裝飾公司樓盤分析

杭州樓盤對(duì)比分析

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裝飾公司門面分析報(bào)告誰有？

—一個(gè)裝修包工頭和我分享下的經(jīng)驗(yàn)，我整理綜合整理出來的，可以看下，能幫到你不少呢家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。在這里將120條家庭裝修注意事項(xiàng)的經(jīng)驗(yàn)，包括客廳裝修注意事項(xiàng)、衛(wèi)生間裝修注意事項(xiàng)、廚房裝修注意事項(xiàng)和裝修材料選購注意事項(xiàng)以及與裝修公司的選擇及溝通等。

一、家裝之客廳裝修注意事項(xiàng)
　　1.客廳里盡量多地裝電源插頭。
　　2.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店。
　　3.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。
　　4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
　　5.電視背景墻一定多設(shè)幾個(gè)插座，電視，DVD……一擺上，就會(huì)發(fā)現(xiàn)插座不夠用。

二、家裝之臥室裝修注意事項(xiàng)
　　6.臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個(gè)，床邊一個(gè)，省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。
　　7. ??衣柜寧多勿少、寧大勿小，*切記!垂掛空間要能放下最長的衣裙。
　　8.床的啟動(dòng)架，花了350元加了這么個(gè)東西，床尾有個(gè)把手一拉，床板會(huì)翻起來，露出底下的儲(chǔ)藏空間。

三、家庭衛(wèi)生間裝修注意事項(xiàng)
　　9.衛(wèi)生間、空調(diào)插座均設(shè)計(jì)開關(guān)。特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開關(guān)帶一插為宜。
　　10.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
　　11.如一個(gè)衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個(gè)窗戶和門的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后，可以拿到賣瓷磚的店子，他們會(huì)加5%的損耗。
　　12.衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾用來掛點(diǎn)東西的,
　　13.衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿衣服。
　　14.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。
　　15.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于*利，找一些店面背的地方買價(jià)格便宜。
　　16.臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣，好看，好打掃。
　　17.買馬桶一定要量好自家的孔距。
　　18.衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點(diǎn)是不是地漏處。
　　19.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃。
　　20.衛(wèi)生間地面瓷磚貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。
　　21.裝洗手盆時(shí)要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對(duì)位置。
　　22.買鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時(shí)不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線最好。
　　23. ??衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū)，如果面積小用柱盆就好(玻璃臺(tái)盆特顯臟，懶人 ??慎用);有條件設(shè)置一個(gè)防水的小柜子收納雜物最好，什么都擺在外面肯定不好看。

四、家庭廚房裝修注意事項(xiàng)
　　24. ??燃?xì)飧墓茏詈迷谫N瓷磚之前完成，不然有可能會(huì)破壞墻面。最好讓燃?xì)???公司畫個(gè)圖或在墻上作標(biāo)志，因?yàn)闄还窆拘韪鶕?jù)要求在柜身開孔。
　　25. ??櫥柜安裝時(shí)間較長，少則4~5小時(shí)，多則2天，要有心理準(zhǔn)備。安裝時(shí)可 ??檢查所用材料是否是你訂的那種(通過鉸鏈孔可看到柜體材料)。櫥柜安裝前把廚 ??房先清潔一下，因?yàn)楣褡右坏┭b好，那些*角都沒辦法再打掃了。
　　26.菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，方便。
　　27.煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關(guān)自如并能開到最大，否則會(huì)影響油煙機(jī)的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時(shí)留兩條不裝，等油煙機(jī)安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
　　28. ??櫥柜一定要認(rèn)真選擇，要多比較幾家的質(zhì)量，做的穩(wěn)固結(jié)實(shí)才好，因?yàn)檫@一項(xiàng)現(xiàn)在動(dòng)輒好幾千大洋，并且又關(guān)系到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺(tái)面或里面做*桶;還有就是如果資金有限，拉籃、調(diào) ??味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。

