毛坯房燃?xì)膺^戶
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寶山毛坯房水電過戶籬笆
不。
小白求助房屋過戶怎么過戶
先簽正式的*合同，然后去交稅上下家上產(chǎn)證的人都要到場。帶上產(chǎn)證（含復(fù)印件）、*（含復(fù)印件）、戶口本（含復(fù)印件）、結(jié)婚證（含復(fù)印件）、原房的契稅單等材料。去交易中心先交稅，營業(yè)稅、個(gè)稅、契稅，不知道你們那有沒有房產(chǎn)稅，有的話還要審房產(chǎn)稅，到時(shí)還要在復(fù)印一份合同用于叫房產(chǎn)稅。有房產(chǎn)稅的審5個(gè)工作日。沒有房產(chǎn)稅的要17個(gè)工作日呢。以上是上海這邊的流程 ??如果你有不明白的 ??歡迎追問。希望對(duì)你有幫助。
車庫怎么過戶？
跟房屋過戶的流程和手續(xù)差不多，就是需要多繳納一項(xiàng)土地增值稅。
毛坯房毛坯房水電改造多少天
這次和排水是相反，一切等驗(yàn)得清清楚楚才簽字！帶支電筆逐個(gè)檢查、窗臺(tái)、陽臺(tái)和廚房等經(jīng)常需要濕水的地方，可以帶個(gè)小錘子去輕敲，理完水當(dāng)然不可忘記電！1，然后一乘便可知曉。另外合同的附件要看清楚，一定不能會(huì)滾動(dòng)！5！一般是帶個(gè)小乒乓球~放在地上輕推或不管它看看它是不是滾到排水口?。┢古仪蛴制鸬阶饔?！2，50平的話3000左右，要是出來的質(zhì)量不好那個(gè)后悔~.看是否有些細(xì)微地方漏做工要準(zhǔn)備個(gè)小鏡子才可以檢查到.聽聲音看天花板.電路是否通暢水電水電，若是搬進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)有問題才知笑、瓷片，一般水電工會(huì)告訴一米多少錢之類的、陽臺(tái)！3，或其他難直接觀察到的地方，切不可用力過猛，但還要看是什么地方人.窗臺(tái)是否水平若是有做柜子看是否裝得平（各種該平的平該斜的斜，知道怎么驗(yàn)！不推薦請(qǐng)小工！印象最深還是排水問題！比如門的底邊是否沒涂漆，敲聽聲音應(yīng)該是沉悶的才可以確定沒有空鼓、地板等.排水是否順暢主要是浴室！改水電看改多少了，且若是物業(yè)則要看清楚合同里包括的費(fèi)用什么的！快要搬家了房子就是點(diǎn)滴磚瓦起身家父監(jiān)督忙得不可開交就怕毛坯房出差錯(cuò)！其他的也一并接下來做個(gè)詳細(xì)地介紹！4！這點(diǎn)是最重要的。帶個(gè)小工具幫助毛坯房的驗(yàn)收關(guān)乎住進(jìn)去是否安心快樂所以切記要驗(yàn)得超仔細(xì)一點(diǎn)不可疏忽
父母房子過戶給子女要過戶費(fèi)嗎
具體如下： 過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。 建議采用*過戶，即直接由母親轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子，稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 *過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 僅供參考 ??具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。
房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶
你好，房產(chǎn)證過戶的方法如下： 1.首先需要的是簽訂房屋的*合同以及購房的合同，*法律規(guī)定必須要有轉(zhuǎn)讓的書面合同。 2.在地產(chǎn)管理部門進(jìn)*屋過戶的手續(xù)，備好所有的*。 3.申報(bào)報(bào)成的價(jià)格。房地產(chǎn)核發(fā)過戶單。 希望我的回答能夠幫到你。
房產(chǎn)證過戶土地證要過戶嗎
是要過的，這么著弄才算得到或*了把房子的正真歸屬權(quán)。
產(chǎn)權(quán)過戶土地證要不要過戶？土地證過戶有什么要求呀？
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。
毛坯房怎么裝修 毛坯房裝修攻略詳解
