濟南市歷城區(qū)毛坯房
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濟南市歷城區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
房屋拆遷補償:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算?! ?2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼?! ?3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*根據(jù)本地的實際情況和*有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。 房屋拆遷協(xié)議:房屋拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同,它適用《民法通則》 和《合同法》。
濟南歷城區(qū)空調(diào)安裝哪家好?
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歷城區(qū)裝飾公司選擇哪家好
龍發(fā)裝飾公司評價比較好我就是找他們設(shè)計的、裝修的,裝修已經(jīng)半年了,住進后我們一家都很滿意,裝飾的非常溫馨,最主要的是價格便宜,不論是設(shè)計費用,還是裝修費用,都比別家合理,服務(wù)做的很周到。
濟南歷城區(qū)搬家公司哪家好?
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濟南市購房合同怎么寫?
1 ?? ??濟南市商品房*合同樣本 ?? ?? ?? ??濟 ??南 ??市 ??建設(shè) ??委 ??員 ??會 ??制定 ?? ?? ??濟南市工商行政管理局 ?? ??監(jiān)制 ?? ?? ??二○○五年八月 ?? ?? ??商品房*合同 ?? ?? ?? ??(合同編號: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??) ?? ?? ??合同雙方當(dāng)事人: ?? ?? ?? ??出賣人:________________________________ ?? ?? ??注冊地址:_______________________________ ?? ?? ??營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________ ?? ?? ??企業(yè)資質(zhì)*號:____________________________ ?? ?? ??法定代表人:______________聯(lián)系電話:_____ ?? ?? ??郵政編碼:_______________________________ ?? ?? ??委托代理人:___________地址:_______ ?? ?? ?? ??郵政編碼:___________聯(lián)系電話:_______________ ?? ?? ??委托代理機構(gòu):_____________________________ ?? ?? ??注冊地址:_______________________________ ?? ?? ??營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________ ?? ?? ??法定代表人:__________聯(lián)系電話:_______________ ?? ?? ??郵政編碼:_______________________________ ?? ?? ??買受人:________________________________ ?? ?? ??2 ?? ?? ?? ??【本人】【法定代表人】姓名:__________國籍__________ ?? ?? ??【*】【*】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 ??】____________ ?? ?? ??地址:_________________________________ ?? ?? ??郵政編碼:__________聯(lián)系電話:________________ ?? ?? ??【委托代理人】【 ??】姓名:___________國籍:______ ?? ?? ??地址:_________________________________ ?? ?? ??郵政編碼:__________電話:__________________ ?? ?? ?? ??根據(jù)《中華*共和國合同法》、《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就*商品房達成如下協(xié)議: ?? ?? ?? ??第一條 ??項目建設(shè)依據(jù) ?? ?? ?? ??出賣人以出讓方式取得位于___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)證號為______________________。 ?? ?? ?? ??該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為__________,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 ?? ?? ?? ??出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。開發(fā)項目經(jīng)營權(quán)證明號為 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_______,施工許可證號為_______。 ?? ?? ?? ?? ??________________________________________________________________________________________。 ?? ?? ?? ??第二條 ??商品房銷售依據(jù) ?? ?? ?? ??買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。商品房預(yù)售許可證號為___________,現(xiàn)房銷售備案號為___________。 ?? ?? ?? ?? ??________________________________________________________________________________________。 ?? ??3 ?? ?? ?? ??第三條 ??買受人所購商品房的基本情況 ?? ?? ?? ??買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一)為本合同第一條規(guī)定的項目內(nèi)容。 ?? ?? ?? ??樓號:___________ ??【單元】【層】:_____房號: ?? ?? ?? ??該商品房的樓號、房號為合同約定的樓號、房號,如*相關(guān)部門審批的樓號、房號與合同不一致,以*批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。 ?? ?? ?? ??該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為______,建筑層數(shù)地上_______層,地下________層。 ?? ?? ?? ??該商品房【有】【無】陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 ?? ?? ?? ??該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。附屬物名稱: ?? ?? ?? ??,附屬物面積: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??平方米。 ?? ?? ?? ??_________________________________________________________________。 ?? ?? ??第四條 ??計價方式與價款(以*幣計價) ?? ?? ?? ??出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款: ?? ?? ?? ??1.按套計算,該商品房總價款為__________元,大寫:_千___百____拾____萬____千____百____拾______元整。 ?? ?? ?? ??2.按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為每平方米___元,金額____ ?? ??元;附屬物單價為每平方米 ?? ?? ??元,金額 ?? ?? ?? ?? ??元;以上總價款 ?? ?? ?? ?? ?? ??元,大寫:__千___百___拾___萬___千___百____拾____元整。 ?? ?? ?? ??3.按建筑面積計算,該商品房單價為每平方米____元,金額____ ?? ??元;附屬物單價為每平方米 ?? ?? ??元,金額 ?? ?? ?? ?? ??元;以上總價款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??元,大寫:__千___百___拾___萬___千___百____拾____元整。 ?? ?? ?? ??4._________________________________ ?? ?? ??。 ?? *文檔到電腦,查找使用更方便
濟南市房產(chǎn)契稅如何計算?