五、家庭裝修施工注意事項(xiàng)
　　29. ??施工過程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清然后白紙黑字寫出來。
　　30. ??檢查是否有必要的施工保護(hù)措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來，鋪貼 ??好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。
　　31. ??做家私最好不要做固定的，因?yàn)檫@樣可能有些布局就不能再變化了。如 ??果一定要做就必須把握質(zhì)量，否則后患無窮。
　　32. ??改水管千萬要慎重，一是費(fèi)錢;二來如果不吊頂就必須從地板下走水 ??管，萬一水管出問題就麻煩大了。
　　33.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是最低點(diǎn)。
　　34.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的!
　　35.排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí)，大家一定要在場，而且測(cè)試時(shí)間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個(gè)小時(shí)。
　　36.塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
　　37.瓷磚勾縫不該用白水泥。買勾縫劑。
　　38.做油漆盡量多用紙膠帶。
　　16.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時(shí)候，要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情。
　　39.水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。
　　40.防水一定要做好，一定要試水。
　　41.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
　　42.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
　　43.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便。
　　44.在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否ok。
　　45.鋁扣板的保護(hù)膜最好在裝之前就去掉。
　　46.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座，用來插烘鞋。
　　47.切菜的地方可以安個(gè)小燈。
　　48.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟天花板。
　　49.門口最好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面，這樣就很方便了。
　　50.貼瓷磚時(shí)，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
　　51.貼瓷磚時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn)：
　?、僮詈米约耗茉诂F(xiàn)場。
　?、诓糠植惶昝赖拇纱u可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺(tái)、鏡子等后面。
　?、蹓Υu、地磚在貼之前，泡水時(shí)間一定要夠。
　?、芤欢ㄒ獙⒌芈┯脰|西塞好，防止掉水泥下去堵塞。
　　52.做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。批灰時(shí)是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ici刷面漆兩遍，整個(gè)墻面看起來光滑又平整。
　　53.只需要在過道拐角處各裝一盞燈就好了，明亮又有效果。
　　54.裝燈時(shí)沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在我家燈不在餐桌正中。
　　55.衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時(shí)間長了太過平淡。
　　56.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。
　　57.如果沒有門吸的話,還要注意防止把手撞墻而損壞。
　　58.石膏適合補(bǔ)墻面上的洞，當(dāng)然如果洞太大還是需要用水泥的。
　　59. ??家私安裝時(shí)最好在旁邊看著，特別象衣柜的層板都是有好幾個(gè)孔位選擇 ??的，我那時(shí)沒有看著，結(jié)果層板之間的距離偏小了，掛衣服伸展不開，以后還要調(diào)整。
　　60. ??考慮到甲醛對(duì)環(huán)境的污染，在房里可放置吊蘭等綠色植物，家私的柜門 ??全部打開散發(fā)氣味，也可買專門消除氣味的東西來噴。
　　61. ??安裝燃?xì)鈭?bào)*器，預(yù)約燃?xì)恻c(diǎn)火。
　　62. ??刷木器漆的時(shí)間: ??最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話，最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間，房間里的粉塵很多，這時(shí)刷木器漆的話，粉塵容易附著在刷過木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感覺，這種情況雖然可用較高標(biāo)號(hào)的砂紙打磨后再刷一遍解決，但是最后刷出來摸上去的手感與整體效果就會(huì)打點(diǎn)打扣。房間鋪完地磚后再刷，那時(shí)空氣里的粉塵含量比之鋪前少很多，基本不會(huì)出現(xiàn)刷過一遍木器漆后粉塵附著在木制品表面的情況。之所以這么說，是因?yàn)樾羌已b修時(shí)就碰上這種情況，本來我在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同我家裝的豪利木門一樣。只是因?yàn)樯鲜銮闆r，結(jié)果效果打了不少折扣，這一直是小吳的遺憾事。而且我在組織喜加漆團(tuán)購的過程中，亦有同學(xué)家出現(xiàn)了這種情況。所以在這里提醒各位同學(xué)注意一下。我不知其它的木器漆是否有這種情況，但根據(jù)同理可證的原則，所以在這 ??里提醒各位同學(xué)注意一下。
　　63. ??關(guān)于補(bǔ)漆： ??油漆師付是等墻面干透再批完膩?zhàn)拥?，膩?zhàn)訉痈赏负笏⑵?。刷完漆之后如果沒什么原因就要裝燈具和各種電器開關(guān)了。請(qǐng)同學(xué)們提醒裝燈具與電器開關(guān)的師付注意一下，裝之前將手冼干凈，這樣裝的時(shí)候就不會(huì)弄污墻面了。也就省了一道補(bǔ)漆的工序了。當(dāng)然，弄污了墻面，裝修隊(duì)肯定是要讓油漆師付再來補(bǔ)漆的，也就是將弄污的墻面弄干凈(如果是油漆公司的話，他們也會(huì)讓師付來補(bǔ)漆的，如果注意一下很多油漆師付在刷完墻面后都會(huì)剩一部分漆，這剩余的一 ??部分漆是用來補(bǔ)漆用的)。只是注意一下，不要讓裝燈具的師付弄污了墻面， ??就可以讓讓油漆師付少跑一趟(至少也要半天)，我們自已也方便不少，又何樂而不為呢?有時(shí)候，與人方便，也與已方便。一般來說，在刷墻面漆之前都會(huì)將木器漆刷完，這樣做是避免木器漆在干的過程中會(huì)對(duì)刷過墻面漆的墻面有影響。當(dāng)然，在 ??實(shí)際*作過程中，也可以將地磚鋪完之后 ??(鋪地磚之前已將墻面的膩?zhàn)优?再刷 ??木器漆，等木器漆干透之后再刷墻面漆，只是這樣做，當(dāng)然會(huì)影響工期。如果怕影響工期的話，又要將空氣中粉塵的影響降到最小，那就要勤快點(diǎn)多多打掃一下房間 ??里的衛(wèi)生了。
　　64.如果地漏已經(jīng)裝了那種妨臭的“碗”，千萬別取出來。
　　65.放洗衣機(jī)的陽臺(tái)上做個(gè)小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實(shí)用
　　66.一定要盯著樓上做防水.........不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉。

