90平米二手房翻新裝修花多少錢

二手房翻新裝修花多少，二手房翻新省錢攻略誰懂？每項造價多少錢

二手房翻新要關注水電、防水等隱蔽工程，打拆及新建墻體。

二手房裝修花多少錢

三室一廳格局不變，保持原建筑的安全性。你臥室和客廳地板不計劃換了，但是要嚴格消毒。衛(wèi)生間和廚房比須全部更換。櫥柜需要重新做；陽臺不必鋪地磚，陽臺實際用途不大。4個門也要看看是不是非換不可，如果是原房開發(fā)商對付的那種劣質(zhì)門就換，如果是前房主換的就不動了。門框和門是配套的，換門容易引起連鎖反應。
你應該控制在1.2萬元內(nèi)。
在裝修期間，*廚柜的時候有污染，刷漆、膠，不能在房子里睡覺（晚上），其它活類污染較少，可以住人。

二手房翻新裝修要多少錢?

這個要看你的房子空間有多大了，如果按100平米來算的話.二手房翻新的話100平米的房子一萬五到兩萬照你的要求肯定是不夠的！二手房翻新還有一向很重要的水電路改造。一般原來老的水電路特別是電路負荷是不能滿足目前大多數(shù)家庭的用電量的，而且還存在線路老化的問題。此項關系到安全，也是一般家庭裝修里面最重要的一個環(huán)節(jié)。廚房還是找櫥柜公司去做吧，工人現(xiàn)場做的沒有那么精細也不是那么專業(yè)，現(xiàn)在做櫥柜的不多了。墻面建議刷多樂士，一般的壁紙環(huán)保性能都不是太好的，而且弄臟了、刮花了沒有多樂士那么好修補。包清工自己買料相對省錢些，如此裝修整體下來需要至少3-4萬之間。二手房裝修，1拆除。2基礎工程改造。3泥工進場。4粉刷隔壁。5最后是地板。一般是廚房和衛(wèi)生間裝修需要多一點，水電排布，會讓居住更加舒適，地瓷磚翻新效果會更好。墻壁必須鏟到砂灰底，再上一層墻寶，不然刷的越厚越容易開裂起殼。不換地板就不需要拆起來，地板漆有很多顏色建材市場一看就知道了，

二手房翻新裝修要多少錢？

120平二手房翻新裝修多少錢

因為很大的一個程度上面來說，和我們的邏輯能力來比較，很長的一段時間上面，二手房翻修比新房的裝修在費用花費上面需要的更多金錢，因為二手房很多的地方進行一個格局上面的改變，需要很多工序的調(diào)整，那么我們這里面就會有一方面的需要對現(xiàn)有的一些東西進行一個拆卸，這還是需要花費很多的金錢，僅僅是工人拆卸的時候需要一些人力，那么這個費用就是比較多。

95平二手房翻新裝修多少錢

在沒有看到具體面積的時候，任何一種計算都是一種估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式復制在這里。 我在這里是按100平米估算的。僅供參考。
第一，墻基層處理{走電線后的墻體彌補，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建筑門洞修補，對于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好} 每平米3元。小提示：如果您的基層相當?shù)暮?，這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的，一般情況下會做到墻體涂料中，或者墻面基體修補中，一般的標明方式：墻體找平修補，以實際發(fā)生量計算。但是對于一般做過*開槽或者內(nèi)墻保溫等方式下，都要整體施工。 

第二，墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用 821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會多一些，所以乘3就可以了，不過為了準確還是以現(xiàn)場情況處理。 
挑選涂料的基本辦法：打開蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應該是水性無毒無味，一段時間后，正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩。在選購時要看一下成分，優(yōu)質(zhì)涂料的成分應是共聚樹脂或純丙**樹脂。別忘了看產(chǎn)品的保質(zhì)期。 

第三，地磚每平米大約為95元，{包括踢腳線，600*600普能精工?；u，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應該加3%--8%。（給您推薦幾個品牌：王者、冠*、長谷、東鵬） 
瓷磚挑選的簡單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面應均勻、光亮、*點、缺釉、磕碰現(xiàn)象，四周邊緣規(guī)整。釉面不光亮、發(fā)*、或有氣泡都屬質(zhì)量問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。

第四，木地板使用仿實木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米99元。地板報損加8%--10%。（推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德爾） 

第五，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。

第六，衛(wèi)生間設備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、*套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）。小提示：現(xiàn)在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。 
{推薦潔具：亞陶、美標、箭牌} 

第七，廚房櫥柜每延米大約900元，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池） 

第八，吊頂每平米大約70元 

第九，陽臺墻地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。 

第十，陽臺衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元，記得索要保修憑據(jù)，因為這些東西是由廠家保修的。 

