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2009年
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中國(guó)北京
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北京經(jīng)濟(jì)適用房裝修要求




                    

最新回答

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)要求有哪些?

1、 ??本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口;
2、 ??家庭人均月收入低于市*規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均月收入低于1080元);
3、 ??家庭人均住房建筑面積低于市*規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含));
4、 ??申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓行為的(房屋建筑面積超出市*規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn));
5、 ??申請(qǐng)人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房;
6、 ??申請(qǐng)人離異,涉及房產(chǎn)處置且未再婚的,離異時(shí)間應(yīng)滿3年;
7、 ??申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲,單身應(yīng)在30周歲以上
謝謝

如何購(gòu)買北京經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是*為解決中低收入家庭的住房困難,而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下費(fèi)用: ??稅費(fèi) ??在交易過程中: ??1、契稅:買方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取; ??2、*手續(xù)費(fèi):120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手續(xù)費(fèi)為250元;120平方米以上的,每套500元; ??3、印花稅:*雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%; ??4、公共維修基金:房?jī)r(jià)款的2%。 ??在申辦產(chǎn)權(quán)過程中: ??5、登記費(fèi):每建筑平方米0.3元; ??6、房屋所有權(quán)工本費(fèi):每證收費(fèi)4元; ??7、印花稅:每件5元 ??如買方通過銀行貸款付款的,需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外,其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。 ??物業(yè)管理費(fèi) ??按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

北京經(jīng)濟(jì)適用房有哪些

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	建設(shè)單位	建設(shè)地點(diǎn)	 ?? ??銷售價(jià)格 ?? ?? ??(元/平方米)
1	回龍觀	天鴻集團(tuán)	昌平區(qū)	2600 ??	 ?? ?? ??
2	天通苑	順天通開發(fā)	昌平區(qū)	2650 ??	 ?? ?? ??
3	瑞海新城	鴻坤偉業(yè)	大興區(qū)	2280 ??	 ?? ?? ??
4	翠成馨園	住總集團(tuán)	朝陽(yáng)區(qū)	3180 ??	 ?? ?? ??
5	朝陽(yáng)新城	金隅嘉業(yè)	朝陽(yáng)區(qū)	3310 ??	 ?? ?? ??
6	定福家園	城建開發(fā)	朝陽(yáng)區(qū)	基準(zhǔn)價(jià)3595	 ?? ?? ??
7	三環(huán)新城	懋源苑開發(fā)	豐臺(tái)區(qū)	基準(zhǔn)價(jià)3670
8	豐體時(shí)代花園	富通基業(yè)	豐臺(tái)區(qū)	基準(zhǔn)價(jià)3670	 ?? ?? ??
9	建欣苑	金隅嘉業(yè)	豐臺(tái)區(qū)	3600	 ?? ?? ??
10	西山楓林	東和偉業(yè)	石景山區(qū)	基準(zhǔn)價(jià)3600

杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)要求有哪些

一、銷售、準(zhǔn)入原則
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,必須同時(shí)具備下列條件:
(一)具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(含符合杭州市安置條件的*隊(duì)人員);
(二)已婚(含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
(三)申請(qǐng)家庭(2人及以上)現(xiàn)有(或已有過)住房建筑面積小于48平方米(含48平方米);
(四)屬中低收入家庭(家庭中低收入,指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者)。
二、申請(qǐng)家庭工資總收入的核定
申請(qǐng)家庭上年度工資總收入狀況,以單位或*、街道核定蓋章為準(zhǔn)。
(一)申請(qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的,由所在單位或上級(jí)主管單位勞資部門核定,加蓋勞資專用章和單位公章。
(二)申請(qǐng)家庭成員屬企業(yè)職工的,由所在單位勞資部門核定,加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動(dòng)工資管理機(jī)構(gòu)的,加蓋單位公章。
(三)申請(qǐng)家庭成員屬靈活就業(yè)人員的,由戶籍所在*審核、街道確認(rèn),加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的,由居住地*、街道確認(rèn)后提供給戶籍所在*、街道蓋章。
三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍
申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房,通過市場(chǎng)方式購(gòu)買(商品房或存量房)、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有住房,其建筑面積均納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍。
(一)取消原經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)中以申請(qǐng)人夫*雙方已享受實(shí)物分房的建筑面積作為核定申請(qǐng)人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn),調(diào)整為按申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有(或已有過)住房建筑面積核定申請(qǐng)人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)。
(二)下列住房納入申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有(或已有過)住房面積核定范圍:
1、承租的公有住房;
2、已購(gòu)買的房改房;
3、按*優(yōu)惠政策購(gòu)買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房(如屬貨幣安置未購(gòu)買住房,以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn))等;
4、申請(qǐng)建造的批地建房,含“撤村建居”住房;
5、自有私房和通過繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類私有住房;
6、通過市場(chǎng)方式購(gòu)買的商品房、二手房、存量住房;
7、已交易*的所有住房。
四、享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及面積確認(rèn)
(一)根據(jù)*有關(guān)規(guī)定,本市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積嚴(yán)格控制在中小套型,即中套住房建筑面積控制在80平方米左右,作為一戶4人及以上家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn);小套住房建筑面積控制在60平方米左右,作為一戶3人及以下家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn);高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。
(二)現(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法:
1、按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的,其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。
如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨(dú)申請(qǐng)條件的家庭合并為一戶申購(gòu),按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請(qǐng)家庭已有住房建筑面積。
2、申請(qǐng)家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的,其在戶口所在地已享受實(shí)物分房或擁有其他住房的建筑面積一并核定為申請(qǐng)家庭已有住房的建筑面積。符合本細(xì)則申請(qǐng)條件的,持杭州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不含蕭山、余杭區(qū))的一方可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。
五、購(gòu)買時(shí)的價(jià)格結(jié)算方法和計(jì)算公式
經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行*定價(jià),按保本微利的原則確定。
(一)價(jià)格結(jié)算方法
購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買;購(gòu)買面積超過核準(zhǔn)面積的部分,不得享受*優(yōu)惠,其房?jī)r(jià)應(yīng)參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)的周邊普通商品房?jī)r(jià)格與市場(chǎng)價(jià)接軌(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)),具體價(jià)格由物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)。
(二)價(jià)格計(jì)算公式
購(gòu)房款=(可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-已有住房建筑面積)×經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格+(已有住房建筑面積+實(shí)際購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積-可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn))×經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)
六、售房對(duì)象申請(qǐng)、認(rèn)定、銷售流程
(一)申請(qǐng)、認(rèn)定
申請(qǐng)家庭填寫《杭州市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》,經(jīng)申請(qǐng)家庭成員各所在單位審核蓋章(無單位的,由各所在*審核、街道確認(rèn),并加蓋公章)后,送申請(qǐng)家庭所在單位、街道、*分別予以公示,公示期為15天。經(jīng)公示無異議的,由所在單位、街道、*蓋章確認(rèn)后,報(bào)市房改辦審批。市房改辦對(duì)報(bào)送的材料進(jìn)行初審,對(duì)符合初審條件的申請(qǐng)人出具受理憑單。市房改辦在30個(gè)工作日內(nèi)會(huì)*產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)家庭住房情況進(jìn)行審查,經(jīng)審查符合申購(gòu)條件的,由市房改辦核發(fā)《準(zhǔn)購(gòu)證》;經(jīng)審查不符合申購(gòu)條件的,市房改辦出具不予受理通知書。
(二)申請(qǐng)家庭須提供以下材料復(fù)印件并校驗(yàn)原件
1、*明材料;
2、戶籍證明材料;
3、婚姻狀況證明材料;
4、住房情況證明材料;

北京經(jīng)濟(jì)適用房戶型有哪些?

