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最新回答

株洲是認(rèn)貸還是認(rèn)房

就是看房貸次數(shù),不看名下房屋數(shù)量~“認(rèn)房不認(rèn)貸”是指: ??購房人名下無房而且目前沒有房貸,就可以申請(qǐng)首套房貸款,不管之前有沒有房貸記錄;手中拿著有貸款批準(zhǔn)文件者先認(rèn)購先得;而沒貸款批件者雖搶先認(rèn)購過但其房源難以有保障之意。

公積金貸款認(rèn)房還是認(rèn)貸?

你好,首先住房公積金貸款“認(rèn)貸不認(rèn)房”的。職工購買、建造自有產(chǎn)權(quán)住房的,不論其房屋套數(shù)及貸款次數(shù),均可提取住房公積金。對(duì)住房公積金繳存職工的貸款申請(qǐng),不再查詢借款人家庭持有住房套數(shù),職工家庭可申請(qǐng)兩次住房公積金個(gè)人住房貸款。希望可以幫到你。

認(rèn)房認(rèn)貸政策有哪些

實(shí)施細(xì)則率先*

據(jù)了解,北京和中國銀監(jiān)會(huì)、北京金融局等5部門聯(lián)合*的《通知》是全國率先*的有關(guān)二套房貸實(shí)施細(xì)則。根據(jù)《通知》,今后,北京貸款購房人在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)填寫《家庭擁有成套住房申報(bào)表》申報(bào)家庭住房情況,而銀行應(yīng)根據(jù)申報(bào)情況、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)、征信查詢、房屋交易權(quán)屬*查詢等方式確定差別化住房信貸政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)借款人申請(qǐng)或授權(quán)后,銀行指定部門每日匯總查詢需求,登錄房屋交易權(quán)屬*查詢系統(tǒng),提交查詢申請(qǐng)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委兩個(gè)工作日內(nèi)反饋查詢結(jié)果。銀行登錄查詢系統(tǒng)應(yīng)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申請(qǐng)注冊(cè)并領(lǐng)取鑰匙盤。申請(qǐng)時(shí)提交系統(tǒng)鑰匙盤申請(qǐng)表、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份*原件及復(fù)印件、保密承諾書等材料。

《通知》還明確,銀行應(yīng)采取有效措施加強(qiáng)*安全管理,依法保護(hù)借款人相關(guān)*,防止借款人隱私泄露。而購房人提供虛假*的,銀行應(yīng)依法采取包括資產(chǎn)保全措施在內(nèi)的相關(guān)措施,并經(jīng)嚴(yán)格審慎程序進(jìn)行認(rèn)定后,在中國*銀行個(gè)人信用*基礎(chǔ)*庫中記錄。

房貸漏洞促細(xì)則*

2010年5月26日,住建部等三部門*《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,明確二套房認(rèn)定以家庭為單位,并執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。

但該文件*后,由于各地尚未*實(shí)施細(xì)則,二套房貸在實(shí)際*作中,不少銀行只是查證借款人之前的貸款記錄。沒能與房屋權(quán)屬單位聯(lián)網(wǎng),核查借款人家庭住房情況。是只“認(rèn)貸”,未實(shí)現(xiàn)“認(rèn)房”。也正是如此,部分之前全款買了房的購房人利用銀行和房屋權(quán)屬部門不能聯(lián)網(wǎng)核查的“漏洞”,享受了“首套房貸”的優(yōu)惠。

廈門裝修材料報(bào)價(jià)?有參考價(jià)嗎?

漫咖啡復(fù)古做舊地坪漆每平方價(jià)格有這些:家樂裝修材料店:報(bào)價(jià)120元/平米嘉信窗簾裝修材料行:報(bào)價(jià)118元/平米業(yè)烘五金裝修材料店:報(bào)價(jià)125元/平米價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí)。

認(rèn)房又認(rèn)貸什么意思?

第一種情形 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ??對(duì)于借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房,如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中,包括預(yù)售合同的登記備案系統(tǒng)當(dāng)中,其家庭已登記有一套或者以上住房的,他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。
第二種情形
 ?? ?? ?? ?? ?? ??借款人已經(jīng)利用貸款購買過一套或者以上的住房,又申請(qǐng)貸款來買住房,也認(rèn)定是第二套及以上住房。
第三種情形 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ??銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調(diào)查,確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的,再貸款也按照第二套或者以上來執(zhí)行。

認(rèn)房認(rèn)貸是什么意思

北京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2010年7月15日*,銀行在放貸前,不僅要查詢借款人的貸款記錄,還將登錄房管部門的房屋權(quán)屬系統(tǒng)查詢借款人家庭的住房數(shù)量。嚴(yán)格按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則界定二套房。簡(jiǎn)單來說就是看你以前有沒有一套房子,希望幫到你!

