北京房屋室內(nèi)裝修評估標(biāo)準(zhǔn)
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誰來講講北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評估標(biāo)準(zhǔn)
北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評估標(biāo)準(zhǔn)：測量出房屋室內(nèi)裝飾裝修總工程量，測算各分項(xiàng)工程的價(jià)格，再將各分項(xiàng)工程的價(jià)格累計(jì)相加，得到裝飾裝修總價(jià)。
房屋評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
房屋評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是： 一、資產(chǎn)評估收費(fèi)是指經(jīng)省級以上財(cái)政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和*有關(guān)規(guī)定，接受委托開展資產(chǎn)評估服務(wù)所收取的費(fèi)用。 ??二、資產(chǎn)評估收費(fèi)實(shí)行*指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供法律法規(guī)和*有關(guān)規(guī)定要求實(shí)施的資產(chǎn)評估服務(wù)（以下簡稱“法定資產(chǎn)評估服務(wù)”），實(shí)行*指導(dǎo)價(jià)；提供自愿委托的資產(chǎn)評估及相關(guān)服務(wù)（以下簡稱“非法定資產(chǎn)評估服務(wù)”）實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。 三、法定資產(chǎn)評估服務(wù)可實(shí)行計(jì)件收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)或計(jì)件與計(jì)時(shí)收費(fèi)相結(jié)合的方式。計(jì)件收費(fèi)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)評估工作的難易程度、工作量的大小及對評估人員的技能水平、評估質(zhì)量和時(shí)間等要求，由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照上浮不超過20%，下浮不低于經(jīng)營成本的原則，與委托人協(xié)商確定。 四、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營場所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。 五、各級*價(jià)格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對資產(chǎn)評估收費(fèi)的監(jiān)督管理，對違反規(guī)定亂收費(fèi)的，應(yīng)依法查處。 ?? ??六、涉及農(nóng)村住房改造建設(shè)、中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的資產(chǎn)評估收費(fèi)，應(yīng)按規(guī)定減半收取。
廊坊房屋裝修評估
要看看你裝修的房子多少平米，用什么樣子的材料！確切的說裝修分為輕包工和大包，輕包工是包俯償*鍛鄢蹬碉拳冬嘩人工和輔料（沙子.水泥.石膏板.大興板.龍骨.膩?zhàn)臃?涂料.開關(guān)面板等），也就是改水改電，做防水，鋪磚，刷墻，做造型！大包就是包含所有專修的人工，材料，家具，燈具，灶具。以100平米為例，輕包工約為2-2.5萬，其他的看個(gè)人情況，例如60*60的磚從十幾塊到幾百塊不等價(jià)。一般本著節(jié)約來說12萬左右就可以裝出很不錯(cuò)的效果！裝修是一門很深的學(xué)問，要花該花的錢，省能省的錢！
房屋裝修如何評估
如果是二手房的話，裝修評估非常低，一般都不評估裝修
房屋評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：100萬以下是千分之六， 資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下表： 檔 ??次 ??計(jì)費(fèi)額度（萬元） ??差額計(jì)費(fèi)率（千分率） 1 ??100以下（含100） ??6 2 ??100以上~1000（含1000） ??2.53 ??1000以上~5000（含5000） ??0.8
