北京房屋裝修禁止行為
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住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中,禁止哪些行為?
根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條規(guī)定,住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),禁止下列行為:(1)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;(3)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體;(4)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
北京疫情期間禁止裝修嗎
疫情期間進(jìn)出小區(qū)非常麻煩,需要健康證明還要隔離。
房屋裝修違規(guī)行為有哪些
要是確實(shí)是樓上引起的,要求修復(fù)。
北京禁止收裝修押金規(guī)定是怎么樣的
首先物業(yè)除了收取物業(yè)費(fèi),其他的都是不合理行為。如果因?yàn)闃I(yè)主改造房子就在收取費(fèi)用完全是無理取鬧 。裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格,在一*間內(nèi)返還給業(yè)主。任何人(包括業(yè)主)如果改變?cè)瓚粜统兄亟Y(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施,物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止,已經(jīng)造成損失的要照價(jià)賠償。這本來就是物業(yè)管理公司應(yīng)盡的職責(zé)。因此,所謂的"裝修押金"就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力,向業(yè)主的亂收費(fèi)。現(xiàn)在有些地方已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。
北京房屋裝修價(jià)格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的
關(guān)于元旦期間禁止裝修通知
一般*規(guī)定的節(jié)假日,小區(qū)都是不能施工的!不過也看小區(qū)成熟情況,如果入住率高的,不能施工;入住率不高的,可以無噪音施工;剛交樓的樓盤,一般可以正常施工!
北京 房屋 圖紙
施工方有備案,還有一個(gè)就是設(shè)計(jì)院有備案北京市建委有備案,建設(shè)方有備案
北京市房屋裝修公司如何選擇
主要看有沒有正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,建議您參考樓上建議在土巴兔上招標(biāo),會(huì)給您安排三家適合您的公司,您可以進(jìn)行對(duì)比,希望可以幫到您
北京房屋裝修怎么選擇涂料
家庭裝修選涂料有多種方法,可以從居室的裝飾部位、飾面材料、化學(xué)成分上來分,裝修時(shí)盡可以按自己的要求選擇。 ?? ??一、居室的裝飾部位選擇涂料 ?? ??1、餐廳走廊等墻面要求涂料耐老化性強(qiáng)、保色性好、附著力強(qiáng),可選擇803內(nèi)墻涂料、乙丙乳膠漆、JHN84—1內(nèi)墻涂料。 ?? ??2、一般房間或走動(dòng)少的部位選用的涂料要具有防火、防霉等性能,可選擇VB型乳膠漆、BS系列乳膠漆、RT—171內(nèi)墻涂料、206內(nèi)墻涂料。 ?? ??3、衛(wèi)生間、廚房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的優(yōu)點(diǎn),可選用JQ—831耐擦洗內(nèi)墻涂料、808內(nèi)墻涂料、*丙乳膠內(nèi)墻涂料、YJ—8401耐久內(nèi)墻涂料。 ?? ??二、按飾面基面材料確定涂料品種 ?? ??1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐堿性和遮蓋性。可選用803內(nèi)墻涂料、乙丙內(nèi)墻涂料、JHN84—1耐擦洗內(nèi)墻壁涂料。 ?? ??2、木基面要求非堿性內(nèi)墻涂料。如JQ—831耐擦洗內(nèi)墻涂料、乙丙內(nèi)墻乳膠漆、*丙乳內(nèi)墻涂料。 ?? ??三、按化學(xué)成分選擇涂料 ?? ??1、水溶性涂料:常見的有106和803涂料,價(jià)格便宜,施工方便,耐久性差。 ?? ??2、乳膠漆:高檔有“絲得麗”(立邦漆)進(jìn)口環(huán)保漆、ICI(多樂士)、進(jìn)口GMP馬斯特乳漆,特點(diǎn)是有絲光感,一般涂刷二遍。
北京房屋裝修公司如何選擇
如果要裝修可以在土巴兔上發(fā)個(gè)標(biāo),會(huì)有專業(yè)誠(chéng)信的公司幫您量房做報(bào)價(jià)的,同時(shí)會(huì)有土巴兔這個(gè)第三方平臺(tái)幫您做施工監(jiān)理,可以放心很多的,希望能幫到您,祝生活愉快!
