北京舊樓三室房改造裝修效果圖
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北京中泰來可以做舊樓改造嗎
在舊樓改造上做的還算可以的。中泰來建筑工程有限公司始終秉承“發(fā)展企業(yè)、服務(wù)社會(huì)、貢獻(xiàn)*”的企業(yè)使命和“為客戶創(chuàng)造價(jià)值、為企業(yè)謀求發(fā)展、為社會(huì)承擔(dān)責(zé)任”的經(jīng)營(yíng)理念。公司廣聚天下才智,以能量人,以德取人,努力建立公平高效的用人機(jī)制,使員工與企業(yè)共同發(fā)展成長(zhǎng)。努力實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)健、創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)、發(fā)展”的企業(yè)價(jià)值觀。
舊樓水電改造方案
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舊樓改造電梯如何實(shí)施?
舊樓改造電梯實(shí)施方法:1、 ??施工之前,用安全柵門圍住地坑周圍,并且擺放安全提示的標(biāo)識(shí),避免意外發(fā)生。 2、 ??運(yùn)用梯子進(jìn)出底坑。 3、 ??不要手持物品進(jìn)出底坑。 4、 ??運(yùn)用云梯工作時(shí),應(yīng)水平的擺放在地上,并讓梯子中心的防開設(shè)備徹底動(dòng)作。 5、 ??不要進(jìn)行上、下穿插工作。 6、 ??不要進(jìn)入到起吊機(jī)的下面。 7、 ??承認(rèn)聯(lián)絡(luò)信號(hào)。 8、 ??運(yùn)行時(shí)信號(hào)聯(lián)絡(luò),承認(rèn)無人后,再*作。 9、 ??暫時(shí)設(shè)置通電后,調(diào)整可動(dòng)部分時(shí),堵截電源,設(shè)置表明“制止閉合開關(guān)”的標(biāo)識(shí)。 10、 ??野外裝置時(shí),風(fēng)勢(shì)較大時(shí)應(yīng)中止載車板的吊入工作。 11、 ??在油類鄰近工作時(shí),留意防火,并設(shè)置消防器材。
舊樓鑄鐵水管改造
一頭接鑄鐵管,另一頭接PVC管就可以了呵呵,你的問題就是要解決鑄鐵管和PVC管材緊密連接啊,去外面的五金店買一個(gè)銅內(nèi)絲直接頭
北京老樓改造申請(qǐng)
1、你是已婚家庭,必須2人或3人共同申請(qǐng);2、未來拆遷也好,舊村改造也好,肯定要比申請(qǐng)限價(jià)房值。3、不可以,北京市規(guī)定,申請(qǐng)經(jīng)適房或限價(jià)房,以家庭為單位。
北京老樓改造論壇
給排水系統(tǒng)改造安裝。室內(nèi)裝飾及相關(guān)設(shè)施配置(含燈具建筑內(nèi)裝飾,電氣設(shè)備及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝、門窗等)
舊辦公樓改造方案有哪些?
舊辦公樓裝修改造項(xiàng)目的宗旨是“經(jīng)濟(jì)適用且美觀大方,不追求豪華氣派”。主要施工項(xiàng)目有地面鋪貼、內(nèi)墻涂料、木門更換、外窗更換、部分房間吊頂、包裝窗臺(tái)面、包裝暖氣片、衛(wèi)生間改造、強(qiáng)弱電改造、外墻涂料、屋面漏水等
舊樓改造需要注意哪些事項(xiàng)?
如果要加裝電梯的話首先要報(bào)建,如果不報(bào)建的話到時(shí)你電梯裝好了也不能用,質(zhì)監(jiān)局會(huì)限制的!各方面的手續(xù)一定要辦好
舊樓改造施工方案怎么寫?
