濟(jì)南市禁止毛坯房
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禁止使用 預(yù)制板
自從唐山大地震以后,*已經(jīng)基本取消預(yù)制板的做法了,預(yù)制板的樓房基本是那種2、3層的老公房的,6層的公房都是采用磚混結(jié)構(gòu)的,整體抗震性是會比現(xiàn)在的框架結(jié)構(gòu)的新房子差些,但是也是考慮過安全的。房屋設(shè)防烈度為7度,是抵抗巨大破壞的指標(biāo)(一般的土木結(jié)構(gòu)房屋幾乎全部倒塌),和地震等級無關(guān)。小等級地震也可能造成大烈度,距離大地震遠(yuǎn)的地方,不會有大烈度??拐鸬燃墸菏窃O(shè)計部門依據(jù)*有關(guān)規(guī)定,按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”,根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度等,而采用不同抗震等級進(jìn)行的具體設(shè)計。以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例,抗震等級劃分為四級,以表示其很嚴(yán)重、嚴(yán)重、較嚴(yán)重及一般的四個級別地震烈度:是*主管部門根據(jù)地理、地質(zhì)和歷史*,經(jīng)科學(xué)勘查和驗證,對我國主要城市和地區(qū)進(jìn)行的抗震設(shè)防與地震分組的經(jīng)驗數(shù)值,是地域概念??拐鹪O(shè)防類別分為甲、乙、丁類建筑,全國大部分地區(qū)的房屋抗震設(shè)防烈度一般為8度。地震等級和烈度概念不同。地震等級是表達(dá)地震總能量的大小。而地震烈度是表述破壞力的大小。同一個地震,當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)構(gòu)造不同,距離地震源的遠(yuǎn)近不同,會有不同的地震烈度。以汶川地震為例,在北川,映秀,地震烈度在10度(注意,是烈度,不是等級),而在成都,只有3、4度。不要把地震烈度和地震等級搞混了。5級地震震中也可能造成七度烈度破壞,距離8級地震較遠(yuǎn)的周邊區(qū)域烈度就非常小。
開關(guān)禁止是什么意思
應(yīng)急照明燈是帶有蓄電池的,按照消防規(guī)范要求是不允許人為熄滅的琺弧粹舊誄攪達(dá)些憚氓,如果需要關(guān)閉要把蓄電池取掉;你這是那里空間,無論什么情況,請以遵照消防規(guī)范為準(zhǔn);安全第一,哈
關(guān)于元旦期間禁止裝修通知
一般*規(guī)定的節(jié)假日,小區(qū)都是不能施工的!不過也看小區(qū)成熟情況,如果入住率高的,不能施工;入住率不高的,可以無噪音施工;剛交樓的樓盤,一般可以正常施工!
北京疫情期間禁止裝修嗎
疫情期間進(jìn)出小區(qū)非常麻煩,需要健康證明還要隔離。
禁止微波爐的有哪些
微波爐的電磁波輻射是可以避免的,微波爐通電后3尺范圍是禁區(qū),食物煮熟后,拿出來攤5分鐘,等電磁波揮發(fā)完后,對人體就沒有害處。微波爐是很好的廚房工具,尤其在“解凍”上。對微波爐有疑慮或不能正確掌握微波爐,大可放棄不用。新一代的微波爐,輻射即各種危害已減到最低(除了非標(biāo)準(zhǔn)的山寨產(chǎn)品外)。
實心粘土磚為什么禁止?
