北京回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)
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回遷房戶型標(biāo)準(zhǔn)是哪種
你好,現(xiàn)在的回遷房戶型標(biāo)準(zhǔn)大概就是二房型的,大概是60平左右,詳細(xì)的可以咨詢有關(guān)部門(mén),希望我的回答對(duì)你有幫助。
北京裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
不過(guò)很少,我知道的裝小蜜就是做家裝監(jiān)理的,大部分監(jiān)理公司都是工裝監(jiān)理的,他們是全國(guó)唯一獲得中裝協(xié)頒發(fā)的家裝監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理公司,監(jiān)理都有相關(guān)的資質(zhì)有
回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么?
在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn),兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這些規(guī)定已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展,所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋,按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當(dāng)年房改成本價(jià),扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?;剡w房的建筑面積超過(guò)原建筑面積,但未超過(guò)人均15平方米的,超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算,不再扣除工齡等因素?;剡w房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。
北京市裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
300元左右 ,看你的運(yùn)氣了,呵呵
回遷房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是啥樣的?
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為20%; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。
小白求助北京回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
可以,回遷房是拆遷后補(bǔ)償?shù)姆孔?,歸個(gè)人所有。不過(guò)房產(chǎn)證好像5年后才下來(lái),各個(gè)地方不時(shí)間不一致??梢? 回遷房不是經(jīng)濟(jì)適用房,經(jīng)濟(jì)適用房是*的一項(xiàng)政策,說(shuō)的事房地產(chǎn)商如果要建造商品房,就要按照比例建造經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房不允許*,需要在經(jīng)濟(jì)方面困難的人*才能申請(qǐng)。必須本地戶口的
北京供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)
北京暖氣收費(fèi)現(xiàn)3種種按房屋面積種用戶普通種自家燃?xì)鉅t取暖直接交納燃?xì)赓M(fèi)再種取暖收費(fèi)趨勢(shì)區(qū)試點(diǎn)安裝熱量表按實(shí)際使用熱量收費(fèi)住戶自控制室內(nèi)溫度高低達(dá)節(jié)約能源節(jié)省取暖費(fèi)作用能低于16度
回遷房戶型標(biāo)準(zhǔn)是哪種?大概有多少平?
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己*的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?;剡w房與商品房一樣,都有房產(chǎn)證,有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的,回遷戶手持的是購(gòu)房合同,無(wú)法上市交易。 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn),兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展,所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋,按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當(dāng)年房改成本價(jià),扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?;剡w房的建筑面積超過(guò)原建筑面積,但未超過(guò)人均15平方米的,超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算,不再扣除工齡等因素?;剡w房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。
北京裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)哪位知道?
物業(yè)管理?xiàng)l例出來(lái)后,收取裝修管理費(fèi)就沒(méi)有依據(jù)了.現(xiàn)不能取裝修管理費(fèi),而只能收裝修押金.押金是一個(gè)管理手段,并不是收取的費(fèi)用. 物業(yè)公司本來(lái)就是負(fù)責(zé)小區(qū)管理的,已交了物業(yè)管理費(fèi),還有什么理由收裝修管理費(fèi)呢?如果收這一費(fèi)用是違法的. 北京裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按造價(jià)的百分之五收取的。
北京裝修設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大致是多少?
