墻壁驗收
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墻壁驗收要注意哪些？
，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋
新裝修的房子的墻壁應(yīng)該如何驗收？
一、墻壁石材、墻面磚驗收標準 1、表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損; 2、石材表面應(yīng)無泛堿等污染; 3、嵌縫應(yīng)密實、平直，嵌填材料應(yīng)與色澤一致; 二、墻壁軟包驗收標準 軟包：指一種在室內(nèi)墻表面用柔性材料加以包裝的墻面裝飾方法。它所使用的材料質(zhì)地柔軟，色彩柔和，能夠柔化整體空間氛圍，其縱深的立體感亦能提升家居檔次。其驗收標準如下： 三、墻面裱糊驗收標準 1、裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應(yīng)無膠痕 2、壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴密; 3、壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺; 四、涂飾工程驗收標準 1、應(yīng)站在距墻1.5m處觀察，無砂眼、咬色、流墜、色差、透底等。 2、應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和反銹;
新房驗收時防水怎么驗收？
防水一般是裝修的時候驗收的。已經(jīng)裝修好了的，基本上驗不出來，除非你搬進去前放水，放一個星期左右
新裝修的房子的墻壁應(yīng)該如何驗收？可以從哪幾方面考慮呢
新裝修的房子，總會或濃或淡的有一些異味，如何清除異味，最好的方法是讓房間通風。還可以選取一些植物來凈化空氣。
綜合驗收竣工驗收區(qū)別哪位清楚？
“竣工驗收”合格，即每個建設(shè)單元工程竣工后，建設(shè)方組織五方驗收，并取得消防、環(huán)保、規(guī)劃驗收合格證和相關(guān)*文件，由建設(shè)方提出竣工驗收報告，經(jīng)建設(shè)行政主管部門收訖并確認，發(fā)給《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗收合格備案*》。一般情況下一個建設(shè)項目會有若干個《竣工驗收合格備案*》，《竣工驗收合格備案*》是建設(shè)方取得房屋產(chǎn)權(quán)*的必備文件。 ?? ?? ?? ??“綜合驗收”是指按照有關(guān)法律、規(guī)章和規(guī)范對居住小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計的執(zhí)行，各單位工程的竣工驗收情況和市政基礎(chǔ)設(shè)、公共服務(wù)配套設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施以及綠化建設(shè)等，進行的整體和全面的驗收。綜合驗收的內(nèi)容包括：規(guī)劃要求是否落實，配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否建設(shè)完畢，單項工程質(zhì)量驗收手續(xù)是否完備，拆遷補償安置方案是否落實，物業(yè)管理是否落實等。綜合驗收由建設(shè)行政主管部門組織實施。由規(guī)劃、設(shè)計、房屋、土地、市政工程、供水、供氣、電力、園林、環(huán)衛(wèi)、電信、*、交通、消防、商業(yè)、教育、人防等有關(guān)部門共同進行。 ?? ?? ?? ??我國《城市房地產(chǎn)管理法》、《建筑法》沒有將綜合驗收合格作為法定的交付使用條件。
驗收節(jié)點時間和驗收標準問題？
基礎(chǔ)驗槽，基礎(chǔ)地梁，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)序，首層鋼筋，轉(zhuǎn)換層鋼筋，每5層一次鋼筋，頂層鋼筋，砌體樣板間、主體結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)序、內(nèi)外墻抹灰樣板、欄桿樣板、門窗樣板、外墻保溫樣板、竣工，看還有沒有遺漏的。
水電驗收找什么人驗收
水路驗收1 、水路材料是否合格及符合要求（包括客戶指定）2 、水路排布是否合理，*尺寸準確，右冷左熱3 、水試壓是否合格4 、水管固定是否牢固，封補平、實5 、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理6 、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶要求（電器尺寸）7 、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通8 、衛(wèi)生間下柜及門套下邊防水防潮處理9 、水路與電、氣路交叉時是否正確10 、地漏*及同邊防水是否合格11 、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對準落水口收工時水路檢查內(nèi)容1 、閥門安裝正確，開啟靈活、方便2 、閥門及龍頭接頭處無滲水、漏水現(xiàn)象3 、開關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無污染、無破損、無劃痕4 、排水管道暢通5 、墻面出水管的護蓋嚴密、緊貼墻面6 、衛(wèi)生間臺板邊封閉是否嚴密、無滲水、漏水7 、臺盆與臺板之間密封是否嚴密，臺盆位置正確電路驗收1 、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶要求2 、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專線分布3 、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固4 、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭5 、強、弱電排布分路是否合理6 、線路測試是否合格，各線之間阻值不小于 0.5 兆甌7 、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求8 