瓷磚外墻漏水原因
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新房外墻貼瓷磚處漏水
通常情況下,客廳的地面和墻面是不做防水的,除非有特殊情況。
外墻漏水原因主要有哪些?
原因 ??1、腳手架眼堵塞不徹底。外墻砌筑時(shí),墻面上會留下許多腳手架眼,外墻腳手架眼的堵塞在質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)中沒有涉及到,施工人員包括一部分管理人員從思想上不夠重視,只是隨便派人堵塞,封堵時(shí),砂漿不容易達(dá)到密實(shí)。
求解外墻瓷磚漏水怎么辦?
外墻瓷磚漏水,要做的有: 1、先尋找外墻主要滲水點(diǎn)。在外墻對應(yīng)中心向上部擴(kuò)散查找是否有爆磚、墻裂縫。如果*眼查找不到,可以灑水內(nèi)外觀察,查找主要滲水點(diǎn)。 2、擦拭清理外墻面,做到干凈無雜物。對外墻確認(rèn)的主要滲水點(diǎn)和四周刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料,也可只刷砂漿縫可連續(xù)反復(fù)不分次刷。 3、如墻面無大縫,工程上一般就一步處理滲漏。如果還有滲漏可用硅*密封膏溝縫(F類)。待2-3天涂料干后,要求外墻干燥,對爆裂墻磚、有或可能有砂漿裂逢處用硅*密封膏逐一溝縫。對于門窗滲漏,沿門框外沿與墻相接處,用硅*密封膏嵌縫蓋縫。 4、以上兩步完成后滲水應(yīng)能解決,如果還想增加防水,可再滿刷聚氨脂防水涂料
樓房外墻漏水可能會存在什么原因?
根據(jù)我遇到過的經(jīng)驗(yàn)來看,可能由這么兩個(gè)問題中的一個(gè)造成的。 1、由于窗戶施工時(shí)窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿,導(dǎo)致水從窗框中滲入。 可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水,所以那里更要注意;也可以用一種外墻防水透明涂料在窗臺周圍刷一遍防水。 2、現(xiàn)在墻體幾乎都由混凝土空心磚砌筑而成,如果外墻貼的是小規(guī)格瓷磚,那縫隙太多,更容易因?yàn)榉浪疀]處理到位而導(dǎo)致滲漏。 一般解決方法是在外墻墻面上刷防水涂料,但那是很麻煩的事,單是搭架就得花不少錢。
大家講講建筑外墻漏水原因是什么
腳手架眼堵塞不徹底。外墻砌筑時(shí),墻面上會留下許多腳手架眼,外墻腳手架眼的堵塞在質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)中沒有涉及到,施工人員包括一部分管理人員從思想上不夠重視,只是隨便派人堵塞,封堵時(shí),砂漿不容易達(dá)到密實(shí),不做任何技術(shù)交底及提示,對后續(xù)工序(勾縫、抹灰等)依賴很大,導(dǎo)致外墻面以后容易從此處出現(xiàn)滲漏,給建筑單位、施工單位和住戶帶來不可彌補(bǔ)的損失。希望我的回答對你能夠有所幫助
外墻瓷磚水泥填縫會發(fā)白什么原因
瓷磚鋪貼不良容易產(chǎn)生磚面掛白現(xiàn)象即統(tǒng)稱“泛堿”,一旦出現(xiàn)該現(xiàn)象首先必須了解劈開磚鋪貼泛堿的正真原因,才能有針對的處理及防范。已經(jīng)產(chǎn)生泛堿的處理辦法為:A.晴天時(shí),用草*清洗磚面,并用清水沖洗;B.磚面晾干后,噴涂一層無色透明的防滲劑,使外界的水無法進(jìn)入磚的背面或溝槽,阻止泛堿產(chǎn)生的必要成分:水。(因陰雨天空氣濕度較高,故不適宜在陰雨天*作)C.噴涂防滲劑后,磚面效果不會受到影響。
外墻漏水 物業(yè)
1.交物業(yè)費(fèi)沒道理2.試水漏水應(yīng)該要求維修并重新試水3.現(xiàn)質(zhì)保期內(nèi)漏水應(yīng)該找發(fā)商協(xié)商賠償要應(yīng)該請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門房屋漏水原何補(bǔ)漏作鑒定報(bào)告;鑒定設(shè)計(jì)問題憑報(bào)告要求發(fā)商立即或及給予修補(bǔ)并向其提修補(bǔ)期間造損害作賠償要求發(fā)商配合受損爭議提交院務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:使用條件建設(shè)工程低保修期限:屋面防水工程、防水要求衛(wèi)間、房間外墻面防滲漏五
求解瓷磚外墻漏水怎么辦?有哪位知道?