你好,紅磚,又叫粘土實心磚,紅磚的燒制會造成大量土地*的浪費,還會造成煤炭*的浪費和空氣污染。希望我的回答會幫助到你。
歐盟為什么禁止白熾燈
歐盟研究認(rèn)為,燃煤發(fā)電廠在發(fā)電過程中會釋放出大量有害氣體。白熾燈能耗比只有不足15%,且壽命短,更換頻繁,造成巨大能源浪費。因此,淘汰白熾燈,減少電力需求,也就減少了環(huán)境污染。替代白熾燈的節(jié)能燈(緊湊型螢光燈)的能耗比達(dá)到50%,歐盟相關(guān)調(diào)查材料指出,用節(jié)能燈替代傳統(tǒng)燈泡,每年可在發(fā)電過程中減排二氧化碳1500萬噸,在歐盟范圍內(nèi)可節(jié)省1%的耗電量。據(jù)歐盟委員會估算,淘汰白熾燈這項措施可為歐盟成員國每個家庭最多平均減少50歐元的支出,整個歐盟可節(jié)省高達(dá)100億歐元的能源費用支出。
地暖養(yǎng)護(hù)為什么禁止開窗
地暖管的保養(yǎng)主要體現(xiàn)為定期對地暖管道進(jìn)行清洗。首先打開地暖熱水進(jìn)口管,將地暖管清洗液按說明配置倒入地暖管中,確保地暖管內(nèi)充滿水,關(guān)閉冷水閥,啟動循環(huán)泵循環(huán)30分鐘,然后開啟冷水閥,將濁水放干凈,用清水沖洗地暖管道,直至出水管有清水流出,清潔工作完成。清洗的過程中要注意管道的接頭處不要破損,接頭連接處依然按照規(guī)范*作,擰緊防止水滲漏。其次由于地暖清洗時,房屋是已經(jīng)裝修好的,人已經(jīng)居住,要注意清潔,防止臟水四處流淌。
地下設(shè)廚房有規(guī)定禁止嗎?
你好,沒有規(guī)定禁止的,但必須符合*場與廚房在地下室時各自的消防設(shè)計規(guī)范,其要求很多,包括出口門(疏散通道}、防火隔離、裝修材料、防排煙、送風(fēng)、消火栓與自動噴淋系統(tǒng)設(shè)置等,并與其面積大小相關(guān),還應(yīng)符合環(huán)保與衛(wèi)生部門要求。希望能幫到你。
濟(jì)南市房貸政策有哪些?
關(guān)注濟(jì)南最新房貸新政策,請看如下*,希望對你有幫助。 濟(jì)南各銀行貸款政策 工商銀行:首套住房首付不低于40%,第2套住房首付不低于50% 建設(shè)銀行:首套住房首付不低于30%,第2套住房首付不低于50% 中國銀行:首套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn),第2套住房等待總行下達(dá)通知 農(nóng)業(yè)銀行:首套住房首付不低于40%,,第2套住房目前可以享受85%優(yōu)惠首付不低于50%,未來或?qū)⑦€有上浮 交通銀行:首套住房首付不低于30%,第2套住房首付不低于30% 光大銀行:首套住房尚未明確,第2套住房尚未明確 齊魯銀行:首套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn),第2套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn) 招商銀行:首套住房首付不低于30%,第2套住房首付不低于50% 興業(yè)銀行:首套住房尚未明確,第2套住房尚未明確 浦發(fā)銀行首付不低于30%首付不低于50%
2017濟(jì)南市新房有哪些
1、大城市的房價還有一段上漲空間。 ??中國的城市模式完全不同于美國。我們是摞起來的城市,密度高,人口高度集中。這種趨勢一旦形成,很難改變。 ??你讓中國人過 ??“ ??買個牙刷也要開車 ??10 ??分鐘 ??“ ??的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房價很。
新濟(jì)南市房源有哪些
匯展.香格里拉 ??4900 ??高層商住樓 ??高新新宇路1號國際會展中心北 ?? ??是高新會展中心的二期工程,規(guī)劃23萬平方米,全部為55-78平方米豪華酒店式公寓及64-84平方米兩居住宅 ??山東天業(yè) 名士豪庭 ??6600 ??小高層、高層 ??經(jīng)十路、燕山立交 ??占地500余畝配有超市、學(xué)校 ??*南益集團(tuán)山東南豐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 ??130-140三室
哪位了解濟(jì)南市拆遷政策?
