按揭房不能用公積金裝修嗎
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小產(chǎn)權(quán)房能用住房公積金裝修嗎
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由*房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)*發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。 這樣就不能夠使用住房公積金。
集資房能用公積金嗎
經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、房改房、集資合作建房、二手房等。 ??這個(gè)不可以的，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，也就沒(méi)有什么價(jià)值，公積金中心不會(huì)認(rèn)可得 ??集資房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，所以不能申請(qǐng)
裝修貸款能用公積金嗎
現(xiàn)在公積金已經(jīng)不能貸款裝修了。 個(gè)人住房公積金貸款是*為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人，在購(gòu)買、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購(gòu)(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。
房屋裝修能用公積金嗎？
你好:首先,肯定的說(shuō)還是能夠使用公積金裝修房屋的。但能不能使用公積金貸款不是由裝修公司的資質(zhì)決定的,所以也就是說(shuō),不管裝修公司有多好,與使用公積金沒(méi)有關(guān)聯(lián);另外,雖然沒(méi)有產(chǎn)證,但是按照動(dòng)遷房也是應(yīng)該有相關(guān)手續(xù)的,拿好你的動(dòng)遷房的相關(guān)手續(xù),再由單位開(kāi)具相關(guān)證明,再去公積金管理中心,手續(xù)辦好后,就能動(dòng)用你的公積金賬戶了。
北京裝修能用公積金嗎？
住房公積金的提取條件:1、購(gòu)買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的;5、出國(guó)、出境定居的;6、戶口遷出本市、縣行政區(qū)域,遷入地未建立住房公積金制度的;7、省***規(guī)定的職工其他住房消費(fèi)。根據(jù)規(guī)定北京公積金繳存職員翻建或大修自住住房可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但裝修不能提取。根據(jù)北京住房公積金提取政策規(guī)定，繳存職員購(gòu)買/建造/翻建/大修自住住房的、離退休、出國(guó)定居、*亡或被宣告*亡等12種情形可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但并不包含裝修，因此裝修不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
公積金按揭房應(yīng)該如何辦理？
南通房屋公積金查詢方法 1.直接持個(gè)人相關(guān)有效*到當(dāng)?shù)毓e金管理中心查詢； 2.撥打當(dāng)?shù)毓e金管理中心客服電話查詢； 3.如果有公積金聯(lián)名卡，直接到就近的銀行自動(dòng)柜員機(jī)自助查詢。開(kāi)通網(wǎng)銀直接登錄網(wǎng)上銀行查詢； 4.*查詢； 5.互聯(lián)網(wǎng)查詢，進(jìn)入市公積金管理中心官網(wǎng)查詢。查詢步驟為: 第一步:打開(kāi)公積金管理中心官網(wǎng)。 第二步:在首頁(yè)頁(yè)面右側(cè)可以看到個(gè)人公積金查詢按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)去。 第三步:在頁(yè)面中選擇輸入個(gè)人住房公積金賬號(hào)(沒(méi)有的需要根據(jù)個(gè)人*進(jìn)行注冊(cè))、*號(hào)、密碼、驗(yàn)證碼，填寫完畢后，點(diǎn)擊查詢后可以直接看到結(jié)果了。
請(qǐng)教下，能用公積金買第二套房不？
需要看你公積金的貸款額度，比如你公積金最高可以貸40萬(wàn)，你第一套已經(jīng)貸了6萬(wàn)，那么你的第二套公積金貸款最高就只能貸34萬(wàn)了。 ??公積金貸款額度如何確定 ??住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)和貸款最高限額三個(gè)條件來(lái)確定，三個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。 ??計(jì)算方法如下： ??按照還貸能力計(jì)算的貸款額度 ??計(jì)算公式為： ??[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 ??使用配偶額度的： ??[(夫*雙方月工資總額+夫*雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫*雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 ??其中還貸能力系數(shù)為40 ??月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。 ??按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 ??計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) ??其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型來(lái)確定：購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格(評(píng)估價(jià)格)的80%;購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。 ??購(gòu)買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。 ??購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。 ??按照貸款最高限額計(jì)算貸款額度 ??使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元; ??同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。 ??使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。 ??申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。 ??計(jì)算出的貸款額度保留到千位，千位以下不為零的千位加一 希望對(duì)你有所幫助
