北京房型不好如何裝修
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房型不好如何通過(guò)裝修彌補(bǔ)？
房型不好，其實(shí)通過(guò)裝修能夠達(dá)到一定的彌補(bǔ)的。但是我想說(shuō)的一點(diǎn)，沒(méi)有絕對(duì)意義上的房型不好，可能不夠通風(fēng)，可能會(huì)有暗房，但是任何一個(gè)房型都能裝修出一個(gè)很舒適的家，就看你怎么利用你的空間了。我的建議是，可以通過(guò)色彩的變化，掩蓋一些房型上的問(wèn)題，比如用層次感很強(qiáng)的色彩壁紙來(lái)裝修房子，可以讓人覺(jué)得一個(gè)空間有兩個(gè)空間的意境，再比如也可以用燈飾的色彩變化，也能改變?nèi)藗円曈X(jué)上對(duì)于空間的理解。建議不要太過(guò)悲觀，合理規(guī)劃一下你的空間，你會(huì)有所新發(fā)現(xiàn)的
北京房屋裝修公司如何選擇
如果要裝修可以在土巴兔上發(fā)個(gè)標(biāo)，會(huì)有專業(yè)誠(chéng)信的公司幫您量房做報(bào)價(jià)的，同時(shí)會(huì)有土巴兔這個(gè)第三方平臺(tái)幫您做施工監(jiān)理，可以放心很多的，希望能幫到您，祝生活愉快！
大房型如何裝修？
您好 ?? ?? ?? ?? ??大戶型的裝修設(shè)計(jì)與小戶型不同，小戶型裝修時(shí)我們總是希望能夠在小空間里作出大文章，那么大戶型的裝修又是怎樣的呢？大戶型裝修可以說(shuō)沒(méi)有空間上的限制，那么大戶型裝修注意事項(xiàng)有哪些呢？今天X團(tuán)裝修網(wǎng)為您揭曉。 ?? 注意事項(xiàng)一、合理的布局 ??合理的進(jìn)行室內(nèi)空間布局是裝修設(shè)計(jì)大戶型的第一個(gè)基本要素，建議大家在對(duì)內(nèi)部布局不很合理的大戶型進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)家庭成員的數(shù)量、喜好、生活習(xí)慣與家庭生活方式等特點(diǎn)，將室內(nèi)的布局做好規(guī)劃、適當(dāng)對(duì)可拆改的非承重墻進(jìn)行拆、移，從而達(dá)到優(yōu)化室內(nèi)布局的目的。 ??注意事項(xiàng)二、動(dòng)靜分區(qū)很重要 ??動(dòng)靜分區(qū)是保證居住舒適性的基本要素之一，因此在裝修、設(shè)計(jì)大戶型時(shí)要特別注意這一點(diǎn)。其中“動(dòng)區(qū)”主要由客廳、餐廳、活動(dòng)線路與廚衛(wèi)空間組成，而“靜區(qū)”主要由臥室、書(shū)房、臥室內(nèi)主衛(wèi)、與臥室相連的起居室組成，在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意盡量減少動(dòng)靜兩區(qū)的交集、保證靜區(qū)的使用者不被動(dòng)區(qū)打擾。 ?? 注意事項(xiàng)三、關(guān)注家庭成員的特點(diǎn) ??對(duì)于三代同堂的大家庭而言，在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該充分考慮到不同年齡階段的家庭成員的特點(diǎn)，為每個(gè)成員設(shè)計(jì)安全、舒適的生活空間，這一點(diǎn)對(duì)于老人與兒童尤為重要。另外，經(jīng)常有客人來(lái)訪、暫住的家庭還應(yīng)該設(shè)計(jì)一個(gè)客房區(qū)，并為客房區(qū)提供*的衛(wèi)生間和活動(dòng)區(qū)域，避免客人與主人在居住時(shí)的相互打擾、主人的私密性也會(huì)更有保障一些。 望采納