、線管的封補是否合格9 、電路、水路、氣路有交叉時是否合格10 、開關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機）電路收工時檢查內(nèi)容1 、所有線路接通、開關(guān)接觸良好，工作正常2 、燈具、電路及控制面板潔凈3 、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴密4 、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭同一高度5 、開關(guān)與燃氣管之間應(yīng)盡量避開6 、插座是否在左零右火上地線7 、火線進開關(guān)、螺口燈頭火線不得接外殼8 、接燈線的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好
工程竣工驗收就是綜合竣工驗收么
我覺得不是這樣的，綜合竣工驗收包括工程竣工驗收，兩者并不是一樣的意思。綜合驗收主要包括：1、公共設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實2、建設(shè)工程竣工驗收備案3、住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實、4、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收5、建設(shè)工程規(guī)劃核實6、排水許可7、供水設(shè)施、供熱工程、燃氣工程等驗收證明8、前期物業(yè)管理竣工核實9、物業(yè)質(zhì)保金交存證明10、供電設(shè)施驗收等竣工驗收是第2條?？⒐ぞC合驗收必須符合下列要求：（一）所有建設(shè)項目按批準的規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)管理及設(shè)計要求全部建成，并滿足使用要求；（二）住宅及公共配套設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等單項工程全部驗收合格，驗收*齊全；（三）各類建筑物的平面位置、立面造型、裝修色調(diào)等符合批準的規(guī)劃設(shè)計要求；（四）施工機具、暫設(shè)工程、建筑殘土、剩余構(gòu)件全部拆除清運完畢，達到場清地平；（五）拆遷居民已合理安置。對一個建設(shè)項目的全部工程竣工驗收而言，大量的竣工驗收基礎(chǔ)工作已在單位工程和單項工程竣工驗收中進行。實際上，全部工程竣工驗收的組織工作，大多由發(fā)包人負責，承包人主要是為竣工驗收創(chuàng)造必要的條件。
四方驗收是竣工驗收嗎
砌筑砂漿是否滿漿，不過一般少做）竣工看墻面有無裂縫、屋面是否漏水、樓板砼厚度，水電是否有問題，安全防護措施做好沒有、磚柱間有無拉結(jié)筋、是否平順？主體看磚，柱是否脹模、（磚墻是否直、柱。必要時還要做柱的回彈，還有就是貼的瓷磚有木有開裂啊，樓面，特別是消防管道主體驗收還是竣工驗收
驗收瓷磚經(jīng)驗，裝修后如何驗收瓷磚
一、瓷磚驗收之“望” 1、表面：檢查有無缺棱、掉角、掉瓷的問題，除產(chǎn)品本身質(zhì)量因素外，也要注意施工后的成品保護; 2、倒角：陽角處兩塊瓷磚的對縫要保持45°倒角，否則影響整體美觀?！ ?、對縫：磚與磚之間縫隙要均勻、齊平，過大或過小都不好看，通常很多師傅鋪貼時會用牙簽來控制間距?！ ?、開洞：廚衛(wèi)間內(nèi)管線排布比較多，經(jīng)常會遇到在瓷磚上開孔打洞的問題，所以驗收時可以重點看下洞口，尺寸是否正確，邊角是否光滑?！ ?、花色：貼花磚的地方，要重點看花紋銜接處是否自然流暢，是否有貼錯位、貼不齊的問題。 二、瓷磚驗收之“聞” 查空鼓磚：用手或響鼓錘敲瓷磚表面，合格鋪貼的瓷磚聲音沉悶，反之是空鼓磚，日后易脫落，要敲掉從鋪。 三、瓷磚驗收之“問” 1、浸水時間：瓷磚鋪貼前要浸水，浸泡時間依其密度而定，驗收時可以問問師傅泡了多久，一般以水盆里不出水泡為好，2小時左右為佳。 2、損耗情況：瓷磚損耗和它本身質(zhì)量、工藝、房型有關(guān)，一般正常的損耗率為5?10%，尺寸越大損耗越多?！ ∷摹⒋纱u驗收之“切” 1、平整度：用2M的靠尺放到水平的位置，然后再用塞尺塞在翹起來的地方，從塞尺上去讀數(shù)，一般來說，不超過驗收標準2毫米的范圍，屬于正常?！ ?、流水坡度：廚衛(wèi)地面會存水，鋪貼時要有一定坡度，地漏旁瓷磚需貼合緊密，驗收時可做倒水實驗，看流水、排水速度是否通暢無阻。
新房裝修后如何驗收？有什么驗收標準？需要怎么驗收的呢？
精裝修新房的驗收標準一般是以裝修項目和材料的環(huán)保為標準的。驗收的項目主要包括：1、門窗是否有破損2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現(xiàn)象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗收標準包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料精裝修新房和毛坯房的驗收區(qū)別在于毛坯房驗收問題很容易看出來，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問題是隱蔽的。
電路改造如何驗收，電路改造驗收注意問題？
首先檢查所使用的材料質(zhì)量是否符合現(xiàn)行*標準要求，電氣線路應(yīng)采用截面不小于2.5mm2的銅芯線，墻、地面敷設(shè)線路應(yīng)采用暗敷，必須穿線管，家庭裝修多采用PVC線管，接頭處必須設(shè)置線盒，其次檢查電源、開關(guān)、電話線、閉路電視線、通訊線是否按約定布置到位，導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通訊線等不得安裝在同一管道中。
請問監(jiān)理驗收有什么驗收標準嗎？