六、裝修材料選購注意事項(xiàng)
　　67.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。
　　68.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子)的不要買什么鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。
　　69.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清，寫出來。
　　70.做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。
　　71.天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻肥?
　　72.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝。
　　73.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。
　　74.完全沒有必要用貴的天花板，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆。收邊很重要，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。
　　75.訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用。做出來的櫥柜結(jié)實(shí)耐用，防潮。并且花費(fèi)又不多。
　　76.插座的位置一定要算好。
　　77.家具要外買，地面要耐臟，樣房要多看,原則要堅(jiān)持。
　　78.買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身，龍骨上往往會(huì)出鬼。
　　79.地磚的顏色很難找到滿意的，不過兩種不滿意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)45度角卻能達(dá)到很好的效果。
　　80.在陽臺(tái)柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。
　　81.木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。
　　82.亞光油漆就是比高光漂亮。
　　83.選用成品膩?zhàn)佣挥没?
　　84.安裝漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省。
　　85.漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)要用名牌的。
　　86.墻面頂角不做任何修飾也很漂亮。
　　87.在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾?
　　88.毛玻璃背面千萬保護(hù)好別沾上油漆，很難清潔。
　　89豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大，一些不出名的牌子反而勝過了一線品牌，價(jià)格卻低很多。
　　90.要有儲(chǔ)藏室。
　　91.不實(shí)用的雙桿毛巾架!
　　92.櫥柜里面千萬不要*桶。
　　93.餐桌旁有個(gè)小柜子，可放置些東西。
　　94.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個(gè)出來。
　　95.洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用。
　　96.在洗衣房里做了一個(gè)洗衣池，用來手洗一些東西。
　　97.裝燈帶真不實(shí)用，開射燈的機(jī)會(huì)也不多。
　　98.最大的心得就是其實(shí)裝修越簡單越好，少污染，少花錢，省心。
　　99.實(shí)用的幾點(diǎn)：
　　①設(shè)計(jì)合理的儲(chǔ)藏室。
　?、陉柵_(tái)用的洗污物的水槽。
　?、坌l(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。
　?、軓N房的臺(tái)面工作燈。
　　100.窗臺(tái)用人造石。
　101.櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有木板的。
　　102.別太信設(shè)計(jì)師。
　　103.不要盲目的跟從網(wǎng)上團(tuán)購，我后來發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價(jià)會(huì)比團(tuán)購還便宜。
　　104.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進(jìn)水和排水該設(shè)在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下。
　　105.關(guān)于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對(duì)老板說明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的?；蛘咦约嚎粗貌?。
　　106.裝修的施工工序，一定要嚴(yán)盯。
　　107.走線時(shí)要想好空調(diào)位，將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時(shí)看到一截電源線。
　　108.親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注，最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計(jì)和家具的購買。
　　109.線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時(shí)需要有取舍，或是遷就實(shí)際或是執(zhí)著自己的想法，當(dāng)然最好兩者兼顧
　　110.開始尋找裝修人員。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而論，如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修，似乎找游擊隊(duì)更合算些。最好是別人裝過后介紹，你自己也去親眼看過并認(rèn)同，特別對(duì)裝修負(fù)責(zé)人的感覺更是重要，責(zé)任心和欣賞水平怎么樣，前者更關(guān)鍵些，因?yàn)槿绻皇呛喲b，其實(shí)那些活差不多在外面混的都會(huì)做，然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。
　　111.主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€(gè)購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛，基本趨勢(shì)就看出來了，所以接下來你要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對(duì)款式把握較好，有些人則對(duì)顏色把握得準(zhǔn)，沒關(guān)系，反正還有時(shí)間考慮，如果等到裝修清場，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會(huì)勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。
　　112.對(duì)已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來，然后到房里虛擬將來的擺設(shè)情況。
　　113.購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對(duì)后期可能存在的退、換貨情況絕對(duì)有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的，憑證丟了會(huì)比較麻煩。
　　114. ??根據(jù)自己的實(shí)際需要合理安排布線，以免浪費(fèi)(特別是布很多燈帶和射燈好象不太實(shí)用，一定要用也盡量避免串聯(lián)，廢電)，但是有的地方就不能省，比方浴室鏡旁，要經(jīng)常用風(fēng)筒和剃須*;還有如果在鞋柜里面或下面有個(gè)插座也不 ??錯(cuò)，可以用烘鞋器，我現(xiàn)在就挺后悔沒有布這根線。
　　115. ??木器刷光面白漆時(shí)聚酯的比*基的好(這是聽經(jīng)驗(yàn)老道的油漆工講的)。
　　116. ??玻璃或鏡子等不好搬運(yùn)的東西最好在附近購買，或者先想好運(yùn)輸方法。
　　117. ??窗簾最好在家具家電全進(jìn)場后再訂做，以搭配整體風(fēng)格色調(diào)。但保潔前 ??可以把軌道裝好。

　　七、施工方的溝通與選擇注意事項(xiàng)
118. ??與施工人員的溝通
盡可能多與施工人員溝通，確定他是否明白你的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作，尊重他，令人家感覺到自己的重要性，那么干起活來是否更負(fù)責(zé)一些呢?有句老話不是叫“用人不疑”嗎?(但如果你面對(duì)的是*詐狡猾欺軟怕硬之徒，那就要以牙還牙，據(jù)理力爭)特別到一些邊緣工程，就是需要幾個(gè)工種配合的，負(fù)責(zé)任的工人會(huì)互相協(xié)調(diào)好各司其職，否則就大家來回踢皮球，都推卸責(zé)任。象我的泥工就幫我解決了一些木工的事情，而電工又解決了一些泥工的問題。因?yàn)???每個(gè)師傅的經(jīng)驗(yàn)不同，只要他肯幫你想辦法。
　　119. ??裝修隊(duì)伍的選擇
　　至于先擇游擊隊(duì)還是正規(guī)裝修公司，我覺得并不重要，關(guān)鍵是給你的施工隊(duì)的頭是認(rèn)真 ??負(fù)責(zé)，裝修的工人的技術(shù)，當(dāng)然還有裝修的質(zhì)量和價(jià)格。 ??首先，找裝修公司不 ??要超過四家，對(duì)大部分來說是這樣，如果你的時(shí)間很富裕，那就另當(dāng)別論了。
　　和裝修公司談這前，一定要清楚你要做那些裝修項(xiàng)目，可以先請(qǐng)裝修公司報(bào)所有的 ??項(xiàng)目，對(duì)比一下價(jià)格和綜合考慮到到各種因素后再接下來你再?zèng)Q定有哪些項(xiàng)要外 ??包，哪些項(xiàng)要裝修公司做。
　　對(duì)裝修的人來說，裝修的報(bào)價(jià)越低越好，當(dāng)然，裝修公司的意見正相反。有時(shí)，裝修公司為了拉生意，會(huì)將有些報(bào)價(jià)壓得比較低，這樣一來，工程的質(zhì)量與用料的質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項(xiàng)，你想項(xiàng)項(xiàng)都是最低價(jià)，那是不現(xiàn)實(shí)的。而且裝修中的報(bào)價(jià)，不能只看數(shù)字，更要看里面的內(nèi)容，這一項(xiàng)目所用的材料，規(guī)格， ??品牌等。要知道，裝修中的每一項(xiàng)報(bào)價(jià)，其實(shí)都是大有講究的。

天古裝飾價(jià)格分析

重慶市天古裝飾報(bào)價(jià)有點(diǎn)高，價(jià)格在500元/平，但貴有貴的理由，天古裝飾的工藝與一般的裝修公司工藝不同，它們的水管一般都是走天，即使是出現(xiàn)問題也可以很快的發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行及時(shí)的維修。重慶天古裝飾工程有限公司成立于1994年，它們始終堅(jiān)持專業(yè)的人做專業(yè)的事，它擁有屬于自己的大批施工人才、設(shè)計(jì)師、專業(yè)設(shè)計(jì)、項(xiàng)目經(jīng)理等，都是在專業(yè)領(lǐng)域有自己的獨(dú)特見解，非常有實(shí)力，每年為將近4000戶家庭帶來專業(yè)的、高效的、優(yōu)質(zhì)的家裝服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了上萬人的家居夢(mèng)想。
  