第十一，套裝門建議使用復合實木會結(jié)實一些，每套大約950元，{包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸}。小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結(jié)實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。 

第十二，衛(wèi)生間門建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元{配件與其它的相同} 

第十三， 衛(wèi)生間防水每平米59元。 

第十四，電力改造大約3500元，{供電線路，電線管、*角鐵（30×30，40×40）、膨脹螺栓M8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片（砂*片）、機油20#。照明 2.5mm2銅芯雙包電線 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（開關）?？照{(diào)等設備 4~6mm2銅芯電線 BVV2×4mm2。進戶線不小于 10mm2。彎曲系數(shù)1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24#細鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開關盒、插座、安全保護開關。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調(diào)機插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國際電工TCL、百勝電工、奇勝電工，西門子也是不錯的選擇，只是容易出現(xiàn)假貨，對于不太了解市場的業(yè)主要謹慎。}小提示：一般開關工作電流10A，1.5匹以上空調(diào)選用15A插座，1.5匹以下空調(diào)選用10A插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關額定電流16A-20A，照明回路斷路器10A-16A，空調(diào)回路16A-25A，總開關帶漏電型32A-40A。開關離地1m，插座離地30-50mm 

第十五，水路改造大約2000元{浴盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門（J11T -16Dg15）。水箱進水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎（生鐵）S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%} 

第十六， 燈具大約為3000元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費的，因為這部分錢已經(jīng)在電力改造中。 

第十七， *清運200元，這個問題很多人都提到過，一般的裝修公司并不管運走*，如果不是只是放在門外的話，那么沒必要給，一定要裝修公司給運走，對于業(yè)主來說找車等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。 

第十八， 清潔費200元，很多的裝修公司現(xiàn)在會與一些做衛(wèi)生的有聯(lián)系，價格大約從150-300元不等，打掃的不錯，業(yè)主再親手打掃也就容易多了。 
第十九， 管理費1000元。一般的裝修公司在管理費上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標明都有什么樣的細節(jié)管理，如果做不到就扣他們錢。 

第二十，環(huán)境治理800元 ，買個全家健康不虧。 
我所為您提供的是一個基礎報價，相對的價格還是合理的，但是為了防止造價中的差距，所以我強調(diào)為基礎報價，但是就算是套用的一種預算方式，我也會根據(jù)您的尺寸做相應的調(diào)整，所有的價格與市場的波動有很大關系，地區(qū)不同價格也會有所不同，而且如果您找到的是一家一級資質(zhì)的裝修公司，那么會比這個價格更高一些 ，不過也可以找一些口碑比較好點的，比如家裝e站這一類型的，互聯(lián)網(wǎng)裝修，價格相對透明一些，比較放心。

100平二手房翻新裝修多少錢

可以去問物業(yè)他們有沒有相關的服務，如果沒有的話，網(wǎng)上查查有沒有清理建筑*的人。費用都是根據(jù)當?shù)氐氖袌鰞r定的

65平二手房翻新裝修多少錢

舊房改造就得多一點了。。希望可以幫到你。 Du知道君 | 引用“88CS裝修...2017-01-2...

70平二手房翻新裝修多少錢

這個要看你的具體工程量，最好的方法是聯(lián)系我們公司設計師上門，給你量個尺，看一下具體工程量，這樣才能計算裝修費用。

85平二手房翻新裝修多少錢

　　一般二手房裝修費用比新房裝修下來的費用要貴，二手房裝修費用具體多少，得實際量房，看下哪些地方需要修改。

90平二手房翻新裝修多少錢

這個一般是過戶費用吧以*時間為主不足五年:1、契稅:指導價格以上或144...2013-08-18...

75平二手房翻新裝修多少錢

是什么樣子的二手房??？精裝還是簡裝啊？精裝可能15w,簡裝可能要10萬左右！

80平二手房翻新裝修多少錢

這個不好說 等看你想弄成怎樣的并且用什么材料 用便宜的話大概在5k到2w左右

135平二手房翻新裝修多少錢

一般情況二手房交易需要繳納的費用如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、 印花稅：房款的0.05% 
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 
5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 
7、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費： 
1、 印花稅：房款的0.05% 
2、 交易費：6元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%（滿五唯一住房可以免除）

