開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問(wèn)?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開(kāi)始裝修 :
3. 您家小區(qū)名稱(chēng)
提交
公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶(hù)來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴(lài)的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪(fǎng)問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

避免上當(dāng)

3秒估算裝修報(bào)價(jià)

2021年精裝修電梯房




                    

最新回答

電梯精裝修材料有哪些

鈦金板、吊頂和地板;還有吊梯里的射燈、影響等,有些電梯里會(huì)放鏡子。

精裝修排屋帶電梯

先裝電梯玻璃后鋪電梯瓷磚,因?yàn)橐话悴Aн吘売猩俨糠质怯纱纱u來(lái)隱蔽的。

公寓房精裝修

差不多在14萬(wàn)5左右,不過(guò)樓梯和樓板也是要一點(diǎn)費(fèi)用的。

精裝修如何驗(yàn)房

1、準(zhǔn)備工作。驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程,開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要到位,這眼個(gè)驗(yàn)起房來(lái)才能得心應(yīng)手。購(gòu)房合同一定要具備,合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義,比如說(shuō)小區(qū)分布圖,約定細(xì)則等。

 ??2、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好,不僅是房子的平面布置圖,電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。

 ??3、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙,鑰匙數(shù)量比較多,有樓層鑰匙、戶(hù)門(mén)鑰匙、水表、電表鑰匙,注意不要遺漏了。

 ??4、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào),驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)。

 ??5、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符,一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出,遇到阻力也可以向*有關(guān)部門(mén)反映,如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,房子交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄,要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一*限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查,核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積,檢驗(yàn)一些*設(shè)施是否完好。

 ??6、核對(duì)工程項(xiàng)目往往會(huì)被許多業(yè)主忽略,認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問(wèn)題,實(shí)際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目有所遺漏。

 ??7、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等,有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。

 ??8、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題,層高與發(fā)展商的承諾得不相符,層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層,裝修后更容易變得壓抑。

 ??9、陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題,購(gòu)買(mǎi)裝修房的業(yè)主也一定要考慮到,如果將來(lái)陽(yáng)臺(tái)要進(jìn)行封閉,可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。

 ??10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié),可以揭開(kāi)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。

 ??11、有些空置下來(lái)的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視,尤其要注意尺寸,看將來(lái)可以做何利用,比如說(shuō)廚房的這個(gè)空檔不足以擺放冰箱,就很尷尬了。

 ??12、仔細(xì)核對(duì)圖紙,看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng),變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案;這個(gè)線(xiàn)盒設(shè)計(jì)的位置本應(yīng)該在墻面上方,施工方進(jìn)行了改動(dòng),不修改設(shè)計(jì)今后很難明確責(zé)任。

 ??13、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢,打開(kāi)龍頭放水,看下水是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想。

 ??14、在龍頭下接杯水,注意觀察是否存有銹跡,如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問(wèn)題,可要求開(kāi)發(fā)商提供防疫部門(mén)核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。

 ??15、觀察給排水管位置是否合理,周?chē)欠裼袧B水的痕跡,漏水的地方通常會(huì)在墻面上留下印漬,大家只要仔細(xì)檢查其實(shí)都能發(fā)現(xiàn)。

 ??16、入戶(hù)的總用電容量一般都有限額,“雙路供電,照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是最基本的要求,這些都應(yīng)該能在配電箱的線(xiàn)路 ??布置中體現(xiàn)出來(lái)。

 ??17、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn),首先拉下總閘看戶(hù)內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘,看是否完全控制各分支線(xiàn)路。

 ??18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電,**插口、寬帶插口、電視天線(xiàn)插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢,必要的可以協(xié)同開(kāi)發(fā)商一起檢驗(yàn)。

 ??19、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位,空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線(xiàn)孔,全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線(xiàn)通道。

 ??20、煤氣管道:一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管,這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn),便于維修,不留安全隱患,驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。

 ??21、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量,會(huì)直接從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來(lái),對(duì)房子的美觀和功能有很大的影響。對(duì)“天、地、墻”的驗(yàn)收會(huì)有許多細(xì)節(jié)問(wèn)題需要注意。首先檢測(cè)地面是否平坦,專(zhuān)業(yè)人員是用水平儀,大家可以用一個(gè)乒乓球來(lái)代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球亂滾說(shuō)明地面傾斜比較嚴(yán)重。

 ??22、注意看墻體轉(zhuǎn)角線(xiàn)是否筆直,墻體是否平整,是否存在裂縫,如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫,最好叫開(kāi)發(fā)商來(lái)檢查處理。