房屋裝修評估怎樣才劃算？
毋容置疑的，第一件事肯定是量一下房屋的面積的，搞清楚你這個(gè)墻面的尺寸，還有你大概的一個(gè)構(gòu)思，就是你打算怎么做的，木工要做多少，要不要吊頂?shù)榷家紤]，1、先進(jìn)水電、木工，人工費(fèi)和材料費(fèi)差不多一半一半了，要是你管道及電線材料買好點(diǎn)可能要更貴點(diǎn)，建議材料一次性買好點(diǎn)，這個(gè)要用的時(shí)間久，而且不好維修。木工建議找手藝好點(diǎn)的。2、墻面，人工費(fèi)自己談，感覺合適就好，多問幾家，墻面膩?zhàn)臃秩诺?，便宜?元一包，貴的25元左右，看你喜歡那種，我用的美巢的膩?zhàn)臃?，全國唯一一家膩?zhàn)臃郾容^正規(guī)的，25一袋，質(zhì)量不錯(cuò)，墻面漆建議用好點(diǎn)的，環(huán)保點(diǎn)的，正規(guī)廠家就可以，建議立邦，美涂士，三棵樹，大師漆，等等，很多，都不錯(cuò)。3、廚衛(wèi)，里面包括瓷磚及馬桶灶臺等，吊頂什么的，想好點(diǎn)的就買好牌子。4、地板價(jià)格控制總價(jià)然后選單價(jià)，可以控制成本，不然單價(jià)差別太大，看著幾元差別，面積大了就差大了。5、門窗，價(jià)格自比，不過一分錢一分貨，只有錯(cuò)買沒有錯(cuò)賣的。
網(wǎng)店店鋪裝修評估標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
本人沒有具體去歸納過！這里引用一些別人的見解！和分享一個(gè)美工設(shè)計(jì)師的KPI考核表。絕大多數(shù)的店鋪首頁設(shè)計(jì)都是將頁面區(qū)塊化，按產(chǎn)品類別分區(qū)，按促銷手段分區(qū)，按風(fēng)格分區(qū)，按功效分區(qū)等等，分類方式層出不窮，不變的一點(diǎn)就是【首頁堆滿了大大小小各種商品怎么滾都滾不到頭】。會這么做的思路往往是：將盡可能多的產(chǎn)品展現(xiàn)在顧客面前，就更容易讓他們找到喜歡的產(chǎn)品，從而促成購買。我想告訴你們的是：這么想就大錯(cuò)特錯(cuò)了。（只針對中小賣家而言，大店的品牌認(rèn)知度強(qiáng)，可以這么做。本文只針對中小賣家，大店請無視。我后面就不再啰嗦備注了。）一個(gè)朋友做過測試，將店鋪的產(chǎn)品盡可能多地展現(xiàn)在首頁。有些分區(qū)款式不夠的時(shí)候，就將各種屬性的同款產(chǎn)品都堆上去（例如同款服裝的不同色）。放置一段時(shí)間后，通過量子統(tǒng)計(jì)中的店鋪裝修熱力圖來統(tǒng)計(jì)首頁的點(diǎn)擊。你知道這么做之后流量往哪兒跑了嗎？最熱點(diǎn)擊為：A.店鋪爆款或熱賣款。B.左側(cè)*條。A應(yīng)該大家都可以理解，好處就是：人見人愛的款，擺哪里都有人點(diǎn)。壞處更大：人見人愛的款，擺它旁邊的都沒人點(diǎn)。變化更大的是B，B的點(diǎn)擊量比修改前增加了近2倍。為什么這里的點(diǎn)擊增加了這么多？因?yàn)轭櫩陀X得亂，覺得沒頭緒，覺得不知道該怎么選了??！所以他們?nèi)チ?條那兒~那么，首頁真正應(yīng)該是什么樣的呢？A.塑造店鋪形象，做得好的可以讓顧客記住你的店。B.展現(xiàn)主推產(chǎn)品，因?yàn)橹魍飘a(chǎn)品是你愛我愛大家愛的產(chǎn)品，更容易促成點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)。C.分類*，因?yàn)榈竭_(dá)首頁的顧客往往都已經(jīng)帶有目的性，如果他沒有被你的主推產(chǎn)品吸引，那么分類*便能挽回這*人，讓他們繼續(xù)往店內(nèi)找尋。夠了，別再弄一堆亂七八糟的東西來擾亂顧客的思緒，能有幾個(gè)人像你一樣慢慢盯著你的產(chǎn)品一個(gè)接一個(gè)瞎欣賞？ 有這些就夠了。想好這些之后，我就開始著手設(shè)計(jì)店鋪首頁。個(gè)人要求如下：A.與眾不同。（只有與眾不同才容易讓人記住，淘寶店鋪太多，顧客早已麻木）B.布局舒服。（看著舒服，找著舒服）C.用色簡潔。（這一點(diǎn)主要是為了提升頁面訪問速度，做過web設(shè)計(jì)應(yīng)該都知道對圖片大小而言，GIF格式?jīng)Q定大小最主要的是色彩，JPG格式?jīng)Q定大小最主要的是尺寸。同時(shí)，這么做也略帶有個(gè)人喜好，不同設(shè)計(jì)師不同喜好，不必較真）
室內(nèi)環(huán)境評估標(biāo)準(zhǔn)是什么？