題主好,瓷磚外墻滲水的原因:一、瓷磚破壞,通過破壞瓷磚進(jìn)入墻體。二、瓷磚縫,瓷磚縫不密實(shí),水通過瓷磚縫進(jìn)入墻體。要解決瓷磚外墻滲水問題,只有解決了這兩個(gè)問題,瓷磚外墻就不會漏水了,像其他的在室內(nèi)做防水或其他方式治跟不治本。最實(shí)際的方法用勾縫劑。假如是外墻磚透水,你就找賣家協(xié)商吧。期望我的回答能夠幫助到你!
上層漏水找原因
自己所住的房子由于年代比較久遠(yuǎn),時(shí)常會出現(xiàn)房屋漏水的現(xiàn)象,如果是住在商品樓的房子遇到漏水現(xiàn)象,有可能是樓上出了什么問題,如果是自己的一整套房出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象,可能就是出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)問題,防水做的不好等等。先來說說住在商品樓的樓上住客出現(xiàn)了漏水就說明現(xiàn)交樓板存在貫穿裂縫, 首先我們要查看下漏水的地方有幾處?如果是超過了3處就屬于裝修施工質(zhì)量問題, 我們的業(yè)主可以直接向當(dāng)?shù)胤课葙|(zhì)檢部門反應(yīng)的,如果沒有超過保修期的話我們就可以直接要求開發(fā)商給你維修,房產(chǎn)開發(fā)商會叫裝修施工隊(duì)來修繕,(實(shí)際維修難度比較大,畢竟樓板貫穿裂縫形成后很難填補(bǔ)),漏水造成的損失理論上可以要求裝修施工隊(duì)賠償,在房子竣工兩年內(nèi)開發(fā)商會壓著工程款5%~10%來做維修基金,維修產(chǎn)生的費(fèi)用這里扣除,住戶不用給一分錢。 如果說是小于三處的話,那么可以叫物業(yè)跟樓上住戶交涉,賠償你的損失。 房屋漏水原因 樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)樽》磕甏眠h(yuǎn)的原因,更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因,這個(gè)房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題,因此造成了房屋漏水情況的發(fā)生。 這個(gè)原因就是剛才所說的,住在商品樓房的親們,如果你們房屋出現(xiàn)漏水,很有可能就是上層住戶的房子在裝修施工破壞了防水層。也是房屋漏水的真正原因,對于這個(gè)情況就沒話說了,純粹是樓層上方的原因,解決的辦法就是找他們協(xié)商,把防水層補(bǔ)回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。 通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)楝F(xiàn)在每一層樓都要接上管道,也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導(dǎo)至的房頂漏水。 那么房屋漏水?在把房頂漏水原因查明以后,就需要針對性地來解決這個(gè)問題了,如果說是樓上層施工的問題,那就要找對方,讓對方做防水,如果是其他的原因,那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了希望我的解答能夠幫助到你。
廚房漏水的原因
廚房漏水判斷一般有兩種原因一種是地面滲水,另外一種是下水管道破損造成滲水。如果是廚房管道滲水,只能刨瓷磚,換管道管材,重新做防水。如果是廚房表面滲水,維修方法如下: 1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈,并保持表面干燥;2、在能淋到水的整個(gè)面,如:瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等部位,噴刷滲透型防水劑,不可漏噴;3、防水劑表面干以后,用防水膏填實(shí)所有瓷磚縫、及破損和缺陷
誰知道外墻滲漏水原因是什么