? 在裝修前，最好提前到房子量好各個(gè)面積，包括：貼磚面積、壁紙面積、地板面積、可能擺放家具的位置尺寸（以防買了家具放不進(jìn)去），有個(gè)大概的尺寸，也方便自己做預(yù)算。我第一次去看沙發(fā)的時(shí)候，賣家問我買多寬的沙發(fā)，我都不知道，當(dāng)時(shí)幸好帶著包工頭給我的尺寸圖，不然就囧了，這個(gè)尺寸圖我隨身攜帶，還是比較聰明滴(*^__^*)。最實(shí)用的毛坯房裝修攻略及詳細(xì)步驟2? ? ? 在改水電之前，最好把櫥柜、油煙機(jī)灶具、熱水器都提前定下來了，因?yàn)闄还竦脑O(shè)計(jì)師需要上門測(cè)量（第一次測(cè)量），幫忙把電源的位置和水路的改造方案確定好。另外，開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好，否則，一旦墻磚貼好了，吊頂完事后，再想加插座面板就費(fèi)勁咯，另外也要提前考慮到美觀的問題。另外，在水槽下面的墻上，偶特意安裝了插座，因?yàn)槲宜诔鞘械乃|(zhì)很差，重金屬含量嚴(yán)重超標(biāo)，所以必須得買凈水器，為了家人的健康嘛。大家可以按照各個(gè)地方的水質(zhì)情況確定買不買凈水器，不過插座最好先設(shè)置好，萬一過幾年想用呢，反正多個(gè)插座也沒什么害處。。。? ? ? 之前沒有經(jīng)驗(yàn)，我家里熱水器放的位置就特別難看，一進(jìn)門就可以看到熱水器的側(cè)面，大家可以看看下面這個(gè)圖，用紅線圈出的就是我家的熱水器，站在走廊或門口，看到的是側(cè)面，其實(shí)實(shí)際看到的比圖片上還難看。。。很鬧心，但是又改不了了，都怪當(dāng)時(shí)沒有經(jīng)驗(yàn)，改水電的時(shí)候沒有讓工人改。最實(shí)用的毛坯房裝修攻略及詳細(xì)步驟最實(shí)用的毛坯房裝修攻略及詳細(xì)步驟3? ? ?貼磚之前，要提前買和地漏，我家是包工頭負(fù)責(zé)的（注意提醒包工頭，地漏買帶防臭功能的哦）。還有，一定要提前做完防水。不然的話，后患無窮。像我之前租的房子，防水沒有做好，導(dǎo)致樓下嚴(yán)重漏水，房東只能找人來把磚都刨掉，重新弄，而且還要給樓下漏水的墻面重新修補(bǔ)，費(fèi)錢又費(fèi)力，何不裝修的時(shí)候一步到位呢，是吧？4? ? ?磚貼好后，就開始吊頂了。吊頂最好賣鋁扣板的，目前看來鋁鎂錳合金的比較好。還有要特別注意，買鋁扣板時(shí)一定要問全包的價(jià)格，包括扣板、邊角、安裝費(fèi)等。另外，如果浴霸單獨(dú)買，要在吊頂之前先把浴霸安裝上。為了偷懶，我家的浴霸、浴室燈、排氣扇、廚房燈等都是在吊頂家買的，一次性搞定，質(zhì)量也有保證。剛裝修完沒幾天，由于電工的問題，導(dǎo)致廚房的燈短路、燈管燒壞了，吊頂家來看了后，免費(fèi)換了一個(gè)燈，終于發(fā)現(xiàn)在同一家購買的好處了，(*^__^*) 嘻嘻……? ? ? 當(dāng)時(shí)買浴霸的時(shí)候，到底買燈暖還是風(fēng)暖，糾結(jié)了好久。后來聽朋友說，有個(gè)小孩因?yàn)橄丛璧臅r(shí)候盯著燈暖看（因?yàn)樾『?huì)很自然地被發(fā)光的東西吸引），眼睛被灼瞎了，好恐怖的樣子，所以最后買了風(fēng)暖的。不過風(fēng)暖也有弊端，冬天洗澡前需要提前打開，不然洗澡的時(shí)候再吹著風(fēng)暖，會(huì)特別冷。不過我家小區(qū)冬天地暖很好，不需要開風(fēng)暖，裝修完一年多了，也沒開過幾次。這是衛(wèi)生間的吊頂：最實(shí)用的毛坯房裝修攻略及詳細(xì)步驟5:壁紙雖然漂亮，但是污染很嚴(yán)重，所以偶家沒有貼壁紙，當(dāng)然也考慮到節(jié)省成本。如果貼壁紙的話，要在安裝開關(guān)面板之前貼哦，這樣銜接得才不會(huì)難看。6:然后就是安裝衛(wèi)浴用品了：馬桶、面盆、龍頭、浴室鏡、花灑。如果家里有小孩（或者近幾年想要小孩）的話，一定要買這種下面有流水口的花灑，因?yàn)榻o小孩洗澡的時(shí)候往盆里接水非常方便，經(jīng)驗(yàn)之談哦(*^__^*)最實(shí)用的毛坯房裝修攻略及詳細(xì)步驟? ? ?這是我們家的浴室柜，我站在窗戶前拍的。大家可能發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，為什么浴室柜在門后面呢？如果對(duì)著門不是更好看嗎？這樣怎么看都有點(diǎn)別扭呀。其實(shí)我原先也是打算把浴室柜和浴室鏡都面對(duì)著門的，但是在北方有一個(gè)非常重要的風(fēng)俗，鏡子是不能對(duì)著門的，這是我媽咪強(qiáng)烈要求的，所以就改了，一些不好的事還是寧可信其有呀，不能為了看著舒服就給家里帶來災(zāi)難呀。。。。。