室內(nèi)環(huán)境評估標(biāo)準(zhǔn)太多了 ?? ??下面每個(gè)項(xiàng)都有它的標(biāo)準(zhǔn) 一、人造板及其制品 GB/T ??5849—2006 細(xì)木工板 GB/T ??11718—1999 中密度纖維板 GB/T ??13123—2003 竹編膠合板 GB/T ??15102—2006 浸漬膠膜紙飾面人造板 GB/T ??15104—2006 裝飾單板貼面人造板 GB/T ??17657—1999 人造板及飾面人造板理化性能試驗(yàn)方法 GB/T ??18103—2000 實(shí)木復(fù)合地板 GB ??18580—2001 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB/T ??20240—2006 竹地板 二、溶劑型木器涂料、內(nèi)墻及防水涂料、膠粘劑 GB/T ??13553 ??1996 膠粘劑分類 GB ??18581—2001 ??室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB ??18582—2008 室內(nèi)裝飾裝修材料 ??內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB ??18583 ??2008 室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB/T ??20623—2006 建筑涂料用乳液 三、家具、石材、紡織品 GB/T ??2912.1—1998 紡織品 ??甲醛的測定第1部分：游離水解的甲醛（水萃取法） GB/T ??2912.2—1998 紡織品 ??甲醛的測定第2部分：釋放甲醛（蒸氣吸收法） GB ??6566—2001 建筑材料放射性核素限量 GB/T ??16799—2008 家具用皮革 GB ??18401—2003 *紡織產(chǎn)品基本安全技術(shù)規(guī)范 GB ??18584 ??2001 室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量 GB/T ??18601—2001 天然花崗石建筑板材 GB/T ??20708—2006 紡織助劑產(chǎn)品中部分有害物質(zhì)的限量及測定 四、其他材料 GB/T ??11982.1—2005 聚*乙*卷材地板第1部分：帶基材的聚*乙*卷材地板 GB/T ??11982.2—1996 ??聚*乙*卷材地板第2部分：有基材有背涂層聚*乙*卷材地板 GB ??18585—2001 室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量 GB ??18586—2001 室內(nèi)裝飾裝修材料 ??聚*乙*卷材地板中有害物質(zhì)限量 GB ??18587—2001 室內(nèi)裝飾裝修材料 地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量 GB ??18588—2001 混凝土外加劑中釋 放氨的限量 五、3C認(rèn)證材料 CNCA－12C－049:2004 ??裝飾裝修產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證實(shí)施規(guī)則 ??溶劑型木器涂料產(chǎn)品 CNCA－12C－050:2004 ??裝飾裝修產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證實(shí)施規(guī)則 ??瓷質(zhì)磚產(chǎn)品 CNCA－12C－051:2004 裝飾裝修產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證實(shí)施規(guī)則 混凝土防凍劑產(chǎn)品 4室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編輯前 言 為保護(hù)人體健康，預(yù)防和控制室內(nèi)空氣污染，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)的附錄A、附錄B、附錄C、附錄D為規(guī)范性附錄。 本標(biāo)準(zhǔn)為首次發(fā)布。 本標(biāo)準(zhǔn)由衛(wèi)生部、*環(huán)境保護(hù)總局《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》聯(lián)合起草小組起草。 