裝飾裝修預(yù)算前景分析

做工裝的預(yù)算難入門一點(diǎn)，所以工裝比家裝好，你可以試試

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客廳層高2.6m情況裝吊燈般情況吊燈底燈距面2.2-3.0M 較合適種情況數(shù)家庭理智選用吸頂燈裝飾滿足喜特殊情況吊燈距1.8-2.0M根據(jù)家身高要碰做更能創(chuàng)造種溫馨室內(nèi)環(huán)境及纖巧玲瓏裝飾效些候吊燈掉線掉段適應(yīng)家房間高度

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暫無

求深度分析下，蘇州相城買房選擇哪個(gè)樓盤比較好？

你好，房地產(chǎn)界有一句流傳已久的的名言:“地段、地段、還是地段”據(jù)說是李嘉誠他老人家說的。雖說也有人說這句話有點(diǎn)過時(shí)，但是買房選擇在哪個(gè)位置依然是最重要的因素之一。在買房的時(shí)候不僅要關(guān)注房價(jià)走勢(shì)，還是要多多看看房子的戶型、*、位置等*，選擇一個(gè)好地段才能一勞永逸。
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一、地段的分類
鬧市中心區(qū);次繁華生活區(qū);CBD區(qū)域;好環(huán)境老城區(qū);城鄉(xiāng)結(jié)合部;交通較好郊區(qū)
二、買房選地段必須考慮的幾大問題
1、所選地段的交通是否方便
交通的方便與否可以通過地理距離和時(shí)間距離兩個(gè)概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠(yuǎn)，要調(diào)換幾次車才能到達(dá)。在原來城市布局單一核心同心圓式發(fā)展時(shí)，由于快速交通還未開發(fā)，地理距離就決定了一個(gè)地段的好壞。但是隨著城市布局多核心組團(tuán)式發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，另一種衡量方法就是通過時(shí)間距離來衡量一個(gè)地段的交通便利程度。
2、該地段附近購物和文化*是否方便
購物的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發(fā)的小區(qū)在這方面是比較成功的，而未形成規(guī)模開發(fā)的小區(qū)在這方面就會(huì)有欠缺。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化*區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。商業(yè)區(qū)也是購房者看房時(shí)比較關(guān)注的點(diǎn)，目前白領(lǐng)的生活環(huán)境使得大家都離不開商業(yè)區(qū)的配備。
3、該地區(qū)環(huán)境是否安靜
住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不能有太大的噪音。因此購房者要孴所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)?；蚪煌ㄒ?。臨街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢(shì)必會(huì)有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈，家人住進(jìn)去也擁有高質(zhì)量的休息時(shí)間，誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和*發(fā)動(dòng)機(jī)聲呢?
4、看它是否有升值的可能
不同的地段之間的變遷是不確定的，我們應(yīng)該用投資的目光選擇一個(gè)有較大升值空間的地段。一個(gè)地段能否升值，關(guān)鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色，目前的城市規(guī)劃對(duì)此又是如何確定的。例如，按照規(guī)劃將來該小區(qū)周圍會(huì)建設(shè)大片綠地或者大型投資項(xiàng)目，則該小區(qū)將來必然會(huì)升值。再者，樓盤旁邊有一定的交通規(guī)劃，例如地鐵站、公交站之類的。
5、看該地段的文化教育環(huán)境
所有的家庭都會(huì)遇到相同的問題——孩子的教育問題。如何才能給孩子一個(gè)好的人文環(huán)境，這是購房者在選擇住房時(shí)必須慎重考慮的。購房者應(yīng)該看該地段附近有無重點(diǎn)小學(xué)，重點(diǎn)中學(xué)，甚至有無*。因?yàn)橐环矫孀约旱暮⒆右院笥锌赡軙?huì)在這些重點(diǎn)學(xué)校里學(xué)習(xí)，另一方面一個(gè)好的人文環(huán)境對(duì)于孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
6、考慮所選地段與原來生活圈子的聯(lián)系
人們長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環(huán)境，和熟人失去了聯(lián)系，會(huì)有很強(qiáng)的失落感的，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段最好能和原來的生活圈子離而不遠(yuǎn)，“藕斷絲連”。此外，還要看這一地段是否有好的*療設(shè)施。人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒有*院或者*院水平不高，就會(huì)對(duì)家庭生活帶來很*煩。
三、哪些地段再便宜也不能買
1、高壓電塔、信號(hào)塔旁邊的房子
高壓電塔和電視塔的旁邊。電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，有些發(fā)射功率小一些還可以。聯(lián)通、電信有好多電塔，它的電磁波會(huì)造*的免疫機(jī)能下降，引起白血病，精神*癥，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。
2、城市立交橋旁邊的房子
城市的立交橋旁邊。在那兒買房子交通既不方便，同時(shí)高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，而且對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。*學(xué)多年的臨床經(jīng)驗(yàn)表明，住在這樣的地方容易得神經(jīng)衰弱，十二指胃潰瘍。
3、十字交叉路口旁邊的房子
十字交叉的大路旁邊。這樣的十字路口如果做辦公樓還可以，但是，如果蓋樓蓋的好就占住了金三角，如果蓋不好就蓋成了*角，除非炸掉這個(gè)樓。
有些樓蓋了以后銷售非常好，因此有這方面的體會(huì)。但如果是住在這個(gè)位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風(fēng)都有可能。
4、加油站旁邊的房子
加油站旁邊最好不要住?，F(xiàn)在*多了，加油站也多了，也許有人會(huì)為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大。
5、玻璃幕墻對(duì)面的房子
玻璃幕墻對(duì)面。玻璃幕墻會(huì)產(chǎn)生光煞形成污染對(duì)人的*非常不利，大樓能不能做玻璃裝飾，現(xiàn)在已經(jīng)有好多樓將外觀玻璃幕墻裝飾改掉了，長時(shí)間的接受光污染會(huì)對(duì)健康產(chǎn)生影響，容易得的病第一是青光眼，眼睛脹痛;白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。
6、主臥室正對(duì)大路直線的房子
我們每人都有一套住房，我們的陽臺(tái)，特別是主臥室，不要正對(duì)大路的直線。這樣的房子容易對(duì)健康產(chǎn)生“沖”，這種沖煞尤其氣流倒入使人易患感冒。
7、鐵路旁邊的房子
在鐵路旁的住宅住在鐵路旁邊的工*部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對(duì)而言都比較短。
8、陽臺(tái)和主臥對(duì)著尖角的房子
住房的陽臺(tái)和主臥不要對(duì)著尖角。物理學(xué)上所有的物體都是由分子、質(zhì)子運(yùn)動(dòng)所組成，所有的物體都產(chǎn)生電信號(hào)，產(chǎn)生電信號(hào)就有一個(gè)集中點(diǎn)位，我們的發(fā)射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以這種位置都是不好的，這種地方盡量要避開。