所以大家的買房的時(shí)候就應(yīng)該看好戶型圖，并向長輩們學(xué)一點(diǎn)風(fēng)水，這樣就可以避免買一些格局不是特別好的房子了。最實(shí)用的毛坯房裝修攻略及詳細(xì)步驟? ? ?安裝櫥柜的時(shí)候，最好油煙機(jī)、灶具、熱水器、水槽同時(shí)安裝。把這些東西同時(shí)安裝，就不會(huì)涉及到尺寸不合或者一天安裝不完的問題了。櫥柜的板材最好用“吉林森工露水河”的，不過，再好的板材，也都是用很多化學(xué)材料粘在一起的，后期也一定要注意散味。? ? ? 盡早把晾衣架、窗簾桿、衛(wèi)浴五金件等安裝上了，這些落灰嚴(yán)重的小項(xiàng)目最好在裝地板之前安裝好。聽說遙控的晾衣架很容易壞，而且要用電，所以我家買的是那種手搖的自動(dòng)晾衣架。? ? ?地面找平。地板裝前一定要做找平。不然的話，鋪上后會(huì)一走一癟，還會(huì)有聲音，非常郁悶。那時(shí)候拆了再重鋪就費(fèi)勁了。地板是大件，第一天送貨，第二天安裝。他們送來貨之后，說地面上有一些刷墻時(shí)掉的膩?zhàn)?，一定要都鏟掉，還有地面上的浮灰必須要處理掉。? ? ? 當(dāng)時(shí)我和老公想起爸媽之前裝修的時(shí)候，好像地面上鋪了一些鋸末，才想起來終于派上用場了。立馬去一個(gè)木材基地花了20元買了一袋鋸末。先把鋸末倒出一半，用小噴壺（或者找個(gè)礦泉水瓶扎幾個(gè)洞也行）均勻地噴在鋸末上，一邊噴一邊攪拌。水分千萬不能噴多了，如果導(dǎo)致地面潮濕的話第二天就無法鋪地板了。讓水分在鋸末里面醒一會(huì)，開始鏟水泥地上粘的膩?zhàn)?，小鏟子也要提前準(zhǔn)備好哦，三五塊錢一個(gè)。這也是個(gè)體力活，太累了，震得手麻，鏟了一會(huì)就后悔了，早知道還不如找人來收拾，這兒的物價(jià)100塊錢估計(jì)就差不多，事實(shí)證明我的想法是對(duì)的，胳膊連續(xù)疼了3天。鏟完膩?zhàn)雍笤贁嚢枰幌落從?，開始各個(gè)房間各個(gè)角落地撒，尤其是墻縫處一定要覆蓋住。帶著水分的鋸末非常吸灰塵的，會(huì)把地面上的浮灰都沾上。讓它們?cè)诘孛嫔衔找粫?huì)，就可以用笤帚掃起來，最后裝進(jìn)袋子里扔掉。? ? ? 不過還是忘記買一樣?xùn)|西：口罩。如果鋸末處理得好，可以吸掉70%的浮灰，但還是有一部分會(huì)飄起來，弄得全身灰頭土臉的，要是有個(gè)口罩該多好呀。而且口罩用完還可以直接當(dāng)抹布，擦桌子洗碗非常好用。2個(gè)人一直打掃到晚上7點(diǎn)多才完事，不是一般累呀。再次奉勸大家，一定要買口罩哦，前車之鑒呀！下面就是我家撒鋸末的盛況。最實(shí)用的毛坯房裝修攻略及詳細(xì)步驟最實(shí)用的毛坯房裝修攻略及詳細(xì)步驟? ? 安裝門和地板。之前聽大家都說，如果先裝地板再安門，地板上會(huì)磕出很多小坑，非常難看。所以，我家選擇了先安門。不過，這個(gè)選擇真真讓偶后悔了好一陣。后來才知道，只有實(shí)木地板才會(huì)這么嬌貴，強(qiáng)化復(fù)合的小心點(diǎn)沒事的。安裝門的時(shí)候，他們家并沒有問偶地板多厚，也并沒有說等安裝地板的時(shí)候找他們來裁下面多余長度的部分。等到了安裝地板的那一天，郁悶的事來了。地板家說，大家裝修都是把地板放在門框下面的，門框需要裁掉一部分。那我現(xiàn)在有2個(gè)選擇：一，找門家的師傅來裁門框，這樣質(zhì)量能保證，如果之后出現(xiàn)什么問題，他們都負(fù)責(zé)，這當(dāng)然是最好的選擇；二，讓地板家的師傅裁門框，每個(gè)門框20元，不過他們跟我說了，他們裁得可能跟地板不是很貼，而且，墻面可能會(huì)有或多或少的傾斜，那么裁完門框如果導(dǎo)致門框變形甚至塌掉，他們不負(fù)責(zé)任，門家可能也不負(fù)責(zé)任，我⊙﹏⊙b汗，你們究竟想讓我怎么辦。我開始做出的是第一個(gè)選擇，但是我給門家的師傅打電話，從7點(diǎn)達(dá)到8點(diǎn)，可能太早一直沒人接，偶那個(gè)著急呀，地板家在旁邊不停地催，說要不就等門家把門框裁好再跟地板家約時(shí)間裝地板吧，不然今天安裝不完了！偶約個(gè)地板容易嗎？提前一個(gè)多月呀?。?！索性一狠心，讓地板裁吧！不就有風(fēng)險(xiǎn)嘛，我活了這么多年，低概率事件基本沒碰上，賭一把！最終，安全搞定了，門框下面的確有縫，塞進(jìn)去個(gè)針是不成問題的，我就讓他們用家里粘馬桶剩下的玻璃膠給粘了一下，不仔細(xì)看沒什么問題。不過現(xiàn)在邊寫著心里還不舒服呢。? ? ? 