本標(biāo)準(zhǔn)主要起草單位：中國疾病預(yù)防控制中心環(huán)境與健康相關(guān)產(chǎn)品安全所，中國環(huán)境科學(xué)研究院環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)研究所，中國疾病預(yù)防控制中心輻射防護(hù)安全所，北京*環(huán)境學(xué)院，南開*環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院，北京市勞動(dòng)保護(hù)研究所，清華*建筑學(xué)院，中國科學(xué)院生態(tài)環(huán)境研究中心，中國建筑材料科學(xué)院環(huán)境工程所。 本標(biāo)準(zhǔn)于2002年11月19日由*質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、衛(wèi)生部、*環(huán)境保護(hù)總局批準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)由*質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局提出。 本標(biāo)準(zhǔn)由*環(huán)境保護(hù)總局和衛(wèi)生部負(fù)責(zé)解釋。 1 ??范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了室內(nèi)空氣質(zhì)量參數(shù)及檢驗(yàn)方法。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅和辦公建筑物，其它室內(nèi)環(huán)境可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2 ??規(guī)范性引用文件 下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改（不包括勘誤內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 GB/T ??9801 ?? 空氣質(zhì)量 一氧化碳的測定 非分散紅外法 GB/T ??11737 居住區(qū)大氣中*、甲*和**衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)方法 氣相色譜法 GB/T ??12372 居住區(qū)大氣中二氧化氮檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)方法 改進(jìn)的Saltzman法 GB/T ??14582 環(huán)境空氣中氡的標(biāo)準(zhǔn)測量方法 GB/T ??14668 空氣質(zhì)量 氨的測定 納氏試劑比色法 GB/T ??14669 空氣質(zhì)量 氨的測定 離子選擇電極法 GB ??14677 空氣質(zhì)量 甲*、**、*乙*的測定 氣相色譜法 GB/T ??14679 空氣質(zhì)量 氨的測定 次**鈉-水楊*分光光度法 GB/T ??15262 環(huán)境空氣 二氧化硫的測定 甲醛吸收-副玫瑰**分光光度法 GB/T ??15435 環(huán)境空氣 二氧化氮的測定 Saltzman法 GB/T ??15437 環(huán)境空氣 臭氧的測定 靛藍(lán)二磺*鈉分光光度法 GB/T ??15438 環(huán)境空氣 臭氧的測定 紫外光度法 GB/T ??15439 環(huán)境空氣 *并[a]芘測定 高效液相色譜法 GB/T ??15516 空氣質(zhì)量 甲醛的測定 乙酰丙*分光光度法 GB/T ??16128 居住區(qū)大氣二氧化硫衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)方法 甲醛溶液吸收-鹽***分光光度法 GB/T ??16129 居住區(qū)大氣中甲醛衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)方法 分光光度法 GB/T ??16147 空氣中氡濃度的閃爍瓶測量方法 GB/T ??17095 室內(nèi)空氣中可吸入顆粒物衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) GB/T ??18204.13 公共場所室內(nèi)溫度測定方法 GB/T ??1204.14 公共場所室內(nèi)相對濕度測定方法 GB/T ??18204.15 公共場所室內(nèi)空氣流速測定方法 GB/T ??18204.18 公共場所室內(nèi)新風(fēng)量測定方法 示蹤氣體法 GB/T ??18204.23 公共場所空氣中一氧化碳檢驗(yàn)方法 GB/T ??18204.24 公共場所空氣中二氧化碳檢驗(yàn)方法 GB/T ??18204.25 公共場所空氣中氨檢驗(yàn)方法 GB/T ??18204.26 公共場所空氣中甲醛測定方法 GB/T ??18204.27 公共場所空氣中臭氧檢驗(yàn)方法[1]