認(rèn)房也認(rèn)貸是什么意思?

首先是認(rèn)房,是指在界定二套房時(shí),如果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中,已經(jīng)有了登記*,再買房時(shí),該房將被界定為二套房。 ??
 其次,是認(rèn)貸。是指在界定二套房時(shí),如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的*,那么又申請(qǐng)貸款買房時(shí),將界定該房為二套房。

蘭州隔音材料什么價(jià)?

隔音材料是指能夠阻斷聲音傳播或減弱透射聲能的一類材料、構(gòu)件或結(jié)構(gòu),其特征是質(zhì)量較重密度較高,如鋼板、鉛板、混凝土墻、磚墻等。價(jià)格根據(jù)材質(zhì)價(jià)格而不定,價(jià)格一般在30-50元左右。

認(rèn)房認(rèn)貸政策有哪些,什么情況?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























目前首套房需首付三成,貸款一般享受最低貸款利率8.5折優(yōu)惠的政策。 房屋認(rèn)定有”認(rèn)房“、”認(rèn)貸“、”認(rèn)房又認(rèn)貸“的情況,目前海南屬于”認(rèn)房又認(rèn)貸“的情況。

           
        

			 
        
        
       

誰知道房貸是認(rèn)房還是認(rèn)貸?

新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認(rèn)定,二套房購買家庭只要還清首套貸款,再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。

2014年9月30日,央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》。其中,關(guān)乎個(gè)人按揭貸款的條例最受市場(chǎng)關(guān)注。包括:首套房首付比例30%,貸款利率下限是貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,以及對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買商品房,執(zhí)行首套房貸款政策

北京公積金認(rèn)房認(rèn)貸哪種比較好?

北京市住房公積金對(duì)二套房將調(diào)整為“認(rèn)房又認(rèn)貸”,收緊原來規(guī)定的“認(rèn)房不認(rèn)貸”。據(jù)了解,政策將從3月25日正式實(shí)施,對(duì)于北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)來說,將會(huì)有近40%的人*受到影響。

 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前在二手房貸款時(shí)商貸與公積金的借款人的使用比例為6:4,也就是公積金貸款的人*占40%以上,多以改善型剛性需求人*為主。此次公積金二套房新政*后,對(duì)于這部分人*無疑影響最大,因?yàn)槎鄶?shù)使用公積金貸款進(jìn)行改善型置業(yè)的是看中公積金貸款以往認(rèn)房不認(rèn)貸的優(yōu)勢(shì),只要購房人名下房產(chǎn)賣掉,再次使用公積金貸款時(shí)將會(huì)比照首套房政策執(zhí)行?,F(xiàn)在國五條又在緊鑼密鼓的制定當(dāng)中,公積金新政實(shí)施后對(duì)于這部分人*來說,交付更加雪上加霜。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??公積金認(rèn)房又認(rèn)貸的政策實(shí)施后,北京市公積金交易量將出現(xiàn)大幅回落,新政策不可避免的會(huì)傷及近30%的剛性需求改善型*體。根據(jù)“認(rèn)房又認(rèn)貸”的新政策,購房人如果使用公積金貸款需要首先滿足第一套房面積不超過29.4平米才可以使用,同時(shí)二套房的首付為60%,利率在基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。以往公積金的優(yōu)勢(shì)不在,在上限額度80萬不調(diào)整的情況下,未來交易走勢(shì)不容樂觀。

認(rèn)房認(rèn)貸指的是什么誰知道?

第一種情形:對(duì)于借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房,如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中認(rèn)房又認(rèn)貸,包括預(yù)售合同的登記備案系統(tǒng)當(dāng)中,其家庭已登記有一套或者以上住房的,他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。 ??  
第二種情形:借款人已經(jīng)利用貸款購買過一套或者以上的住房,又申請(qǐng)貸款來買住房,也認(rèn)定是第二套及以上住房。 ??  
第三種情形:銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調(diào)查,確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的,再貸款也按照第二套或者以上來執(zhí)行。

認(rèn)房又認(rèn)貸什么意思?怎么弄?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























首先是認(rèn)房,是指在界定二套房時(shí),如果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中,已經(jīng)有了登記*,再買房時(shí),該房將被界定為二套房。   其次,是認(rèn)貸。是指在界定二套房時(shí),如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的*,那么又申請(qǐng)貸款買房時(shí),將界定該房為二套房。   認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思,房貸申請(qǐng)人無論是已經(jīng)申請(qǐng)過房貸(不管名下有無房產(chǎn))還是名下有了房產(chǎn)(無論是否貸款),在申請(qǐng)房貸時(shí)都會(huì)被銀行認(rèn)定為“二套房”。

           
        

			 
        
        
       

武漢公積金認(rèn)房認(rèn)貸政策哪位朋友了解過?

