北京房屋裝修管理
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北京裝修管理收費(fèi)
這個(gè)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槊總€(gè)城區(qū)寫字樓出租率是不一樣的，都會(huì)有不一樣的價(jià)格，甚至毛坯還是簡(jiǎn)裝。還有就是不同的大廈根據(jù)配套設(shè)施。上*有全北京各大寫字樓樓盤*，甲乙級(jí)程度不同，你可以在辦公匯上面查詢對(duì)應(yīng)寫字樓裝修管理費(fèi)，個(gè)人建議，這些對(duì)裝修管理費(fèi)用收取的多少裝修管理費(fèi)用
房屋裝飾裝修怎么管理
這個(gè)很簡(jiǎn)單的，只是一個(gè)問題，不管怎么說吧，現(xiàn)在的管理辦法都是比較簡(jiǎn)單的，管理起來沒那么費(fèi)勁的
北京市房屋土地管理局主要管理哪方面事務(wù)？
你好，北京市東城區(qū)國土*和房屋管理局現(xiàn)在應(yīng)該是兩個(gè)單位，分別是：北京市國土*局東城分局和東城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。06年之前，北京市的土地和房屋是合并管理，當(dāng)時(shí)統(tǒng)稱國土*和房屋管理局，06年之后，北京市成立北京市國土*局，專門負(fù)責(zé)北京市的土地管理工作，而房屋的那部分，則劃歸建委門下。北京市各郊區(qū)縣的情況也是如此。
北京住房保障和房屋管理局地址在哪？
北京住房保障和房屋管理局地址在西城區(qū)南菜園街51號(hào) ??，你可以上北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)上看看，房屋管理那個(gè)項(xiàng)目里都有。
北京裝修工程管理費(fèi)
管理費(fèi)？這個(gè)是物業(yè)收取還是施工方收?。?/pre>
深圳房屋裝修管理費(fèi)是多少？
我佛山這邊，120方，鋪了木地板，日式簡(jiǎn)約裝修，但材料都是很好的，除了家電，共25萬。希望你有參考價(jià)值。
房屋裝飾裝修管理協(xié)議樣本哪位有？
沈陽螞蟻裝飾集團(tuán)客服為您解答： 您所說的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，應(yīng)該是每個(gè)省份*的《家庭居室裝飾裝修合同》（示范文本），由各省工商行政管理局制定，一般大型裝飾公司都有這樣的合同或協(xié)議，但原件必須在簽約時(shí)提供，否則作為法定文件，是不能讓任何人私自擁有。樣本的話，可以找當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭至私庀嚓P(guān)政策。希望我們的回答能夠幫助到您。
寧波房屋裝修管理?xiàng)l例是什么
在裝修方面，我國立法部門、建設(shè)行政主管部門*了一系列的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。主要的規(guī)定見于： ?? 1、《中華*共和國建筑法》 第七十條 ??違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 2、《中華*共和國國務(wù)院令（第279號(hào)）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》》 第六十九條 違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。 有前款所列行為，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的通知》國辦發(fā)[2001]81號(hào) 建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督，重點(diǎn)是依法監(jiān)督在裝飾裝修工程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的問題；對(duì)于涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的，必須在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。……。對(duì)違法違規(guī)的責(zé)任單位和責(zé)任人，要依法作出處罰。建設(shè)部要會(huì)同有關(guān)部門制定裝飾裝修工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁在裝飾裝修工程上使用對(duì)人體有害的材料?！? 4、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中華*共和國建設(shè)部令第110號(hào) 第二條 ??在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，實(shí)施對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。 本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主或者住宅使用人（以下簡(jiǎn)稱裝修人）對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)。 第五條 ??住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為： ?? （一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； ?? （二）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間 ?? （三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體； ?? （四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； ?? （五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。 本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。 ?? 第六條 ??裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為： ?? （一）搭建建筑物、構(gòu)筑物； ?? （二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗； ?? （三）拆改供暖管道和設(shè)施； ?? （四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。 本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。 ?? 第三十四條 ??裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)侵占公共空間，對(duì)公共部位和設(shè)施造成損害的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 ?? 第三十九條 ??未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。 5、建設(shè)部《住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》 …… 六、住宅工程初裝飾，應(yīng)符合以下原則： 1．初裝飾只限在戶門以內(nèi)。全部外檐、公用工程和公用的設(shè)備應(yīng)按設(shè)計(jì)文件要求全部完成。 2．初裝飾項(xiàng)目，必須依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，不得隨意打洞更不允許取消隔墻等。 6、《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》 第四條 ??家居裝修應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 家居裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間。 第十九條 ??家居裝修活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，禁止下列行為： （一） ??改變房屋承重結(jié)構(gòu)； （二） ??在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺(tái)的墻體、門窗； （三） ??不適當(dāng)增加樓面靜負(fù)荷，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等； （四） ??任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線； （五） ??破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層； （六） ??使用不符合消防要未的求的裝修材料； （七） ??其他違章裝修活動(dòng)。 確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)，明顯加大負(fù)荷的，居民應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)*設(shè)計(jì)審批部門審批。