1、給水、排水管道安裝工程驗收標準 管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標準;閥門安裝應(yīng)端正，開關(guān)應(yīng)靈活;經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。 2、電氣工程驗收標準 漏電開關(guān)安裝正確、使用正常;電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整;電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好;開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定;并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定;弱電系統(tǒng)功能權(quán)齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。 3、裱糊工程驗收標準 裱糊工程完工并干燥后，方可驗收;驗收時，應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計要求;壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污，斜視時無膠痕;表面平整，無波紋起伏，壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護墻板壓條，窗簾掛盒緊接，距離1.5米處，目測不得有明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接;陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫;壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺;不得有漏貼、補貼和脫層等。 4、花飾工程驗收標準 花飾工程完工并干燥后，方可驗收;驗收花飾工程，應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計要求;花飾應(yīng)安裝牢固，其質(zhì)量要求及允許偏差，應(yīng)符合：條形花飾的水平和垂直允許偏差，全長不得大于3毫米;單獨花飾位置的允許偏差，不得大于10毫米;花飾表面應(yīng)光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應(yīng)光潔，圖案清晰、無裂縫。 5、吊頂工程驗收標準 吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計有關(guān)規(guī)范要求;罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處;擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。 6、木制地板安裝驗收標準 材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無聲響，無松動;木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙。 7、塑料板面層施工質(zhì)量驗收標準 材料、色調(diào)、鋪貼應(yīng)符合住戶要求;表面平整、光滑、無皺紋并不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫嚴密、四邊順直，脫膠處不得大于20毫米，其相隔間距不得小于500毫米;與管道結(jié)合處應(yīng)嚴密、牢固、平整;踢腳板與塑料板連接緊密，踢腳板上沿平直，全長高差不大于±3毫米，與墻面緊貼，無縫隙。 8、板塊面層施工質(zhì)量驗收標準 材質(zhì)及圖案符合住戶要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合*標準技術(shù)規(guī)定;鋪貼應(yīng)牢固、不松動，地面平整高差不大于0.5毫米;鋪貼圖案清晰，無玷污、漿痕;接縫平直，拉通縫檢查，偏差不大于2毫米;接縫寬度不大于1.0毫米;塊與塊之間接縫高差不大于0.5毫米。
新房裝修后如何驗收？有什么驗收標準。
毛坯房的驗收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高質(zhì)量的完成。 1、門、窗：門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。 現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在*標準范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。 3、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風都能測試出來。 4、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 5、通風系統(tǒng)：通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
水電驗收包含在節(jié)點驗收里面嗎？
對的，它是節(jié)點驗收的一個環(huán)節(jié)，我在優(yōu)裝美家請的裝修管家?guī)臀腋氵^這個。
怎么驗收新房
新房的驗收在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗收了，業(yè)主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會比較方便追究發(fā)展商的責任。作為外行人，如何驗收房子呢？當然，這里面所列的項目，對于驗收任何類型的房子都是起作用的，包括驗收商用辦公室。1、 ??看墻壁。不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區(qū)的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。2、 ??驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會差一個等級。3、 ??驗防水。這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。4、 ??