2021年裝修房子物管
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裝修物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
修押金現(xiàn)在明文規(guī)定是不允許收了，因?yàn)檠b修押金有違規(guī)裝修處罰的可能，可以到物價(jià)局或者房地產(chǎn)物業(yè)科舉報(bào)。很多地方物業(yè)收裝修押金會(huì)被處罰！如果物業(yè)亂收費(fèi)，但物業(yè)公司是沒有違規(guī)裝修處罰權(quán)的，因?yàn)殡娞莸木S護(hù)保養(yǎng)費(fèi)已經(jīng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)里包涵了。但這要看地方物業(yè)收費(fèi)管理辦法的規(guī)定，就算收取裝修期間電梯使用費(fèi)，也不可能這么高的，因?yàn)槲飿I(yè)要統(tǒng)一把*送往*處理場(chǎng)。*清運(yùn)費(fèi)是必須要交的。貨梯使用費(fèi)不合理
物管不讓裝修工人住
證據(jù)就報(bào)*，破壞公共財(cái)物。沒有證據(jù)就拉黑*，以后不準(zhǔn)這個(gè)公司的人進(jìn)小區(qū)，裝修裝潢都要過物業(yè)簽字的嘛
裝修 物管不讓地面水管
肯定需要，放清水管和地暖中的余水
窗戶改變顏色 物管
面灰塵清處干凈噴漆
交給物管的裝修押金什么時(shí)候能退
裝修完了就能退了。。。。。。。。。。。。。
裝修房子，怎么增加這個(gè)戶型的儲(chǔ)物空間？
小戶型的廚房相對(duì)都很小。所以只做一排地柜是不夠用的，吊柜要盡可能的多做點(diǎn)，價(jià)位是貴了點(diǎn)，但是后期使用很方便。注意吊柜的高度要結(jié)合主人的身高
昆明德潤朗悅灣物管
商用建筑，在國有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的1，包括：民用住宅建筑、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿、按建筑用類型有所不同。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，工業(yè)用建筑。2，自動(dòng)續(xù)期。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。3、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限
枕頭管什么填充物比較好？
對(duì)于人造化學(xué)纖維，有些人更喜愛使用采用天然材料填充的枕頭，尤其是老年人，較為偏愛這種類型的枕頭。 1、軟硬適中的蕎麥皮： ??這是最常見的枕頭填充物，它軟硬適中、塑型和吸水性能都不錯(cuò)，也比較輕。缺點(diǎn)是彈性較差，而且頭頸部活動(dòng)時(shí)枕頭有響聲，對(duì)于易失眠的人來說，可能影響入睡。 2、吸水性好的稻谷殼：比蕎麥皮的塑型和吸水性能更好，但會(huì)稍微重一些，人活動(dòng)時(shí)也會(huì)有響聲。 3、塑型好的稻糠皮：有一定的塑型性能，但是其鋒芒容易刺破布料，刺激皮膚，而且它也有容易發(fā)出響聲的缺點(diǎn)。 4、透氣蓬松的羽絨 ??：羽絨纖維有很好的回彈性能，而且有調(diào)溫、調(diào)濕功能，透氣性高，可為人體提供干*舒適的“小環(huán)境”。羽絨枕不能水洗，過敏體質(zhì)的人最好避免使用這種枕頭，以免引起呼吸道不適。
四川物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？