請(qǐng)問北京小產(chǎn)權(quán)房樓盤能買嗎？行家?guī)蛶头治鱿拢?/a>

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























北京的小產(chǎn)權(quán)房子 能不能買，那里的小產(chǎn)權(quán)房比較好，,不能。農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證是**頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房能買嗎。鄉(xiāng)鎮(zhèn)*發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn) 北京小產(chǎn)權(quán)房能否用公

           
        

			 
        
        
       

裝飾裝修合同糾紛案例分析誰有？

某人訴某公司裝飾裝修合同糾紛案
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??文號(hào):上海市浦東新區(qū)*法院
　　原告XX，男，1945年12月29日生，漢族，住上海市XX室。
　　被告上海XX建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，住所地上海市XX號(hào)。
　　法定代表人XX。
　　原告XX訴被告上海XX建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司裝飾裝修合同糾紛一案，由原上海市南匯區(qū)*法院受理后，依法適用簡易程序，由審判員閔浩德獨(dú)任審判，于2009年7月6日公開開庭進(jìn)行了審理，原告與被告法定代表人到庭參加訴訟。因原上海市南匯區(qū)*法院撤銷并入上海市浦東新區(qū)*法院，2009年8月9日起由上海市浦東新區(qū)*法院繼續(xù)審理。審理中，本院陸續(xù)準(zhǔn)予了原告對(duì)涉案房屋裝修進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和修復(fù)費(fèi)用評(píng)估的鑒定申請(qǐng)，委托有關(guān)鑒定部門進(jìn)行司法鑒定。又分別組成合議庭，于2009年11月30日、2010年3月16日進(jìn)行了兩次公開開庭審理，原告與被告法定代表人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告XX訴稱，原、被告于2009年3月15日簽訂《上海市家庭居室裝潢裝修施工合同》后，被告將裝修施工轉(zhuǎn)包給無裝修主體資格的蔡XX，裝修過程沒有計(jì)劃，野蠻施工，偷工減料，使用劣質(zhì)材料甚至有安全隱患的材料，每個(gè)工種在施工后都要返修，且返修質(zhì)量極差，有的還不及返修前的狀態(tài)，現(xiàn)造成許多嚴(yán)重后果：淋浴池浴柱施工及安裝尺寸出錯(cuò)導(dǎo)致不能使用且手柄表面擦傷、衛(wèi)生間臺(tái)盆浴霸損壞、開關(guān)面板插座臟歪斜間隙過大裝倒位等、插座接線孔內(nèi)留有沙子、從未見過如此低劣門套制作、儲(chǔ)藏室嚴(yán)重變形導(dǎo)致應(yīng)急活門無法打開使用、大面積涂料膠水倒翻陽臺(tái)墻面和鋁合金窗框上、插座錯(cuò)誤導(dǎo)致脫排不能安裝、淋浴器旁數(shù)只插座接地短路引起整個(gè)回路跳閘、淋浴器遭短路電擊、燃?xì)夤艿廊尾鹧b與換管、燃?xì)舛涡孤z測(cè)、連接淋浴器燃?xì)夤艹叽绯鲥e(cuò)導(dǎo)致冰箱無法放置、大理石門檻寬度尺寸過小導(dǎo)致地板安裝要增加銅嵌條、所貼瓷磚出現(xiàn)不平縫隙過大橫豎錯(cuò)位五處上下顛倒空鼓數(shù)十塊等等。更為嚴(yán)重的是：隱蔽工程驗(yàn)收不合格，根本不符合“上海市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”中關(guān)于排水管道、電氣、衛(wèi)生設(shè)備等強(qiáng)制性條款規(guī)定，造成極其嚴(yán)重的安全隱患。施工七十多天，主體四扇實(shí)木復(fù)合門未安裝、儲(chǔ)藏室鋁合金門未配作、衛(wèi)生間附件一件未安裝，由于拖延工期返修返工等原因嚴(yán)重影響櫥柜水槽脫排灶具地板馬桶等后道工程進(jìn)展和家電安裝。故要求中止與被告簽訂的施工合同，不再支付剩余工程款5,335元（*幣，以下同）；要求被告賠償因施工不當(dāng)造成的經(jīng)濟(jì)損失34,610.15元，其中未完成工程費(fèi)用4,296.8元、工程逾期違約金4,000元、損害器物賠償費(fèi)用3,170元、隱蔽及相關(guān)工程推倒重來裝修費(fèi)用21,210.35元、其他費(fèi)用1,900元、墊付款33元。
　　被告上海XX建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司辯稱，對(duì)原告要求解除合同不再支付剩余工程款沒有異議,但原告對(duì)因施工不當(dāng)造成經(jīng)濟(jì)損失需要舉證，由于做好油漆后原告將鑰匙收回去了，故不存在違約和支付違約金，因沒有造成損壞，故不同意原告要求器物損壞賠償?shù)脑V訟請(qǐng)求。
　　經(jīng)審理查明，2009年3月15日，原告（即合同甲方，下同）和被告（即合同乙方，下同）簽訂《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》一份，原告將位于上海市XX號(hào)502室房屋交由被告裝修，合同約定：承包方式為“半包”，總價(jià)款為19,300元；工期自2009年3月18日開工至2009年4月26日竣工；付款方式：水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收30%計(jì)5,790元、油漆工進(jìn)場前35%計(jì)6,455元、驗(yàn)收通過當(dāng)天30%計(jì)5,790元、簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)5%計(jì)965元；合同“違約責(zé)任”中有：1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方50元；6、由于甲方原因造成延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方50元；7、甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方50元；8、甲方未按合同約*間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方50元，工期順延。合同在“其它約定”中約定：甲方負(fù)責(zé)提供地板、磁磚、龍骨、防潮膜、樟木片、龍頭、衛(wèi)潔、馬桶、水斗、燈具、鎖具、電氣。在作為合同附件的《預(yù)算表》中列明了“分部工程項(xiàng)目”的名稱數(shù)量、材料和人工的價(jià)格、施工工藝，其中有：四處“整體套裝門”材料各750元、人工各120元、施工工藝為“1.8厚杉木板基礎(chǔ)、柚面飾面板、木線條”，儲(chǔ)藏室移門（訂購）材料536.8元，儲(chǔ)藏柜材料439.2元、人工195.2元，廚房水斗和龍頭（甲方提供）人工各60元，衛(wèi)生間座便器和臺(tái)盆（甲方提供）人工費(fèi)各60元，衛(wèi)生間龍頭（甲方提供）人工100元。合同簽訂后，被告于當(dāng)月18日進(jìn)場施工，原告也于當(dāng)月21日、4月8日向被告分別支付了6,000元和7,000元裝修款。2009年4月17日，在油漆工項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，原告以被告未填保管單為由將房屋鑰匙收回。此后被告又通過與原告聯(lián)系后進(jìn)場繼續(xù)施工到6月上旬，又因雙方爭執(zhí)不斷而停止施工，尚有廚房、主臥室、客臥室、衛(wèi)生間四扇“整體套裝門”沒有完成；儲(chǔ)藏室移門沒有訂購安裝；衛(wèi)生間馬桶、龍頭、臺(tái)盆和廚房水斗、灶具、脫排油煙機(jī)沒有安裝。另查明，被告在施工過程中，將浴霸排風(fēng)管及閥座損壞、臺(tái)盆四腳損壞、陽臺(tái)墻面遺有0.6*0.8平方米的膠水痕跡、走道頂燈海綿墊損壞。
