房子過(guò)戶(hù)
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請(qǐng)問(wèn)房子過(guò)戶(hù)交稅嗎？
房屋過(guò)戶(hù)需要交稅，不同類(lèi)型的房子不同地區(qū)有所出入： 1、公證費(fèi)：按房屋評(píng)估額2%交納； 2、房屋評(píng)估費(fèi)：按房屋評(píng)估額0.5%交納； 3、契稅：按房屋評(píng)估額3%繳納； 5、土地增值稅：按房屋評(píng)估額1%繳納； 6、所得稅：按房屋評(píng)估額1%或按房屋現(xiàn)值-房屋原值（一般按上道契稅計(jì)稅額計(jì)算）差額20%繳納； 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。
哪位知道怎么過(guò)戶(hù)房子
過(guò)戶(hù)房子辦贈(zèng)予費(fèi)用最低，約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。 建議采用*過(guò)戶(hù)，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
請(qǐng)問(wèn)房子過(guò)戶(hù)麻煩嗎
不麻煩 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人*明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利*; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)*合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)*合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū); (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件; (6)*法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū); (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件; (8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明; (9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明; (10)屬于*福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù); (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū); (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū); (13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
房子過(guò)戶(hù)價(jià)格大概多少
契稅，成交價(jià)的1.5% ??個(gè)稅成交價(jià)的1%。 營(yíng)業(yè)稅; 滿(mǎn)5年免收。 未滿(mǎn)5年。成交價(jià)減去買(mǎi)進(jìn)價(jià)的5.5% 其它雜七雜八的工本費(fèi)1000內(nèi)。 1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù)，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅5.55%，滿(mǎn)5年大于140平方米的收差額營(yíng)業(yè)稅。(營(yíng)業(yè)稅5.55%，包括了銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加三個(gè)稅種) 2、第一次過(guò)戶(hù)要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅(財(cái)政部門(mén)收取) 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收) 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收) 5、公證費(fèi)最高300元 希望對(duì)你有用!
小產(chǎn)權(quán)房子怎么過(guò)戶(hù)
小產(chǎn)權(quán)房一般屬于沒(méi)有繳納土地出讓金的集體土地，若戶(hù)口在該村（*），屬于該村成員，該房屋已經(jīng)辦好房權(quán)證，村委會(huì)同意過(guò)戶(hù)并能出具證明，可以過(guò)戶(hù)；滿(mǎn)足不了上述條件不能過(guò)戶(hù)~(yú) 依據(jù)：中華*共和國(guó)物權(quán)法、房地產(chǎn)法、土地法等規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房一般屬于沒(méi)有繳納土地出讓金的集體土地，若戶(hù)口在該村（*），屬于該村成員，該房屋已經(jīng)辦好房權(quán)證，村委會(huì)同意過(guò)戶(hù)并能出具證明，可以過(guò)戶(hù)；滿(mǎn)足不了上述條件不能過(guò)戶(hù)~(yú) 依據(jù)：中華*共和國(guó)物權(quán)法、房地產(chǎn)法、土地法等規(guī)定
房子過(guò)戶(hù)多少錢(qián)
房子過(guò)戶(hù)需要收取的費(fèi)用如下： 1、 ??契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 ??營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交5.6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、 ??個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米） 5、 ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣(mài)家是否首套房。房屋滿(mǎn)5年，但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅。
房子如何過(guò)戶(hù)給子女
房子過(guò)戶(hù)給子女 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。
房子如何過(guò)戶(hù)給父母
你的房本 ??契正 ??上夫*雙方* ??戶(hù)口本 ??結(jié)婚證 ??帶上到房管局過(guò)到你父母名下 夫*雙方要到房管局。 你父母要帶；夫*雙方* ??戶(hù)口本 ??結(jié)婚證 ??無(wú)房證明 ??包括所有的費(fèi)用要出 ?? 父母雙方要到房管局。
父母房子過(guò)戶(hù)給子女要過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎
具體如下： 過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。 建議采用*過(guò)戶(hù)，即直接由母親轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子，稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 *過(guò)戶(hù)如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 僅供參考 ??具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。
房子過(guò)戶(hù)需要繳納什么費(fèi)用？五年內(nèi)的房子過(guò)戶(hù)怎么算？
一、房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 *相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過(guò)戶(hù)的意思就是將把本數(shù)以一個(gè)人的事物變成另一個(gè)人的過(guò)程。所以在房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括：契稅，印花稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅等等一些。那么房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)呢？ 二、房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用 二手*注意事項(xiàng) 為大家舉一個(gè)例子，大家就能明確的知道房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算了。小明家的房子買(mǎi)的價(jià)格是30w,不滿(mǎn)五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過(guò)戶(hù)給小紅。那么中間產(chǎn)生的費(fèi)用哪有哪些呢？ 三、房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)>>安置房可以貸款嗎 那么將購(gòu)房的錢(qián)按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來(lái)交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用。 房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算相信大家在看過(guò)小編的實(shí)際舉例后就很清楚了吧，過(guò)戶(hù)是個(gè)非常麻煩的事情，經(jīng)過(guò)沒(méi)一層的工序才能最終完成。房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用也是一筆開(kāi)支，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很高的。在*的頒布的新政策上，對(duì)于房地產(chǎn)這塊兒的調(diào)控比較多，房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用也會(huì)有所下降，買(mǎi)房五年之內(nèi)過(guò)戶(hù)的，只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒(méi)有涉及到這方面的知識(shí)一定要仔細(xì)看喔。 *二手房注意事項(xiàng) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 在買(mǎi)房的過(guò)程中，很多人會(huì)選擇買(mǎi)二手房，交付快，即買(mǎi)即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)又要怎么算呢。在買(mǎi)房的過(guò)程中，很多人會(huì)選擇買(mǎi)二手房，交付快，即買(mǎi)即住等各種便利之處不言而喻。然而，*二手房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)又要怎么算呢。 二手房過(guò)戶(hù)要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。二手房過(guò)戶(hù)還要交營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶(hù)，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。
房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？
契稅，按照目前*稅務(wù)局的最新規(guī)定：首次購(gòu)買(mǎi)住宅：90平米以下：評(píng)估價(jià)格的1%，90平米以上為評(píng)估價(jià)格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評(píng)估價(jià)格的3%，非住宅為：評(píng)估價(jià)格的3%;以上為賣(mài)方承擔(dān)；印花稅：住宅免收，非住宅按照評(píng)估價(jià)格的的萬(wàn)分之五收取(雙方均承擔(dān))；營(yíng)業(yè)稅：5年以?xún)?nèi)，按照評(píng)估價(jià)格的5%，5年以外144平米，按照差價(jià)的5%，非住宅為：按照差價(jià)的5%，以上為賣(mài)方承擔(dān)；個(gè)人所得稅：住宅：144平米以下，按照按照差價(jià)的1%收取，144平米以上，按照按照差價(jià)的1.5%收取，非住宅按照：差額(上次交易-本息交易)的20%收取；土地增值稅：非住宅按照評(píng)估價(jià)格的2%，住宅不收??；繳納營(yíng)業(yè)稅的分別按照營(yíng)業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加以上為地方稅收政策，各地政策略有區(qū)別；另外還有評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)(評(píng)估費(fèi)在評(píng)估價(jià)的千分之二，測(cè)繪為200，登記費(fèi)80，交易費(fèi)每平米3元。
請(qǐng)問(wèn)貸款房子可以過(guò)戶(hù)嗎？
你好，還清貸款之前不能過(guò)戶(hù)，因?yàn)榉课菀驯坏盅海鶕?jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十九條 ??抵押人擅自以*、出租、交換、贈(zèng)與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無(wú)效；造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。
房子贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程誰(shuí)了解
過(guò)戶(hù)流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū) 贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。
