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如何裝修舊房？重新改造舊房要注意什么？

1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗 ??
2、二手房改造水、電路的處理 ??
3、老房裝修粉刷墻面，打底是關(guān)鍵 ??
4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗 ??
5、舊房裝修增加必不可少的開關(guān)和插座 ??
6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通 ??

另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個月后再入住是最佳的。希望對您有幫助。

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怎樣裝修舊房？

一、添置家具，融合新元素
“不少家庭原本裝修的時間并不長，墻體、地板、衛(wèi)浴等基本設(shè)施還十分完好，磨損并不嚴(yán)重，如果通過色彩、設(shè)計、家具的變化，就能提升家居的品位。這一類二次裝修的家庭，其重點應(yīng)該放在重置家具上，通過添置的家具來營造家居的新鮮感。”近年來正流行的新中式室內(nèi)設(shè)計強調(diào)家居的古樸、自然風(fēng)格，喜歡中式風(fēng)格的業(yè)主不妨到市場淘一些古色古香的箱柜來點綴家居，既滿足主人的審美情趣，又能提升家居的品位；而現(xiàn)代風(fēng)格的家居則可添置少量純正的紅、黃、藍(lán)等艷色休閑椅、單人沙發(fā)，以增加居室的現(xiàn)代元素；簡歐風(fēng)格、地中海風(fēng)格的家居可以通過選擇彩色條紋的布藝沙發(fā)、休閑毯等小家具、家飾，便能讓家變得鮮活起來。
二、改造墻體：要避開承重墻
“房齡較長的老房子，由于房型布局存在的缺陷，在二次裝修前必須做好設(shè)計方案完善彌補?！倍窝b修中重大的工程就是拆除，將原來的舊門窗、過時的吊頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層、抹灰層等全部拆除，還要通過拆除非承重墻體改變戶型格局。同樣，購買了二手房的消費者想在原來的基礎(chǔ)上改頭換面，二次裝修就很費工夫。因此，消費者在裝修前，最好先通過物業(yè)管理部門咨詢、申請、備案。特別需要注意的是，在改造墻體時，一定要避開承重墻。很多老房子多為磚混結(jié)構(gòu)，隨意在承重墻上打洞或開門都會改變房屋受力結(jié)構(gòu)，將為房屋安全帶來極其嚴(yán)重的隱患。
三、水電改造：更換老舊電線及違章電線
除了改造墻體，二次裝修一定要將最基礎(chǔ)、關(guān)鍵的水電部分進(jìn)行改造，在水電的裝修上做足準(zhǔn)備。據(jù)了解，早年的水電安裝所用的材料多為鍍鋅管、鋁塑管材料，因老化漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。二次裝修中就應(yīng)該將老化的水管換成時下最常用的塑鋼管，避免后患。另外不少二手舊房子存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也應(yīng)該通過二次裝修重新更換、改造。

怎樣改造舊房？

1.明白結(jié)構(gòu)無論什么房子裝修都需要考慮這個房子的結(jié)構(gòu)，特點，大概的樓齡，這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設(shè)計跟實際*時。舊房改造怎么裝修2安全出發(fā)無論是什么房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問題屢屢出現(xiàn)問題。一家安全有隱患，整棟樓房都會危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設(shè)計師考慮問題時，留個神。舊房改造怎么裝修3以業(yè)主的要求出發(fā)，以設(shè)計的理念行事設(shè)計的最終目標(biāo)是供居住者滿意。其中當(dāng)設(shè)計跟功能出線矛盾時，   應(yīng)當(dāng)雙方換位思考，互相結(jié)合一體，考慮周全方可行動。舊房改造怎么裝修

舊房巧翻新

你好：舊房巧翻新選擇新浪裝修裝飾公司。
舊房二手房翻新要注意以下幾個方面：1、水電路改造2、防水3、基礎(chǔ)拆改4、造價，二手房翻新要比新房裝修價格要貴一些。前兩項的確是比較重要但是又很難當(dāng)場看出施工差別的，最好是找有牌子的裝修公司做。

舊房怎樣裝修

我以前裝修過，給你提個建議裝飾，你在裝修時不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺度或許另建門窗，這種做法會形成高樓部*縫和嚴(yán)重影響抗震才能，然后縮短高樓運用壽命。