誰知道北京市非住宅房屋拆遷評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
您好，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下： 北京市非住宅房屋拆遷評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 京房地評字(1999)656號 第一條 為貫徹實(shí)施《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(北京市**第十六號令)合理確定本市非住宅房屋的市場評估價(jià)格，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 第二條 本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市非住宅房屋拆遷以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑u估。 第三條 非住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和地上物補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式為： 非住宅房屋拆遷價(jià)格＝區(qū)位價(jià)格×K1×K2×K3×建筑面積＋地上物補(bǔ)償價(jià) 其中K1為容積率調(diào)整系數(shù) K2為房屋原用途調(diào)整系數(shù) K3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，當(dāng)規(guī)劃用途為市*確定市政公益事業(yè)等重點(diǎn)工程時(shí)取0．7，其它情況取1．0。 第四條 地上物補(bǔ)償價(jià)的計(jì)取，按北京市有關(guān)規(guī)定采取成本估價(jià)法，用房屋重置成本結(jié)*新進(jìn)行計(jì)算。 第五條 確定房屋區(qū)位價(jià)時(shí)，首先確定被拆遷房屋所在的區(qū)位類別。依照北京市非住宅區(qū)位類別圖及*說明確定委估房產(chǎn)區(qū)位類別，特別情況可按如下原則處理： 5．1支路比其所在主路(或街道)低一個(gè)類別； 5．2兩條類別不同的道路交匯的十字路口處，取兩條道路之中的較高類別作為其類別； 5．3在類別跳躍地區(qū)，可取跳躍的兩類及它們之間的區(qū)位類別。 第六條 確定區(qū)位類別后，估價(jià)人員根據(jù)被拆遷房屋的具體區(qū)位狀況，在該類別區(qū)位價(jià)格幅度范圍內(nèi)，確定委估房屋單位建筑面積的區(qū)位價(jià)格基數(shù)。 第七條 根據(jù)被拆遷房屋房產(chǎn)證及土地*所載的建筑面積和土地面積，確定現(xiàn)狀容積率，并在容積率調(diào)整系數(shù)表中查取相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)。違章建筑及超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物不計(jì)建筑面積；不具備土地證時(shí)，按有關(guān)劃撥文件及征地文件中載明的、與事實(shí)相符的土地面積計(jì)算。 若不具備以上文件，應(yīng)委托有關(guān)房屋土地管理部門進(jìn)行實(shí)測。
哪位大神知道北京室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝
北京室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝：
1、在水電管線布置完成后,一定要進(jìn)行測驗(yàn)，合格才可以進(jìn)行水泥工施工階段,避免出現(xiàn)反修。.
2、廚房.衛(wèi)生間進(jìn)行墻磚地磚的粘貼.粘貼地磚時(shí)要注意采取妥當(dāng)?shù)姆椒ǚ乐顾嗌皾{流入下水道阻塞管道.
3、泥工工程有濕.臟.水泥,磚渣.*多的特點(diǎn)，對施工現(xiàn)場環(huán)境及公司形象有較大的影響,所以每一位施工員完成一處工程,一定要馬上清理施工現(xiàn)場的*和鐵皮上的水泥砂漿.
4、通過吊線.打水平尺.量角尺等方法確保墻體上門洞.窗洞兩側(cè)現(xiàn)地面重直轉(zhuǎn)角是90度.
5、包下水管時(shí),應(yīng)該盡可能的減少包下水管的,陰陽角方正,與地面垂直,注意不準(zhǔn)封閉下水管道上的檢修口.