　　審理中，因原告申請(qǐng)，本院委托上海市質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)技術(shù)研究院對(duì)房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行了鑒定，結(jié)論為：在給排水管道分項(xiàng)、電氣分項(xiàng)、吊頂及鑲貼分項(xiàng)中，存在與*和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的相關(guān)條款要求不相符合的質(zhì)量缺陷。對(duì)此鑒定報(bào)告，原告認(rèn)為電源接線盒的牌子不對(duì)、吊頂寫的寬度應(yīng)是高度、報(bào)告第四頁6中“所以502室內(nèi)給水管道滲水”漏掉了“滲”字、另外有些檢測(cè)內(nèi)容沒有寫入報(bào)告。被告則認(rèn)為檢測(cè)時(shí)應(yīng)該是沒有滲水的。原告提出因被告營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍沒有“家居裝飾裝修施工”內(nèi)容，變更訴訟請(qǐng)求為：1、要求判決與被告簽訂的裝飾裝修合同無效并返還已付工程款13,000元；2、要求被告賠償因施工不當(dāng)造成經(jīng)濟(jì)損失22,868.9元，其中：隱蔽工程及相關(guān)工程重新裝修費(fèi)用8,798.9元，拆除舊裝修及*清運(yùn)費(fèi)2,500元，損壞器物賠償費(fèi)用3,170元，其他費(fèi)用1,900元；3、要求被告承擔(dān)全部質(zhì)量鑒定費(fèi)4,500元；4、要求被告賠償不當(dāng)裝修造成對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響1,000元；5、要求被告賠償精神損失費(fèi)1,000元。
　　因調(diào)解未成,原告申請(qǐng)對(duì)裝修缺陷修復(fù)重裝費(fèi)用的工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)上海市高級(jí)*法院委托上海中世建設(shè)咨詢有限公司進(jìn)行鑒定，出具了《關(guān)于XX號(hào)502室室內(nèi)裝修缺陷的修復(fù)重裝費(fèi)用項(xiàng)目工程造價(jià)司法鑒定書》，結(jié)論為：本案所涉XX號(hào)502室室內(nèi)裝修缺陷的修復(fù)重裝費(fèi)用項(xiàng)目金額為7,049元。原告認(rèn)為該司法鑒定書錯(cuò)誤百出：1、第二頁水管漏掉了封管費(fèi)用440元；2、第二項(xiàng)墻面開鑿應(yīng)該是40米、108元；3、拆除重裝和表面涂裝的費(fèi)用有1,800元，其中涂裝的費(fèi)用有1,500元，因?yàn)榻泳€管要取出來，再弄水泥，和原來的涂料會(huì)有色差；4、沒有提到走道吊頂和約定不符，水管更換要拆吊頂，有重裝、*等費(fèi)用，重裝工料費(fèi)220元，加起來680元；5、衛(wèi)生間檔水條170元漏了；6、熱水器要拆下來，重裝和天然氣檢測(cè)要150元，報(bào)告沒有提出；7、漏掉了三個(gè)墻洞90元；8、浴霸重新安裝需要增加50元；9、*清運(yùn)費(fèi)要300元，還有第二次清除要被告負(fù)擔(dān)清運(yùn)費(fèi)；10、報(bào)告中有12.48個(gè)螺釘，不能買；11、現(xiàn)在安裝不用麻絲了應(yīng)該參照裝飾裝修的有關(guān)事項(xiàng)；12、接線暗盒數(shù)量不正確；13、關(guān)于磁磚鑲貼，原告提供的*表明總費(fèi)用是3,829元，用于廚房衛(wèi)生間的是3,530元，用于陽臺(tái)的是264元，搬運(yùn)費(fèi)35元，但鑒定書全部用61元計(jì)算是錯(cuò)誤的；14、廚房間衛(wèi)生間的面磚寫成了地磚；15、裝修五個(gè)平方不會(huì)買五個(gè)平方的地磚，評(píng)估報(bào)告沒有合理的*作性；16、南、北陽臺(tái)的地磚面積和合同預(yù)算有點(diǎn)差異；17、面磚返工面積8.64平方米不合理，地坪翻掉還漏了防水處理159.15元；18、櫥柜的上下部磁磚也不排除有缺陷，所以裂縫地磚應(yīng)該是5塊不是3塊；19、被告沒有做過防水處理，面積少估了；20、廚房間櫥柜需拆掉再重裝，而且會(huì)影響質(zhì)量，原告要求賠償4,300元，但評(píng)估報(bào)告沒有包含此內(nèi)容；21、燈具拆掉重裝應(yīng)考慮拆下費(fèi)用50元、重裝費(fèi)用200元；22、關(guān)于損害賠償問題不評(píng)估沒有道理，總共3,100元應(yīng)該賠償；23、涂料污染墻面要增加費(fèi)用170元；24、熱水氣遭電擊，不知道是否損壞，以后還不知道會(huì)不會(huì)壞；25、主臥大理石鋼窗用的是劣質(zhì)水泥，要重新貼，增加300元費(fèi)用；26、由于被告沒有居家裝修和施工經(jīng)驗(yàn)導(dǎo)致大理石失調(diào)，只能用銅嵌條，增加費(fèi)用100元；27、合同施工期間水費(fèi)、電費(fèi)工185.9元要被告承擔(dān);28、司法鑒定文本中指責(zé)原告無理由要求終止合同是對(duì)原告不尊重。認(rèn)為不包括未評(píng)估的，少算了3,000元，但原告表示不需要另行委托評(píng)估。被告對(duì)該工程造價(jià)司法鑒定書沒有異議。上海市質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)技術(shù)研究院和上海中世建設(shè)咨詢有限公司有關(guān)技術(shù)人員到庭接受了當(dāng)事人的質(zhì)詢并對(duì)鑒定報(bào)告中的相關(guān)問題進(jìn)行了說明。
　　另查明，被告系其法定代表人XX一人獨(dú)資有限責(zé)任公司，經(jīng)營范圍為：建筑裝飾設(shè)計(jì)工程，景觀工程設(shè)計(jì)施工，園林綠化工程，土方工程，設(shè)計(jì)、制作各類廣告。
　　上述事實(shí)由原、被告的當(dāng)庭陳述和原告遞交的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》附《預(yù)算表》一份、《收據(jù)》二份、被告《檔案機(jī)讀材料》等證據(jù)證實(shí)。

