北京婚前裝修房子
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婚前 殺價 裝修
他不知道一個女孩到*得付出多大的代價,真是個小氣的男人這樣的男人早分就對了,計較這些,把閨女辛苦養(yǎng)大父母都沒嫌麻煩,鄙視
請問婚前買房婚后裝修離婚后房子怎樣分割?
離婚房產(chǎn)分割原則 ??1、自愿協(xié)商的原則 ??我國《婚姻法》第39條:“離婚時,夫*的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由*法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”該條文明確規(guī)定了處理夫*共同財產(chǎn)時的首要原則就是自愿協(xié)商,先由夫*雙方協(xié)議處理。夫*雙方在離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議,只要不非法處分與其他人共有的財產(chǎn)或第三人所有的財產(chǎn),*法院在審查離婚雙方處理財產(chǎn)的協(xié)議時,就應當尊重當事人意思自愿的財產(chǎn)分割自治協(xié)議。 ?? 2、男女平等原則 ??男女平等是憲法規(guī)定的基本權(quán)利,也是民事法律領(lǐng)域的基本原則,體現(xiàn)在夫*婚姻關(guān)系中,就是男女婚姻地位平等和夫*關(guān)系平等,無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚,根據(jù)我國《婚姻法》第17條:“夫*對夫*共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。”以及《婚姻法解釋(一)》第17條“夫或*在處理夫*共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的”規(guī)定,夫*共同財產(chǎn)的分割理應堅持男女平等原則。 ?? 3、照顧子女和女方權(quán)益的原則 ??對夫*的共同財產(chǎn),夫*雙方有平等的所有權(quán)和使用、處分的權(quán)利,離婚時雙方當然有平等分割共同財產(chǎn)的權(quán)利。同時,為了保證婦女不因經(jīng)濟原因影響離婚權(quán)利的行使,影響生活質(zhì)量和子女的健康成長,我國《婚姻法》第39條規(guī)定“離婚時,夫*共同財產(chǎn)在協(xié)議分割不成時,由*法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決”,對不宜分割使用的夫*共有的房屋,應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。 ??4、有利于生產(chǎn)、生活原則 ??婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚無居住地為由要求暫住的,經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住,但一般不超過2年。如果采取折價補償方式分割共有房產(chǎn),分得房屋的一方對另一方應給予對方相當房屋一半價值的補償。共有房屋分割時,不能破壞財產(chǎn)的使用價值和經(jīng)濟價值,盡量使分割后的財產(chǎn)一如既往發(fā)揮作用。 ?? 5、照顧無過錯方原則 ??根據(jù)《婚姻法》第46條規(guī)定:一方有重婚、姘居、家庭*力、*待和遺棄等行為而導致離婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償?;谶^錯行為給無過錯方可能帶來極大的身心傷害,嚴重影響夫*感情的破裂,所以在分割共同財產(chǎn)時應當對無過錯方給予照顧。即便是在離婚前隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損共同財產(chǎn)或者偽造共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,也屬于離婚中有過錯,對其可以少分或者不分共同財產(chǎn)。 ??6、不損害*、集體,他人利益原則。 ??夫*雙方在離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議,不能非法處分夫或*一方或者婚姻家庭與其他人共有的房產(chǎn),更不能非法處分基于管理等占有的第三人所有的房產(chǎn),否則,不產(chǎn)生處分的效力,*法院在離婚訴訟中應當審查離婚協(xié)議不損害*、集體,他人利益原則。
請問婚前按揭房子怎么加名字?
是不能加名字的,要貸款還完之后才能加。當時你*買房子的時候,申請貸款什么的都是他一個人,即使你現(xiàn)在就去領(lǐng)證,再去加名字也不可以了。這房子是你們婚前買的,算婚前財產(chǎn)。
如何婚前把房子轉(zhuǎn)讓給女友?
房產(chǎn)證還沒辦,只有房子~ ??不知購房合同在房管部門和稅務(wù)有沒備案~若已經(jīng)備案的話不能更改,只有過戶交易了~ ??2、若購房合同沒有備案,找開發(fā)商做做工作,把購房名字改過來就是可~ ??建議:綜合考慮的話,你為產(chǎn)權(quán)人,把你女友添加為共有人最好
誰了解婚前男方買的房子歸誰?
1、沒有新《婚姻法》*。 2、《婚姻法》第十八條明確規(guī)定“有下列情形之一的,為夫*一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn)?!爆F(xiàn)仍然有效。 3、只有屬于男方婚前交首付,婚后共同還貸的情況時,才適用最高*法院關(guān)于適用《中華*共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條“夫*一方婚前簽訂不動產(chǎn)*合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫*共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,*法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償”的規(guī) ??定。
婚前房子公證的方法是什么?
