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2009年
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高層住宅樓(指11層、24層住宅樓)建筑結(jié)構(gòu)建筑形態(tài)(點狀居)局限房型設(shè)計難度要做每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良難度城市區(qū)高層優(yōu)勢:發(fā)商說單位建筑面積土本(即樓面價)低;住戶說視野闊景觀系數(shù)高塵土、噪音、光線污染少建筑結(jié)構(gòu)強度高整體性強高層房屋明顯缺點:結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜材料性能要求高自重基礎(chǔ)要求高施工難度較建筑造價相應(yīng)提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術(shù)層等公用部位占用面積房率低;電梯質(zhì)量靠物業(yè)管理令擔超高層房屋指超24層建筑體超高層房屋樓面價低建筑安裝本高給氣派雄偉覺滿足些消費者視野、景觀要求超高層房屋般建城市黃金段(限度利用土*)或景觀良城區(qū)(充發(fā)揮景觀*作用)根據(jù)家關(guān)政策民用建筑高度與層數(shù)設(shè)計規(guī)定:4-6層層住宅;7-10層高層住宅(稱高層住宅);10層則高層住宅高層塔樓、高層板樓希望我能幫助解疑釋惑

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