北京房屋裝修安全管理辦法

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誰了解北京市集體土地房屋拆遷管理辦法？

第一條 ??為規(guī)范征用集體所有土地上房屋拆遷的管理，保障城市建設的順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。
 ?? ?? ?? ??第二條 ??凡在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)，因城市建設需要征用集體所有土地拆遷房屋及其附屬物以及安置補償?shù)仁乱?，均應遵守本條例。
 ?? ?? ?? ??因成片開發(fā)建設征地拆遷涉及零星國有土地上房屋及其附屬物拆遷的，按本條例實施管理，但其補償、安置標準按《市城市房屋拆遷管理條例》執(zhí)行。
 ?? ?? ?? ??第三條 ??市**土地管理部門（以下簡稱市土地管理部門）主管本市征用集體所有土地房屋拆遷管理工作；市轄各區(qū)土地管理部門負責本區(qū)內(nèi)征用集體所有土地房屋拆遷管理的實施工作。
 ?? ?? ?? ??第四條 ??被拆遷房屋所在地的區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）**、村（居）民委員會，以及計劃、城建、規(guī)劃、房管、*、司法、工商行政、勞動等部門，應當依據(jù)各自職責，配合、支持土地管理部門做好拆遷管理工作。

城鎮(zhèn)房屋管理辦法有哪些？

《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》
管理條例
第一條　為建立和完善多層次的住房供應體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設的通知》[3] ??，制定本辦法。
第二條　城鎮(zhèn)廉租住房（以下科稱廉租住房）是指*和單位在住房領域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。
城鎮(zhèn)最低收入家庭的認定標準由市、縣**制定。
第三條　國務院建設行政主管部門負責制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。
省、自治區(qū)**建設行政主管部門、直轄市**房地產(chǎn)行政主管部門負責制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實施辦法并指導廉租住房的管理工作。
市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負責制定本地區(qū)廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作。
第四條　城鎮(zhèn)廉租住房的來源如下：
（一）騰退的并符合當?shù)?*規(guī)定的廉租住房標準的原有公有住房；
（二）最低收入家庭承租的符合當?shù)?*規(guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現(xiàn)公有住房；
（三）*和單位出資興建的用于廉租的住房；
（四）*和單位出資購置的用于廉租的住房；
（五）社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；
（六）市、縣**根據(jù)當?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。
第五條　廉租住房租金標準實行*定價。除本辦法第四條第（二）項的租金標準可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標準和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標準，原則上按照維修費和管理費兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。
第六條　對開發(fā)建設和購買的廉租住房，縣級以上**應當在土地、規(guī)劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。
第七條　廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當?shù)牧庾》?。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市**制定。
第八條　承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為：
（一）申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市**或其建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他證明文件，向市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門提出申請；
（二）市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門對申請人的證明文件進行審核，并在適當?shù)姆秶鷥?nèi)公告，無異議的，予以登記；
（三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經(jīng)綜合平衡后*候配租。
第九條　承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，由房屋所以地房地產(chǎn)行政主管部門收回轉(zhuǎn)租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。
第十條　承租廉租住房的家庭，應當如實申報家庭收入。不如實申報的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。
第十一條　承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。
因正當理由不能按期騰退的，經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地產(chǎn)行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。
第十二條　房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十三條　本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。
第十四條　本辦法自1999年5月1日起施行。

房屋維修基金的管理辦法

房屋維修基金一般都是由*來管理，市房屋行政主管部門負責全市住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作，日常管理工作由市住宅專項維修資金管理機構承擔。區(qū)房屋行政主管部門負責本轄區(qū)內(nèi)住宅專項維修資金的交存、使用的管理工作。財政、審計主管部門按照各自職責負責住宅專項維修資金的財務監(jiān)督和審計監(jiān)督工作。

家庭用電安全管理辦法有哪些？

1) ??使用家電時應有完整可靠的電源線插頭。對金屬外殼的家用電器都要采用接地保護。

2) ??不能在地線上和零線上裝設開關和保險絲。禁止將接地線接到自來水、煤氣管道上。

3) ??不要用濕手接觸帶電設備，不要用濕布擦抹帶電設備

房屋租賃管理辦法有哪些條例

內(nèi)容很多，在這沒辦法給樓主寫了，建議樓主去百度百科里去了解一下情況

城市房屋拆遷管理辦法是什么？

拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級**裁決 ?? ??當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向*法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

個人房屋裝修安全合同怎么寫？

出租方(以下簡稱甲方)：
　　承租方(以下簡稱乙方)：
　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ??，出租房屋面積共　平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
　　2. ??甲方出租給乙方的房屋租賃期共　　個月。自　年　月　日起至　年　月　日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　使用。 ??租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為　　元;租金總額為　　元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)。
　　4. ??經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
　　5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
　　6. ??租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間*房屋，須在　　個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： ??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 ??(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 ??(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 ??(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 ??(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 ??(7)拖欠房租累計　　個月以上。
　　9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
　　11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 ??%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋; ??3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 ??個月以上的。 ??5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 ??%支付甲方滯納金。 ??6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 ??%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 ??倍支付滯納金。 ??8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因*政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 ??其中，不可抗力系指 ??“ ??不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ??” ??。
　　14. ??本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)　　份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的*法院提起訴訟。
　　甲方： ??乙方：
　　*號： ??*號：
　　**： ??**：
　　傳真： ??傳真：
　　地址： ??地址：
　　房產(chǎn)證號：
　　簽約日期： ??年　月　日 ??　　　 ??簽約日期：　年　月　日
　　簽約地點： ??簽約地點：
　　設 ??施 ??、設 ??備清 ??單
　　1.廚房用具清單及數(shù)量：
　　2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：
　　3.家具清單及數(shù)量：
　　4. ??水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)： ??氣表現(xiàn)數(shù)：
　　5. ??裝修狀況記錄:
　　6. ??其它設施、設備:
　　甲方：　　　　　　　　乙方：
　　簽約日期：年 ??　月　日
　　簽約地點：