施工組織設(shè)計(jì) 1.編制說明 1.1 ??編制說明 6、\x09土建施工圖 1.2 ??編制依據(jù) 2.工程概況及施工特點(diǎn) 2.1 ??工程概況 2.2 ??施工特點(diǎn) 3.主要施工方法及技術(shù)措施 3.1 ??電路管線敷設(shè) 3.2 ??模板施工 3.3 ??鋼筋施工 3.4 ??混凝土施工 3.5 ??磚砌體施工 3.6 ??鋁合金門窗施工 3.7 ??石材、飾面磚施工 4.?dāng)M投入的主要物資和施工機(jī)械設(shè)備情況,主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃. 4.1 ??施工機(jī)械準(zhǔn)備 4.2 ??施工材料準(zhǔn)備 4.3 ??施工勞動(dòng)力準(zhǔn)備 4.4 ??施工技術(shù)準(zhǔn)備 4.5 ??施工試驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備準(zhǔn)備 4.6 ??冬雨季施工措施 5.施工組織與部署 5.1施工組織機(jī)構(gòu)及主要管理人員 5.2施工組織 5.3施工協(xié)調(diào) 5.4施工流向、施工段的劃分 5.5施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 6.施工進(jìn)度計(jì)劃 6.1施工總進(jìn)度計(jì)劃表 6.2 ??施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 7.勞動(dòng)力安排計(jì)劃 7.1勞動(dòng)力用量計(jì)劃 7.2勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)平衡表 8.確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 8.1質(zhì)量管理目標(biāo) 8.2質(zhì)量管理體系 8.3質(zhì)量保證措施 9.確保安全生產(chǎn)和文明施工的技術(shù)組織措施 9.1安全生產(chǎn)目標(biāo) 9.2安全技術(shù)管理體系 9.3安全管理制度 9.4安全技術(shù)措施 9.5現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 9.6現(xiàn)場(chǎng)防非措施 10.確保工期的技術(shù)組織措施 11.新技術(shù)、新工藝應(yīng)用
想了解舊樓為什么要改造
舊樓處于危險(xiǎn)房子以及居住時(shí)間很長(zhǎng)后,房子的穩(wěn)定性就不是很好了,它的使用壽命不長(zhǎng)了,所有很多人就進(jìn)行了舊樓改造。即使因居的時(shí)間相對(duì)長(zhǎng),或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修
北京市房山區(qū)有舊樓改造安裝項(xiàng)目嗎
這個(gè)我不太清楚
有么有能做舊樓改造的公司
上海舊樓翻新改造有專門承接的公司嗎,選擇千祥裝潢,專業(yè),專注上海老房子翻新,二手房裝修,舊樓改造裝修,專業(yè)的設(shè)計(jì),十年品質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì),輕松搞定有品質(zhì),有性價(jià)比的改造裝修工程!按照一般的“先上后下”的裝修順序,似乎應(yīng)該是先裝門再裝地板,但如果先把門裝好的話,容易出現(xiàn)施工*角,現(xiàn)在大多數(shù)地板是鎖扣式的,先裝了門,門套下面的地板就填不進(jìn)去,勉強(qiáng)裝出來的工程也很難看。
舊樓墻體改造應(yīng)該怎么做?
現(xiàn)在大都選擇干法作業(yè),濕法作業(yè)在北方還是南方都比較少人做了,采用輕質(zhì)石材幕墻保溫裝飾一體化板,直接用干掛,石材效果又好(也可以做成木紋的等其他顏色),安裝方便省時(shí)間,節(jié)約人工成本,具體你可以網(wǎng)上找找UB輕石幕墻,希望可以幫助到您!
舊裝修的房子如何改造?
舊房裝修涉及的問題比新房要多,所花的費(fèi)用也不一定比新房子少,特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費(fèi),因此裝修投入因人而異,按需而定。如果進(jìn)行二次裝修的是年輕人或者中年人,有可能會(huì)馬上進(jìn)行重新置業(yè),建議可以多一點(diǎn)利用原來已有的裝修,可以側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修,一般考慮采用活動(dòng)家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要對(duì)原來的裝修進(jìn)行較為細(xì)致的改造,例如地板最好用實(shí)木地板,淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修,投入的花費(fèi)也會(huì)較大一點(diǎn)。總的來說,舊房子的二次裝修所涉及的問題比新房要多,改動(dòng)起來也比較大,但只要在設(shè)計(jì)時(shí)考慮全面、合理,就可以成功實(shí)現(xiàn)舊貌換新顏。
懂行的朋友說說舊樓改造裝修要注意什么問題?
舊樓裝修改造項(xiàng)目的宗旨是“經(jīng)濟(jì)適用且美觀大方,不追求豪華氣派”。主要施工項(xiàng)目有地面鋪貼、內(nèi)墻涂料、木門更換、外窗更換、部分房間吊頂、包裝窗臺(tái)面、包裝暖氣片、衛(wèi)生間改造、強(qiáng)弱電改造、外墻涂料、屋面漏水等。施工項(xiàng)目的優(yōu)選方案及施工質(zhì)量要點(diǎn)做簡(jiǎn)單描述。
舊鐵門改造
一、除銹去油污、及灰塵;二、檢查焊接處是否脫焊,如有則補(bǔ)好;三、先刷涂一層防銹漆。在防銹漆刷好后,干透即可以刷面漆,一次不能太厚。 希望可以幫到您!