怎么裝修舊房？

1.拆裝。拆下地板和壁紙，浴室的陶器和瓷磚，廚房的洗碗槽，照明和屋頂裝修腳線等，需要更新的地方都要拆裝。 2.排水管及暖氣管。設(shè)好浴室、廚房、客廳和陽臺等地的排水管和暖氣管。 3.木工。做完屋頂壁帶、豎墻、門、窗戶、家具等木工活，約需一周時間。 4.電路工程。根據(jù)照明設(shè)計，進(jìn)行線路改造，如裝燈和開關(guān)位置，做好鉆孔處理。 5.鋪地磚。先鋪浴室和廚房的地磚，再鋪房間的地磚。 6.涂漆。分房門、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關(guān)門的重刷等涂刷作業(yè)。 7.地面施工。先鋪好各個房間的地板，再鋪客廳地板。 8.安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥。地面施工結(jié)束之后，再安裝洗碗槽和壁櫥。這個工程大概需要一天時間。 9.涂墻。拆下原來的舊壁紙，先做好前期的平整墻面，再刷上底漆，最后貼上新壁紙。 10.安裝插座和開關(guān)面板。安裝好插座和開關(guān)面板后，調(diào)試照明燈具。

舊房裝修步驟

1、最好選擇互聯(lián)網(wǎng)裝修公司，比如說一起裝修網(wǎng)。因為他們相對傳統(tǒng)裝修公司來說質(zhì)量透明，價格透明，有售后保障。2、花錢的大頭先放在裝修上 對于家具和電器 能省則省 可以等到經(jīng)濟(jì)條件好一些了 再根據(jù)時代的發(fā)展來添加（比如現(xiàn)在都用大屏幕電視 一個就七八千上萬 可以先緩一緩 等已經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件好點了 什么高清的標(biāo)準(zhǔn)也確定了 藍(lán)光播放器的價格降下來了（藍(lán)光現(xiàn)在好貴 要兩三千） 技術(shù)也成熟了再添加這些東西 空調(diào)可以先把臥室或者客廳里放一個 把線位置留好 以后再添加 想對應(yīng)的 3、如果你的收入水平還可以的話 也可以辦一個裝修的分期付款的方式 一般來說額度大概在5-10萬 利息在2%左右 裝修的時候可以先用這個錢 等半年以后再開始付款 這種分期目前有12期和24期（即一年或者兩年）

舊房怎么裝修

找人花錢設(shè)計一下就好

如何裝修舊房省錢？舊房改造有什么步驟？

盡量不要損壞墻壁 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??

舊房拆遷如何補償

1.關(guān)于實物補償,常用的方式是保證原有面積,以優(yōu)惠價格購買少量的額定面積和以市場價格購買剩余部分。這其中存在幾個問題,一是部分低收入人*根本無力承擔(dān)市場價格的剩余部分住房面積,因此不得不接受對原有面積的貨幣補償繼而*為無住房人口。二是用于安置的住房大多位于地價相對低廉的區(qū)域,低收入家庭*郊遷到這些市政設(shè)施不全,交通不便的地區(qū)。這兩種結(jié)果都會導(dǎo)致居民實際收入水平下降,傳統(tǒng)鄰里關(guān)系消失等問題,甚至加劇階層分化和隔離現(xiàn)象,激化社會矛盾。建議在原地或附近區(qū)域解決其住房問題,盡可能維持居民社會,經(jīng)濟(jì)和地理關(guān)系不變,補償標(biāo)準(zhǔn)是不小于原住房面積,同時應(yīng)該不小于**規(guī)定的人均住房面積,開發(fā)商可以通過規(guī)劃和設(shè)計手段建造部分特殊的小戶型解決問題。 ??2.至于貨幣補償,大多是通過有關(guān)部門對現(xiàn)有舊房進(jìn)行評估,按照等級和類別進(jìn)行相應(yīng)的賠償。這里也有幾個問題,一是僅僅對原有面積進(jìn)行貨幣補償是不合理的。有些居民的原居住環(huán)境雖然艱苦,但依舊是一個存身之所,如果賠償金額不足以保證其購買基本住房的能力即為不合理。二是房屋評估的過程本身缺乏監(jiān)管,存在暗箱*作、損害*利益的可能性。建議健全房屋評估監(jiān)管機(jī)制,賠償金額以不小于原面積評估金額,同時不小于原地或就近返遷住房最低價格為基本原則。

舊房按揭怎么交易？

　轉(zhuǎn)按揭具體*作流程：
　　1、*雙方簽訂*合同，并事先確認(rèn)買方有無還貸能力。
　　2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按;已滿一年的，則可以選擇跨行轉(zhuǎn)按)。
　　3、買方向銀行申請轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及支付相關(guān)費用，包括擔(dān)保費用(銀行正常放款時間為過戶后三個工作日內(nèi))。銀行通常都會指定其認(rèn)可的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)為該筆提前發(fā)放的款項承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。即在為買方放完貸款后，如果發(fā)生賣方違約或者買方違約，導(dǎo)致該房屋無法成交，則由擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)向銀行承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)按揭貸款中的擔(dān)保費用由此產(chǎn)生，數(shù)額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時，賣方需向銀行、