6、對進(jìn)入現(xiàn)場的墻，地磚進(jìn)行開箱檢查看材料的品種規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格檢查相同的材料是否有色差，仔細(xì)察看是否有破損、裂紋，測量其寬窄，對角線是否在允許偏差范圍( 2mm)，檢查平整，滲水度以及是否做過防污處理，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)詳談告業(yè)主，請業(yè)主選擇退貨，如果業(yè)主堅(jiān)持要用，須請業(yè)主簽字認(rèn)可。
7、計(jì)算磁磚用量時(shí)以實(shí)際使用量*6％的損耗。
拆遷評估有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？
樓主不妨上當(dāng)家作主網(wǎng)上找找專業(yè)解答。作為全國首家自助拆遷投資網(wǎng)站。在自助拆遷投資模式下，舊房改造除了正常的建還以外，業(yè)主還可以通過原有住房價(jià)值進(jìn)行復(fù)合投資。當(dāng)家作主網(wǎng)的理念和運(yùn)營模式受到專家和*相關(guān)部門的大力肯定和支持。結(jié)合幾十年的房地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)以及拆遷領(lǐng)域的影響力，當(dāng)家作主網(wǎng)通過讓業(yè)主親自參與其中的各個(gè)環(huán)節(jié)，并借助互聯(lián)網(wǎng)平臺的開放性，保證了拆遷中的公信力。當(dāng)然，作為嫁接業(yè)主與開發(fā)商、拆遷方和投資機(jī)構(gòu)的第三方平臺和媒體，當(dāng)家作主網(wǎng)也將最大程度的發(fā)揮“橋梁”作用和媒體的社會監(jiān)督作用。
哪位知道房屋評估怎么收費(fèi)
房屋評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：100萬以下是千分之六， ??資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下表： ??檔 ??次 ??計(jì)費(fèi)額度（萬元） ??差額計(jì)費(fèi)率（千分率） ??1 ??100以下（含100） ??6 ??2 ??100以上~1000（含1000） ??2.53 ??1000以上~5000（含5000） ??0.8
房屋評估是怎么評的？
房屋評估首先根據(jù)房子在哪個(gè)位段，用途是商業(yè)還是家宅，建筑結(jié)構(gòu)方面的面積、新舊程度、樓層、朝向等因素，結(jié)合市場進(jìn)行估價(jià)的。
房屋水電裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
首先要說明的是房屋水電改造驗(yàn)收不僅僅是在完工的時(shí)候才驗(yàn)收，在施工過程中也需要對部分的水電改造進(jìn)行驗(yàn)收！ 施工過程中需要驗(yàn)收的內(nèi)容： 水路驗(yàn)收 ?? ?? ?? ??1 ??、水路材料是否合格及符合要求 ?? ?? ?? ??2 ??、水路排布是否合理，*尺寸準(zhǔn)確，右冷左熱 ?? ?? ?? ??3 ??、水試壓是否合格 ?? ?? ?? ??4 ??、水管固定是否牢固，封補(bǔ)平、實(shí) ?? ?? ?? ??5 ??、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理 ?? ?? ?? ??6 ??、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶要求（電器尺寸） ?? ?? ?? ??7 ??、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通 ?? ?? ?? ??8 ??、衛(wèi)生間下柜及門套下邊防水防潮處理 ?? ?? ?? ??9 ??、水路與電、氣路交叉時(shí)是否正確 ?? ?? ?? ??10 ??、地漏*及同邊防水是否合格 ?? ?? ?? ??11 ??、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對準(zhǔn)落水口 電路部分 ?? ?? ?? ??1 ??、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶要求 ?? ?? ?? ??2 ??、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專線分布 ?? ?? ?? ??3 ??、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固 ?? ?? ?? ??4 ??、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭 ?? ?? ?? ??5 ??、強(qiáng)、弱電排布分路是否合理 ?? ?? ?? ??6 ??、線路測試是否合格，各線之間阻值不小于 ??0.5 ??兆甌 ?? ?? ?? ??7 ??、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求 ?? ?? ?? ??8 ??、線管的封補(bǔ)是否合格 ?? ?? ?? ??9 ??、電路、水路、氣路有交叉時(shí)是否合格 ?? ?? ?? ??10 ??、開關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機(jī)） 收工時(shí)需要驗(yàn)收部分 水路部分 ?? ?? ?? ??1 ??、閥門安裝正確，開啟靈活、方便 ?? ?? ?? ??2 ??、閥門及龍頭接頭處無滲水、漏水現(xiàn)象 ?? ?? ?? ??3 ??、開關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無污染、無破損、無劃痕 ?? ?? ?? ??4 ??、排水管道暢通 ?? ?? ?? ??5 ??