裝修能用住房公積金貸款嗎
當(dāng)然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。 個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。 貸款額度： 公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是： ??貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限 ?? 公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。 貸款期限：最長(zhǎng)可達(dá)30年。 貸款利率： （1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。 （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。 上述僅供參考。希望可以幫到您
請(qǐng)問(wèn)公積金能用于裝修嗎
你好啊，裝修房屋不可以使用住房公積金。按照《住房公積金條例》只有購(gòu)房或購(gòu)房還貸等滿足規(guī)定條件才能支取住房公積金，而房屋裝修不符合公積金支取和貸款的條件，所以不能支取和公積金貸款。
住房公積金能用來(lái)裝修嗎
你好，住房公積金不能用來(lái)提取作為裝修使用，只能用來(lái)購(gòu)房。*條例規(guī)定住房公積金只能用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
咨詢下小產(chǎn)權(quán)房能用公積金嗎
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房子不能用公積金貸款。按照住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,如果購(gòu)買的是二手房,則必須要求房證是100%產(chǎn)權(quán)(即私產(chǎn)大照),否則不能申請(qǐng)住房公積金貸款.
二套房能用公積金貸款嗎？
你好： 1.如果夫*一方已用公積金貸款還款中，另一方就不能申請(qǐng)公積金貸款。 2.在第一套貸全部還清錢，不能用另一個(gè)人的公積金。 3.公積金利率不會(huì)上浮，首付相應(yīng)會(huì)要求高些。 4.裝修提取公積金是10年的政策，目前大部分城市已經(jīng)取消該政策，不過(guò)有部分城市還可以提取，具體了解當(dāng)?shù)毓e金管理中心。 希望我的回答對(duì)你有幫助。
二套房能用公積金貸款嗎
能啊，購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款所需材料（原件及復(fù)印件） ??1）《房屋*合同》、完稅證明； ??2）30％以上購(gòu)房首付款憑證； ??3）借款人及其配偶*、戶口簿； ??4）住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告書： ??5）結(jié)婚證，未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明； ??6）貸款資金通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)的，需要提供《委托書》； ??7）借款人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明。
按揭房可以申請(qǐng)裝修貸款嗎
當(dāng)然可以的，你可以拿你的信用證明申請(qǐng)的；年齡一般沒(méi)什么硬性規(guī)定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過(guò)1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國(guó)銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國(guó)銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過(guò)家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國(guó)*銀行規(guī)定的同檔次自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按*銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。
房屋裝修能用住房公積金貸款嗎
可以用裝修。 公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件： (1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; (2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同; (5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。 (6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)*(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。
能用公積金貸款裝修房子嗎
可以用于裝修。 公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件： (1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; (2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同; (5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。 (6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)*(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)的。
還建房裝修能用公積金貸款嗎