你好,北京市經(jīng)濟(jì)適用房戶型有不同的類型,北京市經(jīng)濟(jì)適用房戶型一般以兩室、三室為主。北京市經(jīng)濟(jì)適用房不同類型的價(jià)格也會(huì)有所不同,像三室的戶型的價(jià)格比二室的價(jià)格貴,所以在買北京市經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力。如果現(xiàn)在有小孩子的話,建議可以買個(gè)三室的戶型。

北京經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)的

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房 ?? ??可以去你戶口所在的街道辦事處 ??領(lǐng)取申請(qǐng)表格 ?? ??并且可以在那里咨詢?cè)趺刺顚???以及本區(qū)的申請(qǐng)條件 ??
得是戶口所在地 ?? ??比如您家人的戶口都在宣武區(qū)就得去宣武區(qū)申請(qǐng) ??不能在朝陽(yáng)申請(qǐng) ??
 ??
另外申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有限制 ??具體的限制條件請(qǐng)咨詢街道辦事處 ??
 ??
您現(xiàn)在租的是什么房?公房??那估計(jì)您的居住面積已經(jīng)超了 ?? ??申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房 ??的家庭 ??現(xiàn)人均居住面積不可以超過10平米 ??
 ??
如果您現(xiàn)在住的是公房 ??那就要具體去問問街道的人 ??是不是可以申請(qǐng) ?? ??申請(qǐng)后搬家時(shí)公房應(yīng)該是被收回的 ??因?yàn)楣坎粚儆谀???私人財(cái)產(chǎn) ??如果是跟其他個(gè)人租賃的房子 ??只要房東不讓您走您還是可以住的 ??
另外 ??如果是租住單位公房 ??可以問問單位公房是否可以買 ??就是把您現(xiàn)在的房子買下來 ?? ??然后 ??您以后可以去申請(qǐng)一個(gè)兩限房

北京經(jīng)濟(jì)適用房樓盤有哪些?

天通苑的房子是經(jīng)濟(jì)適用房。有1999年左右老房子,6層小板樓 ??南北通透。還有2004年左右的新房,有帶電梯的板樓 ??南北通透。還有塔樓。

經(jīng)濟(jì)適用房如何裝修

只需要刮墻皮、貼地磚、墻磚、石膏線。衛(wèi)生間廚房吊頂就行了。

經(jīng)濟(jì)適用房怎么裝修

以我的經(jīng)驗(yàn)告訴你,你如果不懂,千萬不要亂指揮工人做活兒。因?yàn)樽罱诩已b中常常出現(xiàn)業(yè)主不懂裝懂對(duì)工人進(jìn)行瞎指揮而導(dǎo)致糾紛的事。所以如果你對(duì)工人的施工有疑問,最好找一個(gè)比較懂行的朋友幫忙看看,這樣既容易分清責(zé)任,也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失。

經(jīng)濟(jì)適用房怎么裝修?

一般面積為50-80方左右,裝修的風(fēng)格主要視戶型面積大小與戶主個(gè)人對(duì)風(fēng)格的喜好。面積較大的如80方左右可以做古典主義風(fēng)格,凸顯大氣優(yōu)雅的感覺。面積較小如50方左右的可以選擇簡(jiǎn)單時(shí)尚的實(shí)用主義,現(xiàn)代風(fēng)格。家具的選擇上則要與裝修風(fēng)格相配套,達(dá)到和諧統(tǒng)一的狀態(tài),柜體的結(jié)構(gòu)上則以自己的生活習(xí)慣為根本去做設(shè)計(jì),體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)。

請(qǐng)問北京經(jīng)濟(jì)適用房面積是多大?

你好,以下僅供參考
按規(guī)定北京經(jīng)濟(jì)適用房面積最大在117平米,一般都控制在54-117平米之間,樓層凈高不低于2.4米。一室一廳的,使用面積應(yīng)在40至45平方米,多層的建筑面積在54至60平方米,高層的建筑面積在60至66平方米;二室一廳的,使用面積應(yīng)在55至60平方米,多層的建筑面積在74至80平方米,高層的建筑面積在82至88平方米;三室一廳的,使用面積應(yīng)在70至80平方米,多層的建筑面積在94至107平方米,高層的建筑面積在104至117平方米,但是實(shí)際有很多是超出規(guī)定的面積!