、墻面出水管的護(hù)蓋嚴(yán)密、緊貼墻面 ?? ?? ?? ??6 ??、衛(wèi)生間臺板邊封閉是否嚴(yán)密、無滲水、漏水 ?? ?? ?? ??7 ??、臺盆與臺板之間密封是否嚴(yán)密，臺盆位置正確 電路部分 ?? ?? ?? ??1 ??、所有線路接通、開關(guān)接觸良好，工作正常 ?? ?? ?? ??2 ??、燈具、電路及控制面板潔凈 ?? ?? ?? ??3 ??、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴(yán)密 ?? ?? ?? ??4 ??、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭同一高度 ?? ?? ?? ??5 ??、開關(guān)與燃?xì)夤苤g應(yīng)盡量避開 ?? ?? ?? ??6 ??、插座是否在左零右火上地線 ?? ?? ?? ??7 ??、火線進(jìn)開關(guān)、螺口燈頭火線不得接外殼 ?? ?? ?? ??8 ??、接燈線的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好
房屋拆遷評估的評估費(fèi)計(jì)算依據(jù)文件哪里有？
因拆遷造成停業(yè)損失：補(bǔ)償拆遷款的5%因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按被征收房屋價(jià)值的5%進(jìn)行補(bǔ)償，如果被征收人認(rèn)為損失超過5%的，可由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果予以補(bǔ)償。而以前關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，是按被拆遷人上年度的平均工資水平，對被拆遷范圍內(nèi)直接從事生產(chǎn)經(jīng)營的在冊人員，補(bǔ)償6個(gè)月費(fèi)用。承租人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高10%征收直管公房、自管公房的補(bǔ)助款，支付給承租人，承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，給予承租人90%補(bǔ)償，給予被征收人10%補(bǔ)償。原拆遷政策是補(bǔ)償承租人80%，補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)人10%。被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置：（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：（1）對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（3）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。房屋拆遷補(bǔ)償及安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）；房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格；（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
房產(chǎn)評估北京哪家專業(yè)？
碳素合金暖氣片大多選用的是優(yōu)質(zhì)的鋁材料，利用氣焊熱焊接而成，經(jīng)過內(nèi)防腐處理，擁有較好的熱效率。鋁合金暖氣片一般包括銅鋁復(fù)合暖氣片、鋼鋁復(fù)合暖氣片和純鋁合金暖氣片等。其工作原理是通過壁掛爐加熱循環(huán)水，然后由管材輸送到暖氣片，最后由暖氣片將熱量散發(fā)到空氣中，使室內(nèi)溫度不斷上升。 鋁合金暖氣片怎么樣—碳素合金暖氣片片優(yōu)點(diǎn) 現(xiàn)在暖氣片很多都是用碳素合金暖氣片，而鋁合金暖氣片相較于其它材質(zhì)的暖氣片也有一些突出的優(yōu)點(diǎn)。首先，鋁合金暖氣片的熱效率非常高，而且貯水量大，比較節(jié)能環(huán)保；其次，現(xiàn)在新型的暖氣片使用的散熱器都具有明顯的實(shí)用性，不僅使用方便、安全，而且外形美觀、大方，為生活增添了更多的舒適與溫馨；此外，鋁合金散熱器具有較高的承壓能力，其厚壁圓柱用來承水，而鋁翼作為散熱端，熱效率非常好，而且體積小、重量輕，安裝起來非常方便。最后，鋁合金暖氣片經(jīng)過了防腐處理，使用壽命也比較長。
房屋抵押評估費(fèi)如何計(jì)算？
抵押貸款評估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，*沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價(jià)的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價(jià)的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。 ??房產(chǎn)抵押貸款也有的收費(fèi)還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費(fèi)。是貸款銀行認(rèn)可的專業(yè)人士來評估的。一般都是按照后面這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)的，但具體的還是看人家收多少。不過這種費(fèi)用還是比較透明的。 以上價(jià)格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)，希望我的回答能對你有幫助。