1、契稅,按照目前*稅務(wù)局的最新規(guī)定:首次購買住宅:90平米以下:評估價格的1%,90平米以上為評估價格的1.5%,如果非首次或者144平米以上為評估價格的3%,非住宅為:評估價格的3%;以上為買方承擔(dān); 2、印花稅:住宅免收,非住宅按照評估價格的的萬分之五收??;(雙方均承擔(dān)) 3、營業(yè)稅:5年以內(nèi),按照評估價格的5%,5年以外144平米,按照差價(上次交易-本息交易)的5%,非住宅為:按照差價的5%,以上為賣方承擔(dān)。 4、賣方個人所得稅(五年外的唯一住房才能免):住宅:144平米以下,按照按照差價(上次交易-本息交易)的1%收取,144平米以上,按照差價的1.5%收??;非住宅按照:差額(上次交易-本息交易)的20%收取。 5、土地增值稅:非住宅按照評估價格的2%,住宅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。 6、繳納營業(yè)稅的分別按照營業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費附加、地方教育費附加 以上為地方稅收政策,各地政策略有區(qū)別,僅限於參考之用,望對你有所幫助。 另外還有評估費0.5%(評估額,允許浮動有的地方是1%)、測繪費1.36元/平方(買方,有的地方收200)、登記費(房產(chǎn)證工本費)80元(買方,工本印花稅5元)、交易費(買方每平米3元,有的地方收6元/平方)。
哪位了解濟南市拆遷政策?
濟南拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償款是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價確定。新的房屋拆遷評估規(guī)則規(guī)定,房屋拆遷補償價=(基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價?;鶞?zhǔn)地價是指在一*間和一定區(qū)域內(nèi),普通住宅商品房的樓面地價平均水平;而基準(zhǔn)房價是指在一*間和一定區(qū)域內(nèi),普通住宅商品房平均建設(shè)綜*本價和被拆遷房屋平均重置成新價的差額。對住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價和土地級別范圍,由市國土*和房屋管理局制定并定期公布?!癒”為容積率修正系數(shù),它可根據(jù)現(xiàn)狀容積率和規(guī)劃容積率的關(guān)聯(lián)圖表而查出。被拆遷房屋現(xiàn)狀容積率按照被拆遷房屋建筑面積除以土地面積計算。被拆遷房屋建筑面積和土地面積,按照被拆遷人提交的房地權(quán)屬證明文件標(biāo)明的面積確定;房地權(quán)屬證明文件沒有標(biāo)明土地面積的,平房容積率按照0.7計算,地上二層及二層以上樓房容積率按照1計算。當(dāng)事人有異議的,也可以按照測繪部門實際測量的*計算。另外,《規(guī)則》特別指出,危改區(qū)內(nèi)被拆遷私有房屋(不含已購公有住房)的房屋拆遷補償價,按照危改前被拆遷房屋的市場交易價格,采用市場比較法進行評估。 補充一下,以上只是一般房屋拆遷,要更準(zhǔn)確的回答,需要了解房屋的相關(guān)情況方可。
新濟南市房源有哪些
匯展.香格里拉 ??4900 ??高層商住樓 ??高新新宇路1號國際會展中心北 ?? ??是高新會展中心的二期工程,規(guī)劃23萬平方米,全部為55-78平方米豪華酒店式公寓及64-84平方米兩居住宅 ??山東天業(yè) 名士豪庭 ??6600 ??小高層、高層 ??經(jīng)十路、燕山立交 ??占地500余畝配有超市、學(xué)校 ??*南益集團山東南豐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 ??130-140三室
2017濟南市新房有哪些
1、大城市的房價還有一段上漲空間。 ??中國的城市模式完全不同于美國。我們是摞起來的城市,密度高,人口高度集中。這種趨勢一旦形成,很難改變。 ??你讓中國人過 ??“ ??買個牙刷也要開車 ??10 ??分鐘 ??“ ??的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房價很。
濟南市房貸政策有哪些?
