次購買1.5%)。非普通住宅：契稅3%；印花稅0.1%；營業(yè)稅：如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿5年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅；1%的個人所得稅；1%的土地增殖稅。已經(jīng)滿5年的普通住宅，繳納*價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅， ??土地增殖稅免，個人所得稅如果*的房屋是夫*雙方唯一一套住宅也可以免。

住房過戶費(fèi)怎么算？

手續(xù)費(fèi)： ??
第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)； ??
第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率
二手房交易費(fèi)用包括 ??
一、房管局費(fèi)用： ??
產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套（買方支付）。 ??
印花稅：成交價X ??0.1%（雙方各付50%）。 ??
交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方（雙方各付50%）。 ??
契稅：房改房1%（買方交）。 ??
印花票：5元/張，（買方交）。 ??
測繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房（帶門面住宅）2.72元/平方。（買方交） ??
二、土地局費(fèi)用：(買方交) ??
1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)X產(chǎn)權(quán)面積X1%（買方交）。 ??
2、土地證公本費(fèi)：100元。 ??
三、地稅局費(fèi)用：（賣方出) ??
n級地段X ??n元X ??產(chǎn)權(quán)面積 ??= ??個人所得稅 ??
一級地段為50元 ??
二級地段為40元 ??
三級地段為30元 ??
四級地段為20元 ??
五級地段為10元 ??
個人用住房公積金和住房補(bǔ)貼購買二手住房均免征契稅。

門面過戶費(fèi)怎么算？

1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5％計算繳納。 ??2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05％繳納。 ??3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。 ??4、二手房經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)：經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，買方承擔(dān)50%收費(fèi)。 ??5、土地出讓金 ??成本價：建筑面積×1560×1% ??優(yōu)惠價(標(biāo)準(zhǔn)價)：建筑面積×1560×7% ??經(jīng)濟(jì)適用房：交易額×3%

房屋過戶費(fèi)用如何計算？

1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%
2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% ??(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)
3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交
4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元
7、土地證工本費(fèi)：105元
8、交易評估費(fèi)：評估價*0.3%