普通住宅(七層樓以下) ?? ?? ?? ?? ?? 級(jí)別：一級(jí) ?? ?? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/平米)：0.25——0.60(電梯公寓不超過1.50) ?? ?? 1、小區(qū)布局合理，設(shè)計(jì)檔次高、質(zhì)量好，整體環(huán)境美麗舒適，綠地率達(dá)到25%以上，有較大規(guī)模的園林小景，綠化維護(hù)管理良好。 ?? ?? 2、小區(qū)公共配套設(shè)施完善，水、電、氣、消防設(shè)施完備，運(yùn)行維護(hù)良好，保障及時(shí)。 ?? ?? 3、有住戶活動(dòng)*并能經(jīng)常開鎮(zhèn)各種文化*、體育活動(dòng)，有必備服務(wù)設(shè)施場(chǎng)所。 ?? ?? 4、實(shí)行24小時(shí)封閉式管理，配備先進(jìn)保安設(shè)備和監(jiān)控報(bào)*系統(tǒng)。24小時(shí)保安人員值班、巡邏，區(qū)內(nèi)治安秩序良好。 ?? ?? 5、有固定的停放自行車、*車位。 ?? ?? 6、統(tǒng)一代收繳水電氣、光纖電視，收發(fā)書信報(bào)刊等便民服務(wù)。 ?? ?? 7、環(huán)境衛(wèi)生良好，公共場(chǎng)地天天清掃、保潔，樓道、區(qū)內(nèi)潔凈無灰塵、無衛(wèi)生*角。*清運(yùn)及時(shí)，無亂堆亂放，下水道、井、池通暢，公共用水池(箱)定期清洗。 ?? ?? 級(jí)別：二級(jí) ?? ?? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/平米)：0.20-0.40(電梯公寓不超過1.20) ?? ?? 1、小區(qū)布局合理，整體環(huán)境舒適，綠地率達(dá)到20%以上，綠地率達(dá)到20%以上，綠化管理良好。 ?? ?? 2、小區(qū)公共設(shè)施配套、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)良好。 ?? ?? 3、有較好的*活動(dòng)場(chǎng)所，并能開展文體活動(dòng)。 ?? ?? 4、實(shí)行封閉管理，24小時(shí)保安人員值班、巡視、治安秩序良好。 ?? ?? 5、有固定的自行車停放車位。 ?? ?? 6、統(tǒng)一代收代繳水、電、氣、光纖電視，收發(fā)書信報(bào)刊等便民服務(wù)。 ?? ?? 7、環(huán)境衛(wèi)生良好，公共場(chǎng)所天天清掃、保潔、樓道、區(qū)內(nèi)潔凈無灰塵，無衛(wèi)生*角，*清運(yùn)及時(shí)，無亂堆亂放，下水道、井、池通暢，公共用水池(箱)定期清洗。 ?? ?? 級(jí)別：三級(jí) ?? ?? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/平米)：0.15-0.35(電梯公寓不超過1.00) ?? ?? 1、小區(qū)布局合理，環(huán)境良好，綠地率達(dá)到15%以上，綠化管理良好。 ?? ?? 2、小區(qū)公共設(shè)施齊全、運(yùn)行維護(hù)較好。 ?? ?? 3、有公共活動(dòng)場(chǎng)所。 ?? ?? 4、24小時(shí)保安值班、治安秩序良好。 ?? ?? 5、有自行車停放棚。 ?? ?? 6、統(tǒng)一代收代繳水、電、氣等便民服務(wù)。 ?? ?? 7、環(huán)境衛(wèi)生良好，保持公共場(chǎng)地清潔。無積存*，下水道保持通暢，公共用水池(箱)定期清洗。 ?? ?? 級(jí)別：四級(jí) ?? ?? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/平米)：0.10-0.25 ?? ?? 主要指城市直管公房、單位房改房、廉租房及零星公散的住宅?；痉?wù)質(zhì)量應(yīng)不低于三級(jí)該類標(biāo)準(zhǔn)。 ?? ?? 備注 ?? ?? 普通住宅指規(guī)劃容積在每畝土地建造建筑面積在1000平方米以上，售房價(jià)格在(成*3000元/㎡以下，其它城市1500元/㎡以下)，綠地率達(dá)30%以下，樓層在七層以下的住宅。 ?? ?? 高檔住宅、寫字樓、商務(wù)用房(八層以上高檔電梯公寓) ?? ?? 級(jí)別：一級(jí) ?? ?? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/平米)：高檔住宅電梯公寓1-2(無中心空調(diào))、商業(yè)樓、寫字樓8-15 ?? ?? 1、樓宇建筑面積在3萬平方米25層樓以上，設(shè)計(jì)檔次高、質(zhì)量好，裝飾用料上乘，環(huán)境美麗舒適，各種服務(wù)功能設(shè)施齊全配套。綠地率達(dá)到25%以上，有園林小景、樓道布有盆栽，綠化管理良好。 ?? ?? 