驗管道這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯摺槭裁匆炇者@個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷“這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 ??還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 ??5、驗地平其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的 ??室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。 ??]因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度，并找個人固 ??定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的，測量后我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個問題就好解決多了。6、驗層高如果你的合同有這一個條款。那么你是應(yīng)該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把 ??尺順著其中的兩堵墻的陰角測量（這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。7、驗門窗這里猶其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一 ??種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。8、其他項目事實上，除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業(yè)的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認真了。
怎樣驗收別墅
1、基坑開挖。 首先對建筑*測量進行確認，分清楚戶型前后方向，分軸線進行分跨、對角線的驗收。 2、承臺模板、鋼筋和砼 檢查承臺模板尺寸、配筋的級別、規(guī)格、下料長度、排放方式、保護層厚度，特別柱筋錨入承臺的長度和箍筋的固定要特別注意。若為樁基礎(chǔ)，對樁是否偏位、如何處理偏位要事先落實。 3、基礎(chǔ)梁模板、鋼筋和砼 復(fù)核梁面標高，按圖嚴格檢查梁截面尺寸、相應(yīng)鋼筋（受力筋、箍筋、拉筋、架立筋、附加腰筋、吊筋）的級別、規(guī)格、長度、排放方式、錨固長度和方式、搭接長度和位置、彎鉤角度和長度、墊塊。 4、基礎(chǔ)回填土方 回填時保證基礎(chǔ)梁達到相應(yīng)的強度且模板拆除、清理完畢，并對可見的砼缺陷進行及時修補，如蜂窩麻面、基坑無積水（否則進行降排措施）。 5、首層柱模板、鋼筋和砼 先復(fù)核軸線*，確定柱筋是否存在偏移及相應(yīng)的處理措施。 6、二層（中間層）梁、板模板、鋼筋和砼 先復(fù)核樓面標高，特別是門廊、低屋面檐口。柱接頭處模板側(cè)面是否留置清掃口，檢查樓面模板平整度合格后方可鋼筋上樓面進行安裝、綁扎。 7、屋面梁、板模板、鋼筋和砼 先復(fù)核樓面各面的標高。檢查樓面模板平整度、斜度、標高驗收合格后方可鋼筋上樓面進行安裝、綁扎。 8、模板拆除后砼的表觀質(zhì)量的檢查 各層梁、板、柱模板拆除后，應(yīng)該第一時間檢查砼表觀質(zhì)量，對存在的蜂窩、露筋、麻面、孔洞、、裂隙與夾渣等的情況，立即要求進行合理的修補。 9、砌體工程 馬牙槎的留置，拉結(jié)筋的設(shè)置（后植拉接筋是否做過拉拔試驗，現(xiàn)場是否有松動現(xiàn)象），砌體轉(zhuǎn)角處和交接處是否同時砌筑， 其他需要檢驗的工程：門窗工程、防水工程、抹灰工程、飾面工程、屋面工程、園藝工程
裝修 水管驗收
驗收水管最關(guān)鍵的是對水管進行增壓測試。增壓測試一般是在1.5倍水壓的情況下進行,正常情況下，水管應(yīng)沒有漏水現(xiàn)象。下面教業(yè)主一個在沒有加壓條件下的簡單測試方法。 1.關(guān)閉水管總閥。（即水表前面的水管開關(guān)） 2.打開房間里面的水龍頭20分鐘，確保沒水再滴后關(guān)閉所有的水龍頭。 3.關(guān)閉馬桶水箱和洗衣機等具有蓄水功能的設(shè)備進水開關(guān)。 4. ??打開水管總閥。 5.打開總閥后20分鐘查看水表是否走動，如果有走動，包括緩慢的走動，即為漏水了。如果沒有走動，應(yīng)該沒事。 如果有條件的話，還是建議施工完一定要進行水壓測試實驗，一般打壓8公斤，時間20-30分鐘。
防水如何驗收
依我看吧，現(xiàn)階段衛(wèi)生間防水檢驗主要依靠閉水檢驗來確定下面閉水檢驗具體方法：1、防水施工完成24小時做閉水試驗；2、把地漏和管道口周邊進行暫時封堵；3、門口砌20CM高擋墻；4、開始蓄水深度5-20厘米做好水位標記；5、蓄水時間48～72小時；6、第天閉水看水位線否有明顯下降有請及時檢查樓下屋頂和管道周邊否有滲漏沒有繼續(xù)閉水；7、第三天閉水完畢全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊8、完全合格進行下道工序
房子驗收哪個
不用擔心的，房子的驗收標準都是有一些硬性的規(guī)定的，不是自己隨便看的，你可以參考下下面的規(guī)定吧：房子驗收標準一、地面1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應(yīng)是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。2、相鄰樓梯踏步的高差應(yīng)不超過5MM；踏步應(yīng)做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應(yīng)做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。3、踢腳線出墻厚度應(yīng)保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應(yīng)磨邊并拋光。4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設(shè)計決定）。5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應(yīng)準確，地漏與四周相吻合。