關(guān)注濟南最新房貸新政策,請看如下*,希望對你有幫助。 濟南各銀行貸款政策 工商銀行:首套住房首付不低于40%,第2套住房首付不低于50% 建設(shè)銀行:首套住房首付不低于30%,第2套住房首付不低于50% 中國銀行:首套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn),第2套住房等待總行下達通知 農(nóng)業(yè)銀行:首套住房首付不低于40%,,第2套住房目前可以享受85%優(yōu)惠首付不低于50%,未來或?qū)⑦€有上浮 交通銀行:首套住房首付不低于30%,第2套住房首付不低于30% 光大銀行:首套住房尚未明確,第2套住房尚未明確 齊魯銀行:首套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn),第2套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn) 招商銀行:首套住房首付不低于30%,第2套住房首付不低于50% 興業(yè)銀行:首套住房尚未明確,第2套住房尚未明確 浦發(fā)銀行首付不低于30%首付不低于50%
濟南市暖氣初裝費
按建筑面積算;平方米,截至到樓前閥;供暖設(shè)施的安裝是另算的濟南市集中供暖的開戶費是78元/
濟南歷城區(qū)空調(diào)移機哪家做得好?
你好,這幾家比較專業(yè),在這給你推薦下 ??濟南駱駝空調(diào)移機公司(歷城區(qū)店) 地址: ??歷城區(qū)花園路96號(中國聯(lián)通) ??三鼎空調(diào)移機維修安裝公司 地址: ??山東省濟南市歷城區(qū)七里堡路16 希望我的回答對您有所幫助!
濟南市信和實木自然風(fēng)
不開啟空調(diào)AC開關(guān)您好,打開鼓風(fēng)機旋鈕即可,將冷熱調(diào)節(jié)旋鈕旋轉(zhuǎn)到制冷位置:捷達手動空調(diào)開啟自然風(fēng)。 僅供參考
濟南市朝陽衛(wèi)浴潔具地址在哪
公司地址:山東濟南濟南金牛建材市場 公司地址:濟南金牛建材市場金牛家居
各位親,濟南歷城區(qū)搬家公司推薦哪家好
濟南歷城區(qū)這里的搬家公司我推薦:1:東郊鴻鑫搬家地址:濟南市歷城區(qū)王舍人鎮(zhèn)王舍人村2:兔兔搬家有限公司地址:濟南市花園路118號
誰知道濟南市住房限購政策?
濟南市住房限購政策 ,優(yōu)先保證保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地。在新增建設(shè)用地年度計劃中,要單列保障性住房用地,做到應(yīng)保盡保。2011年的商品住房用地供應(yīng)計劃總量,原則上不低于前2年年均實際供應(yīng)量。加強對企業(yè)土地市場準(zhǔn)入資格和資金來源的審查。依法查處違法違規(guī)用地行為,對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資達不到25%以上的(不含土地價款),不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目。嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)稅收政策調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策,對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。堅決堵塞“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞,嚴(yán)格執(zhí)行個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。
濟南市房屋交易中心在哪?
濟南市房屋交易中心在山東省濟南市歷城區(qū)機場路,般指上有屋頂,周圍有墻,能防風(fēng)避雨,御寒保溫,供人們在其中工作、生活、學(xué)習(xí)、*和儲藏物資,并具有固定基礎(chǔ),層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據(jù)某些地方的房屋生活習(xí)慣,可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi)。 住宅結(jié)構(gòu):一般包含:客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、閣樓等。
濟南市膨潤土防水毯哪家性價比高?
山東濟南中德利土工新材料有限公司 ?? ?? ?? ?? 膨潤土防水毯 ?? ?? ?? ??價格12元一米 山東濟南恒瑞通新材料工程有限公司 膨潤土防水毯 ?? ?? ?? ??價格15元一米 濟南建安環(huán)保材料有限公司 ?? 膨潤土防水毯 ?? ?? ?? ??價格18元一米 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)
濟南市水電維修哪家公司專業(yè)?
維修水電暖: 地址:山大路4附近。 濟南順宜水電維修: 地址:濟南高新區(qū)新濼大街3003號。 電焊水電暖維修: 地址:閔子騫路62-5附近。 信成水電暖維修: 地址:濟南市天橋區(qū)北園大街272號。 濟南水電暖維修公司: 地址:濟南市北坦小區(qū)濟南水電維修。 恒遠家電維修水電安裝: 地址:濼口南路22附近。 永盛水電暖鍋爐安裝維修服務(wù)公司: 地址:濟南市商河縣新莊街附近。
濟南市裝修提取公積金貸款能行嗎?
可以的 ?? 職工有下列情形之一的,可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)購買、建造、裝修,翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的; (二)償還購房貸款本息的; (三)租賃本市住房自住的。 職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)離休、退休的; (二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; (三)出境定居的; (四)享受本市城市居民最低生活保障的; (五)與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的; (六)戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的; (七)職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的; (八)農(nóng)村進城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。
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