房屋裝修請(qǐng)個(gè)人管理，傭金怎么給？
請(qǐng)幫工的報(bào)酬是沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，你要請(qǐng)人管理，報(bào)酬應(yīng)該雙方協(xié)商決定。
北京房屋裝修價(jià)格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的
誰了解北京市集體土地房屋拆遷管理辦法？
第一條 ??為規(guī)范征用集體所有土地上房屋拆遷的管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。 ?? ?? ?? ??第二條 ??凡在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)，因城市建設(shè)需要征用集體所有土地拆遷房屋及其附屬物以及安置補(bǔ)償?shù)仁乱耍鶓?yīng)遵守本條例。 ?? ?? ?? ??因成片開發(fā)建設(shè)征地拆遷涉及零星國有土地上房屋及其附屬物拆遷的，按本條例實(shí)施管理，但其補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)按《市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行。 ?? ?? ?? ??第三條 ??市**土地管理部門（以下簡(jiǎn)稱市土地管理部門）主管本市征用集體所有土地房屋拆遷管理工作；市轄各區(qū)土地管理部門負(fù)責(zé)本區(qū)內(nèi)征用集體所有土地房屋拆遷管理的實(shí)施工作。 ?? ?? ?? ??第四條 ??被拆遷房屋所在地的區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）**、村（居）民委員會(huì)，以及計(jì)劃、城建、規(guī)劃、房管、*、司法、工商行政、勞動(dòng)等部門，應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自職責(zé)，配合、支持土地管理部門做好拆遷管理工作。
北京裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)哪位知道？
物業(yè)管理?xiàng)l例出來后,收取裝修管理費(fèi)就沒有依據(jù)了.現(xiàn)不能取裝修管理費(fèi),而只能收裝修押金.押金是一個(gè)管理手段,并不是收取的費(fèi)用. 物業(yè)公司本來就是負(fù)責(zé)小區(qū)管理的,已交了物業(yè)管理費(fèi),還有什么理由收裝修管理費(fèi)呢?如果收這一費(fèi)用是違法的. 北京裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按造價(jià)的百分之五收取的。
北京物業(yè)裝修管理費(fèi)怎么樣
北京裝修管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有相關(guān)規(guī)定的一個(gè)區(qū)間，但是沒有具體規(guī)定百分之幾，大部分的公司都是在8%左右，這個(gè)算是比較標(biāo)準(zhǔn)的，有比這個(gè)低的，有比這個(gè)高的，話說回來，管理費(fèi)其實(shí)就是存利潤，一般收取就是為了給你打折用的。
香港房屋管理署地址在哪？
*房屋管理署，地址是：*特別行政區(qū)北區(qū)一鳴路21號(hào) 這個(gè)管理處除了*節(jié)假日都是上班時(shí)間。 早上九點(diǎn)到下午五點(diǎn)為上班時(shí)間。 希望我的回答能幫助到你。
房屋管理登記辦法誰清楚？
第一條 ??為加強(qiáng)城市房屋權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，制定本辦法。 ?? ?? ??第二條 ??本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記。 ?? ?? ??第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門代表*對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。 ?? ?? ?? ??本辦法所稱房屋權(quán)利人（以下簡(jiǎn)稱權(quán)利人），是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。 ?? ?? ?? ??本辦法所稱房屋權(quán)利申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人），是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請(qǐng)，但尚未取得房屋所有權(quán)*的法人、其他組織和自然人。 ?? ?? ??第四條 ??*實(shí)*屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照*規(guī)定到房屋所在地的**房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)）申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬*。 ?? ?? ??第五條 ??房屋權(quán)屬*是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權(quán)利受*法律保護(hù)。 第六條 ??房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。 第七條 ??縣級(jí)以上地方**由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)*，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)*。房地產(chǎn)權(quán)*的式樣報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。 第八條 ??國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國的房屋權(quán)屬登記管理工作。 省、自治區(qū)**建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作。 直轄市、市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作
北京 房屋 圖紙
施工方有備案，還有一個(gè)就是設(shè)計(jì)院有備案北京市建委有備案，建設(shè)方有備案
房屋維修基金的管理辦法
房屋維修基金一般都是由*來管理，市房屋行政主管部門負(fù)責(zé)全市住宅專項(xiàng)維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，日常管理工作由市住宅專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。區(qū)房屋行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用的管理工作。財(cái)政、審計(jì)主管部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)住宅專項(xiàng)維修資金的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)監(jiān)督工作。
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例是？