小房型如何裝修
1、簡(jiǎn)單你的家具 小戶型內(nèi)擺設(shè)不能太多，同時(shí)，要在有限空間內(nèi)放比較簡(jiǎn)單低矮的，或是可以折疊的家具。 2、清淺色放大空間 不要選擇深沉而壓抑的色調(diào)，窗戶也要盡可能與外墻齊平，向外擴(kuò)散的窗戶能起到放大室內(nèi)空間的效果。 3、整潔餐桌小器皿 餐具器皿要以小件為主，最好是玻璃質(zhì)地搭配明快的顏色，視覺(jué)感覺(jué)更清涼也會(huì)更加整潔。 4、隔斷帶來(lái)多功能 在小空間內(nèi)加入一個(gè)多功能的書(shū)房，只能巧妙地運(yùn)用隔斷，不僅可以提高空間的利用率，還實(shí)現(xiàn)了各個(gè)空間的互動(dòng)和交流。 5、配套材質(zhì)擴(kuò)大視野 金屬邊幾的大小與床的材質(zhì)配套一致，床品和配飾在色彩上也都以淡色為主，這樣會(huì)使室內(nèi)空間看上去顯得大些。 6、收納角*小浴室煩惱 小戶型的衛(wèi)浴間不僅小，而且大多還和臥室相連，所以收納變得尤為重要，整齊的收納角，讓毛巾和家中的瓶瓶罐罐都有了容身之所。 7、好潔具搭配好五金 一定要選擇體積不大，但是造型簡(jiǎn)潔，光亮度好的潔具，并且還要注重水龍頭、毛巾架等五金件的合理搭配。
l型房間如何裝修？
你好，建議聯(lián)系設(shè)計(jì)公司幫你設(shè)計(jì)，因?yàn)檫@樣既省事也能充分利用空間，而且每個(gè)人的需求不同，這還要根據(jù)你自己的想法來(lái)，預(yù)算多少，什么材質(zhì)，這些都是需要考慮的。
過(guò)渡型住房如何裝修？
過(guò)渡性的住房一般裝修都是選擇簡(jiǎn)單的，而且不需要很多的繁雜的項(xiàng)目的裝修的風(fēng)格建議可以選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格的，客廳的風(fēng)格色調(diào)為淺黃色為好使用傳統(tǒng)的吊頂，不能使得客廳顯得更窄的，這樣更不好的軟裝的設(shè)計(jì)呢，可以考慮米黃色的窗簾，加上米黃色的墻體設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間的區(qū)域部分可以考慮，一些歐式風(fēng)格的，臺(tái)盆與洗手臺(tái)為配套的大理石材質(zhì)，臺(tái)面上預(yù)留香薰區(qū)域
L型廚房如何裝修
你可以看看哪里可以定制到L型的櫥柜，也可以向設(shè)計(jì)師咨詢一下。
l型廚房如何裝修？
首先 ??要有自己的構(gòu)思 ??這個(gè)可以具體很設(shè)計(jì)師好好溝通下 其次 ??去看看市場(chǎng)是否有適合L型廚房是整體櫥柜
早安北京房子質(zhì)量如何
于是*頭一天找了另外幾個(gè)樓盤,一早打包,準(zhǔn)備805....老公那會(huì)甚至開(kāi)始想著怎么改訂姬斥肯儷廄籌詢船墨裝那套房子,但希望越大...于是我們的目光轉(zhuǎn)向*宮旁邊的早安北京,價(jià)格比*...