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案例4南方家具公司籌資決策分析”感的文檔，希望對(duì)您的工作... ??二、家易行業(yè)的狀況家具業(yè)是高度分散的行業(yè)。據(jù)了解在 ??1000 ??多家家具企

開關(guān)電路分析

工作原理簡述： ?? ??220V交流電經(jīng)過第一、二級(jí)EMI濾波后變成較純凈的50Hz交流電，經(jīng)全橋整流和濾波后輸出300V的直流電壓。300V直流電壓同時(shí)加到主開關(guān)管、主開關(guān)變壓器、待機(jī)電源開關(guān)管、待機(jī)電源開關(guān)變壓器。由于此時(shí)主開關(guān)管沒有開關(guān)信號(hào)，處于截止?fàn)顟B(tài)，因此主電源開關(guān)變壓器上沒有電壓輸出，圖中的-12V至+3.3V，5組電壓均沒有電壓輸出。 ?? ??但我們同時(shí)注意到，300V直流電加到待機(jī)電源開關(guān)管和待機(jī)電源開關(guān)變壓器后，由于待機(jī)電源開關(guān)管被設(shè)計(jì)成自激式振蕩方式，待機(jī)電源開關(guān)管立即開始工作，在待機(jī)電源開關(guān)變壓器的次級(jí)上輸出二組交流電壓，經(jīng)整流濾波后，輸出+5VSB和+22V電壓，+22V電壓是專為電源內(nèi)部主控IC供電的。 ?? ??+5VSB電壓為待機(jī)電壓，輸出到主板上。當(dāng)用戶按動(dòng)機(jī)箱的Power啟動(dòng)按鍵后，主板向電源發(fā)出開機(jī)信號(hào)，此時(shí)，（綠）色線處于低電平，IC內(nèi)部的振蕩電路立即啟動(dòng)，產(chǎn)生脈沖信號(hào)，經(jīng)推動(dòng)管放大后，脈沖信號(hào)經(jīng)推動(dòng)變壓器加到主開關(guān)管的基極，使主開關(guān)管工作在高頻開關(guān)狀態(tài)。 ?? ??主開關(guān)變壓器輸出各組電壓，經(jīng)整流、濾波和穩(wěn)壓后，得到各組直流電壓，輸出到電腦主機(jī)。但此時(shí)主板上的CPU仍未啟動(dòng)，必須等+5V的電壓從零上升到95%后，IC檢測(cè)到+5V上升到4.75V時(shí)，IC發(fā)出P.G信號(hào)，使CPU啟動(dòng)，電腦正常工作。當(dāng)用戶關(guān)機(jī)時(shí)，綠色線處于高電平，IC內(nèi)部立即停止振蕩，主開關(guān)管因沒有脈沖信號(hào)而停止工作。-12至+3.3的各組電壓降至為零。電源處于待機(jī)狀態(tài)。 ??保護(hù)電路原理簡述： ?? ??在正常使用過程中，當(dāng)IC檢測(cè)到負(fù)載處于：短路、過流、過壓、欠壓、過載等狀態(tài)時(shí)，IC內(nèi)部發(fā)出信號(hào)，使內(nèi)部的振蕩停止，主開關(guān)管因沒有脈沖信而停止工作。從而達(dá)到保護(hù)電源的目的。 ?? ??由上述原理可知，即使我們關(guān)了電腦后，如果不切斷開關(guān)電源的交流輸入，待機(jī)電源是一直工作的，電源仍會(huì)有5到10瓦左右