希望對(duì)你有所幫助。 1、貸款的時(shí)機(jī)要看你是否與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，這么說(shuō)吧，銀行只有看到真實(shí)的、有效的、完整的購(gòu)房合同，才會(huì)在這個(gè)前提下，與你簽訂貸款合同。 2、能不能用公積金貸款，主要取決你所在的單位是否每月按時(shí)，向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心為你正常繳存住房公積金。無(wú)所謂在不在一個(gè)區(qū)，在同市就OK了！ 3、公積金和商業(yè)貸款你可以任意選擇。當(dāng)然，10個(gè)人里面有9個(gè)人會(huì)首選公積金貸款，因?yàn)槔时壬虡I(yè)貸款要低。但唯一的缺陷是，貸款3年內(nèi)不可以提前還款。而商業(yè)銀行就會(huì)靈活變通的多了，手中有了富余的錢的話，隨時(shí)可以提前部分還款，這樣，就可以減輕你每月的還款壓力。 4、打個(gè)比方，你貸款期限是10年，1萬(wàn)元的話，每個(gè)月公積金貸款要比商業(yè)銀行貸款少還20~50元，（金額可能有偏差，大概是這個(gè)意思吧。)為啥，就是因?yàn)楣e金貸款利率低。 5、貸款的話和開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)就要交錢了，購(gòu)買第一套房，首付不低于30%，第二套房首付不低于60%，首付就需要買房者交給開(kāi)發(fā)商，然后剩下的找銀行貸款，由銀行將款打給開(kāi)發(fā)商。 以后呢，好好努力工作吧，記著每月按照合同要求，按時(shí)繳還銀行的貸款，否則，逾期2次以上還款的，走遍全國(guó)，恐怕也不能再貸款了。
二手房能用公積金貸款嗎
您好! ??很高興為您解答~ 購(gòu)買二手房，可以用公積金貸款，但是可貸款額度相對(duì)較低。例如青島市商品房首套房可以貸款36萬(wàn)，30年，二手房就只是有25萬(wàn)，30年。 ?? 公積金要連續(xù)繳納，一般情況是繳納滿六個(gè)月就可以貸款，貸款額度為賬戶余額的15倍；但是各地政策不同，也有的地方要求繳納滿一年或者更長(zhǎng)時(shí)間的，這個(gè)你要咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心或者公積金管理中心。
鄭州二套房能用公積金貸款嗎
你好； 鄭州首次購(gòu)房首付40%,二套房子首付60%,七類情況可認(rèn)定二套房 1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房解析:新政規(guī)定,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,也就是說(shuō),未成年子女也被劃為家庭范疇,所以以未成年子女名義購(gòu)房時(shí),會(huì)按照二套房政策執(zhí)行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購(gòu)房的話,可以按執(zhí)行首套房貸款政。 2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認(rèn)貸又認(rèn)房”,如果不*現(xiàn)有房產(chǎn),再貸款購(gòu)房則屬于二套房,將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來(lái)認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù),成年后申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),不算第二套。 3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策,即使此前沒(méi)有房貸記錄,但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,將認(rèn)定為二套房,按照首付50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是“認(rèn)貸不認(rèn)房”,全款買房后再申請(qǐng)貸款買房不會(huì)被算作二套房。 4、曾貸款購(gòu)房,結(jié)清*后再貸款購(gòu)房解析:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,因此即使將房產(chǎn)*,家庭名下沒(méi)有住房,但因?yàn)橹坝匈J款記錄,所以之前貸款購(gòu)買房產(chǎn)*后,再購(gòu)買時(shí)也會(huì)被算作二套房。 5、首次購(gòu)房用商貸,再用公積金貸款購(gòu)房解析:目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格,只要借款人有過(guò)貸款記錄,不論結(jié)清或*,即便從未使用過(guò)公積金貸款,首次使用也會(huì)被算作二套房,因此使用公積金貸款再購(gòu)房,首付比例為50%。 6、婚前一方貸款購(gòu)房,婚后另一方貸款購(gòu)房解析:可能夫*婚后戶口沒(méi)有落在一起,但肯定有結(jié)婚登記記錄,而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外,還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明,結(jié)了婚的夫*不能提供單身證明,所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。 7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房解析:目前銀行對(duì)二套房的認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當(dāng)事人的貸款記錄,即便離異后房產(chǎn)判給另一方,這一方再貸款購(gòu)房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房,因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。
求問(wèn)二套房能用公積金嗎
先把以你的名字買的第一套房子的貸款還完，才可以使用公積金進(jìn)行第二套房屋的購(gòu)買。你可以先把第一套房子賣了，賣的時(shí)候拿對(duì)方的首付來(lái)還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢最多貸80萬(wàn)，自己算算80萬(wàn)夠不夠，不夠的話就商貸吧。
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