濟(jì)南拆遷房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償款是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價確定。新的房屋拆遷評估規(guī)則規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償價=(基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。基準(zhǔn)地價是指在一*間和一定區(qū)域內(nèi),普通住宅商品房的樓面地價平均水平;而基準(zhǔn)房價是指在一*間和一定區(qū)域內(nèi),普通住宅商品房平均建設(shè)綜*本價和被拆遷房屋平均重置成新價的差額。對住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價和土地級別范圍,由市國土*和房屋管理局制定并定期公布?!癒”為容積率修正系數(shù),它可根據(jù)現(xiàn)狀容積率和規(guī)劃容積率的關(guān)聯(lián)圖表而查出。被拆遷房屋現(xiàn)狀容積率按照被拆遷房屋建筑面積除以土地面積計算。被拆遷房屋建筑面積和土地面積,按照被拆遷人提交的房地權(quán)屬證明文件標(biāo)明的面積確定;房地權(quán)屬證明文件沒有標(biāo)明土地面積的,平房容積率按照0.7計算,地上二層及二層以上樓房容積率按照1計算。當(dāng)事人有異議的,也可以按照測繪部門實際測量的*計算。另外,《規(guī)則》特別指出,危改區(qū)內(nèi)被拆遷私有房屋(不含已購公有住房)的房屋拆遷補(bǔ)償價,按照危改前被拆遷房屋的市場交易價格,采用市場比較法進(jìn)行評估。 補(bǔ)充一下,以上只是一般房屋拆遷,要更準(zhǔn)確的回答,需要了解房屋的相關(guān)情況方可。
濟(jì)南市房產(chǎn)契稅如何計算?
1、契稅,按照目前*稅務(wù)局的最新規(guī)定:首次購買住宅:90平米以下:評估價格的1%,90平米以上為評估價格的1.5%,如果非首次或者144平米以上為評估價格的3%,非住宅為:評估價格的3%;以上為買方承擔(dān); 2、印花稅:住宅免收,非住宅按照評估價格的的萬分之五收??;(雙方均承擔(dān)) 3、營業(yè)稅:5年以內(nèi),按照評估價格的5%,5年以外144平米,按照差價(上次交易-本息交易)的5%,非住宅為:按照差價的5%,以上為賣方承擔(dān)。 4、賣方個人所得稅(五年外的唯一住房才能免):住宅:144平米以下,按照按照差價(上次交易-本息交易)的1%收取,144平米以上,按照差價的1.5%收取;非住宅按照:差額(上次交易-本息交易)的20%收取。 5、土地增值稅:非住宅按照評估價格的2%,住宅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。 6、繳納營業(yè)稅的分別按照營業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費附加、地方教育費附加 以上為地方稅收政策,各地政策略有區(qū)別,僅限於參考之用,望對你有所幫助。 另外還有評估費0.5%(評估額,允許浮動有的地方是1%)、測繪費1.36元/平方(買方,有的地方收200)、登記費(房產(chǎn)證工本費)80元(買方,工本印花稅5元)、交易費(買方每平米3元,有的地方收6元/平方)。
濟(jì)南市購房合同怎么寫?
1 ?? ??濟(jì)南市商品房*合同樣本 ?? ?? ?? ??濟(jì) ??南 ??市 ??建設(shè) ??委 ??員 ??會 ??制定 ?? ?? ??濟(jì)南市工商行政管理局 ?? ??監(jiān)制 ?? ?? ??二○○五年八月 ?? ?? ??商品房*合同 ?? ?? ?? ??(合同編號: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??) ?? ?? ??合同雙方當(dāng)事人: ?? ?? ?? ??出賣人:________________________________ ?? ?? ??注冊地址:_______________________________ ?? ?? ??營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________ ?? ?? ??企業(yè)資質(zhì)*號:____________________________ ?? ?? ??法定代表人:______________聯(lián)系電話:_____ ?? ?? ??郵政編碼:_______________________________ ?? ?? ??委托代理人:___________地址:_______ ?? ?? ?? ??郵政編碼:___________聯(lián)系電話:_______________ ?? ?? ??委托代理機(jī)構(gòu):_____________________________ ?? ?? ??注冊地址:_______________________________ ?? ?? ??營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________ ?? ?? ??法定代表人:__________聯(lián)系電話:_______________ ?? ?? ??郵政編碼:_______________________________ ?? ?? ??買受人:________________________________ ?? ?? ??2 ?? ?? ?? ??【本人】【法定代表人】姓名:__________國籍__________ ?? ?? ??【*】【*】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 ??】____________ ?? ?? ??地址:_________________________________ ?? ?? ??郵政編碼:__________聯(lián)系電話:________________ ?? ?? ??【委托代理人】【 ??】姓名:___________國籍:______ ?? ?? ??地址:_________________________________ ?? ?? ??郵政編碼:__________電話:__________________ ?? ?? ?? ??根據(jù)《中華*共和國合同法》、《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就*商品房達(dá)成如下協(xié)議: ?? ?? ?? ??第一條 ??項目建設(shè)依據(jù) ?? ?? ?? ??出賣人以出讓方式取得位于___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)證號為______________________。 ?? ?? ?? ??