140平二手房翻新裝修多少錢

（1）廚衛(wèi)翻新：
第一步：維修水電路，修補瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；
第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂*或3%過氧乙*溶液噴灑并關閉門窗一小時進行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。
第三步：清理、保潔并增加掛件及點綴。
按以上三步進行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。
（2）墻面翻新
是整過二手房翻新的重點，一般有兩種做法：
一種是把原墻面鏟除重新刮膩子刷漆；
二種是局部找補、打磨然后直接刷漆。
第二種做法看似簡單，實際要做好也不容易。就拿局部找補來說：
首先必須用開*把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補刷界面劑，再用嵌縫石膏找補。如遇上是內(nèi)保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩子，最后才是打磨刷漆。
（3）地板翻新：
家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最后是木質(zhì)層（用120砂），打磨到木質(zhì)層后換成更細的砂，經(jīng)仔細打磨
使木質(zhì)表面更加細膩、光滑，達到全新狀態(tài)。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方，就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。
木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因為它的邊縫比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用最后一次打磨的木質(zhì)粉末與地板漆調(diào)成膩子去補縫。經(jīng)濟而且結(jié)實環(huán)保。待補縫的膩子干后打磨滿刮透明膩子一遍，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業(yè)地板漆，否則耐磨性能達不到要求。
（4）門窗翻新：
主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
門窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見油漆顏色的叫混油。 
室內(nèi)舊門翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無法刷成清油。無論是那種做法，在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬于那種類型的油漆，最好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇*漆，你現(xiàn)在用*基漆去翻新，要不了多長時間就會出現(xiàn)麻點、皺紋。相反，如果原來舊門刷的是*基漆、用醇*或其它任何類型的漆去翻新都不會出現(xiàn)問題。       
還有一種門窗、家具翻新的方法是用一種俗稱家具貼的材料。只有用家具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現(xiàn)在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門，如果你覺得太單調(diào)，你可以用與家具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上，然后刷漆，于是單調(diào)的平板門就變成了時尚的造型門。

145平二手房翻新裝修多少錢

現(xiàn)在裝修可以用每個平方米報價，低的，一個平方800左右，中檔的一個平方1500左右，精裝的5000以上。

150平二手房翻新裝修多少錢

多少錢都行，看你怎么裝?？粗畸愄没什灰欢ň投嘀靛X，看著平平常常也很可能花了幾十萬，材料不同，風格不同，價錢也不同。

155平二手房翻新裝修多少錢

二手房裝修流程都是什么？
1、實用性：不管豪華、經(jīng)濟型這個問題都不可避免。2、前瞻性：隨著生活質(zhì)量的不斷提高，增添電器用品是免不了，得多預留電容量及插座例如：廚寶、智能坐便器等等的電源。3、裝修原材料（包括選家具）一定要環(huán)保的，否則甲醛的味道幾年也散不完。4、工序不能亂：先到物業(yè)開具裝修許可證，設計草圖，或找裝修公司設計；電、水改造(卸掉墻面電源插座、開關)；廚衛(wèi)做防水；鋪地面；內(nèi)墻批膩子；木工施工；內(nèi)墻滾涂料；安裝墻面電源插座、開關；搞衛(wèi)生；配燈具、窗簾。

160平二手房翻新裝修多少錢

一般來說，老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動，就能節(jié)省一筆不小的費用。
算盡細節(jié)老房改造更”經(jīng)濟“
舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不必大費周章，因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個裝修費用就會經(jīng)濟不少。
滿足使用需求盡量減少改動
對于二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房最為經(jīng)濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎上。如果為了減少花費”犧牲“掉日后的使用功能，會給生活帶來極大的不便。
那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動，從而降低花費呢？
廚衛(wèi)瓷磚
廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛(wèi)空間就會煥然一新。
墻面處理
上了年頭的二手房墻面大多會出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。
水路改造
水路改造對于二手房來說可謂”大手術“，因此它的花費不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費，價格大致為每米*十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。
水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用后管壁內(nèi)會產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會”出汗“，管壁外側(cè)會凝集大量水珠，如果沒有進行防腐防潮處理，還會導致墻體陰濕。
電路改造
電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。
一些房齡達到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開關、插座”共享“一根電線的用電方式比較危險，既容易導致電路負荷過大，老舊的電線還容易引起火災。
目前大多數(shù)家庭的電路布局”兵分三路“，即開關、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為
2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過關，可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。
不過，2.5平方毫米的電線負荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠遠不夠。因此，在改造電路時一定要多與水電設計師溝通，盡量仔細考慮家庭成員的用電需求。
衛(wèi)生間排水不可隨意改
一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
重點監(jiān)控隱蔽工程
水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴防*守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。一般來說，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。
如果翻修時沒有進行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。
電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。
包暖氣需留散熱孔
一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋怼?
需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣”烘烤“出現(xiàn)開裂、變形。
改造磚混老房要謹慎
砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。
因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題，應在此基礎上大膽創(chuàng)意，否則一旦”動起手來“，將會造成難以彌補的損害。
上面是二手房如何翻新裝修最省錢的小妙招，建議朋友們可以試試。

60平二手房翻新裝修多少錢

價位的基礎是建立在你的選擇和要求的，不能一味的追問價格，不知道這個面積的空間是居住還是其他用途，在下方追問補充幫你解答。