舊樓電梯改造有哪些需要注意的
(一)加裝電梯的社會(huì)意義 ?? ?? 1、據(jù)不完全估計(jì),市區(qū)多層舊住宅總面積約為250萬平方米,多層加裝電梯可以解決年老體弱住戶上下樓的不便、解決他們的居住困難,降低了新樓供應(yīng)需求,在一定程度上起到緩解樓市緊張和抑制樓價(jià)上漲幅度過快的作用,實(shí)為利國(guó)利民大好事。2、多層住宅改造加裝電梯,對(duì)新的經(jīng)濟(jì)適用房的建造標(biāo)準(zhǔn)可供規(guī)劃和設(shè)計(jì)方面的參考*。 ?? ??3、多層住宅改造加裝電梯,能使舊房住戶的居住生活質(zhì)量得到改善,住戶安心居住,減輕許多住戶為購(gòu)新房而帶來的經(jīng)濟(jì)壓力,促進(jìn)社會(huì)安定和諧,也給城市管理帶來方便。同時(shí),由于加裝電梯代價(jià)不太小,把上萬套舊住房改造成經(jīng)濟(jì)而功能完善的住房,等于為社會(huì)增加了巨大的財(cái)富,使舊住宅的社會(huì)效益大大增加。 ??(二)加裝電梯的可行性 ?? 根據(jù)對(duì)我市百花園、月園花園、華英樓房、*機(jī)關(guān)宿舍等十多個(gè)樓盤的考察,大部分的多層住宅是可以改造加裝電梯的。1、技術(shù)并不復(fù)雜,有成熟的加裝范例可借鑒;2、占地小,每臺(tái)約1.5平方米;3、造價(jià)不高,約20-30萬元/臺(tái)/套;4、工期短,一般1-2個(gè)月就可以完成一座樓的改造。(三)加裝電梯的制約因素近年來,北京、上海、廣州等城市也相繼開展了多層加裝電梯改造工作,取得了一定成效。其中,廣州市已成功為800多幢樓房安裝了電梯。結(jié)合我市實(shí)際情況,多層加裝電梯工作存在以下制約因素:1、居*見難一致。由于年齡、經(jīng)濟(jì)條件、樓層高低等不同因素,樓房的住戶對(duì)加裝電梯事項(xiàng)往往意見不一致,利益各異,眾口難調(diào)。2、資金難籌集。目前住在上述考察的樓房中的一些住戶收入偏低,若出資額超出底線,則出資存在壓力,導(dǎo)致資金籌集落空。3、評(píng)審手續(xù)復(fù)雜繁瑣。加裝電梯事宜涉及部分建筑面積的變更,相關(guān)產(chǎn)權(quán)證變更難以*作,影響了居民付款的積極性。4、電梯日常管理難。電梯投入運(yùn)行后除維保公司負(fù)責(zé)維護(hù)和搶修外,還需要有管理人員和管理制度。 三、辦法:多層加裝電梯之所以會(huì)遇到上述困難而難以有效推進(jìn)的主要原因,是缺乏*的重視扶持推動(dòng)和一整套完善的配套政策加以規(guī)范和引導(dǎo)。舊樓加裝電梯需要*的引導(dǎo)和協(xié)調(diào),市*成立專門的協(xié)調(diào)小組,規(guī)劃、建設(shè)、市政園林、消防、交通、安監(jiān)等部門,互相配合。 ??(一)制定相關(guān)扶持政策1、制定建設(shè)、管理政策。盡快*《肇慶市住宅加建電梯暫行辦法》,制定加裝電梯的業(yè)務(wù)流程,制定部分業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償辦法等各種問題的相關(guān)政策。2、簡(jiǎn)化審批程序。簡(jiǎn)化審批手續(xù),建立綠色通道。組織規(guī)劃、建設(shè)、市政園林、安監(jiān)等部門共同參與聯(lián)審或限制審批期限,指定多個(gè)有資質(zhì)的承建公司*。3、減免稅費(fèi)政策。作為公益性的民生工程,可參照國(guó)內(nèi)其他城市做法,享受*在規(guī)劃報(bào)建、項(xiàng)目審批、稅務(wù)等方面的優(yōu)惠政策,盡量降低工程造價(jià)。(二)規(guī)范建設(shè)、管理程序 ?? 1、在條件相對(duì)成熟的小區(qū)或樓房,可由業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主個(gè)人牽頭,作為舊樓加裝電梯的建設(shè)方,自行負(fù)責(zé)組織工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、組織實(shí)施等相關(guān)工作?;蛘呓?jīng)房屋所有業(yè)主書面委托,房開公司、物業(yè)公司、建筑企業(yè)、電梯生產(chǎn)、安裝企業(yè)等也可作為舊樓加裝電梯的建設(shè)單位,負(fù)責(zé)組織實(shí)施。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,需三分之二以上的業(yè)主同意,方可提出申請(qǐng)報(bào)批。2、建設(shè)單位或建設(shè)方,應(yīng)對(duì)業(yè)主的出資比例、維修養(yǎng)護(hù)及對(duì)采光、通風(fēng)受影響的業(yè)主適當(dāng)補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),事前進(jìn)行協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。3、加裝電梯方案應(yīng)設(shè)計(jì)合理。原則以加裝后不影響原有房屋的通風(fēng)、采光、結(jié)構(gòu)安全,并符合消防、城市景觀等專業(yè)管理要求。4、多渠道的籌集建設(shè)資本??捎勺艏Y、房屋維修基金補(bǔ)助及可鼓勵(lì)有條件的小區(qū)通過加層*等方式,或動(dòng)員開發(fā)商投資、電梯廠商投資等多種渠道,籌集改造資金。(三)完成改造后的使用管理 參照社會(huì)物業(yè)管理,由物業(yè)公司或街道居委會(huì)負(fù)責(zé)管理,住戶繳納適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。懇請(qǐng)市市*出面,督促市*為民辦件大好事、大實(shí)事。
懂行的朋友說說舊樓改造裝修要注意什么問題???