該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為__________,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 ?? ?? ?? ??出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。開發(fā)項目經(jīng)營權(quán)證明號為 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_______,施工許可證號為_______。 ?? ?? ?? ?? ??________________________________________________________________________________________。 ?? ?? ?? ??第二條 ??商品房銷售依據(jù) ?? ?? ?? ??買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。商品房預(yù)售許可證號為___________,現(xiàn)房銷售備案號為___________。 ?? ?? ?? ?? ??________________________________________________________________________________________。 ?? ??3 ?? ?? ?? ??第三條 ??買受人所購商品房的基本情況 ?? ?? ?? ??買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一)為本合同第一條規(guī)定的項目內(nèi)容。 ?? ?? ?? ??樓號:___________ ??【單元】【層】:_____房號: ?? ?? ?? ??該商品房的樓號、房號為合同約定的樓號、房號,如*相關(guān)部門審批的樓號、房號與合同不一致,以*批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。 ?? ?? ?? ??該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為______,建筑層數(shù)地上_______層,地下________層。 ?? ?? ?? ??該商品房【有】【無】陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 ?? ?? ?? ??該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。附屬物名稱: ?? ?? ?? ??,附屬物面積: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??平方米。 ?? ?? ?? ??_________________________________________________________________。 ?? ?? ??第四條 ??計價方式與價款(以*幣計價) ?? ?? ?? ??出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款: ?? ?? ?? ??1.按套計算,該商品房總價款為__________元,大寫:_千___百____拾____萬____千____百____拾______元整。 ?? ?? ?? ??2.按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為每平方米___元,金額____ ?? ??元;附屬物單價為每平方米 ?? ?? ??元,金額 ?? ?? ?? ?? ??元;以上總價款 ?? ?? ?? ?? ?? ??元,大寫:__千___百___拾___萬___千___百____拾____元整。 ?? ?? ?? ??3.按建筑面積計算,該商品房單價為每平方米____元,金額____ ?? ??元;附屬物單價為每平方米 ?? ?? ??元,金額 ?? ?? ?? ?? ??元;以上總價款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??元,大寫:__千___百___拾___萬___千___百____拾____元整。 ?? ?? ?? ??4._________________________________ ?? ?? ??。 ?? *文檔到電腦,查找使用更方便
濟(jì)南市暖氣初裝費
按建筑面積算;平方米,截至到樓前閥;供暖設(shè)施的安裝是另算的濟(jì)南市集中供暖的開戶費是78元/
禁止集資建房的原因是什么?
目前市場上炒的非?;馃岬膫€人集資建房,就是許多想改善自己居住環(huán)境但由資金不足的人組成一個*體,通過個人集資去購房國有土地再委托開發(fā)商建造房屋的一種行為。從法律上分析,這種集資建房實質(zhì)上就是變相的商品房*關(guān)系,并非法律意義上的集資建房。
哪些情況禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同?
下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán),未按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金,并未取得土地使用權(quán)*的; (二)以劃撥方式取得土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓后用于生產(chǎn)經(jīng)營,未芋葶聱門批準(zhǔn),并未補(bǔ)交或未承諾補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的; (三)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (四)依法收回土地使用權(quán)的: (五)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的: (六)權(quán)屬有爭議的; (七)未依法登記領(lǐng)取房屋權(quán)屬*的; (八)設(shè)定抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; (九)已經(jīng)公告拆遷的: (十)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
濟(jì)南市朝陽衛(wèi)浴潔具地址在哪
公司地址:山東濟(jì)南濟(jì)南金牛建材市場 公司地址:濟(jì)南金牛建材市場金牛家居
濟(jì)南市信和實木自然風(fēng)
不開啟空調(diào)AC開關(guān)您好,打開鼓風(fēng)機(jī)旋鈕即可,將冷熱調(diào)節(jié)旋鈕旋轉(zhuǎn)到制冷位置:捷達(dá)手動空調(diào)開啟自然風(fēng)。 僅供參考
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