城市房屋租賃管理辦法有哪幾條

1、城市房屋租賃管理辦法，為加強城市房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。 ?? ??2、他的頒布單位是建設部，因此不是法律，也不是法規(guī)，屬于部門規(guī)章。

城市房屋租賃管理辦法內(nèi)容是什么

　　第一條

　　為加強城市房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。

　　第二條

　　本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。

　　第三條

　　房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，均應遵守本辦法。

　　承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)移。

　　第四條

　　公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和*授權管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。

　　第五條

　　房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。

　　第六條

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(一)未依法取得房屋所有權證的;

　　(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)[2]權利的;

　　(三)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(四)權屬有爭議的;

　　(五)屬于違法建筑的;

　　(六)不符合安全標準的;

　　(七)已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的;

　　(八)不符合*、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;

　　(九)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

城市房屋登記管理辦法是怎樣的

房屋產(chǎn)權登記，是指按照法律規(guī)定，由有關*機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權是以房屋產(chǎn)權登記為標志的，這與動產(chǎn)不同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產(chǎn)管理條例》等都對此有相關規(guī)

北京房屋裝修價格

90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細點的

房屋裝修安全合同書怎么寫？

房屋裝修安全合同書：

委托方(甲方): ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??承接方(乙方): ?? ?? ??

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 ?? ?? ??

一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構:____層式 ?? ?? ??____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ?? ?? ??____元*幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，2011 ?? ?? ??年 ?? ?? ??4 ?? ?? ??月_ ?? ?? ?? ?? ?? ??_日至 ?? ?? ??2011 ?? ?? ??年 ?? ?? ??7 ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
甲方: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
簽字(蓋章): ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽字(蓋章): ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
聯(lián)系電話: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??聯(lián)系電話:
年 ?? ?? ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ?? ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ?? ??日

房屋裝修安全合同范本哪位有

您好，很高興為您解答，在和合同里面寫明雙方的責任和義務，如果一方未能履行自己的義務需要承擔那些損失之內(nèi)的即可，您自己通過選擇再定。希望我的回答能幫到您，謝謝。

北京拆遷安置管理辦法誰清楚？

《國有土地上房屋征收與補償條例》及《實施細則》為規(guī)范拆遷的法律規(guī)定，安置房不能降低被拆遷戶原有的生活水平和生活質(zhì)量。

北京宅基地管理辦法誰清楚？

農(nóng)村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

北京房屋圖紙

施工方有備案，還有一個就是設計院有備案北京市建委有備案，建設方有備案

房屋裝修安全協(xié)議書范本哪位有？

甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構：街面4層，丁字拐3層，均為全框架；
2、建筑面積：543.9平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層（臨街面4層）、丁字拐3層樓頂澆2.8m柱子。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備；
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方*幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計算）；
3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算；
4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；
5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。
6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。
7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為2011年3月29日至10月中句，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個工程、寬按設計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合*施工規(guī)范。
2、房屋結(jié)構按照設計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設計人員驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。
3、基礎大腳①⑦照13做半腳，基礎上砌石墻。
4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。
5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。
8、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。
9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。
10、水電工程：水、電按設計安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標間安一個電表，二、三層共用一個電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。
11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結(jié)算方式
1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款0元；
第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方元；
第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；
第三層主體工程完工（第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；
第四層主體工程完工（第四層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；
一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付元；
三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付元；
一至二層地板貼結(jié)束元；
三至四層地板磚貼結(jié)束元；
其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。
工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金2000元除外）。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
注釋：第一層按房屋實際面積計算，挑出部分不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修（一個套房），四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣間、儲藏室改為臥室。
在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多*錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
施工期內(nèi)，工程質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外。請*擔任工地質(zhì)量監(jiān)理。
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甲方(字蓋章): ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方(簽字蓋章):
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請教下城市房屋登記管理辦法是怎樣的

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























隨著城市化進程的不斷加快，城區(qū)面積的日益拓展，一些城市郊*組整體納入城市規(guī)劃。原集體所有制土地上的自有住房如何進行產(chǎn)權保護，是否應該進行產(chǎn)權保護，就成為城市房地產(chǎn)行政管理機關面臨的一個無法回避的重要法律課題。建設部于2001年8月15日對《城市房屋權屬登記管理辦法》作了修改并以第99號令形式重新發(fā)布。其中第二條規(guī)定：本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權屬登記。第三十九條規(guī)定：本辦法第二條規(guī)定范圍外的房屋權屬登記，參照本辦法執(zhí)行。這就給城市郊鄉(xiāng)集體土地上的房屋權屬登記在法律方面提供了可能性

北京市物業(yè)管理辦法誰了解

1、物業(yè)服務用房建筑面積不得低于150平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房建筑面積30至60平方米。
2、物業(yè)服務企業(yè)應當按照價格主管部門的規(guī)定，將服務事項、服務標準、收費項目、收費標準等有關情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。

房屋安全鑒定標準？

①采取適當安全技術措施，可以解除危險的房屋，處理使用；②采取適當安全技術措施，尚能短期使用的房屋，觀察使用；③改變用途后能夠安全使用的房屋，變更使用； ?? ?? ??④*繕價值、暫時不便拆除、又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋，停止使用； ?? ?? ??⑤整幢危險且已*繕價值的房屋，整體拆除。確認要修繕 ??直接找工程隊吧 ??術業(yè)有專攻

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北京房屋裝修安全管理辦法

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