 ??23、要檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了,如果沒(méi)有帶小錘用隨身帶的壹元*或小木棍也可以。

 ??24、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線(xiàn)和四周的墻面配合嚴(yán)密,扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致,不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起,吊頂要看上去平整光滑。

 ??25、檢驗(yàn)地板要看整體配合,腳感也應(yīng)當(dāng)一致,地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差,檢驗(yàn)的時(shí)候還要注意聽(tīng)地板是否踩踏上去有響聲。

 ??26、進(jìn)一步地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑,表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求,龍骨含水率也是重要指標(biāo),龍骨在鋪設(shè)前應(yīng)做烘干處理。

 ??27、墻磚檢測(cè)可以用小錘輕敲墻面,單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受,再大要用筆在上面做好記號(hào)返工,地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。

 ??28、檢驗(yàn)精裝修房不是單單看就可以了,還要學(xué)會(huì)聞,*超標(biāo)的涂料會(huì)讓你感覺(jué)房間里有淡淡的香氣,有些涂料甲*二異*的含量超標(biāo),其蒸汽有毒性,會(huì)刺激眼睛。

 ??29、驗(yàn)收門(mén)、窗、梯門(mén)、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成部分,不像天、地、墻所表現(xiàn)出來(lái)的那樣,主要達(dá)到美觀的裝飾效果,而自己本身還具有非常重要的實(shí)用功能,是平時(shí)日常生活必不可少的。把好門(mén)、窗、梯的驗(yàn)收這一關(guān)具有非常實(shí)際的意義。現(xiàn)在來(lái)檢驗(yàn)門(mén),木制門(mén)框的內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔、通常要求每2米平整度應(yīng)當(dāng)小于2毫米,貼面貼不好或后期保護(hù)不利都會(huì)讓這里變得高低不平。

 ??30、要注意檢驗(yàn)門(mén)框的貼面板與墻面是否平行,人們開(kāi)始都很容易忽視這一點(diǎn),尤其是在室內(nèi)光線(xiàn)不足的情況下,住得久了從側(cè)面看起來(lái)很難看。

精裝修驗(yàn)房流程?

  過(guò)程
  1)去物業(yè)部門(mén)查看*部分,分別有以下幾份*需要查驗(yàn):
  A、房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走
  B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走
  C、《竣工驗(yàn)收備案表》
  D、面積實(shí)測(cè)表
  E、管線(xiàn)分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走
  如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話(huà),一般10分鐘即可查看完*。

如何選購(gòu)電梯房?

6-12層,冬天能夠見(jiàn)到陽(yáng)光的房子。停電或電梯故障時(shí)爬樓梯不至于被累壞,家有老人也不會(huì)被困在家里。平時(shí)也可以隨時(shí)爬樓梯鍛煉*。

怎樣選購(gòu)電梯房

購(gòu)買(mǎi)電梯房,首先要考慮該樓房的位置、物業(yè)管理、空氣濕度、空氣污染指數(shù)、一體幾戶(hù)、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車(chē)位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、*等等。
如果你沒(méi)有過(guò)多講究,單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮即可,選擇10層以上的房屋就可以了。

電梯房怎么裝修

你好,很高興回答你的問(wèn)題。這個(gè)您最好找一家專(zhuān)業(yè)的裝飾公司,找設(shè)計(jì)師按照您的想法要求和設(shè)計(jì)師建議一起完成這個(gè)方案比較好一點(diǎn)。希望我的*對(duì)您有幫助。

求問(wèn)各位大神電梯房電梯費(fèi)用

別墅電梯費(fèi)用 ??1.蘇州斯格機(jī)電科技有限公司的別墅家用電梯,小型電梯,價(jià)錢(qián)是9.5萬(wàn)元一件。 ???? ????   ??
2.歐微(上海)電梯有限公司的別墅家用電梯,住宅電梯,價(jià)錢(qián)是12萬(wàn)元一件。 ???? ????  
 ??以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。

驗(yàn)房、驗(yàn)房,怎么驗(yàn)收精裝修房?