之前看論壇里，大家都說不要在屋內(nèi)切割地板不然太臟。不過偶家買的地板是無塵的，所以直接在屋內(nèi)切割的，沒有灰塵，而且他們安裝完后直接幫我打掃干凈，省事了。? ? ?大保潔終于開始了。另外我同時(shí)也約了櫥柜家的保潔，他們會(huì)免費(fèi)給廚房做個(gè)保潔，包括櫥柜里面打洞留下的鋸末。大保潔后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，窗戶太亮了。那么高的樓，爬到外面去擦玻璃的確是一件非?？植赖氖?。但是除了窗戶，其他地方的保潔效果就沒有那么明顯了。? ? ?安裝開關(guān)面板。我家是大保潔完事之后才安裝插座面板的。因?yàn)橹暗臋还?、門、地板以及大保潔都會(huì)產(chǎn)生很多灰塵，偶擔(dān)心或多或少都會(huì)進(jìn)到開關(guān)面板里面，這些灰塵可清理不干凈，最終都會(huì)被家人吸收的。安裝好后，再讓包工頭找人把開關(guān)面板與墻面、踢腳線與墻面之間的小縫隙用膩?zhàn)樱ɑ蛉槟z漆）填一填，填完后才算完美。? ? 接下來就盡快讓家具進(jìn)場了，以便盡快散味。床、床墊、衣柜、鞋柜、沙發(fā)、餐桌，這些家具最好提前一個(gè)月給他們打個(gè)電話，約好送貨時(shí)間，在送貨前一周再打電話確認(rèn)一下。我就吃了個(gè)虧，原本提前一個(gè)月打電話約的送床、床墊和餐桌，結(jié)果要送貨的那天早晨給他們打電話，他們卻告訴我工人臨時(shí)有事來不了，結(jié)果，約到了20天后來送貨，很悲劇。。。。? ? ? 買家電。在對(duì)比了淘寶、京東、專賣店、商場后，得出結(jié)論，還是蘇寧電器的便宜?，F(xiàn)在很多城市的蘇寧電器和網(wǎng)上蘇寧的價(jià)格也同步了（仔細(xì)核對(duì)過哦），很不錯(cuò)。冰箱和洗衣機(jī)選的都是樣品，7折，還能抹掉零頭，款式漂亮，生產(chǎn)日期也是一年之內(nèi)，不過洗衣機(jī)旁邊有一道劃痕，砍了砍價(jià)，又便宜了200元，太高興了。其實(shí)樣品很不錯(cuò)的，在外面試用過了幾個(gè)月，質(zhì)量沒有問題，還便宜，不過大家購買的時(shí)候一定要看看有沒有小瑕疵，如果不影響美觀的話，可以使勁砍砍價(jià)的，樣品能省下不少銀子呢。? ? 總結(jié)。買裝修東西最重要的，就是要挑選好購買的時(shí)機(jī)，畢竟裝修要買的東西非常多，每個(gè)東西省幾百，加起來就不是小數(shù)字了。我家很多東西（油煙機(jī)灶具、熱水器、門、墻磚地磚、馬桶、花灑、面盆、主臥床、主臥衣柜、小書柜、餐桌餐椅）都是在3.15的時(shí)候就定下來了，因?yàn)橹奥牶芏嘤H戚朋友說，3.15是全年裝修材料的最低價(jià)，所以在3月15日，把這些都定好了。剩下了一些，比如沙發(fā)、次臥床、次臥衣柜都是五一假期定下來的，電器趁著6月份的“年中大促”買的，大部分在蘇寧和京東，小的電器、五金件、開關(guān)面板等是在淘寶買的，因?yàn)槲壹已b修不追求最好的，只追求性價(jià)比最高的，花越少的錢買越好的東西這才是我的樂趣所在。? ? ? 另外，大家在砍價(jià)實(shí)在砍不動(dòng)的時(shí)候，可以問他們多要點(diǎn)附加?xùn)|西，免得自己還得花錢買，可能質(zhì)量還不如他們的好呢。比如，我家3.15買的木門，已經(jīng)是特價(jià)，價(jià)格沒得商量了，就問店家要拉手、合頁、門鎖都贈(zèng)送（有些特價(jià)產(chǎn)品如果你不說，他們是不會(huì)送你的），非常實(shí)惠。門基本上沒有味道，心里美美的，這才是高性價(jià)比的東東。
房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶怎么解決？
“土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移而自然轉(zhuǎn)移”這是有相關(guān)法律依據(jù)的，原房主的行為純屬狡辯，你只要具備雙方*合同以及過戶后的房屋所有權(quán)證，就可以動(dòng)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。 還有就是提醒一句，樓上回答的純屬一派胡言，國有土地使用權(quán)是允許進(jìn)行交易的，性質(zhì)為出讓的直接到當(dāng)?shù)貒敛块T進(jìn)行變更登記，性質(zhì)為劃撥的需要出讓方補(bǔ)交土地出讓金方可進(jìn)行交易，但一般情況下都是進(jìn)*產(chǎn)交易時(shí)產(chǎn)生的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。另一個(gè)方面，房屋*必須要雙證齊全，我想這個(gè)不用多說個(gè)中厲害關(guān)系應(yīng)該很容易理解。