2、設(shè)備配套，進(jìn)口優(yōu)質(zhì)電梯6道以上，中心空調(diào)，中心監(jiān)控消防和防盜系統(tǒng)，專用供電設(shè)備，且維護(hù)運(yùn)行良好。 ?? ?? 3、有先進(jìn)完善的各種文化*，體育活動(dòng)場(chǎng)所和商業(yè)等生活服務(wù)設(shè)施配套適用、方便。 ?? ?? 4、實(shí)行24小時(shí)封閉式管理，配備先進(jìn)保安設(shè)備和監(jiān)控報(bào)*系統(tǒng)。24小時(shí)保安值班、巡邏、區(qū)內(nèi)治安秩序良好。 ?? ?? 5、有固定的*停泊、自行車停放、交通秩序良好。 ?? ?? 6、環(huán)境清潔衛(wèi)生、公共場(chǎng)地天天清掃、保潔、樓道、大堂潔凈無塵，區(qū)內(nèi)無衛(wèi)生*角，無積存*，無亂堆亂放，下水道、井、池通暢，公共用水池定期清洗。 ?? ?? 7、通訊設(shè)施一流。 ?? ?? 8、統(tǒng)一代收代繳水、電、氣、光纖電視、收發(fā)書信報(bào)刊等方便服務(wù)。 ?? ?? 級(jí)別：二級(jí) ?? ?? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/平米)：高層住宅電梯公寓0.80-1.50(無中心空調(diào))、商業(yè)樓、寫字樓6-10 ?? ?? 1、樓宇建筑面積在2萬平方米20層樓以上，設(shè)計(jì)檔次較高、質(zhì)量好，裝飾用料好。環(huán)境美麗，各種設(shè)施齊全配套。綠地率達(dá)到20%以上，樓道布有盆栽，綠化管理良好。 ?? ?? 2、設(shè)備配套，有高檔優(yōu)質(zhì)電梯4道以上，中心空調(diào)，有消防和防盜監(jiān)控系統(tǒng)、專用供電設(shè)備，且維護(hù)運(yùn)行良好。 ?? ?? 3、有較好的各種文化*，體育活動(dòng)場(chǎng)所和商業(yè)等生活服務(wù)設(shè)施。 ?? ?? 4、實(shí)行封閉式管理，配備保安設(shè)備和監(jiān)控報(bào)*系統(tǒng)，24小時(shí)保安值班、巡邏、區(qū)內(nèi)治安秩序良好。 ?? ?? 5、有*、自行車停車位，交通秩序良好。 ?? ?? 6、環(huán)境清潔衛(wèi)生、公共場(chǎng)地天天清掃、保潔、樓道、大堂潔凈無塵，區(qū)內(nèi)無衛(wèi)生*角，無積存*，無亂堆亂放，下水道、井、池通暢，公共用水池定期清洗。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??7、通訊設(shè)施較好。 ?? ?? 8、統(tǒng)一代收代繳水、電、氣、光纖電視、收發(fā)書信報(bào)刊等方便服務(wù)。 ?? ?? 級(jí)別：三級(jí) ?? ?? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/平米)：高層住宅電梯公寓0.60-1.20(無中心空調(diào))、商業(yè)樓、寫字樓4-8 ?? ?? 1、樓宇建筑面積在1萬平方米12層樓以上，設(shè)計(jì)好、質(zhì)量好，裝飾好，環(huán)境美，各種設(shè)施基本齊全配套。綠地率達(dá)到15%以上，綠化管理良好。 ?? ?? 2、設(shè)備配套，有優(yōu)質(zhì)電梯2道[FS:PAGE]以上，中心空調(diào)，有防盜監(jiān)控系統(tǒng)、雙電源，且維護(hù)運(yùn)行良好。 ?? ?? 3、有一定的各種文化、體育活動(dòng)場(chǎng)所和商業(yè)等生活服務(wù)設(shè)施。 ?? ?? 4、實(shí)行封閉式管理，24小時(shí)保安值班、巡邏、區(qū)內(nèi)治安秩序良好。 ?? ?? 5、有一定的*、自行車停車位，交通秩序較好。 ?? ?? 6、環(huán)境清潔衛(wèi)生、公共場(chǎng)地天天清掃、保潔、樓道、大堂潔凈無塵，區(qū)內(nèi)無衛(wèi)生*角，無積存*，無亂堆亂放，下水道、井、池通暢，公共用水池定期清洗。 ?? ?? 7、通訊設(shè)施較好。 ?? ?? 8、統(tǒng)一代收代繳水、電、氣、光纖電視、收發(fā)書信報(bào)刊等方便服務(wù)。 ?? ?? 級(jí)別：四級(jí) ?? ?? 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/平米)： ?? ?? 有三級(jí)該類以下標(biāo)準(zhǔn)的(除沒有中心空調(diào)外，基本條件應(yīng)不低于三級(jí)該類標(biāo)準(zhǔn))。 希望可以幫助到你