設(shè)計(jì)費(fèi)收取辦法:簽訂設(shè)計(jì)合同后,整套設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)收60%,方案確定后收40%,如若甲方對(duì)辦公室設(shè)計(jì)不滿意,設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)修改直到滿意為止。對(duì)于局部設(shè)計(jì)和單張效果圖制作,設(shè)計(jì)費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性收取全額。在同樣面積下,設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常會(huì)上下浮動(dòng)并非一成不變。這主要根據(jù)設(shè)計(jì)師的水平、設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度來(lái)定。一般知名設(shè)計(jì)師或者專業(yè)的設(shè)計(jì)工作室收費(fèi)很高。如果僅是按甲方的想法出設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)費(fèi)自然就低了。
北京裝修人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
你好,北京作為首都,工價(jià)自然是不低的,手藝好一點(diǎn)的價(jià)格都比較高,一天是吃喝除掉,木工260元左右,油工: ??220-300元,瓦工: ??300-350元,希望能幫到你
哪位大神知道北京室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝
北京室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝: 1、在水電管線布置完成后,一定要進(jìn)行測(cè)驗(yàn),合格才可以進(jìn)行水泥工施工階段,避免出現(xiàn)反修。. 2、廚房.衛(wèi)生間進(jìn)行墻磚地磚的粘貼.粘貼地磚時(shí)要注意采取妥當(dāng)?shù)姆椒ǚ乐顾嗌皾{流入下水道阻塞管道. 3、泥工工程有濕.臟.水泥,磚渣.*多的特點(diǎn),對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及公司形象有較大的影響,所以每一位施工員完成一處工程,一定要馬上清理施工現(xiàn)場(chǎng)的*和鐵皮上的水泥砂漿. 4、通過(guò)吊線.打水平尺.量角尺等方法確保墻體上門(mén)洞.窗洞兩側(cè)現(xiàn)地面重直轉(zhuǎn)角是90度. 5、包下水管時(shí),應(yīng)該盡可能的減少包下水管的,陰陽(yáng)角方正,與地面垂直,注意不準(zhǔn)封閉下水管道上的檢修口. 6、對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的墻,地磚進(jìn)行開(kāi)箱檢查看材料的品種規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格檢查相同的材料是否有色差,仔細(xì)察看是否有破損、裂紋,測(cè)量其寬窄,對(duì)角線是否在允許偏差范圍( 2mm),檢查平整,滲水度以及是否做過(guò)防污處理,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)詳談告業(yè)主,請(qǐng)業(yè)主選擇退貨,如果業(yè)主堅(jiān)持要用,須請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可。 7、計(jì)算磁磚用量時(shí)以實(shí)際使用量*6%的損耗。
北京沙子口回遷房?jī)r(jià)格怎么樣?
改底單的可能性是不大的,不過(guò)“一切皆有可能”(這就不是法律范疇之內(nèi)的事了)。另,如果是國(guó)有土地房屋拆遷,那么購(gòu)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)是不大的,頂多再承擔(dān)過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi),當(dāng)然,這只是按一般法律規(guī)定得出的結(jié)論,不一定放之四海而比皆準(zhǔn),更準(zhǔn)確的要調(diào)查回遷房及其用地的性質(zhì)。
北京一街回遷房什么時(shí)候能交房?
北京一街回遷房一年半能交房。。?;剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己*的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣,都有房產(chǎn)證,有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的,回遷戶手持的是購(gòu)房合同,無(wú)法上市交易。
北京燃?xì)飧脑焓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
五金商店都有,兩頭上兩個(gè)卡子,自己買(mǎi)根膠管就行了如果不是很長(zhǎng),建材市場(chǎng)
北京水電改造收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
弱電暗線35--40元一米強(qiáng)電暗線45--50元一米、強(qiáng)電明線35--40元一米、水明45--50元一米施工隊(duì)的價(jià),水暗50--55元一米、弱電明線25--30元一米。要是裝修公司價(jià)就更高
北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大概是多少?
北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一、墻面裝修驗(yàn)收,外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn),必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。 墻面外觀檢查,一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫。可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問(wèn)題,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了。 二、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗(yàn)收地面裝修時(shí),首先需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。 地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對(duì)光目測(cè)地面顏色是否均勻,有無(wú)色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí),須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn),一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。 驗(yàn)收小知識(shí):裂縫是指整塊磚面從表面到底部開(kāi)裂,手摸感覺(jué)明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開(kāi),但瓷磚底部是完好的,用手觸摸有輕微的割手感覺(jué)。 三、水路 普通的樓盤(pán)水路通常是三種,自來(lái)水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來(lái)沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置,應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關(guān),要確定是*指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管,不過(guò)目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多;德國(guó)原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。 四、電路 電路是指插座的位置和匹配,電線的型號(hào)和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中,如果出現(xiàn)短路、斷水的情況,可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整,同時(shí),還要測(cè)試開(kāi)關(guān)是否有效。 五、吊頂 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以*眼判斷,按照相關(guān)規(guī)定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化,已經(jīng)被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定,使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。 六、防水 在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下,查驗(yàn)下水是否通暢。如最低點(diǎn)的地漏不能有積水,各下水處應(yīng)該流水通暢。
回遷房違約應(yīng)該怎么賠償?賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)誰(shuí)知道呢?