走廊s型吊頂如何裝修？
你好，可以采用石膏板吊頂，比較好看，石膏板吊頂廣泛用于客廳、房間、走廊的吊頂。 ??有以下優(yōu)點(diǎn)： 1、石膏板具有良好的裝飾效果和較好的吸音性能； 2、防潮，不變形，防火，阻燃，并有施工方便，*性能好，可鋸，可刨，可粘結(jié)等優(yōu)點(diǎn)； 3、主要品種有：各種平板，花紋浮雕板，半穿孔板，全穿孔板，防水板等?；y浮雕板適用于居室的客廳，臥室，書(shū)房吊頂； ??如果是衛(wèi)生間和廚房吊頂?shù)脑?，建議使用集成吊頂。希望對(duì)你有用，供參考。
狹長(zhǎng)型客廳如何裝修設(shè)計(jì)？
1、狹長(zhǎng)到極致的客廳空間，流露出的卻是寬敞和舒適。沙發(fā)（沙發(fā)裝修效果圖）前方的整堵墻，用極具線條感的木墻打造并直接成為客廳的電視墻（電視墻裝修效果圖），自然而融合。整個(gè)主要休息區(qū)靠窗設(shè)立，合適大小的灰色轉(zhuǎn)角沙發(fā)飽滿了角落。而花白的地毯（地毯裝修效果圖）與可拼接茶幾（茶幾裝修效果圖），襯托出客廳的時(shí)尚感。一盞圓形吊燈，進(jìn)一步美化了客廳的上層空間。2、空間面積雖然不算小，但格局狹而長(zhǎng)，這樣一來(lái)，沙發(fā)的選用與背景墻的設(shè)計(jì)則十分重要，選擇較長(zhǎng)款的沙發(fā)，延伸舒適，地毯也與之為伍，茶幾不夠可以大膽使用2個(gè)，而電視背景墻則聰明的選用了嵌壁式設(shè)計(jì)，而選擇了亮白色的墻漆讓空間明亮而寬敞。3、根據(jù)主人的需求，客廳大膽的與工作室并用，狹長(zhǎng)的空間一側(cè)靠窗排放沙發(fā)擺出客廳區(qū)域，摒棄了傳統(tǒng)茶幾，采用極小的圓桌充當(dāng)茶幾以照顧狹小的空間，而窗臺(tái)下側(cè)擺放一邊桌來(lái)彌補(bǔ)收納所需。另一側(cè)則為工作室區(qū)域，長(zhǎng)長(zhǎng)的木板供給足夠的工作學(xué)習(xí)空間，頂頭柜發(fā)揮著極強(qiáng)的收納功效。4、即便是狹長(zhǎng)空間，也能裝扮的寬敞大氣，灰色轉(zhuǎn)角沙發(fā)，留住客廳的舒適感，而為了配合狹長(zhǎng)戶型，茶幾、地毯、電視柜也跟著“變長(zhǎng)”，就連落地?zé)舻摹安弊印币灿腥さ刈髁松煺梗尶蛷d線條流暢。墻飾也十分不錯(cuò)，除了沙發(fā)后背的裝飾畫(huà)組，由一塊民族布藝做成的電視背景墻，極具個(gè)性。5、整個(gè)客廳的“四面八方”包括家具皆由木材打造，而這樣一體化設(shè)計(jì)加上木頭本身的流暢木紋掩蓋了狹長(zhǎng)的缺陷，沙發(fā)墊選用的藍(lán)色，與木色十分和調(diào)，頂頭增設(shè)的幾枚圓形小吊燈，帶來(lái)絲絲柔美。6、空間雖然狹長(zhǎng)，但十分高聳，加上整個(gè)的淺色調(diào)搭配以及極好的自然采光，讓客廳明媚而大氣，選用的極具極具品質(zhì)的歐式沙發(fā)作為客廳內(nèi)容，細(xì)心的擺出*與觀景皆適宜的位置。7、狹長(zhǎng)的空間不一定只能貼著狹長(zhǎng)的墻壁擺放家具，你大可以打破常規(guī)，橫著擺放，而這個(gè)空間的區(qū)域被分成了客廳區(qū)與餐廳兩塊，特別選用的小沙發(fā)用合適的提醒橫著擺放，同時(shí)用沙發(fā)背作了與餐廳的隔斷。8、樓梯下的狹長(zhǎng)區(qū)域，你可以留白，當(dāng)然也可以坐擁一款精致小客廳，這樣的優(yōu)雅由暖色調(diào)與布藝上的唯美花紋打造，而獨(dú)特的安靜與明亮的氛圍，很適合作為休息室或會(huì)議室。9、橘*間，給整個(gè)空間都帶來(lái)暖意，選用的米白色沙發(fā)，用沙發(fā)腳凳代替茶幾，讓客廳更為舒適，為了讓狹長(zhǎng)空間得到更為極致的利用，客廳盡處還設(shè)計(jì)了幾平大的吧臺(tái)，注入更多品質(zhì)享受。10、狹長(zhǎng)的客廳，合理的規(guī)劃了每一個(gè)空間，靠窗抬高的地面形成了休閑區(qū)的分割，靠墻的宜家設(shè)計(jì)木質(zhì)層架既是書(shū)桌有事電視柜，加上竹籃更是儲(chǔ)物架，白色的沙發(fā)配合著背景墻的畫(huà)作，簡(jiǎn)單卻實(shí)用的會(huì)客區(qū)就此形成。