婚前房子公證的方法, ????第一步:當事人準備材料。應攜帶以下*:1、個人的*明,如*、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同 ??等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。第二步:親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。??第三步:公證人員核對相關(guān)*。第四步:在公證人核對完*之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
北京老房子怎么裝修?北京老房子專業(yè)裝修公司有哪些?
老房子確實不能隨便修改,在沒有弄清房屋結(jié)構(gòu)隨意改動很容易造成坍塌事故,比如說承重墻等重要部件。 老房子最主要裝修的部分是墻面的刷新以及水電改造。 老房子一般都具有一定的使用年數(shù),墻面質(zhì)量變得不好,底子*脫落,涂料開裂,甚至還有一些墻角是彎的。我們可以通過選擇好的材料和選擇工藝好的裝修公司進行墻面裝修。 老房子的水電改造主要針對水電容量擴張和電線、管道的老化整修內(nèi)容。 北京的專業(yè)裝修公司滿目琳瑯,你可以通過專業(yè)的裝修網(wǎng)站招標,選擇合適的裝修公司。
北京老房子怎么裝修?
一、選好材料!決定墻面裝修質(zhì)量的一個關(guān)鍵因素,就是材料!目前國內(nèi)大部分地區(qū)的墻面裝修材料都不怎么樣,落后的、已經(jīng)被淘汰的、容易出問題的還在市面上橫行,很多不知情的消費者一買就上當,而且很多上當了也不知道…… 比如水泥,家裝建材市場的水泥假冒偽劣非常多,用這種偽劣的做墻面的厚找平,空鼓開裂就是早晚的事;再比如膩子,很多地方還在用膠水勾兌,既不環(huán)保又不結(jié)實,真是“一舉兩失”! 如果你要把墻面做好,一定不要用這些假冒偽劣的東西,不然后果很嚴重,呵呵!二、選好工藝!首先應該把現(xiàn)在墻上有問題的這些涂料和白灰處理一下,能鏟掉的一定要鏟除干凈,留著也是隱患;鏟除干凈的墻面平整度會比較差,那應該先做厚找平,用上面說的水泥砂漿或者石膏找平砂漿都行;最后再刮膩子…… 其實還是“天龍八步”的內(nèi)容,有時間你還是最好看一遍!
北京老房子怎么裝修?北京老房子專業(yè)裝修公司有哪些???
海內(nèi)裝飾工程有限公司、達倫特裝飾工程有限公司、金雕裝飾設(shè)計工程有限公司都是深圳不錯的舊房專業(yè)裝修公司,其實現(xiàn)在好多裝修公司都提供了相關(guān)的老房子裝修,老房子裝修就是比新房裝修多了一個拆的工序,還是多比較幾家裝修公司,找到自己滿意的較好。
想了解下結(jié)婚前買的房子歸誰?
歸你所有 一、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),離婚如何分割? 一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),不管有沒有支付全部購房款,房產(chǎn)都歸產(chǎn)權(quán)房所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的,在離婚分割房產(chǎn)時,獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。 二、一方婚前支付全部房款,婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋,離婚后房產(chǎn)歸誰? 一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫*共同財產(chǎn)。但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應認定為婚前一方的個人財產(chǎn),離婚時房產(chǎn)歸購買房屋房所有。 三、一方婚前貸款購買,個人財產(chǎn)支付首付,產(chǎn)權(quán)登記在己方名下,婚后夫*共同還貸,離婚房子如何分割?
房子婚前公證是否需要,費用是多少?
需要 ?? ??300元 公證費是財產(chǎn)的0.2% ??,需要雙方有效*,購房合同,但是感覺法律效益不是很大,如果你們以后離婚打官司還主要看法院怎么判呢 ??成不承認他們的公證?大多法院會判是婚前財產(chǎn)。你現(xiàn)在可以讓你男朋友寫個協(xié)議,說明房子是兩人的共同財產(chǎn),各占產(chǎn)權(quán)的50%,再給你寫個首條,寫明買房他收了多少錢,兩人簽字 ??按手印就行了。
誰知道婚前房子屬于婚后財產(chǎn)嗎?
你好,主要是看你這得到的拆遷房子,登記人是誰, 如果登記人是一方,而且是拆除這一方婚前住房得到的安置房,這房子就屬于房產(chǎn)登記人個人財產(chǎn)。 如果登記人是夫*,這房子不管啥情況,就屬于夫*共有財產(chǎn),。 如果兩人得到住房之前有書面約定,房子產(chǎn)權(quán)屬于誰,那就按照約定來。 如果分房子時,是按照家庭分配,有兩人人頭分得住房,那么~~不管啥情況,兩人都有權(quán)益在里面。屬于共有財產(chǎn)。
婚前買房婚后共同還貸離婚房子該怎樣分?