什么是回遷房? 回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展 ??商自己*的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?;剡w房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交易都一樣。沒(méi)出房產(chǎn)證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風(fēng)險(xiǎn)?;剡w房都比商品房要便宜,敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),那就買(mǎi)回遷房比較劃算。 回遷房交房標(biāo)準(zhǔn): 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn),兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這些規(guī)定已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展,所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋,按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當(dāng)年房改成本價(jià),扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?;剡w房的建筑面積超過(guò)原建筑面積,但未超過(guò)人均15平方米的,超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算,不再扣除工齡等因素?;剡w房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。 回遷房驗(yàn)收注意事項(xiàng): 回遷房驗(yàn)收和普通的商品房驗(yàn)收沒(méi)有太大區(qū)別的,關(guān)鍵是看你所簽訂合同上面的交房標(biāo)準(zhǔn),如果交房標(biāo)準(zhǔn)上面說(shuō)的條件沒(méi)有達(dá)到的話,可以拒絕收房。這樣開(kāi)發(fā)商屬于延期交房,應(yīng)該增加補(bǔ)助賠償,具體標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)?、物價(jià)辦頒布的拆遷安置補(bǔ)償管理辦法來(lái)計(jì)算。 回遷房是開(kāi)發(fā)商賠給回遷民的房子,它的交房標(biāo)準(zhǔn)是跟商品房一樣的,按照驗(yàn)收商品房的流程步驟去驗(yàn)收回遷房就可以了。
誰(shuí)了解北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
北京拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) ? ????今年4月,西城區(qū)西長(zhǎng)安街的拆遷中,首次試點(diǎn)根據(jù)拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,補(bǔ)償基礎(chǔ)價(jià)格定為3.07萬(wàn)/建筑平米。? ????此次,該方式將在全市實(shí)行。新規(guī)中確定,拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償價(jià)格由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,參照近期類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格評(píng)估確定。? ????如果被拆遷人對(duì)補(bǔ)償結(jié)果有異議,新規(guī)中也確定了其相關(guān)權(quán)利?!霸u(píng)估機(jī)構(gòu)要先評(píng)估確定整個(gè)拆遷區(qū)域內(nèi)的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格,這個(gè)基準(zhǔn)價(jià)格要在拆遷范圍內(nèi)公示7天,由評(píng)估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明,聽(tīng)取各方意見(jiàn)。當(dāng)事人如果對(duì)基準(zhǔn)價(jià)格有異議,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定?!? ????此外,被拆遷人收到分戶評(píng)估報(bào)告后,如果有異議,也可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核或者另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。仍有異議,還可以向?qū)<椅瘑T會(huì)提出技術(shù)鑒定申請(qǐng)。???拆遷戶選政策房?jī)?yōu)先配租配售? ????按照昨天發(fā)布的新規(guī),住宅房屋的拆遷中,被拆遷人可以選擇房屋安置,也可以選擇貨幣補(bǔ)償。對(duì)于選擇房屋安置的,拆遷雙方可以按照目前拆遷的相關(guān)規(guī)定,實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換并結(jié)算差價(jià),也可以按照原住房面積實(shí)*屋置換。? ????如果拆遷戶是困難家庭,選擇申請(qǐng)廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房來(lái)安置。區(qū)縣住保部門(mén)要在搬遷期限內(nèi),在拆遷現(xiàn)場(chǎng)受理、審核、公示。對(duì)于符合條件的,將優(yōu)先配租、配售。???市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今后北京拆遷將進(jìn)一步加大房屋安置的力度,拓寬房屋安置渠道,以保障被拆遷人的居住條件。
2017北京采暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
35-40/平方米/采暖季 ?? ?? ?? ??38的偏多 ?? ?? ?? ??一般采暖季都是11.15-3.15
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