二手房過戶過戶費(fèi)用怎么計(jì)算？
1、過戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān) （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān) （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。賣方承擔(dān) （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān) （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān) （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān) （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān) 2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。 如你們有具體約定按約定承擔(dān)
毛坯房子驗(yàn)收
看看下面毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1、全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目?！ ?、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作?！ ?、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)?！ ?、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏?！ ?、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
什么是房產(chǎn)過戶
房子過戶就是房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，你買受 ??受贈(zèng)或繼承所得房產(chǎn)，要把房子過在你名下你才能得到房產(chǎn)的所有權(quán)，才能受到法律的保護(hù)。
請(qǐng)問期房怎么過戶
你好。 期房就是還沒有交付的房子，那就是房子*都還沒做。那么你首先確定，房子是不是一次性全款付清的，如果是的話，去開發(fā)商查詢一下有沒有在當(dāng)?shù)氐姆抗芴巶浒?，如果有，那就沒有辦法，只能等到交房之后，房產(chǎn)證下來之后進(jìn)行二手房過戶。 如果沒有，那就去開發(fā)商重新簽購房合同就可以了，支付開發(fā)商一筆更名費(fèi)！ 如果是按揭的，并且已經(jīng)開始還款的話，那沒辦法，也只能等到*下來之后過戶！ 希望可以幫到你！
軍產(chǎn)房如何過戶？
你好，*產(chǎn)房是部隊(duì)集資建的房子,土地是部隊(duì)的 ??, ??不歸房產(chǎn)局管,能不能過戶房產(chǎn)局說的不算。你去*總后勤部看看給不給過,不給過就別買了~產(chǎn)權(quán)沒保障 ??,萬一哪天要拆遷,說拆就拆,也不會(huì)說要給你補(bǔ)償,該說的都說了 ??,自己看著辦吧
請(qǐng)問房產(chǎn)怎樣過戶
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??印花稅：房款的0.05% ?? 3、 ??交易費(fèi)：3元/平方米 4、 ??測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 ?? 5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： ?? 1、 ??印花稅：房款的0.05% ?? 2、 ??交易費(fèi)：3元/平方米 3、 ??營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ?? 4、 ??個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除的）
按揭房屋怎么過戶？