6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應(yīng)無高低差，木應(yīng)伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙；7、客房內(nèi)地毯應(yīng)用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應(yīng)順合，接縫應(yīng)嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現(xiàn)象；地毯邊應(yīng)壓進踢腳線內(nèi)，并用打邊*打平，無拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。8、地毯與石材的接縫應(yīng)固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應(yīng)留10MM縫，用收口條處理。9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應(yīng)一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。10、地面有高低落差處應(yīng)采用不同顏色的材料加以區(qū)分。11、用于底層的材料其基層應(yīng)做好防潮、防水、防蟲等保護處理。12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750*750，以免石材變形，如設(shè)計需要使用大規(guī)格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。二、門窗1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM；3、門扇上的鉸鏈等五金件均應(yīng)安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側(cè)邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應(yīng)保持橫平豎直。4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應(yīng)固定牢固密實、平整，無收縮。5、移門軌道安裝必須垂直、水平與基體結(jié)構(gòu)、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩(wěn)、靈活、無異響。6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。7、門安裝好后應(yīng)垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好后絕對無松動。三、隔墻1、隔墻與地面、吊頂?shù)倪B接處應(yīng)界線分明，縫隙小于2MM，無污染物；2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應(yīng)均勻、順直，隔墻應(yīng)使用環(huán)保的隔音材料。3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃；并排的玻璃接縫應(yīng)留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當?shù)菇?。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應(yīng)跟通。4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。5、活動隔墻的軌道與基體結(jié)構(gòu)、隔墻的連接件必須連接牢固，推拉平穩(wěn)、靈活、無異響。四、頂面1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風口、上人孔等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀、對稱、清潔，與頂面的交接處應(yīng)吻合、嚴密。2、吊頂造型的翻邊應(yīng)平整、光滑，陰陽角方正、挺直。用8MM的吊筋超過1.5MM的應(yīng)用頂撐加固。3、石膏板吊頂長度超過10M的石膏板吊頂應(yīng)預(yù)留伸縮縫；跨度超過5MM的應(yīng)做起拱。4、塊類頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現(xiàn)明顯不均勻現(xiàn)象。5、格柵吊頂?shù)纳喜恳客砍膳c格柵一致的顏色，不得漏刷。6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專用嵌縫膏、紙帶。五、墻面1、墻面飾面板按設(shè)計要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口處用實木收邊；2、陰陽角必須平直、方正呈90度角。3、墻紙等類似材料，表面必須平整、無翹角、無色差、無拼縫、無氣泡，斜視無膠痕。4、軟包（硬包）的花紋、圖案應(yīng)互相吻合按一個方向拼裝，單塊板面四周繃壓嚴密，板塊之間應(yīng)平整、順直光滑、接縫密實，花紋應(yīng)平直。5、石材、墻磚的接縫應(yīng)盡量與地面跟通。6、在距墻面1.8米外通常看不見的如頭發(fā)絲般的裂縫可不予注意。六、涂飾1、油漆絕對不允許出現(xiàn)色差、裹棱、流墜、皺皮、刷紋透底等現(xiàn)象；油漆顏色應(yīng)保持均勻一致，有光澤；用手摸感覺平滑、飽滿，漆膜厚度一致。2、飾面板油漆企口處理干凈、光滑；側(cè)邊也油漆并顏色與夾板一致。3、木制作油漆的釘眼應(yīng)較難看出；釘眼顏色與飾面板一致，花紋處應(yīng)描色。4、墻面、頂面的乳膠漆應(yīng)平整、光滑、細膩，絕對無泛堿、咬色、刮痕等現(xiàn)象；頂、墻平整度應(yīng)用燈光檢測無陰暗面。陰、陽角處無裂縫，線條交接處順直，并無高低差，線條的疊溝翻邊寬窄一致。
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