其實(shí)首先現(xiàn)在隨著精裝修房的興起,很多法規(guī)還沒(méi)完善的,現(xiàn)在好像沒(méi)有專(zhuān)門(mén)對(duì)精裝修房的一個(gè)驗(yàn)收工程的,但是很難說(shuō)的;“一房一驗(yàn)”過(guò)去一直沒(méi)有實(shí)行,而現(xiàn)在需要大力推行,是因?yàn)樽≌邚姆址堪l(fā)展到了購(gòu)房,情況有了根本性的變化。過(guò)去的住宅建設(shè)是*有關(guān)部門(mén)或者企業(yè)委托建造商,建造商向*或者企業(yè)負(fù)責(zé),住宅區(qū)質(zhì)量的監(jiān)督管理方式完全可以滿(mǎn)足當(dāng)時(shí)的要求?,F(xiàn)在,建造商是受開(kāi)發(fā)商委托,建造的住宅區(qū)是直接銷(xiāo)售給民眾,住宅質(zhì)量的管理方式就應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)作相應(yīng)的發(fā)展。住宅的接受者是普通民眾,他們關(guān)心的不僅僅是住宅小區(qū)整體質(zhì)量,更關(guān)心自己的那套住宅質(zhì)量是否合格、有無(wú)缺陷。購(gòu)房者要求發(fā)展商提供所購(gòu)住宅的質(zhì)量合格文件。從商品房銷(xiāo)售的規(guī)范性角度,每套商品房也必須有質(zhì)量合格*、質(zhì)量保修*等等。目前,住宅建設(shè)已經(jīng)發(fā)展到全裝修(或稱(chēng)精裝修)房,對(duì)業(yè)主而言,在購(gòu)房合同上,裝修只是作為簡(jiǎn)單、抽象、表面化的內(nèi)容,但是具體實(shí)質(zhì)性的可*作的條款往往并不多。一般業(yè)主也不具備判斷裝修房好壞的知識(shí)和能力,無(wú)法測(cè)定裝修房是否達(dá)到了*和地方有關(guān)法規(guī)的要求。有的開(kāi)發(fā)商在裝修房的驗(yàn)收過(guò)程中,要求購(gòu)房者參與對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收,對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)實(shí)際上顯失公平,因?yàn)樗麄儫o(wú)法以專(zhuān)業(yè)的眼光來(lái)判斷管道、電線(xiàn)等鋪設(shè)的正確與否。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言,由于裝修施工還存在大量的手工作業(yè),裝修房質(zhì)量比毛坯房質(zhì)量更難控制。從設(shè)計(jì)到施工,從質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗(yàn)收,從銷(xiāo)售合同到入戶(hù)交房,會(huì)遇到與毛坯房種種不同的復(fù)雜問(wèn)題。因此,敢不敢實(shí)施全裝修住宅也是對(duì)開(kāi)發(fā)商的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質(zhì)量驗(yàn)收的方法也是不夠科學(xué)的,引起眾多質(zhì)量糾紛。

電梯房得房率是多少

1.得房率,是指可供住戶(hù)支配的面積與房屋建筑面積(包括公用部分面積)之比。得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí),計(jì)算的是建筑面積,所以得房率太低,不實(shí)惠;太高,不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少,住戶(hù)也會(huì)感到壓抑。 ?? ?? ??
2.一般,多層房的得房率在90-95%,小高層80-88%,高層75-80%左右。
公攤面積為:
1. ?? ?? ??大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、**道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班*衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專(zhuān)用設(shè)備用房;
 ?? ??一般來(lái)說(shuō),高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16之間。不過(guò),每個(gè)樓盤(pán),甚至一個(gè)樓盤(pán)各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來(lái)定,沒(méi)有限定的范圍。
僅供參考

樓梯房和電梯房的區(qū)別?

樓梯房的物業(yè)費(fèi)比電梯房的物業(yè)低,如果在四樓之內(nèi)也方便,可以鍛煉*。電梯房的公灘面積大一些,價(jià)格也會(huì)貴一些,但是上下樓方便,高層可以看到很大很遠(yuǎn)的空間,欣賞美麗的景色,環(huán)境空氣好,噪音小。

樓梯房和電梯房哪個(gè)好

樓梯房居家更舒適點(diǎn),通風(fēng)和采光都會(huì)好點(diǎn),室內(nèi)的實(shí)際使用面積也大些。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??電梯房的開(kāi)銷(xiāo)會(huì)大一些,物管費(fèi)用高些,十五年后換電梯,也要分?jǐn)偟矫繎?hù)。