房子過(guò)戶(hù)子女哪種方式劃算？
我不知道為什么那么多人建議做贈(zèng)與，難道當(dāng)?shù)夭皇召?zèng)與稅嗎？交贈(zèng)與稅再加契稅，還不如直接過(guò)戶(hù)呢。房本滿(mǎn)五年的話(huà)，只交一個(gè)契稅，在交點(diǎn)房本工本費(fèi)及其他小錢(qián)。過(guò)戶(hù)的話(huà)，還能避免再次*時(shí)交20%的個(gè)人所得稅的事。 你母親百年之后，叫繼承。除了要做繼承公證以外，也有再次*時(shí)交20%的個(gè)人所得稅的事。 望采納
房子過(guò)戶(hù)需要幾天時(shí)間
要看你是否按揭，如果按揭等銀行會(huì)久點(diǎn)，如果一次性付就快了。去交易所簽合同交易，再去房管所登記過(guò)戶(hù)。當(dāng)然中間還有很多小環(huán)節(jié)，比如評(píng)估、繳稅等。 一、 ??買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱(chēng)的豪宅稅） 2、 ??土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒(méi)有土地證） 3、 ??印花稅：房款的0.05% ?? 4、 ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ?? 5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 6、 ??營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) ?? 7、 ??中介費(fèi)：房款的1% 二、 ??賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： ?? 1、 ??印花稅：房款的0.05% ?? 2、 ??交易費(fèi)：6元/平方米 3、 ??中介費(fèi)：房款的2% 4、 ??個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%
房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算？
手續(xù)費(fèi)： ?? 第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)； ?? 第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價(jià)格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。 ?? 二手房交易費(fèi)用包括 ?? 一、房管局費(fèi)用： ?? 產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套（買(mǎi)方支付）。 ?? 印花稅：成交價(jià)X ??0.1%（雙方各付50%）。 ?? 交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方（雙方各付50%）。 ?? 契稅：房改房1%（買(mǎi)方交）。 ?? 印花票：5元/張，（買(mǎi)方交）。 ?? 測(cè)繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門(mén)面2.07元/平方，多功能房（帶門(mén)面住宅）2.72元/平方。（買(mǎi)方交） ?? 二、土地局費(fèi)用：(買(mǎi)方交) ?? 1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)X產(chǎn)權(quán)面積X1%（買(mǎi)方交）。 ?? 2、土地證公本費(fèi)：100元。 ?? 三、地稅局費(fèi)用：（賣(mài)方出) ?? n級(jí)地段X ??n元X ??產(chǎn)權(quán)面積 ??= ??個(gè)人所得稅 ?? 一級(jí)地段為50元 ?? 二級(jí)地段為40元 ?? 三級(jí)地段為30元 ?? 四級(jí)地段為20元 ?? 五級(jí)地段為10元
貸款中的房子怎么過(guò)戶(hù)
首先假設(shè)你是已經(jīng)拿到房本。這種情況下房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，要先還清銀行的貸款把產(chǎn)權(quán)變?yōu)槿a(chǎn)權(quán)后才能上市交易。 簡(jiǎn)單說(shuō)就是你拿到買(mǎi)房人的預(yù)付款，然后拿著這筆款聯(lián)系你的放貸銀行(一定要辦貸款的那個(gè)地點(diǎn))要求提前還款，提前還款完成后會(huì)在你的房本上蓋個(gè)章表明完成付款不再抵押，然后正常走過(guò)戶(hù)流程就可以了。 希望能夠幫到你
請(qǐng)教大家房子可以過(guò)戶(hù)嗎
你好，一、新房是可以過(guò)戶(hù)的。二、商品房過(guò)戶(hù)流程:帶上房屋*合同、房屋所有權(quán)證、*明及其他要件等到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門(mén)咨詢(xún)、登記,然后到稅務(wù)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi),最后由房屋登記機(jī)關(guān)登記過(guò)戶(hù)、頒證. 三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用和稅款：（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)2年的免征，未超過(guò)2年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)2年的免征，未超過(guò)2年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)2年的免征，未超過(guò)2年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納。希望可以幫助到你。
房子過(guò)戶(hù)要好多錢(qián)
過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 ?? ??過(guò)戶(hù)總共下來(lái)大概兩千多點(diǎn)。去年我家才過(guò)戶(hù)一套。 ?? ?? ??如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò) ?? ??報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解。
小白求助按揭房子怎么過(guò)戶(hù)
首先，男方需要本地戶(hù)籍，或是異地戶(hù)籍情況，需要在本地納稅或是社保一年以上證明，他才有資格在你本地購(gòu)房，。 另外，過(guò)戶(hù)住房給他人，需要你住房貸款還清，無(wú)抵押，手里有房產(chǎn)證，契稅證以及土地證，才可以過(guò)戶(hù)他人。 貸款沒(méi)還清，產(chǎn)權(quán)抵押給銀行了，不是你的，你沒(méi)有權(quán)利過(guò)戶(hù)住房。
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