北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及流程

符合申請(qǐng)條件的家庭,應(yīng)向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》(以下簡(jiǎn)稱《核定表》,《核定表》按統(tǒng)一格式印制,見樣表)一式三份,按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。
  申請(qǐng)家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入,失業(yè)人員憑失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取證計(jì)算收入),并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。
  家庭成員無工作單位的,由戶口所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法,對(duì)其住房、收入進(jìn)行核定,并簽署意見、蓋章。
  申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人,向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請(qǐng),并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件,所需復(fù)印件一式三份:
  (一)申請(qǐng)人及家庭成員的*、戶口簿;
  (二)已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;
  (三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);
  (四)按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件);
  (五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;
  (六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;
  (七)有患大病成員家庭須提供*療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;
  (八)個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;
  (九)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書;
  (十)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
  (十一)需要提供的其他證明材料。

經(jīng)濟(jì)適用房有裝修嗎?

除非注明精裝房。正常情況下房子不帶裝修。

北京經(jīng)濟(jì)適用房新政策是什么

購(gòu)房未滿5年的,不得按市場(chǎng)價(jià)上市*,確需*的向相關(guān)部門申請(qǐng),由保障部門確定符合條件購(gòu)買人原價(jià)*或按原價(jià)回購(gòu);已購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場(chǎng)價(jià)*所購(gòu)住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購(gòu)房?jī)r(jià)格和*價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。

經(jīng)濟(jì)適用房是什么,經(jīng)濟(jì)適用房的定義?

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入*計(jì)劃,由城市*組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以比較微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多*一樣,經(jīng)濟(jì)適用房是*為低收入人*解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

經(jīng)濟(jì)適用房是裝修好的嗎?買經(jīng)濟(jì)適用房怎么樣?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。如果資金比較緊張的時(shí)候如何解決?換言之,經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式是如何*作的呢? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款,*作過程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款*作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種,分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款,保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 希望我的回答對(duì)您有幫助!

           
        

			 
        
        
       

哪位知道北京沙河經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)是多少?

到今天為止北京沙河經(jīng)濟(jì)適用房的房?jī)r(jià)基本形成“5321”格局,即內(nèi)房?jī)?nèi)經(jīng)濟(jì)適用房新房均價(jià)基本達(dá)到五萬一平,內(nèi)中環(huán)間基本三萬一平,外環(huán)外均價(jià)一萬一平,整區(qū)平均房?jī)r(jià)基本兩萬一平,沙河在哪個(gè)區(qū)請(qǐng)您對(duì)照參考!
以上報(bào)價(jià)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供個(gè)人參考,具體報(bào)價(jià)以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。

咨詢下北京經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是多久?

房屋是地上建筑物,只要有了房屋所有權(quán)證,其所有權(quán)沒有時(shí)限規(guī)定,只要房屋沒有滅失都擁有所有權(quán).房屋所占的土地是有使用權(quán)期,根據(jù)其出讓土地的使用性質(zhì),住宅為50-70年.經(jīng)濟(jì)適用房土地是*劃撥的,沒有具體的使用年限.

小白求助北京現(xiàn)在還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎

北京目前新申請(qǐng)保障房全是分配公租房和廉租房··前年就這樣了··· ??經(jīng)濟(jì)適用房基本沒有了·目前都是把以前的申請(qǐng)人都搖號(hào)滿足··新人基本都不會(huì)有這類產(chǎn)權(quán)房屋了·· ??自己看看北京自住商品房吧。

北京市經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有什么?

經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;
經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后,補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;
經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下,簽署的*合同是無效的,不受法律保護(hù)。
二手經(jīng)濟(jì)適用房*方可依照市場(chǎng)價(jià)格*住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

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