你好,外墻滲漏水原因是: 1.磚砌體與混凝土構(gòu)件變形不協(xié)調(diào)由于鋼筋混凝土構(gòu)件的線膨漲系數(shù)約為磚砌體的兩倍,在相同溫差作用下,鋼筋混凝土的伸縮要比磚砌體大,冬夏交替就會出現(xiàn)溫度應(yīng)力裂縫,造成滲漏,容易出現(xiàn)溫度裂縫的部位主要是較長建筑物頂層開間的窗問墻,山墻及女兒墻根部等部位。 2.地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏 當(dāng)溫度變化時(shí),構(gòu)件就會出現(xiàn)變形,當(dāng)變形受到約束就會產(chǎn)生溫度應(yīng)力,溫度應(yīng)力大于墻體的抗拉強(qiáng)度就會產(chǎn)生裂縫而滲漏,北方地區(qū)冬季寒冷,越冬保溫措施不合理時(shí)極易發(fā)生凍脹造成開裂,一般易發(fā)生在條形基礎(chǔ)底層、窗口以下等部位。 3.外培輕質(zhì)墻砌體縫隙引起滲漏 起填充作用而非承重作用的外墻輕質(zhì)磚的溫度膨脹系數(shù)比粘土磚大,所以經(jīng)過冬夏交替或強(qiáng)烈太陽下,突然下雨的溫度變化,輕質(zhì)磚與混凝土框架梁柱之間必然會出現(xiàn)裂縫,同時(shí)輕質(zhì)磚本身還有收縮變形大、吸水量大、表面強(qiáng)度低及易起粉等對防水不利的因素。 4.外墻裝飾施工不良引起滲漏 外墻抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘?jiān)辞謇硎褂晁N積聚在分格縫內(nèi),分格條嵌入過深使分格續(xù)底部抹灰厚度不夠,雨水滲入墻內(nèi);外墻粘磚前沒有認(rèn)真堵塞墻體上的孔洞和縫隙;飾面磚之間勾縫不認(rèn)真或砂漿標(biāo)號低形成毛細(xì)孔,在風(fēng)壓作用下出現(xiàn)滲漏。 5.門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起滲漏 目前建筑物大多數(shù)門窗采用鋁合金、塑鋼、白鋼制成由于溫度變化引起它們界面之間產(chǎn)生裂縫,由于未用密封材料或封堵不嚴(yán)及密封材料質(zhì)量低劣而導(dǎo)致滲漏。 6.細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)引起滲漏 外墻許多構(gòu)件中,容易造成滲漏如挑檐、雨蓬、陽臺及凸出墻外的裝飾線等,這些構(gòu)件如未做滴水線或做得不標(biāo)準(zhǔn),造成水沿外墻流淌;另外,培體砌筑施工時(shí),固定腳手架的鉛絲洞,腳手洞等堵塞不嚴(yán)、各種砌體的砂漿飽滿度達(dá)不到要求、灰縫不飽滿等都易留下滲水的通道。
外墻漏水怎么處理?
治理此類墻體滲漏時(shí),因水泥砂漿層在墻體的表面,其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層 ??表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔,恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。 1、對水泥砂漿層的空鼓部分,應(yīng)予以鑿除,用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整,聚合物 ??水泥砂漿應(yīng)分層抹壓,厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。 2、 ??墻體表面的縫隙較寬時(shí),應(yīng)首先灑水潤濕縫隙,選用無機(jī)防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墻體表面的縫隙較窄時(shí),選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 ??刷縫隙,可涂刷時(shí)涂膜厚度控制在1.0~1.5mm,縫隙的寬窄,應(yīng)以能否填入無機(jī)防水 ??堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn),能填入時(shí),列入較寬的裂縫,不能填入時(shí), ??列入較窄的裂縫
臥室房頂漏水的原因
沒有到現(xiàn)場,不敢肯定,但是根據(jù)你說的情況,有幾種可能:1、臥室房頂內(nèi)預(yù)埋的水管有滲漏的地方,造成墻體潮濕。 這包括你家天花和你家樓上的地面預(yù)埋管,可以先確定有沒有水管,如果根本沒有,即可排除。 如果有水管,就有可能有滲漏,只有將墻面鑿開,找到滲漏點(diǎn)進(jìn)行維修,然后再將墻面重新做過。 2、樓上廚房地面滲水。 樓上廚房地面本身防水不好,一旦有水時(shí),就會緩慢的滲透到你家臥室,這樣的情況,只有找到滲漏點(diǎn)后,在廚房重新做防水,再恢復(fù)天花板表面即可。
往樓下漏水的原因
