76平米電梯樓房裝修

樓房能后安電梯嗎

可以~現(xiàn)在很多廠家都推出了淺底坑的別墅用梯，正好符合題主的要求

電梯樓房方向最好朝向哪邊？

您好，一般房屋朝向是按照坐落來(lái)講不論電梯位置在哪里，正常情況樓房都是南北朝向，如果街道不規(guī)矩，可能方向略有不同。

高層樓房電梯費(fèi)怎么收

住在一層的住戶要交電梯費(fèi)的。一，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，電梯像其他公共*一樣，屬于全體業(yè)主共有，一樓的住戶和其他樓層的業(yè)主占有相同的份額，應(yīng)當(dāng)繳納電梯費(fèi)。而且電梯運(yùn)行服務(wù)屬公共性服務(wù)，并不是只供部分業(yè)主享用的特約性服務(wù)，不會(huì)因?yàn)橛行┤瞬怀穗娞?，電梯的運(yùn)行維護(hù)成本就降低。因此，一層應(yīng)該與其他樓層住戶一樣，承擔(dān)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。二，但在*沒(méi)有明確規(guī)定的情況下，有兩種情況可以例外，。第一，在房屋銷售前，房屋使用管理維修公約中明確規(guī)定、經(jīng)全體購(gòu)房人認(rèn)可的；第二，業(yè)主委員會(huì)召集全體業(yè)主討論，一致認(rèn)為部分業(yè)主的費(fèi)用可以減免，物業(yè)公司也能接受這一結(jié)果的，底層住戶可以不繳或少繳電梯費(fèi)。

帶電梯的樓房該怎樣選擇樓層？

選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素：一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線最好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢(qián)不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是33層的樓房最好的是23--28層.。如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處：首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、*病、心絞痛、心腦血管疾病*，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

問(wèn)下買樓房好還是電梯房好

你好，樓梯房升值潛力最大,舒適度也最高, 后續(xù)也沒(méi)有電梯到壽命后的更換費(fèi)用的煩惱。 還有物業(yè)費(fèi)樓梯房較低,也沒(méi)有電梯公攤進(jìn)的電費(fèi)和維修費(fèi)。 還有多層不帶電梯的房子,容積率低。 市區(qū)中心區(qū)域,是不可能在建的,屬于絕版產(chǎn)品。

哪位知曉買房電梯房還是樓房好

電梯房，上上下下的享受，高層視野好。公攤面積會(huì)很大，使用面積會(huì)變小。電梯壞了是件麻煩的事情。年輕人和老年人會(huì)選擇電梯房。
樓梯房。公攤面積小。使用面積變很大。更加合理的對(duì)空間進(jìn)行布局。中年人選擇的會(huì)很多。

樓房裝修?

樓房裝修可以試試安裝個(gè)凈水器，凈化水質(zhì)，讓家人喝上健康安全的飲用水，可以試試斯麥恩的，美國(guó)全裝進(jìn)口的。

多層樓房加裝電梯的建議是什么？

多層加裝電梯3W左右。防護(hù)措施 ??1.電梯底籠周圍2.5M范圍內(nèi)必須設(shè)置牢固的防護(hù)欄桿，進(jìn)出口處的上部搭設(shè)足夠尺寸的防護(hù)棚(按墜落半徑要求)。 ??2.防護(hù)棚必須具有防護(hù)物體打擊的能力，可用5CM厚木板或相當(dāng)5CM木板強(qiáng)度的其他材料。 ??3.電梯與各層站過(guò)橋和運(yùn)輸通道，除應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置兩道護(hù)身欄及擋腳板并用立網(wǎng)封閉外，進(jìn)出口處尚應(yīng)設(shè)置常閉型的防護(hù)門(mén)。防護(hù)門(mén)在梯籠運(yùn)行時(shí)處于關(guān)閉狀，當(dāng)梯籠運(yùn)行到哪一層站時(shí)，該層站的防護(hù)門(mén)方可開(kāi)啟。 ??4.防護(hù)門(mén)構(gòu)造應(yīng)安全可靠必須是常閉型，平時(shí)全部處于關(guān)閉狀，不能使門(mén)全部打開(kāi)形成虛設(shè)。 ??5.各層站的運(yùn)行通道或平臺(tái)，必須采用5CM厚木板搭設(shè)平整牢固，不準(zhǔn)采用竹板及厚度不一的板材，板與板進(jìn)行固定，沿梯籠運(yùn)行一側(cè)不允許有局部板伸出的現(xiàn)象。