明令禁止的裝修押金怎么還在收
裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格,在一*間內(nèi)返還給業(yè)主。任何人(包括業(yè)主)如果改變?cè)瓚粜统兄亟Y(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施,物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止,已經(jīng)造成損失的要照價(jià)賠償。這本來就是物業(yè)管理公司應(yīng)盡的職責(zé)。因此,所謂的“裝修押金”就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力,向業(yè)主的亂收費(fèi)?,F(xiàn)在有些地方已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。
北京裝修隊(duì)好嗎?房屋裝修找裝修隊(duì)還是裝修公司好呢?
裝修對(duì)很多都是不專業(yè)的,你以為給你省錢了,后期出現(xiàn)一堆問題,都沒法找人。裝修公司畢竟是正規(guī)的公司,出了問題可以隨時(shí)找他們解決
該怎樣防止裝修中的欺詐行為呢~
①不能因貪圖小便宜而放棄原則。 ②要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目。 ③認(rèn)真選擇一家有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司,尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn)。 ④檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià)。
該怎樣防止裝修中的欺詐行為呢~?
裝修是大事且繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,首先,在選擇時(shí)裝飾公司必須要有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細(xì)考察的。那么裝修合同附件應(yīng)該怎樣寫比較好?裝修合同有什么要注意的?其實(shí)這個(gè)附件是不重要的,只是作為對(duì)合同的一個(gè)補(bǔ)充內(nèi)容罷了,還是要你說下最關(guān)鍵的步驟吧,那就是簽合同了,簽合同的時(shí)候要注意明確當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬,履行期限、地點(diǎn)和方式,違約責(zé)任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同,主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題: (1)合同的效力問題 根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害*利益;惡意串通,損害*、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力,不受法律的保護(hù)?! ⊥瑫r(shí)《合同法》第五十四條又規(guī)定,下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求*法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時(shí)顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力,不受法律的保護(hù)?! ∫虼?,在簽訂裝修合同時(shí),我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同是否符合上述規(guī)定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同,從而導(dǎo)致合同不能順利履行。 ?。?)合同的內(nèi)容問題 合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此,在簽訂裝修合同時(shí),我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容是否明確具體,是否符合自己的真實(shí)意志?!】偟膩碚f,裝修公司選擇不好也是很嚴(yán)重的一件事,所以選擇裝修公司時(shí)一定要選擇比較有名氣的,也可以去看看它們的裝修案例,裝修設(shè)計(jì).在簽訂裝修合同時(shí),我們應(yīng)該注意,合同是否合法有效,條款內(nèi)容是否明確具體,這是保證合同得以順利履行的基本條件。
北京消協(xié) 房屋漏雨
先看看開發(fā)商給你的 【住宅質(zhì)量保*】中屋面防水的保修期過期了沒有如果沒有過期 開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修(開發(fā)商在保修期內(nèi)不積極進(jìn)行維修的 可以持【住宅質(zhì)量保*】去房管局投訴開發(fā)商)如果過期了 那么需要?jiǎng)佑镁S修基金進(jìn)行維修工作 這個(gè)需要物業(yè)公司申請(qǐng)使用的
禁止使用 預(yù)制板
自從唐山大地震以后,*已經(jīng)基本取消預(yù)制板的做法了,預(yù)制板的樓房基本是那種2、3層的老公房的,6層的公房都是采用磚混結(jié)構(gòu)的,整體抗震性是會(huì)比現(xiàn)在的框架結(jié)構(gòu)的新房子差些,但是也是考慮過安全的。房屋設(shè)防烈度為7度,是抵抗巨大破壞的指標(biāo)(一般的土木結(jié)構(gòu)房屋幾乎全部倒塌),和地震等級(jí)無關(guān)。小等級(jí)地震也可能造成大烈度,距離大地震遠(yuǎn)的地方,不會(huì)有大烈度??拐鸬燃?jí):是設(shè)計(jì)部門依據(jù)*有關(guān)規(guī)定,按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”,根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度等,而采用不同抗震等級(jí)進(jìn)行的具體設(shè)計(jì)。以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例,抗震等級(jí)劃分為四級(jí),以表示其很嚴(yán)重、嚴(yán)重、較嚴(yán)重及一般的四個(gè)級(jí)別地震烈度:是*主管部門根據(jù)地理、地質(zhì)和歷史*,經(jīng)科學(xué)勘查和驗(yàn)證,對(duì)我國(guó)主要城市和地區(qū)進(jìn)行的抗震設(shè)防與地震分組的經(jīng)驗(yàn)數(shù)值,是地域概念??拐鹪O(shè)防類別分為甲、乙、丁類建筑,全國(guó)大部分地區(qū)的房屋抗震設(shè)防烈度一般為8度。地震等級(jí)和烈度概念不同。地震等級(jí)是表達(dá)地震總能量的大小。而地震烈度是表述破壞力的大小。同一個(gè)地震,當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)構(gòu)造不同,距離地震源的遠(yuǎn)近不同,會(huì)有不同的地震烈度。以汶川地震為例,在北川,映秀,地震烈度在10度(注意,是烈度,不是等級(jí)),而在成都,只有3、4度。不要把地震烈度和地震等級(jí)搞混了。5級(jí)地震震中也可能造成七度烈度破壞,距離8級(jí)地震較遠(yuǎn)的周邊區(qū)域烈度就非常小。
北京通州房屋70平米裝修多少錢?