重慶保利香檳花園物管怎么樣
保利香檳花園是中國地產(chǎn)品牌5強(qiáng)保利地產(chǎn)子公司保利（重慶）投資實(shí)業(yè)有限公司繼成功開發(fā)重慶頂級(jí)別墅項(xiàng)目保利高爾夫花園后，建設(shè)的又一大型住宅小區(qū)項(xiàng)目，本項(xiàng)目是重慶北城最大的法式主題*、占地300余畝，是由多條經(jīng)、緯向連接市政干道的園區(qū)道路劃分、合圍的近60萬平米濃郁法式風(fēng)情為主題的純中小戶型大型生態(tài)花園小區(qū)。
房子漏水誰管
房頂漏水，造成損失，首先應(yīng)該做的就是找到原因，然后據(jù)此分清責(zé)任，分擔(dān)損失。因?yàn)榉课菥S護(hù)及其他可能會(huì)涉及到一些專業(yè)知識(shí)和法律規(guī)定，一般住戶很難理清，所以一般都要請(qǐng)物業(yè)服務(wù)公司來提供專業(yè)的維護(hù)和服務(wù)。露臺(tái)即使是公攤面積私人使用，也需要具備專業(yè)知識(shí)的人來鑒別是使用人使用不當(dāng)造成屋頂漏水還是露臺(tái)本身就存在問題，這事可以請(qǐng)社區(qū)協(xié)調(diào)，物業(yè)或請(qǐng)專業(yè)人士現(xiàn)場(chǎng)查勘，初步明確原因和責(zé)任，再共同協(xié)調(diào)解決，鄰里之間和為貴，物業(yè)服務(wù)也不應(yīng)該推卸責(zé)任。
樓上衛(wèi)生間漏水物管該做什么
樓上出現(xiàn)水的滲漏，說明至少樓上防水就沒有做到位。出現(xiàn)的原因基本是三點(diǎn)：1、防水材料質(zhì)量不合格，防水性能差；2、施工不到位，無法防住水的滲漏；3、后期裝修破壞防水層；漏水的具體原因，要看家庭的漏水位置和漏水情況等來有針對(duì)性的分析。
重慶市物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)目前是多少？
由物價(jià)部門根據(jù)物業(yè)性質(zhì)、規(guī)模、物管企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)范圍進(jìn)行審批確定！各個(gè)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一致的，一般普通住宅小區(qū)在1-1.8元每平方，高檔住宅在2元-3元不等。 第一條 ???? ????為規(guī)范本市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)*利益和物業(yè)管理單位及房屋產(chǎn)權(quán)人(以下簡稱產(chǎn)權(quán)人)和房屋使用人(以下簡稱使用人)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理事業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華*共和國價(jià)格法》、*計(jì)委、建設(shè)部《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》和《重慶市物業(yè)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法(以下簡稱辦法)。 ???? ???? ???? ???? 第二條 ???? ????本辦法適用于本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，并取得物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)*的物業(yè)管理單位對(duì)城鎮(zhèn)住宅小區(qū)、公寓、別墅、商住樓、寫字樓、商場(chǎng)、廠房以及住宅小區(qū)內(nèi)停車樓、場(chǎng)(庫)等提供社會(huì)化、專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)。 ???? ???? ???? ???? 第三條 ???? ????重慶市物價(jià)局是全市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的主管機(jī)關(guān)，區(qū)、縣(自治縣、市)物價(jià)部門是本轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的管理機(jī)關(guān)。