多層樓房電梯門(mén)口允許有臺(tái)階嗎

不可以啊，從電梯口走出來(lái)有臺(tái)階好容易摔到人的；哪里都差不多，貴肯定有他的優(yōu)點(diǎn)，便宜也有他的缺點(diǎn)，你說(shuō)對(duì)嗎，買房子是一輩子的大事，選址很重要，我認(rèn)為多層房?jī)r(jià)不會(huì)降，只會(huì)漲！等過(guò)幾年地鐵修好肯定會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)以及周邊的經(jīng)濟(jì)。東興一區(qū)位置好！西邊不遠(yuǎn)是商場(chǎng)，周邊有重點(diǎn)學(xué)校、區(qū)*院，南邊有光明廣場(chǎng)，北邊就是潮白河河邊公園了，你自己定了。

懂行的講講老舊樓房加裝電梯怎么設(shè)計(jì)

1.方案一廊橋式加裝電梯
　　⑴說(shuō)明
　?、俅蠖啻u混結(jié)構(gòu)的舊樓均為坐北朝南,可將電梯間與廊橋加裝在房屋的北向,且可與樓房相隔一定距離;
　?、趯⒉叫袠翘蓍g窗戶的磚墻鑿開(kāi)擴(kuò)大,構(gòu)成通往廊橋和電梯的門(mén)洞;
　　③利用舊樓步行樓梯拐彎處外墻的窗戶開(kāi)啟門(mén)洞,通往廊橋,每層住戶徒步半層樓的樓梯,進(jìn)入廊橋;
　?、茉O(shè)計(jì)采取第2層與第3層合用廊橋、第3層與第4層合用廊橋、第4層與第5層合用廊橋、第5層與第6層合用廊橋,6層磚混樓房只需修建4層廊橋。
　?、铺攸c(diǎn)
　　①廊橋式加裝電梯可采取2個(gè)單元或3個(gè)單元住戶合用電梯,較比目前采1
　　個(gè)單元加裝1部電梯節(jié)省電梯費(fèi)用;
　?、诶葮蚪Y(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,修建費(fèi)用低廉;
　?、劾葮蚝碗娞蓍g修建在樓房的北向,且采用欄桿防護(hù)行人安全,對(duì)樓房采光影
　　響很小;
　　④對(duì)消防也無(wú)不利影響。
　　2.方案二板樓式加裝電梯
　　⑴說(shuō)明
　?、僭跇欠康哪舷蚣咏堑?樓道的中部或端頭加裝電梯,房屋格局與板樓相
　　似;
　?、诿恳粏卧?1號(hào)、2號(hào)和3號(hào)住戶的陽(yáng)臺(tái)東側(cè)或西側(cè)窗戶拆除改建成進(jìn)新建
　　樓道的門(mén),為保證安全,相鄰2單元住戶之間還可加裝朝南的安全門(mén),使閑人無(wú)法從樓道內(nèi)輕易進(jìn)入陽(yáng)臺(tái)門(mén);
　?、坌陆堑滥舷虬惭b大窗戶、玻璃窗,保證室內(nèi)采光。
　?、铺攸c(diǎn)
　　①這一方案最突出特點(diǎn)是進(jìn)入樓道和電梯不必徒步上下半層樓的步行樓梯；
　　②居住一層的居民雖然進(jìn)出樓不用電梯，但增加了樓道面積同樣受益，減少加裝電梯的阻力；
　?、圻@一方案較比目前采取1個(gè)單元加裝1部電梯同樣節(jié)省電梯費(fèi)用，同樣消
　　防安全無(wú)礙;
　?、馨鍢鞘郊友b電梯方案要改建陽(yáng)臺(tái)、加建樓道，在技術(shù)肯定可行，且難度不大，但費(fèi)用要比修建廊橋高得多。