房產(chǎn)婚前購買取得產(chǎn)權(quán)*,視為其婚前個人財產(chǎn),而房產(chǎn)的增值也應當屬于其個人所有。房產(chǎn)共同還貸部分,視為一方的個人債務(wù),離婚時房屋產(chǎn)權(quán)一方要返還給對方,也就是還給對方按揭貸款付的部分的一半。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于婚前財產(chǎn),或雙方對此另有約定除外。 ??理論支持:房產(chǎn)婚前購買取得產(chǎn)權(quán)*,應將房產(chǎn)視為其婚前個人財產(chǎn),而房產(chǎn)的增值依附于婚前所購房所產(chǎn)生,也應當屬于其個人所有。作為一方個人財產(chǎn),那么房產(chǎn)共同還貸部分,一般應視為買房一方的個人債務(wù),結(jié)婚后不論是由一方自己用工資、公積金還貸,還是用雙方工資公積金等還貸,都是夫*的共同財產(chǎn)的付出,還貸的部分中包含對方一半的財產(chǎn),離婚時房屋產(chǎn)權(quán)一方要返還給對方。
婚前房子公證有沒有必要?
應該沒有必要吧,既然要結(jié)婚了,怎么會想到離婚呢,如果對自己的感情比較自信的話,不用做。沒自信那就去公證吧!祝您好運
婚前貸款買的房子婚后屬于雙方財產(chǎn)嗎?
新婚姻法規(guī)定,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫*雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。也就是房子的升值部分也跟你無關(guān),只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補償。 新婚姻法*了,具體涉及房產(chǎn)的規(guī)定如下: 一、婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。 二、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進行分配。 三、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產(chǎn),不屬于夫*共同財產(chǎn)。 四、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的*子想追回該房屋,法院不予支持。 五、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫*雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 六、婚后夫*以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn),不參與財產(chǎn)分割。
北京裝修房子多少錢
一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分: 1.水電線路改造; 2. ?? ?? ??家具、天花(包括買、做); 3. ?? ?? ??櫥衛(wèi)墻、地面防水、; 4. ?? ?? ??油漆、涂料; 5. ?? ?? ??櫥柜; 6.衛(wèi)生間潔具(洗臉盆、馬桶、花灑、龍頭); 7.地板、地磚; 8..五金材料; 9.門檻石(陽臺石); 10. ?? ?? ??櫥衛(wèi)、陽臺瓷磚; 11.燈具; 12.窗簾及其配件; 13.電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機、燃氣灶、排風扇等); 14.防盜門; 15.櫥衛(wèi)吊頂; 16.燈具、潔具等的安裝費; 17.大小裝飾品。大概每平米500-600元(平均水平)就可以全面裝修一個質(zhì)量不錯的家了。如果您沒有什么特別的需求,把您家居室的平米數(shù)乘以500-600元,差不多就是您家的裝修總預如果是舊房裝修,在這個金額上再加30%-40%。 具體的就要看您怎么選擇材料,品牌了,價錢不等喲。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。 希望可以幫助你。
北京裝修房子能取公積金嗎
你裝修房子是大修,只要有裝修合同就好辦了,把合同給單位,可以支取公積金的。據(jù)我所知個人提取公積金的條件及辦法 ??: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; 4、勞動人事部門的調(diào)令或任職通知等文件復印件一份; 5、償還購房貸款本息的; 6、房租超出家庭收入的規(guī)定比例的;
北京老房子裝修怎么弄?
一、選好材料!決定墻面裝修質(zhì)量的一個關(guān)鍵因素,就是材料!目前國內(nèi)大部分地區(qū)的墻面裝修材料都不怎么樣,落后的、已經(jīng)被淘汰的、容易出問題的還在市面上橫行,很多不知情的消費者一買就上當,而且很多上當了也不知道…… 比如水泥,家裝建材市場的水泥假冒偽劣非常多,用這種偽劣的做墻面的厚找平,空鼓開裂就是早晚的事;再比如膩子,很多地方還在用膠水勾兌,既不環(huán)保又不結(jié)實,真是“一舉兩失”! 如果你要把墻面做好,一定不要用這些假冒偽劣的東西,不然后果很嚴重。二、選好工藝!首先應該把現(xiàn)在墻上有問題的這些涂料和白灰處理一下,能鏟掉的一定要鏟除干凈,留著也是隱患;鏟除干凈的墻面平整度會比較差,那應該先做厚找平,用上面說的水泥砂漿或者石膏找平砂漿都行;最后再刮膩子…… 其實還是“天龍八步”的內(nèi)容,有時間你還是最好看一遍!
北京老房子小戶型裝修
面積不大,還有選擇材料,老房子裝修是會比新房子貴,外加新型家電空氣炸鍋、恒家食物*處理器、掃地機器人等大概花上個5-10左右就可以搞定看裝修風格
婚前全款買房婚后加名字,離婚房子如何處理?
加上女方的名字,則視為女方具有所有權(quán)。將來離婚,若是婚后加的,則屬于夫*共同財產(chǎn),需要平均分割。若是婚前加的,則按份分割,也是平均分割。
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