北京房山自住型商品房怎么申購(gòu)？
你好：浙江的物業(yè)管理收費(fèi)一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行*定價(jià)、*指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營(yíng)者定價(jià)。物業(yè)費(fèi)一般包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)等。我們物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。
北京房屋裝修價(jià)格
90平米要是普通裝修的話3萬(wàn)左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的
北京房地產(chǎn)行情如何？
1-11月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3478.9億元，比上年同期增長(zhǎng)9.9%。其中，住宅投資完成1755.4億元，同比增長(zhǎng)12.9%；寫字樓投資完成686.2億元，同比增長(zhǎng)25.2%；商業(yè)、非公益用房及其他投資完成1037.4億元，同比下降2.3%。從燕郊的諸多樓盤項(xiàng)目來(lái)看，現(xiàn)在很多都在借助樓盤生態(tài)、和諧的理念來(lái)吸引購(gòu)房者，而很多在燕郊生活居住的人都深有感觸，出了小區(qū)門，基本無(wú)處可去，項(xiàng)目?jī)?nèi)外的截然不同讓人很難相信這是一個(gè)個(gè)在北京人人皆知的著名項(xiàng)目。很多人紛紛預(yù)測(cè)，經(jīng)過(guò)觀望氣氛濃厚的5月之后．北京樓市是否該在6月迎來(lái)銷售旺季。結(jié)果呢？恰恰相反。6月份，北京二手房市場(chǎng)仍然難以抵抗整個(gè)大市場(chǎng)的觀望情緒，市場(chǎng)成交量有所下滑，二手房供求關(guān)系也開(kāi)始出現(xiàn)緩解。
小套型裝修該如何設(shè)計(jì)？
小戶型的居室如果設(shè)計(jì)不合理，會(huì)讓房間顯得更昏暗狹小，因此色彩設(shè)計(jì)在結(jié)合自己愛(ài)好的同時(shí)，一般可選擇淺色調(diào)、中間色作為家具及床罩、沙發(fā)、窗簾的基調(diào)。 色調(diào)設(shè)置偏亮色 小戶型的居室如果設(shè)計(jì)不合理，會(huì)讓房間顯得更昏暗狹小，因此色彩設(shè)計(jì)在結(jié)合自己愛(ài)好的同時(shí)，一般可選擇淺色調(diào)、中間色作為家具及床罩、沙發(fā)、窗簾的基調(diào)。這些色彩因有擴(kuò)散和后退性，使居室能給人以清新開(kāi)朗、明亮寬敞的感受。 當(dāng)整個(gè)空間有很多相對(duì)不同的色調(diào)安排時(shí)，房間的視覺(jué)效果將大大提高。但要注意，在同一空間內(nèi)最好不要過(guò)多的采用不同的材質(zhì)及色彩，這樣會(huì)造成視覺(jué)上的壓迫感，最好以柔和亮麗的色彩為主調(diào)。 小戶型還可以用采光來(lái)擴(kuò)大視野，如加大窗戶的尺寸或采用具有通透性或玻璃材質(zhì)的家具和桌椅等，將空間變得明亮又寬敞。 家具擺放可縱向 ?? 家具是居室布置的基本要素，如何在有限的空間內(nèi)使居室各功能既有分隔，又有內(nèi)在聯(lián)系、不產(chǎn)生擁擠感，這在很大程度上取決于家具的形式和尺寸。 