對著所有的廚房(衛(wèi)生間近的話也要做)地板縫子涂刷(涂刷前、你的廚房和衛(wèi)生間離的太近,現(xiàn)在唯一的解決辦法是做好防水,然后將石蠟粉烤化;總的來說,讓石蠟粉充分滲透進(jìn)縫子里就行了:1,待水玻璃干后(一般1-3天),期間不能拖地(更不能灑水或?qū)⑺降匕迳希⒌浇ú氖袌鲑I水玻璃(水劑),等你托干后,縫子里必須很干燥);3、你的廚房的上下水管是否埋設(shè)在墻體內(nèi)或者裝飾材料里面,從衛(wèi)生間的地板下滲透到廚房間的地板下滲到樓下的;2,將石蠟粉均勻放置在地板上的縫子上。2。我?guī)湍惴治鲆幌隆S袃蓚€(gè)防水不破壞地板、去化工市場買石蠟粉,充分讓水玻璃滲透到縫子里去,你的廚房間的防水做的有問題(或裝修時(shí)把防水層破壞了),就不會滲水了:1,回家后,可能是這個(gè)問題、可能你在廚房做飯時(shí)或做其他事時(shí)把水弄到地板上很多,而滲到地板下的水還在慢慢往樓下滲這個(gè)要看具體的情況
樓下漏水找不出原因
你所做的試驗(yàn)基本正確。根據(jù)你的表述,基本可以判斷是進(jìn)水管少量漏水,衛(wèi)生間地面防水局部有微小的滲漏。
廚房煙道漏水原因
1,是否有水漬、地面暗埋的水管出現(xiàn)滲漏;3。仔細(xì)的觀察一下你家煙道處的瓷磚是否潮濕,那么可能是從*到室內(nèi)的水表之間的暗埋水管出現(xiàn)滲漏、你家樓上的地面出現(xiàn)滲漏,對此可以通過對水管做打壓測試來檢查,往下滲漏到樓下,看是否樓上滲漏所致;2、如果水表在室內(nèi),在排除第1中是自己暗埋水管出現(xiàn)問題的情況下;4,可以請物業(yè)或自來水公司對該段管道做打壓測試,可以對暖氣管做打壓測試檢查、地面暗埋的暖氣管出現(xiàn)滲漏,漏到你家要到處瓷磚與煙道之間的水泥砂漿層,也可以打開廚房的吊頂據(jù)情況推斷,你家的廚房地面未做防水處理,出現(xiàn)這種情況有如下的原因
現(xiàn)澆屋頂漏水原因
房屋樓頂漏水可能有兩個(gè)原因:1:該部位漏水。一般我們最少做兩層,漏水裂縫處鑿大,用水泥砂漿摻防水材料堵實(shí),待干燥后表面做SBS卷材防水層3MM厚。2:該部位表面不漏水,但是混凝土板澆筑不密實(shí),易滲漏。此時(shí)有可能是其他部位表面開裂滲水,滲至混凝土板表面之后順坡度流向最低點(diǎn),混凝土板縫隙處產(chǎn)生滲水。解決辦法:一、樓上漏水時(shí),首先要查清漏水的原因是什么。要弄清這個(gè)問題,往往需要專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行鑒定,查找出漏水的原因。最為常見的是設(shè)備漏水,導(dǎo)致樓下被淹,關(guān)于設(shè)備漏水時(shí),最為業(yè)主要及時(shí)保留證據(jù),及時(shí)通知物業(yè)公司來維修。如果設(shè)備在質(zhì)量保修期內(nèi),通常如果業(yè)主沒有使用不當(dāng)或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發(fā)生,通常要由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。同樣,如果因漏水導(dǎo)致了自己的損失和樓下的損失,也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任;如果設(shè)備已經(jīng)超出了保修期限,這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由實(shí)際使用的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,因?yàn)椤罢l控制標(biāo)的,誰最能控制風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生”。業(yè)主作為直接的使用人,具有維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù),相應(yīng)的造成的損失,應(yīng)由樓上承擔(dān)賠償責(zé)任;在專修上可以尋找一家比較專業(yè)隊(duì)伍的專修公司。二、查清漏水的部位,是在自己室內(nèi)還是室外,是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業(yè)公司只是負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共部位的維護(hù)和維修,如果是自己室內(nèi)漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛,即相鄰關(guān)系糾紛,此時(shí),物業(yè)公司并不承擔(dān)責(zé)任。