北京市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級**應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)*屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級**應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級**對被征收人給予的補(bǔ)償包括： ?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償； ?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； ?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級**應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
北京裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
不過很少，我知道的裝小蜜就是做家裝監(jiān)理的，大部分監(jiān)理公司都是工裝監(jiān)理的，他們是全國唯一獲得中裝協(xié)頒發(fā)的家裝監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理公司，監(jiān)理都有相關(guān)的資質(zhì)有
房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些
水電驗(yàn)收： 1.壓力試驗(yàn)：新裝給水管道，金屬、塑料管及其合管。（由廠家負(fù)責(zé)檢測） 2.管道安裝：熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間保持間距。 3.室內(nèi)布線：室內(nèi)穿線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線外）應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯線，管內(nèi)電線可抽動(dòng)。各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。 4.絕緣電阻接地保護(hù)應(yīng)可靠。 5.電器配管接線盒：采用明敷，電管不得固定在吊桿或龍骨上。燈頭、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于維修，并加蓋板用軟管接到燈位。燈具用木榫固定，各種導(dǎo)線不得*露。 6.線管間距：導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管間的距離合理、符合規(guī)范。 泥木驗(yàn)收： 1.墻面抹灰表面平整、里面垂直、陰陽角方正。 2.抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，平頂及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。不同材料基本交接處表明抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施。 3.瓷磚鑲貼：表面平整、里面垂直、陰陽角方正。接縫寬度相同，地磚排水坡度滿足排水需要。 4.鑲貼牢固，表面平整干凈，無漏貼，縫隙均勻，勾縫順直飽滿，周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。 5.門窗安裝：安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈倒翹，無自開自閉等現(xiàn)象。一管道中。 6.門窗外觀：表面應(yīng)光潔，無刨痕，無脫膠和蛀蟲。 7.框與扇、扇與扇接縫平整。門窗扇對口縫小。門窗套內(nèi)側(cè)平直?？p小。 8.吊頂：安裝牢固，表面平整，無彎曲錯(cuò)位。木龍骨應(yīng)刷防火、防腐涂料。 9.吊頂：接縫兩端誤差小。接縫高低差平整。分隔板里面垂直。分隔板陰陽角方正。 油漆驗(yàn)收 1.油漆木紋清晰，棕眼刮平，平整光滑均勻一致。 2.漆面無裹楞、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無。 3.油漆顏色基本一致、無刷痕、無脫皮。 4.漆面不允許有漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋、泛銹。 5.墻面涂料表面無起皮，起殼、鼓泡、色差、泛堿、泛色無砂眼、流墜、粒子等。 6.墻面涂裝均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂（倒視鏡）、掉粉。墻面粉色線偏差小。 完工驗(yàn)收 1.地面表面平整、縫隙寬度相同、接線平整。 2.地板主要公共區(qū)域無地板翹曲。 3.地板敷設(shè)無松動(dòng)，與墻面之間應(yīng)留伸縮縫，行走一圈無明顯響聲。 4.外觀：地板表面應(yīng)潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝牢固。 5.踢腳板：接縫嚴(yán)密，平整，頂角線沿口平直。 6.龍頭、閥門、水表：開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通，左熱右冷、無滲水漏水現(xiàn)象。 7.浴缸：安裝完畢后，盛水1/3,2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏。溢水口做灌水試驗(yàn)無滲漏。 8.臺盆、水槽：安裝牢固，盛水至溢水口，2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏。 9.坐便器：固定牢固，暢通，無滲漏。 10.沖淋房：底座無積水，排水管采用硬管連接，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，與墻體結(jié)合部無滲漏現(xiàn)象。
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