電梯裝修材料

電梯裝飾材料主要分石材、金屬、木質(zhì)、玻璃、人造材質(zhì)等。電梯裝飾含有放射性元素， 對(duì)人體也具有傷害作用在實(shí)際上，飾硫化氫、亞硫*以及所屬裝飾涂料中的稀釋對(duì) ，多年來(lái)，電梯的材質(zhì)由黑白到彩色，樣式由直式到斜式，按鈕控制、信號(hào)控制、集選控制、人機(jī)對(duì)話等等。電梯裝飾觀光梯裝潢、轎廂裝潢、廳轎門(mén)改包和電梯裝飾大小門(mén)套及前壁改包和*、自動(dòng)扶梯裝潢等 電梯裝飾對(duì)某些高分子材料的揮發(fā)物過(guò)敏，以至影響情緒和食*，或皮膚不適，還有，某些裝飾材料雖然具有新穎性，如熒光材料等。電梯裝飾具有多臺(tái)電梯還出現(xiàn)了并聯(lián)控制，智能*控。并提供各種功能以及物理數(shù)值。通過(guò)建立設(shè)計(jì)原則導(dǎo)出基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方向。各種不銹鋼裝飾和大型非標(biāo)金屬結(jié)構(gòu)件為主。

樓房加裝電梯一般需要多少錢(qián)？

這個(gè)要看你買什么樣的品質(zhì)的電梯了，還要看你房子的面積和層高總和考慮的。

有電梯的樓房公攤面積怎么算的?。?/a>

得房率和公攤系數(shù)看建筑層數(shù)??！ ??小高層得房率有0.8左右 ??中高層得房率有0.75左右 ??高層得房率在0.72左右 ??其實(shí)就是看有幾個(gè)電梯和樓梯，樓電梯越多，公攤越大，得房率越低。

誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)電梯房樓房?jī)?yōu)劣對(duì)比有哪些？

電梯房樓房?jī)?yōu)劣對(duì)比有：
一、住一樓的優(yōu)點(diǎn):
1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到；
2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫(huà),風(fēng)起的時(shí)候可以聽(tīng)到颯颯的樹(shù)葉聲,花開(kāi)的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看；
3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫(kù),等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn)；
4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；
5.家中如果有老人,則住一樓是首選。
二、住一樓的缺點(diǎn):
1、潮濕，易發(fā)霉；
2、光線暗(跟茶色玻璃關(guān)系不大)，底樓一般都比頂樓暗的；
3、蚊蟲(chóng)多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻等；
4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽(tīng)噪聲；
5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒(méi)有紅外線的；
6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西或者小區(qū)衛(wèi)生條件不夠，那么住一樓就很容易接觸到臟物。