櫥柜怎么分析圖紙

一、 *正立面----就是畫圖時(shí)眼睛的正前方所在位置。畫任何*圖都要先確定正立面，比如我們畫廚房櫥柜布局時(shí)，就可把眼睛正前方的櫥柜部分按比例畫出來（橫線與地面平行、豎線與地面垂直）；二、 *左、右立面-----就是畫圖時(shí)眼睛的左、右方所在位置。畫好正立面后，就要畫左、右立面部分。這里要掌握一個(gè)技巧，就是要讓左、右立面與正立面部分成一個(gè)≤45度的角分別向左或向右按比例畫出來（左、右兩邊放的角度大小要一致）三、 *圖的線與面要想畫成一個(gè)完整的*圖，就要把你所要展示的廚房櫥柜中所有涉及到的展示物用線條（豎線、橫線）方式從三個(gè)立面（正立面、左立面、右立面）平行的勾畫出來。四、 幾個(gè)立面的*與正立面平行的廚房櫥柜部分都應(yīng)按正立面畫法來處理；與左立面平行的廚房櫥柜部分都應(yīng)按左立面畫法來處理；與右立面平行的廚房櫥柜部分都應(yīng)按右立面畫法來處理。所以，畫廚房櫥柜時(shí)，往往會(huì)發(fā)生多個(gè)正立面部分或者多個(gè)左立面或多個(gè)右立面，只需同向順延就可。

成都房價(jià)走勢(shì)分析

今年政策頻頻助陣樓市，成都的房價(jià)只能說居于平穩(wěn)，不會(huì)大起大落的，但是買房肯定要保值，那就得買在比較有優(yōu)勢(shì)的地方。我看成都太陽旦稜測(cè)谷爻咐詫栓超兢公元不錯(cuò)，在建設(shè)路，*科大南大門對(duì)面，精裝房，地段交通環(huán)境都是一流的，房價(jià)是不會(huì)跌的。

中式風(fēng)格案例分析

大連創(chuàng)意空間裝飾主推中式風(fēng)格，你可以去搜索下它家的案例

板式樓梯受力分析

一般說來,梁板式樓梯受力鋼筋沿樓梯橫向布置;板式樓梯受力鋼筋沿樓梯縱向布置。梁板式樓梯是梯段踏步板直接擱置在斜梁上，斜梁擱置在梯段兩端的樓梯梁上?；径际乾F(xiàn)澆的。板式樓梯就是直接是板，板下部沒有斜梁?？涩F(xiàn)澆也可預(yù)制，但目前大部分采用現(xiàn)澆。梁式樓梯和板式樓梯區(qū)別： 梁式樓梯：在樓梯斜板側(cè)面設(shè)置斜梁，斜梁兩端支承在橫梯梁上，橫梯梁支承在梯間墻或柱上，就構(gòu)成了梁式樓梯。 特點(diǎn)：梯段較長時(shí)比較經(jīng)濟(jì)，但支模及施工都比板式樓梯復(fù)雜，外觀也顯得笨重。板式樓梯是運(yùn)用最廣泛的樓梯形式，可用于單跑樓梯、雙跑樓梯、三跑樓梯等。它具有受力簡單、施工方便的優(yōu)點(diǎn)。板式樓梯可現(xiàn)澆也可預(yù)制，但目前大部分采用現(xiàn)澆。 板式樓梯計(jì)算時(shí)，可將梯段踏步板看成一塊斜向放置的單向板，縱向荷載在板內(nèi)產(chǎn)生正彎矩，在支座處產(chǎn)生推力。設(shè)計(jì)時(shí)，底部鋼筋按正彎矩設(shè)計(jì)值配置 。

插座板行業(yè)分析

現(xiàn)在做生意不僅要成本，也要講究策略呀，注重質(zhì)量和安全也很重要的，作為一個(gè)分析師，給你說說吧，生意都是有風(fēng)險(xiǎn)的，要慎重。第一，在排插這方面認(rèn)可度比較好就有公牛這個(gè)牌子，不過質(zhì)量不怎么樣，就是便宜。很多專業(yè)做開關(guān)插座的都比它好，只是人家在排插這方面沒有做什么投入。不過做生意的話，要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是在太大，建議你還是做個(gè)市場評(píng)估，還是不要貿(mào)然行動(dòng)，不然虧損嚴(yán)重。第二，看看人家TCL等廠家的排插，外行一看都知道材質(zhì)就是不一樣！不過TCL的的確價(jià)格過高，所以不太受歡迎噢。應(yīng)該挑選一些比較受歡迎的，滿足消費(fèi)者的供求需要，這樣才是生意之道呀，投資有風(fēng)險(xiǎn)，要懂得合理投資，這是個(gè)人建議，希望能幫到你吧。

庭園設(shè)計(jì)案例分析

筑客網(wǎng)、拉西村、裝潢店都是比較有名的設(shè)計(jì)網(wǎng)站，里面有很多別墅庭院的設(shè)計(jì)圖

空間客廳燈光分析

客廳吸頂燈尺寸選擇最重要的是客廳的面積大小與戶型。舉例來說，如果照明面積在15平米左右，那么吸頂燈直徑在40cm為佳；如果照明面積在20—35平米，則吸頂燈選擇直徑60—70cm比較合適。更大的空間可以選擇兩個(gè)吸頂燈，采用雙照明模式。吸頂燈尺寸標(biāo)準(zhǔn)并沒有非常嚴(yán)格的*，細(xì)分起來無外乎以下幾個(gè)方面。1、吸頂燈外觀和風(fēng)格需要與照明空間風(fēng)格統(tǒng)一，比如要照明一個(gè)溫馨田園風(fēng)格的客廳，各種裝飾以圓滑圓潤為主，那么吸頂燈最好選擇圓形或者橢圓形，不要選擇方形，不然影響和諧。2、吸頂燈大小要兼顧照明空間面積，不可使天花板顯得空曠單調(diào)，也不可滿據(jù)天花板、喧賓奪主。3、吸頂燈和別的光源要合理搭配，比如有的戶型比較比較狹長，單靠吸頂燈不能完全滿足照明需求，這種情況可以考慮配合燈帶、射燈或者壁燈使用，這樣在無形中用燈光對(duì)不同區(qū)域進(jìn)行了區(qū)分。

瑪利亞別墅分析圖

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