請問舊房怎么貸款？

（1）房產(chǎn)證 ?? ??
（2）權(quán)利人及配偶的* ?? ??
（3）權(quán)利人及配偶的戶口本 ?? ??
（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) ?? ??
（5）收入證明 ?? ??
（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁? ?? ??
（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 ?? ??
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛*等等)

寧波舊房裝修公司

十杰 就是有點貴

舊房子怎么裝修

你可以試一試歐式的、以白色為主色調(diào)可以適當(dāng)?shù)呐湟恍┑凵?，如果家比較大、可以盡量少用冷色調(diào)、那樣會不溫馨的?？蛷d很主要、一定要大方、但卻別具一格、有一種地磚是鋼琴的琴鍵那樣的、可以在客廳的某一角放一架鋼琴，即使不會彈、但卻可以多加一份情趣。咱們都喜愛大自然的美景，常常把陽光直接引入室內(nèi)，以消除室內(nèi)的黑暗感和封閉感，特別是頂光和柔和的散射光，使室內(nèi)空間更為親切自然，讓我們的身心放松。

舊房翻新的技巧

1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。   2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。  3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。  4、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。  5、找平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。  6、貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點。

舊房拆除價格如何？

你好，很高興可以回答您的問題。拆除天花按米算的，一米35元。瓷磚按平方算的，一平方35元門窗按套算，100元一套。部分墻體按項算，不足一平米就200元一項，大于一平米的，一平米100元，可以參考下，希望我的回答可以幫助到您！

買房還是舊房裝修？

裝修。（主要因為個人看空，所以房子這東西沒必要買時候不用買）這個階段后面緊跟著會有很長時間的花錢期。退休金差不多剛好夠他用實際上就是不夠用，你心里有譜就行。時間和年限對照表圖版權(quán)：*增田奏圖版權(quán)：*增田奏如果有能力，盡量創(chuàng)造一個相對穩(wěn)定的現(xiàn)金來源，因為你作為家庭的主要經(jīng)濟(jì)來源收入不穩(wěn)定。

舊房墻壁粉刷步驟？

1、掉灰的地方必須將原墻鏟除干凈露出基層，基層為紅磚墻的話充分澆水濕潤抹水泥砂漿；加氣塊基層的話最好掛網(wǎng)抹灰。2、灰層硬化干燥后刷兩遍界面劑（108膠或市面上賣的墻固）能起到很好的防水效果。3、然后批膩子刷乳膠漆；墻面返潮脫落是很麻煩的事，必須從根處理，否則是沒效果的。4、其他沒掉灰的地方必須將膩子鏟除重新批膩子才能刷乳膠漆，直接刷乳膠漆肯定會脫落。

今年買舊房好嗎

不是，這樣反而會浪費錢。舊房改造的原因有很多，可能是個人原因，也可能是環(huán)境的影響。原因大致是：1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。3、房屋不功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)*屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。

舊房墻面怎么處理？

一、先將舊面層的灰塵、污垢、痕跡和隔離劑徹底清理干凈，用砂紙將墻面滿磨一遍。再用雞毛撣子或毛刷刷去表面浮粉；油漆過的墻面，因年久受潮而老化剝落，鏟除時比較費工，可采用噴燈加熱后再進(jìn)行鏟除，但必須十分注意安全，如使用不當(dāng)易發(fā)生火災(zāi)。有些堅硬而未見剝落的舊油漆，不一定要鏟除干凈，只要用膩子刮抹平整，并不影響效果。
待表面清理干凈后，把重量配合比為：107膠比水=1比2.5的膠漿拌勻，用輥筒在墻面上均勻地滾涂一遍。
二、當(dāng)用手摸墻面有微潮感時，即可用膩子刮抹表面縫隙，再于局部補刮膩子。墻表面凹陷坑洼較大的地方，應(yīng)多層填補膩子，以免形成干縮裂紋。待局部膩子磨平后，再滿批膩子一遍。調(diào)制膩子時應(yīng)加入適量的107膠，稀稠度掌握以使用方便為準(zhǔn)，刮抹膩子不宜過厚，以防膩子翻皮。
三、待全部膩子干燥磨平后，再刷一遍重量比為107膠：水=1：2的膠漿，經(jīng)4～8小時后，可涂刷第一遍墻面涂料，涂刷次序為先頂棚、陰角，然后由上而下大面積施工。待第一遍涂料干燥后，復(fù)補膩子磨平，即可涂刷第二遍。 
四、施工時室溫一般應(yīng)在10攝氏度以上，冬天氣溫低時如涂料有凝凍，可適當(dāng)加溫至溶化成水膠后方可使用。

避免上當(dāng)

舊房臥室

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