高層電梯房毛坯房驗(yàn)收

1 ?? ??怎樣驗(yàn)收新毛坯房 ?? ??(驗(yàn)房程序---驗(yàn)房順序---常用工具---注意事項(xiàng)) ?? ??驗(yàn)收新毛坯房主要兩個(gè)方面,一是驗(yàn)收有關(guān)文件,二是驗(yàn)收房屋質(zhì)量。為了防止開(kāi)發(fā)商在建設(shè)期間將業(yè)主的房屋進(jìn) ?? ??行抵押,業(yè)主在驗(yàn)收房屋質(zhì)量文件之前,首先要審查《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載,然后才開(kāi)始驗(yàn)收有 ?? ??關(guān)的工程質(zhì)量文件,就目前而言,主要是包括《住宅質(zhì)量保*》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》(俗 ??稱(chēng)“兩書(shū)一表”)。 ?? ??啄木鳥(niǎo)監(jiān)理驗(yàn)房的經(jīng)驗(yàn),目前在交樓過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)問(wèn)題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。按照有關(guān)規(guī)定, ?? ??《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案,因此,業(yè)主在驗(yàn)房的時(shí)候不能只看有沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案 ?? ??表》,而是要仔細(xì)查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi),以及表內(nèi)的各個(gè)分項(xiàng)是不是都備了案。 ?? ??業(yè)主最好自備一份詳細(xì)的驗(yàn)房記錄單 ?? ??驗(yàn)收完有關(guān)文件,業(yè)主馬上就要開(kāi)始實(shí)地驗(yàn)房了,由于不少業(yè)主是首次置業(yè),而且房屋驗(yàn)收又是一項(xiàng)非常專(zhuān)業(yè) ?? ??的工作,因此很多業(yè)主不知道從何驗(yàn)起。開(kāi)發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致,一旦驗(yàn)收起 ?? ??來(lái),可能根本不夠用,建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單,以備不時(shí)之需?;虻轿夜舅髌鹨环菀部梢?。業(yè)主在自備的驗(yàn) ?? ??房記錄單里,應(yīng)該盡可能詳細(xì)地列明需要注意的內(nèi)容,以防遺漏。 ?? ??在驗(yàn)房過(guò)程中,首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題,例如承重墻是否有貫穿性裂縫等等;然后才是房屋使用方 ?? ??面的細(xì)節(jié)問(wèn)題,例如門(mén)窗是否平直。除此之外,購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候,不妨帶上電筆、直尺、小木槌等工具,以便 ??于檢驗(yàn)。 ?? ??在這里我們簡(jiǎn)單告訴業(yè)主一些自驗(yàn)新房的方法: ??驗(yàn)房程序: ?? ??一、查看兩書(shū)一表:質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、竣工驗(yàn)收備案表;面積實(shí)測(cè)*對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。 ?? ??二、不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房:發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房,同時(shí)取證、為日后舉證奠定基礎(chǔ),特別 ?? ??保存好驗(yàn)房問(wèn)題備案單。核查房屋總面積超出或減少百分之三以?xún)?nèi)的情況很普遍;套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的 ??情況更多。 ?? ??三、房屋驗(yàn)完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí),看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。 ?? ??四、交合理費(fèi)用(包括:物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)有物價(jià)局批文、裝修押金、*清運(yùn)費(fèi)) ??驗(yàn)房順序: ?? ??一、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。 ?? ??二、再查內(nèi)部:入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防
 ?? ??2 ?? ??水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排 ??煙、排氣。 ?? ??三、后測(cè)相鄰:閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。 ??驗(yàn)房常用工具: ?? ??一、量具:5m ??盒尺、25~33cm ??直角尺、50~60cm ??丁字尺、1m ??直尺, ?? ??二、電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:**、電視、寬帶;萬(wàn)用表;搖表; ?? ??多用螺絲*(“-”字和“+”字);5 ??號(hào)電池2 ??節(jié)、測(cè)電筆;手錘;小錘;手電筒。 ?? ??驗(yàn)房注意的問(wèn)題: ??1、廚房煙道: ??2、衛(wèi)生間通風(fēng): ??3、管道煤氣; ??4、空鼓: ??5、驗(yàn)電: ?? ??6、視鏡(貓眼): ??7、測(cè)高度: ?? ??8、測(cè)墻壁地面: ??9、測(cè)乳膠漆質(zhì)量: ?? ??11、樓道窗戶(hù)是否有紗窗,如果沒(méi)有,應(yīng)及時(shí)提出。 ?? ??12、檢查防盜門(mén),有無(wú)劃痕,門(mén)邊是否變形,門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密,門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。 ?? ??13、檢查門(mén)窗的密封是否良好,可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出,多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是 ??