造型簡(jiǎn)單、質(zhì)感輕、小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具比較適合小戶型。或選用占地面積小、比較高的家具，既可以容納大量物品，又不浪費(fèi)空間。 這也體現(xiàn)了小戶型居室放置家具的一大特色，就是向縱向發(fā)展。如選擇高腳的床具，這樣一來(lái)可將床面抬高，不知不覺(jué)中增加了床面以下的可利用空間，或者干脆買張兩用床，白天收起當(dāng)沙發(fā)，晚上放下當(dāng)床鋪，一舉兩得。電腦對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)是必不可少的學(xué)習(xí)和辦公用具。但是在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個(gè)大書(shū)架或書(shū)柜就顯得有些擁擠了，因此在選擇時(shí)當(dāng)然要選擇具有集納作用的整體書(shū)房。 如果房間小，又希望有自己的*空間，那么在居室中采用隔屏、滑軌拉門或采用可移動(dòng)家具來(lái)取代原有的密閉隔斷墻，使墻變成“活”的，同時(shí)使整體空間具有通透感。 小空間要“輕裝修” 小房間如果到處都是柜子，相對(duì)的卻也減少了生活的空間。與其如此，不如把裝潢的錢拿來(lái)買一些比較好一點(diǎn)的家具。所謂的“輕裝修”裝潢理念主張：在有限的預(yù)算下，居家空間的實(shí)用機(jī)能應(yīng)以家具配置才是裝潢的首要重點(diǎn)，至于天、地、壁的修飾則屬于空間修飾的配角。小空間減少了固定笨重的裝修，空間被挪出來(lái)了，人才能活得自在。希望有所幫助。
問(wèn)問(wèn)各位大神小房型如何裝修
第一招 ??擴(kuò)眼界 小戶型怎么裝修變得實(shí)用又舒適呢?雖然面積有限，但是每個(gè)人都還是希望自己的房間看起來(lái)不那么狹小，這其實(shí)是可以通過(guò)一些處理達(dá)到效果的。 ●裝修白色唱主角 白色具有擴(kuò)展性，大量使用白色可以使小空間視覺(jué)上延伸不少，比如墻面、房頂、地面、家具、裝飾品，這些都是白色的好載體。 ●利用鏡子做假象 大家都知道鏡子具有視覺(jué)“欺騙”的作用，能增強(qiáng)居室的燈光亮度，讓你在視覺(jué)上覺(jué)得空間增大。餐廳背景墻鏡面和石膏板抽條結(jié)合，既可做穿衣鏡，又可做裝飾背景墻，同時(shí)還可增大視覺(jué)空間。 心得：要想讓小空間看起來(lái)不那么擁擠，盡量選用淺色主調(diào)，且風(fēng)格要統(tǒng)一。同色系、同材質(zhì)是最好選擇。 第二招 ??重收納 小戶型怎么裝修變得實(shí)用又舒適呢?對(duì)于一家人的生活來(lái)說(shuō)，總有一堆亂七糟八的東西，可這么小的空間，放到哪里去就成問(wèn)題了。收納成為小戶型裝修的一個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題。 ●將墻面設(shè)計(jì)成隔板 裝修小居室，試著將整個(gè)墻面做成隔板柜，形成有多個(gè)小空間的隔板。不僅可以收納日常用品，還可使房間表情豐富生動(dòng)起來(lái)。 ●陽(yáng)臺(tái)改造成衣帽間 現(xiàn)在的居室，一般都有很寬敞的陽(yáng)臺(tái)和臥室相連?？梢栽谒鼈冎虚g安裝落地窗，再加上推拉門，把衣帽間安排在陽(yáng)臺(tái)里面。 心得：精心利用每一寸空間，頂棚、墻里面、窗臺(tái)下、床下都要利用起來(lái)。 第三招 ??隔空間 在小戶型的房間里面，基本空間都是開(kāi)放的。然而生活中很多事情比如工作、*、吃飯、睡覺(jué)、煮飯、*等都隔區(qū)的，如何做到各功能區(qū)的分區(qū)也很重要。小戶型怎么裝修變得實(shí)用又舒適呢?怎么樣充分利用空間呢? ●充分利用高度落差 這是在獨(dú)身居所的房間里可以嘗試的創(chuàng)意。將地面增高至屋頂高度的一半左右，形成獨(dú)特的結(jié)構(gòu)。這樣將空間分成兩部分，可享受到閣樓般的溫馨氣氛。 希望我的回答可以解決您的問(wèn)題，希望您能采納我的意見(jiàn)，謝謝您。