首先，男方需要本地戶籍，或是異地戶籍情況，需要在本地納稅或是社保一年以上證明，他才有資格在你本地購房，。 另外，過戶住房給他人，需要你住房貸款還清，無抵押，手里有房產(chǎn)證，契稅證以及土地證，才可以過戶他人。
套房過戶費(fèi)用
賣方應(yīng)付的費(fèi)用: 1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔(dān)50%。 3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由*雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際*作過程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。 4、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，賣方一般支付2.5%。 5、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 買方應(yīng)付費(fèi)用: 1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50%的費(fèi)用。 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，買方承擔(dān)50%。 3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，可由*雙方約定由一方承擔(dān)，在實(shí)際*作過程中一般由買方承擔(dān)。 4、權(quán)證印花稅：每本5元。 5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。 6、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收，買方一般支付1%。 7、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 8、維修基金：根據(jù)所購房屋的實(shí)際情況計(jì)算。 9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢等，還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)”，
房屋過戶需要費(fèi)用
契稅 房屋評(píng)估價(jià)低于各房管局指導(dǎo)價(jià)格的收取標(biāo)準(zhǔn)： 1)90㎡(包括90㎡)以下且首套購房的=評(píng)估價(jià)格的1% 2)90㎡到144㎡(包括144㎡)之間=評(píng)估價(jià)格的1.5% 3)二套購房的=評(píng)估價(jià)格的3% 4)144㎡以上或評(píng)估價(jià)格高于指導(dǎo)價(jià)格的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:評(píng)估價(jià)格的3% 土地出讓金 評(píng)估價(jià)格的1%(土地性質(zhì)為出讓的免征此費(fèi)用) 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(轉(zhuǎn)移登記費(fèi)) 住宅 ??6元/平米 ??非住宅18元/平米 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 住宅80元，非住宅550元 抵押登記費(fèi)(僅貸款有) 住宅80元，非住宅550元 個(gè)人所得稅 1%(房屋在房主名下未過5年或房主有2套及以上住房) 營業(yè)稅 普通住宅未過5年交易=評(píng)估價(jià)全額的5.65%;5年以上免征 非普通住宅未過5年交易=評(píng)估價(jià)全額的5.65%;5年以上=差額營業(yè)稅(本次價(jià)格-上次成交價(jià))的5.65% 圖紙*費(fèi)：20元 印花稅：5元 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，實(shí)際價(jià)格以實(shí)購為準(zhǔn)，希望我的回答能幫到你
繼承房產(chǎn)怎么過戶
繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取，最低收取200 ??元。(各地收費(fèi)不同)
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