否均勻。 ?? ??14、窗戶(hù):推動(dòng)靈活,相互無(wú)碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶(hù)進(jìn)水。雙 ?? ??層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。 ?? ??15、檢查管道安裝、通暢和密封:應(yīng)固定牢固。打開(kāi)水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑*堵塞),放水同 ?? ??時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。 ??16、廚房和衛(wèi)生間要檢查陰角陽(yáng)角達(dá)90 ??度,四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)。 ??18、閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn):(重要檢驗(yàn)項(xiàng)目 ?? ??摘要:《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份,同時(shí)對(duì)房屋拍照記錄。有的購(gòu)房者總是以口頭來(lái)往,這樣就會(huì)很 ?? ??被動(dòng);有人習(xí)慣以**聯(lián)系,這對(duì)于購(gòu)房時(shí)與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。 ?? ??在驗(yàn)房師未能全面普及前,購(gòu)房者還是要擦亮眼睛,在入住前仔細(xì)給自己的新房做一次徹底的“驗(yàn)房”工作。購(gòu)房 ?? ??者先要盡快進(jìn)行入住房屋的合同對(duì)照、現(xiàn)場(chǎng)勘察等檢查工作,具體應(yīng)從以下五個(gè)方面展開(kāi): ?? ??1.入住房屋是否為所購(gòu)買(mǎi)的房屋的全部或部分,如果與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符,要及時(shí)向有關(guān)單位反映, ??重新核對(duì),作出說(shuō)明。 ??
 ??3 ?? ??2.在房屋質(zhì)量檢查方面,看發(fā)展商有無(wú)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗(yàn)合格*,其填發(fā)時(shí)間、蓋 ?? ??章單位、工程名稱(chēng)等是否清楚、協(xié)調(diào);其次,觀察房屋外墻、地面有無(wú)異樣。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,要及時(shí)向開(kāi)發(fā)商(賣(mài)方)反 ??映,待維修后方能入住。 ?? ??3.裝修、設(shè)備方面要仔細(xì)清點(diǎn)。按購(gòu)房合同及有關(guān)協(xié)議的約定,物業(yè)管理單位應(yīng)向購(gòu)房者提供裝修及設(shè)備清單, ?? ??購(gòu)房者可按清單內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn),檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況,如有不符或缺損,必須要求盡快維修、配 ??齊。 ?? ??4.查看一下公共設(shè)備。對(duì)電梯、消防設(shè)備、燃?xì)?、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車(chē)場(chǎng)、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進(jìn)行檢 ??查。 ?? ??5.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、面積進(jìn)行核查。新房驗(yàn)收的最終結(jié)果,是與發(fā)展商簽訂一份《交屋看房記錄表》(或稱(chēng)《物業(yè)交 ?? ??付核驗(yàn)單》)。在這個(gè)記錄表上,應(yīng)把檢驗(yàn)情況逐一記錄,凡是無(wú)法確認(rèn)的事項(xiàng),則不記錄或?qū)懮稀皶翰磺宄?、“無(wú)法 ?? ??認(rèn)定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,則如實(shí)記錄下來(lái),并要求發(fā)展商限期處理。 ?? ??《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份,同時(shí)對(duì)房屋拍照記錄。有的購(gòu)房者總是以口頭來(lái)往,這樣就會(huì)很被 ?? ??動(dòng);有人習(xí)慣以**聯(lián)系,這對(duì)于購(gòu)房時(shí)與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。 ?? ??有關(guān)專(zhuān)家介紹了幾點(diǎn)檢查房屋質(zhì)量的具體方法: ?? ??1、看有無(wú)裂縫。先看地面和頂棚上是否有裂縫,如果裂縫與墻角呈45 ??度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那就 ?? ??說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重,有結(jié)構(gòu)性隱患,絕不能買(mǎi)。 ?? ??2、看內(nèi)墻面上和頂部是否有麻點(diǎn)。這種麻點(diǎn)專(zhuān)業(yè)稱(chēng)“石灰爆點(diǎn)”,是石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致,對(duì)室內(nèi) ??裝潢將帶來(lái)不利影響。 ?? ??3、看衛(wèi)生器具,包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象。放一點(diǎn)水,仔細(xì)觀察,一試便知。 ?? ??4、在衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)兩處澆點(diǎn)水,注意看衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)上的水能否順利向出水口流出,看底下的鄰居家是否漏水, ?? ??看自己家衛(wèi)生間、廚房的管道接縫口是否滲漏。如果是,那么其房屋質(zhì)量就值得推敲。另外,注意試試門(mén)、窗是否 ??安得合適,開(kāi)關(guān)是否自如。 ?? ??5、選擇頂層的購(gòu)房者還應(yīng)觀察一下屋頂是否滲漏,這方面存在的問(wèn)題目前比較普遍,應(yīng)格外注意。重點(diǎn)觀察墻 ?? ??角是否有發(fā)黃的痕跡,還應(yīng)注意觀察衛(wèi)生間管道與頂部的接縫處是否滲漏。