怎樣裝修樓房

裝修是個(gè)很復(fù)雜的事情，在裝修過(guò)程中，遇到的事情較多，需要注意的事項(xiàng)也多
房子裝修分硬裝修和軟裝修，硬裝修是室內(nèi)裝潢中固定的、不能移動(dòng)的裝飾物。硬裝主要包括電線，水管，隔墻，吊頂，房門(mén)，地板，瓷磚，墻面涂料，潔具，廚具，燈具等等，而軟裝修是可移動(dòng)的、屬紡織物料的室內(nèi)裝飾物（如窗簾、沙發(fā)、壁掛、地毯、床上用品、燈具、玻璃制品以及家具等多種擺設(shè)、陳設(shè)品之類）的裝修擺放。
根據(jù)裝修預(yù)算，確定好裝修的方式，簡(jiǎn)裝還是精裝， ??然后再確定好軟裝的風(fēng)格，添置家具家電等。其中硬裝和軟裝的經(jīng)驗(yàn)是：前期遇到一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，將硬裝和軟裝的風(fēng)格*好。然后再找到裝修公司施工及商家購(gòu)買家居用品。
其中硬裝修過(guò)程中，涉及到木工，做造型等；瓦工，防水、鋪磚；油工，刷漆，水電工，改造水電，還有櫥柜、散熱器等等的各類安裝，業(yè)主根據(jù)裝修公司的進(jìn)度提供主材或者由裝修公司負(fù)責(zé)大包。細(xì)節(jié)多多，其中水電、櫥柜上水分比較多，注意裝修過(guò)程中防止被黑。
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裝修不是省心的活，不論是裝修公司的選擇還是裝修工人的做工，有業(yè)主盯著的情況下能更好的把活干好，在裝修前期需要多積累裝修的知識(shí)，如果有鄰居同時(shí)裝修，最好是借鑒他們的裝修經(jīng)驗(yàn)，能少走彎路。其中貼磚：注意空鼓及美觀問(wèn)題；刷漆，注意光滑、平整問(wèn)題；水電改造，水深，注意該改的修改，多余的修改不必要。
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軟裝過(guò)程中，家具是大頭，看是選擇板材還是實(shí)木家具，家電購(gòu)買的價(jià)格要比家具更透明點(diǎn)。軟裝最好是安裝設(shè)計(jì)的風(fēng)格走，那樣就能把家弄的更溫馨。

樓房東北角是電梯間缺角

1、缺角和凸出是相互聯(lián)系的關(guān)于房子的缺角和凸出問(wèn)題，鄭博士曾經(jīng)發(fā)表過(guò)若干文章。其實(shí)，缺角和凸出是相互聯(lián)系的，一定要辯證看待。但是，我們要正確判斷，這種判斷除了需要我們有扎實(shí)的*位理專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，同時(shí)，還要輔助以相應(yīng)的專業(yè)工具測(cè)量，方能正確分析和判斷。2、房?jī)?nèi)問(wèn)題要整體判斷你的房子，雖然缺角，但是并非是“*牛面引路來(lái)“，大可放心。倒是需要我們注意的是缺西北角，這樣會(huì)引起對(duì)屋宅的男主人不利。當(dāng)然，此房子還有其他相關(guān)問(wèn)題存在，比如，兩門(mén)相對(duì)，氣從中川等，但是，無(wú)論如何，這些問(wèn)題都可以化解。3、千萬(wàn)不能忽視小區(qū)布局另外，買房子或租房子，我們不僅要考慮房?jī)?nèi)的布局結(jié)構(gòu)，其房子所在小區(qū)的布局結(jié)構(gòu)也是相當(dāng)重要的。有時(shí)候，房?jī)?nèi)布局結(jié)構(gòu)合理，而小區(qū)布局結(jié)構(gòu)則不盡合理，這樣，也要考慮是否合適，值不值得買或租。4、留神非正南正北的房子鄭博士在不久前的博文中曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，如果非正南正北的房子要防止屋宅踩在了”鬼門(mén)線“上。鬼門(mén)線即是房子偏東15度。因此，要特別留神非正南正北的房子。

電梯房怎么裝修

你好，很高興回答你的問(wèn)題。這個(gè)您最好找一家專業(yè)的裝飾公司，找設(shè)計(jì)師按照您的想法要求和設(shè)計(jì)師建議一起完成這個(gè)方案比較好一點(diǎn)。希望我的*對(duì)您有幫助。

樓房地面裝修

最好用玻化磚，不能用石材

河南農(nóng)村樓房裝修

40萬(wàn)足夠，現(xiàn)在蓋最合適，建材價(jià)格低。

電梯房陽(yáng)臺(tái)靠近電梯井怎么裝修好

電梯房陽(yáng)臺(tái)靠近電梯井的話，噪音肯定也會(huì)大，可以把陽(yáng)臺(tái)做成封閉陽(yáng)臺(tái)，裝修的時(shí)候要用隔音材料。