武漢公積金認(rèn)房認(rèn)貸政策:第一種情形 ?? ?? ??對(duì)于借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房,如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中,包括預(yù)售合同的登記備案系統(tǒng)當(dāng)中,其家庭已登記有一套或者以上住房的,他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。

第二種情形 ?? ?? ??借款人已經(jīng)利用貸款購買過一套或者以上的住房,又申請(qǐng)貸款來買住房,也認(rèn)定是第二套及以上住房。

第三種情形 ?? ?? ??銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調(diào)查,確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的,再貸款也按照第二套或者以上來執(zhí)行。

水管裂了找誰認(rèn)

賠償:人為原因(被人弄壞的):這個(gè)損失是由侵害人賠償,要是找不到就是你自己賠。水管原因(自然損壞或維護(hù)不當(dāng)):這是由物業(yè)負(fù)責(zé)賠償。修理:這屬于公共部分應(yīng)該有物業(yè)維修。自來水公司:水管道進(jìn)小區(qū)總表前維修保養(yǎng)屬于管轄范圍。物業(yè)公司:水總表到業(yè)主產(chǎn)權(quán)范圍維修保養(yǎng)屬于物業(yè)合同范圍。業(yè)主:產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)管道屬于自己維俯骸*繳鄢劑碉*冬樓修保養(yǎng)。(就是說在家墻壁內(nèi)應(yīng)該你自己管)

什么叫認(rèn)籌

所謂“認(rèn)籌”就是開發(fā)商在項(xiàng)目正式發(fā)售前通過一些優(yōu)惠方式,吸引有購房意向的消費(fèi)者預(yù)先向售樓方繳納“排號(hào)費(fèi)”、“誠意金”等費(fèi)用,依照付款時(shí)間先后順序取得號(hào),在解籌時(shí)消費(fèi)者可憑號(hào)順序的先后挑選,購房并享受排號(hào)時(shí)約定的價(jià)格打折的優(yōu)惠。認(rèn)籌”還有一個(gè)噱頭就是:銷售折扣。一般的樓盤都會(huì)以“九折優(yōu)惠”、“1萬元抵2萬元”等方式吸引消費(fèi)者前來“認(rèn)籌”。可是在“認(rèn)籌”階段,開發(fā)商只明確了購房者有獲得優(yōu)惠折扣的權(quán)利,并不確定房屋單價(jià),如果“認(rèn)籌”的人數(shù)超過預(yù)期,開發(fā)商就趁機(jī)提價(jià)。這點(diǎn)其實(shí)是購房者致命的傷害,即使購房者自己無利可圖,更加傷害了其它的購房者。

誰知道房貸是認(rèn)房還是認(rèn)貸?誰講講

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























認(rèn)房不認(rèn)貸,是相對(duì)認(rèn)房又認(rèn)貸款而說的。認(rèn)房又認(rèn)貸是指,在貸款買房的過程中,確定二套房,不僅要查看借款人名下的房產(chǎn)數(shù)量,也要查看借款人的貸款情況。無論是借款人個(gè)人名下有第二套或以上的房產(chǎn),還是借款人名下有第二套房或以上的貸款,即將貸款購買的房子,都將被認(rèn)定為二套房,按照二套房及以上的政策執(zhí)行。   認(rèn)房不認(rèn)貸,相對(duì)理解就比較容易了。也就是在判定是否是二套房的時(shí)候,貸款機(jī)構(gòu)只查看借款人名下是否有房子,有幾套。而不會(huì)去查看其是否有房貸。   目前,我國絕大多數(shù)地區(qū)判定二套房,都是采用認(rèn)房又認(rèn)貸的方式判定的。

           
        

			 
        
        
       

公開認(rèn)籌和內(nèi)部認(rèn)籌的區(qū)別是什么

 首先應(yīng)明確:任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號(hào)”等行為,都是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動(dòng),是*明令禁止的?!  罢J(rèn)籌”的具體*作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人*,在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后,將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP*、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“*”。拿到這些“*”之后,消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量?! 〉诙骄褪撬^的“解籌”(一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下,開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式,從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后,被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期,統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同,挑中房號(hào)后,將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)*合同》?! ?jù)說,所謂“認(rèn)籌”是深圳開發(fā)商從*同行那里學(xué)來的一個(gè)樓盤營銷手段,不過,淮橘成枳,“認(rèn)籌”來到內(nèi)地之后,卻正以另外一種形態(tài)“肆*”開來

貨架的材料一般什么價(jià)?

根據(jù)我所知道的價(jià)格一共有以下幾種,你可以參考一下:
佛山市潤達(dá)貨架*有限公司 ??
尺寸	2000*600*2000(mm) ?? ?? ??307元
石獅市馨嘉家具廠 ??
品牌	馨嘉家具 ?? ??138元
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

二套房認(rèn)房認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)定義是什么

(一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記*系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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