第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,制定本條例。 ??第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷
房屋租賃管理費(fèi)是什么
根據(jù)財(cái)政部、*稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。 3、房屋租賃稅征收管理 房屋租賃稅并不是一種*的稅種，它是對(duì)出租房屋應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租房屋應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅等稅種。營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅和所得稅的法定征收機(jī)關(guān)是稅務(wù)部門。房屋租賃管理部門受地稅部門的委托，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。 （1）代征房屋租賃稅的范圍 私人房屋指?jìng)€(gè)人所有、數(shù)人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房，包括居民自建房、非自建房和集資房等。外地駐深企業(yè)是指注冊(cè)地在深圳市外的企業(yè)，包括國內(nèi)企業(yè)及境外企業(yè)。根據(jù)《中華*共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第二十一條規(guī)定，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人到外縣（市）臨時(shí)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)持稅務(wù)*副本和所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)填開的外出經(jīng)營活動(dòng)稅收管理證明，向營業(yè)地稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)驗(yàn)登記，接受稅務(wù)管理。 （2）代征房屋租賃稅的稅種 房屋租賃管理部門代征房屋租賃稅稅種包括出租房屋應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅等。其中私人房屋出租應(yīng)繳納的所得稅為個(gè)人所得稅，外地駐深企業(yè)出租房屋應(yīng)繳納的所得稅為企業(yè)所得稅。 （3）私房租賃稅納稅標(biāo)準(zhǔn) 為了方便納稅，減輕納稅人負(fù)擔(dān)，深圳市地方稅務(wù)局2004年印發(fā)的《關(guān)于私房租賃稅收征管問題的通知》（深地稅發(fā)[2004]937號(hào)），決定從2005年起，簡(jiǎn)化私人房屋租賃稅計(jì)征辦法，適當(dāng)降低納稅標(biāo)準(zhǔn)。其具體規(guī)定是： 私房租賃營業(yè)稅起征點(diǎn)為營業(yè)額1000元不變，私房租賃的個(gè)人所得稅采用核定征收，核定征收率暫定為1%，未達(dá)營業(yè)稅起征點(diǎn)的私房租賃不征收個(gè)人所得稅，并采用私房租賃稅收綜合征收率簡(jiǎn)化計(jì)征手續(xù)。
城鎮(zhèn)房屋管理辦法有哪些？
《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》 管理?xiàng)l例 第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》[3] ??，制定本辦法。 第二條 城鎮(zhèn)廉租住房（以下科稱廉租住房）是指*和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。 城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣**制定。 第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國廉租住房的管理工作。 省、自治區(qū)**建設(shè)行政主管部門、直轄市**房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。 市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。 第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來源如下： （一）騰退的并符合當(dāng)?shù)?*規(guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原有公有住房； （二）最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)?*規(guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)公有住房； （三）*和單位出資興建的用于廉租的住房； （四）*和單位出資購置的用于廉租的住房； （五）社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房； （六）市、縣**根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。 第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行*定價(jià)。除本辦法第四條第（二）項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。 第六條 對(duì)開發(fā)建設(shè)和購買的廉租住房，縣級(jí)以上**應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。 第七條 廉租住房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。廉租住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市**制定。 第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。其程序?yàn)椋? （一）申請(qǐng)人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市**或其建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他證明文件，向市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)； （二）市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)人的證明文件進(jìn)行審核，并在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)公告，無異議的，予以登記； （三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經(jīng)綜合平衡后*候配租。 第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，由房屋所以地房地產(chǎn)行政主管部門收回轉(zhuǎn)租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。 第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。不如實(shí)申報(bào)的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。 第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。 因正當(dāng)理由不能按期騰退的，經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高其租金；不能按期騰退且無正當(dāng)理由的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。 第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第十三條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。
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