儲(chǔ)物間怎么裝修
儲(chǔ)物不用怎么裝修，就上個(gè)油漆裝門就可以了，或者加個(gè)柜子也不錯(cuò)。
除甲醛、TVOC、苯系物這些怎么除？剛裝修好的房子
如果不是大量使用不環(huán)保材料裝修，保持室內(nèi)通風(fēng)就可以了
房子明管怎么布置
以包裝、鋁塑板都可以，用木板，樣式造型很多
重慶物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？
各個(gè)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一致的，一般普通住宅小區(qū)在1-1.8元每平方，高檔住宅在2元-3元不等。第一條 ???? ????為規(guī)范本市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)*利益和物業(yè)管理單位及房屋產(chǎn)權(quán)人(以下簡稱產(chǎn)權(quán)人)和房屋使用人(以下簡稱使用人)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理事業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華*共和國價(jià)格法》、*計(jì)委、建設(shè)部《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》和《重慶市物業(yè)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定辦法。
裝修的房子中常有什么污染物,不適宜立即入住
裝修的房子中常有什么污染物不適宜立即入住日常裝修主要來自甲醛，笨，氨，放射性物質(zhì)這四種污染物，而這些污染物主要來自人造板材，膠，漆，石膏等材料。這些有害氣體散發(fā)出來，對(duì)人體有危害，最好通風(fēng)去除異味半年左右后入住為好。
儲(chǔ)物空間多的裝修
戶型裝修采?。?、局部點(diǎn)吊頂增加空間層；滿吊滿吊壓抑；雖面積優(yōu)雅2、墻面盡量采用淺色調(diào)房間自光線強(qiáng)采用深色墻紙、硅藻泥做局部背景墻；3、選家具候餐廳面積買收縮餐桌；些床面帶儲(chǔ)物空間考慮選購4、現(xiàn)場(chǎng)定制家具候衣柜做頂增加儲(chǔ)物空間；希望答幫
枕頭管什么填充物比較好？了解了解
擁有充足的睡眠，一個(gè)好的枕頭是必不可免的，只有睡眠質(zhì)量得到了保證，我們第二天才有更好的精神來工作學(xué)習(xí)。枕頭用什么樣的比較好呢？一起來看看枕頭有哪些好品牌吧！1.遠(yuǎn)夢(mèng)枕頭睡眠時(shí)每人每天都必須的，好的枕頭是幫助失眠*改善睡眠的成功手段之一。遠(yuǎn)夢(mèng)枕頭采用全面提花面料，并填充適當(dāng)?shù)臎Q明子，圓潤顆粒*頭部，可促進(jìn)頭部血液循環(huán)，增強(qiáng)記憶力。2.恒源祥枕頭恒源祥枕頭的凹槽設(shè)計(jì)，符合人體頸椎自然生理曲線，內(nèi)含決明子*包，輔助達(dá)到深度睡眠，同時(shí)這款恒源祥枕頭采用珍珠棉作為填充物，柔軟性好，枕頭的面料是純棉面料，使人感覺舒適。3.安睡寶枕頭安睡寶枕頭色調(diào)清新淡雅，即使套上淡色外套，也不會(huì)有顏色露出來，優(yōu)質(zhì)純棉面料，氣味清新，透氣吸濕，時(shí)刻保持清*觸感，有效防過敏，防螨*。枕頭填充物為七孔纖維，加倍透氣舒*，并經(jīng)過特技油潤滑處理，柔滑不打結(jié)，長久保持均勻。以上介紹的是枕頭品牌的內(nèi)容，至于大家喜歡哪個(gè)牌子的枕頭呢？還是看個(gè)人的喜好了。有喜歡的話那就趕緊選購吧！
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