簡(jiǎn)約型窗簾如何裝修設(shè)計(jì)？
一套住房難免存在欠缺美觀的地方，您也許指望設(shè)計(jì)師通過(guò)裝修材料的選擇，個(gè)性化的設(shè)計(jì)，來(lái)掩蓋房間的不足之處。以下是個(gè)人看法，不對(duì)的請(qǐng)指教。1、豎條圖案可使房間增高在層高不夠的情況下，房間面積過(guò)大，或是在裝修時(shí)作了吊頂，都會(huì)給人一種壓迫感。最簡(jiǎn)單的方法，就是選擇色采強(qiáng)烈的豎條圖案的窗簾，而且盡量不做簾頭。采用素色窗簾，也可以顯得簡(jiǎn)單明快，能夠減少壓抑感。此外，可以使用升降簾。2、淺色具有光澤的面料可讓房間變亮底層住宅和朝向不好的房間，最讓人不滿意的就是它的光線問(wèn)題?！坝布彪m然不足，但是可以靠“*”來(lái)“包裝”。這樣的房間安裝窗簾時(shí)，要以淺色為主，圖案應(yīng)是小巧型的，采用具有光澤的反光材料的布料的布藝來(lái)裝飾墻壁，比如，棉加絲面料的窗簾，還可以使用紗簾等薄質(zhì)織物，或是根據(jù)自家的裝修風(fēng)格適當(dāng)選用板條百葉窗。3、淺冷色布料使小房間顯得寬敞房間小，可以選擇淺色，冷色調(diào)的窗簾來(lái)裝飾。因?yàn)闇\色。泠色能夠創(chuàng)造一種寬敞。雅致的視覺(jué)效果?；蚴桥渖纤貎?，小形的圖案，效果也不錯(cuò)。4、橫條紋圖案的窗簾讓狹長(zhǎng)的房間變短對(duì)于過(guò)窄過(guò)長(zhǎng)的房間，可以選擇橫向直線的圖案的窗簾，讓房間增肥。另外，可以在狹長(zhǎng)房間的兩端安裝帶有醒目圖案的布藝，一端是具有實(shí)用功能的窗簾，另一端是裝飾簾，這樣前后呼應(yīng)，也能產(chǎn)生縮短距離的效果。5、窗戶過(guò)小宜安裝升降簾臥室窗戶比較小，安裝厚質(zhì)面料的落地窗簾，會(huì)產(chǎn)生笨重，累贅的視覺(jué)效果。因而，最好安裝升降簾，羅馬簾等。
休閑型餐廳如何打造創(chuàng)意裝修？
參考*食養(yǎng)山房。目前有一些仿食養(yǎng)山房的餐飲*比較成功。藝術(shù)氛圍，清雅韻味，精品美食，拔萃的炒作，，等
北京房山星城小區(qū)房?jī)r(jià)如何？
1.【房山-燕化星城】 ??房山- ??房山城區(qū) ??閻村鎮(zhèn)燕化星城南500米 2室1廳 ??76平米，簡(jiǎn)裝修，樓層：4/6 價(jià)格 ??110W元 2.《愛(ài)屋吉屋》 【房山-燕化星城】 ??大竇路 2室1廳 ??70平米，普通裝修，樓層：6/6 價(jià)格 ??85W元 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)
北京房屋過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？
計(jì)算方法如下： 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。*雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房*過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。 4、核檔費(fèi)：50元/宗。 5、契稅：稅率為3% ??，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。
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