水管老化漏水原因
電熱水器熱水出水管部分一直滴水原因解析和維修方法:故障一:安全閥小孔出水原因分析和維修:在使用熱水器的時(shí)候,當(dāng)自來水壓力太大的時(shí)候就會導(dǎo)致熱水器中蒸汽壓力大于安全閥的的泄壓壓力,這時(shí)就會出現(xiàn)少量出水的情況,溫控器被損壞,熱水器就一直處在加熱的狀態(tài)。在處理這一問題的時(shí)候,可以在熱水器的進(jìn)水口前面安裝減壓閥或者是讓出水口敞開。安全閥小孔漏水這一現(xiàn)象屬于正?,F(xiàn)象。故障二:熱水器混水閥漏水原因分析和維修:熱水器混水閥漏水那么就是因?yàn)榛焖y出現(xiàn)了損壞,出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象時(shí),我們要進(jìn)行維修就只能將熱水器的混水閥重新更換即可。故障三:熱水器的磁化恒溫器漏水原因分析和維修:熱水器中的恒溫器它在熱水器中主要起到的作用是減少噴頭的水流,使得噴頭出的水混合程度更高,如果是熱水器中的磁環(huán)恒溫器出現(xiàn)漏水,那么只需將其更換即可。故障四:熱水器內(nèi)膽密封不嚴(yán)導(dǎo)致漏水原因分析和維修:通常情況下熱水器在使用的過程中,它的右端蓋扣縫最低的地方會凝聚水珠,將熱水器的內(nèi)膽銹蝕導(dǎo)致內(nèi)膽漏水。這時(shí)在檢修的時(shí)候,最好是在確保斷電安全的狀態(tài)下,打開熱水器的右端進(jìn)行檢查,如果發(fā)現(xiàn)熱水器中已經(jīng)泛起大量的凝聚水、膽口發(fā)黃、滴水的情況,其實(shí)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象就表示是熱水器內(nèi)膽膽口密封不嚴(yán)導(dǎo)致熱水器漏水,維修需要將加熱水器的加熱管拆卸下來進(jìn)行維修。故障五:熱水器接頭和水箱管的連接口出現(xiàn)故障原因分析和維修:部分熱水器會出現(xiàn)漏水的原因可能是因?yàn)闊崴髦懈鱾€(gè)零部件使用時(shí)間過長出現(xiàn)了老化和損壞的現(xiàn)象,遇到這樣的情況修理也是比較方便的,這時(shí)可以使用生料帶或者是用粘膠進(jìn)行粘合,如果在維修的過程中發(fā)現(xiàn)熱水器水管出現(xiàn)了漏水,那么這就表示水管接頭和水箱管沒有連接好,維修的時(shí)候使用生料帶將其重新纏好就可以了。
外墻漏水管壞了,能做外墻防水嗎
外墻防水基面處理:施工面要求平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、陰陽角應(yīng)做成圓弧。外墻防水物料混和:按照物料比例I型按:粉料:液料=1:0.8;II型按:粉料:液料=1:0.8(重量比)將粉料慢慢加入液料中,用電動攪拌器(每分鐘350~450轉(zhuǎn))充分?jǐn)嚢柚辆鶆蚣?xì)膩,不含團(tuán)粒的混合物,攪拌時(shí)間為5分鐘。外墻防水施工時(shí)要用滾刷或刮板涂覆,采用薄涂多遍的方式。一次涂覆不能太厚,否則會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象;后道工序涂層應(yīng)在前道涂層實(shí)干后進(jìn)行。涂覆時(shí)盡量做到均勻一致,不可有局部沉積現(xiàn)象,底涂層要多滾刷幾次,保證涂料與基層之間不留痕充分粘結(jié)。希望我的回答對您有所幫助。
誰有詳細(xì)的外墻漏水維修方案,外墻為什么會漏水?
房屋外墻漏水你要首先找到原因,這樣才知道怎么樣下手去處理,比如說是新房的處理方法就不一樣的了,下面就業(yè)簡單說一下:1)出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決,主要原因如下:對外墻滲漏點(diǎn)的查找可能相對來說較為麻煩,特別是在外墻無明顯破壞的情況下,自行處理,有可能會對外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞,同時(shí)由于屬于*高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。(2)如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水,建議找物業(yè)進(jìn)行解決,外墻屬于樓體的公共部分,其出現(xiàn)損壞,物業(yè)可以利用公共維修基金進(jìn)行維修。
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