樓梯房好還是電梯房好

肯定電梯房好啊

電梯房陽(yáng)臺(tái)靠近電梯井怎么裝修好

電梯房陽(yáng)臺(tái)靠近電梯井的話(huà),噪音肯定也會(huì)大,可以把陽(yáng)臺(tái)做成封閉陽(yáng)臺(tái),裝修的時(shí)候要用隔音材料。

電梯房3樓好嗎

三樓很不錯(cuò)呀,個(gè)人認(rèn)為,選擇樓層,不管有無(wú)電梯,都不要太高,只要您所選的位置比較寧?kù)o,空氣好的,就可以,樓層在8層-12層是屬于浮塵段位,不適合人們居住,而12層以上的,如果電梯出現(xiàn)維修情況,那光跑樓梯就要跑*人了。

大華電梯房有哪些?

據(jù)我的了解給您推薦。
2012年竣工新小高層公寓<琉樽尚品> ??,又叫中環(huán)???一號(hào)二期。
遠(yuǎn)景佳苑大華電梯房
大華錦繡華城
希望我的回答能夠?qū)δ阌袔椭?/pre>
                            

電梯房什么意思

就是在房子里放上可以自由上下的叫做電梯的盒子::這樣的房子就叫電梯房~~一般現(xiàn)在新的樓盤(pán)7~8樓就會(huì)給你裝電梯了.

電梯房如何選擇樓層

1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮,那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米,可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō),十層的房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚,可以選擇十層房屋。如果條件很好,可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。

2.電梯房幾樓需要考慮的因素有:空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶(hù)、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車(chē)位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。
3.如果居住的城市相對(duì)潮濕的話(huà),6~8層。首先空氣濕度較大,浮塵會(huì)比較低,上不來(lái);其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮,9~13層會(huì)腥,至于14層以上嘛,祈禱你的城市別臨海,否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來(lái)。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話(huà),3~6層和13層以上都不錯(cuò)。
4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓,上面說(shuō)的潮濕城市為3~5樓,干燥城市為9~11樓,這些樓層因地而異是不適合居住的。
5.不臨街的話(huà)一切好說(shuō),臨街的話(huà)8~12樓為*尾氣浮塵層,當(dāng)然8樓以下的房子在*高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵,所以不推薦。

擴(kuò)展回答

免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)

  • 每天限100個(gè)名額
  • 北京
  • 上海
  • 天津
  • 深圳
  • 成都
  • 武漢
  • 保定
  • 長(zhǎng)沙
  • 長(zhǎng)春
  • 滄州
  • 常州
  • 大連
  • 東莞
  • 福州
  • 佛山
  • 廣州
  • 貴陽(yáng)
  • 杭州
  • 合肥
  • 哈爾濱
  • 惠州
  • 淮北
  • 濟(jì)南
  • 江門(mén)
  • 金華
  • 嘉興
  • 昆明
  • 昆山
  • 六盤(pán)水
  • 蘭州
  • 臨沂
  • 洛陽(yáng)
  • 南京
  • 南寧
  • 南昌
  • 南通
  • 寧波
  • 南陽(yáng)
  • 遷安
  • 泉州
  • 青島
  • 沈陽(yáng)
  • 石家莊
  • 蘇州
  • 紹興
  • 太原
  • 唐山
  • 臺(tái)州
  • 威海
  • 無(wú)錫
  • 溫州
  • 濰坊
  • 溫嶺
  • 西安
  • 徐州
  • 廈門(mén)
  • 邢臺(tái)
  • 咸陽(yáng)
  • 信陽(yáng)
  • 鹽城
  • 揚(yáng)州
  • 煙臺(tái)
  • 重慶
  • 鄭州
  • 涿州
  • 湛江
  • 中山
  • 遵義
  • 漯河
  • 舟山
  • 其它

立即預(yù)約

我們承諾:一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù),絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用,為了您的利益以及我們的口碑,您的隱私將被嚴(yán)格保密。

提交成功
稍后裝修管家將以 400開(kāi)頭的號(hào)碼與您聯(lián)系,請(qǐng)注意接聽(tīng)。
知道了