這個(gè)主要看您想裝修什么檔次了,半包的話,3W左右就可以裝的挺好了。
北京哪家公司提供全房屋整體裝修?。?/a>
康潔或者博洛尼都可以
北京粉刷房屋價(jià)格是多少?
看用什么材料了,一般水平的裝修公司用多樂士二代5合1墻面漆,25-30/平米 好點(diǎn)的更高些,如果自己準(zhǔn)備油漆涂料再找游擊隊(duì)來刷那要便宜很多了。 裝修公司25-30的價(jià)格是含漆的,包括各種需要用到的水泥、沙漿、膩?zhàn)臃?、底漆等等。不過老房子有個(gè)問題,就是鏟舊墻皮可能需要2-3元/平米的人工費(fèi)。如果自己買漆,裝修公司可能會(huì)嫌利潤(rùn)太少懶得干,找游擊隊(duì)就要有人一直盯著,而且以后開裂之類的話找不到人。
北京房屋裝修報(bào)價(jià)一般是多少
您可以參考這份房子裝修價(jià)格清單 1、鋪瓷磚人工費(fèi) 瓷磚鋪貼根據(jù)工藝的不同,價(jià)格有所偏差,基本上一般大中型城市裝飾公司瓷磚鋪貼人工費(fèi)的報(bào)價(jià)一般在35元—60元/平米,無縫的工藝比有縫的工藝多出6元左右。其中,常規(guī)地板磚正常在35元/平米,如廚房、浴室等地方的馬賽克瓷磚,人工費(fèi)多出一倍,約50元—60元/平米。 注:每平米瓷磚算法1/(瓷磚長(zhǎng)度×寬度)長(zhǎng)寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊,墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來估算,但是這個(gè)數(shù)值并不是十分準(zhǔn)確。 2、刷墻油漆人工費(fèi) 一般市場(chǎng)上刷乳膠漆的人工費(fèi)區(qū)間在13—15元/平米相較于年前的10、13元/平方米左右,漲幅不小,基本已經(jīng)很難找到13元/平方米的師傅,如果是二手房裝修,還要再鏟墻,在刷一遍界面劑,每平方需要再加4元左右。注:刷墻面積計(jì)算:房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計(jì)算出的刷墻面積與實(shí)際刷墻的面積的誤差不超過10%) 3、打制家具人工費(fèi) 不同的材料價(jià)格不同,80元—200元/平米都有,還有一種是投影面積計(jì)算方法,大概是400元—600元/平米,這種計(jì)算方法要搞清楚每個(gè)部位運(yùn)用的材質(zhì),兩種計(jì)算方法均是包含人工費(fèi)和材料費(fèi);其中木工打柜體,不含做門的話,150/平米,柜門單算。采用的材料材料多為木芯板、夾板木工板為主。家具的封邊也都是采用手工封邊,密合度及精細(xì)度很考驗(yàn)師傅的手藝,木工打完后若要現(xiàn)場(chǎng)油漆的話,油漆費(fèi)人工費(fèi)還要另算。 4、水電改造人工費(fèi) 水電項(xiàng)目是一個(gè)比較容易出問題的隱蔽工程,清包的方式人工費(fèi)在35元/米左右,但由于業(yè)主自己購(gòu)買材料,后期出現(xiàn)隱患容易跟裝飾公司產(chǎn)生責(zé)任不明的事件。大多業(yè)主還是將水電改造的材料和人工均包給裝飾公司,這樣的話水電改造的價(jià)格大概在70—85元/米左右(包含輔料)。
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