大家都知道水電是家里裝修時(shí)很重要一個(gè)部分,因?yàn)樗请[蔽工程,有什么麻煩日后維修是非常不方便的,一旦出事極難修改,所在水電安裝時(shí)一定要嚴(yán)格把關(guān),盡量做到一勞永逸,那么家裝水電需要注意的事項(xiàng),我們來看看吧!1、專家提醒在新房水電施工前,消費(fèi)者可以先對(duì)原有電線做絕緣測(cè)試,如果測(cè)試沒有問題,且線徑符合要求,則可以不作更換。消費(fèi)者不要輕信一些裝飾公司施工人員開發(fā)商使用的都是劣質(zhì)電線,容易漏電之類的言辭,還是要做出自己的判斷。2、在水電改造施工過程中,消費(fèi)者要注意觀察施工隊(duì)的水電管線是否按照最短的距離走線,最好是事先查閱*關(guān)于水電工程的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn),簽合同前注意了解裝飾公司關(guān)于水電施工的一些規(guī)范,這樣有利于對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行有效的監(jiān)督。3、施工時(shí)找懂行的朋友為自己的水電改造工程進(jìn)行監(jiān)督,避免出現(xiàn)問題。管道防水問題一定要注意,在管道安裝完成之后,可用水泥沙子混合封好所有潮濕區(qū)域的線槽,必要的要做半墻和滿墻。裝修水電一定要找個(gè)專業(yè)的師傅來*作,他們比較有經(jīng)驗(yàn),做工也更精細(xì)的。
舊裝修的房子該如何改造?
第一,墻、地面就不用說了,本來就是要?jiǎng)拥牧?。第二,我不知道你的座便器屬于什么樣式的,后排的?前排的?下排的?老房子都是不一樣的,所以你要看好,現(xiàn)在后排的可不好買了。第三,地面我估計(jì)老房子都是二米八的房子,直接鋪地板沒有問題,如果還是要鋪地磚更沒問題了,直接敲了重新做就行了。第四,廚房、衛(wèi)生間的地面本來就是要做防水的,只是要你裝修就要做沒有商量的。第五,會(huì)出現(xiàn)的問題有兩個(gè)1.因?yàn)槭抢戏?,電力系統(tǒng)是否過關(guān),我建議你重新排線,把空調(diào)和普通用電分開使用。2.因?yàn)槭抢戏?,水的系統(tǒng)大多為鍍鋅管,長(zhǎng)時(shí)間使用估計(jì)已經(jīng)產(chǎn)生水銹,我建議把水路重新排。第六,看了看自己寫的還是不夠多,不夠認(rèn)真,繼續(xù)說點(diǎn)吧,1.注意穿線管的時(shí)候要把電力和通信分開穿管,穿管時(shí)還要注意不光要有直管,還要有彎頭和三通的。2.水管注意在墻體內(nèi)穿過的管子要使用整體管不要有接口。3.老的陽(yáng)臺(tái)不要光想著包起來就可以,因?yàn)槔系年?yáng)臺(tái)會(huì)出現(xiàn)從外向里滲水現(xiàn)象,所以建議先使用防水涂料后再做其它裝飾。4.老房子的燃?xì)獗硎鞘裁礃拥模€是普通的嗎?如果要裝在柜子里的話,注意不要直接放在板上,因?yàn)樾碌牟蹇ū頃?huì)比原來的老表大。5.反正也要裝修了,建議你空調(diào)的軟水管換掉。
舊裝修翻新改造怎么做
這個(gè)就比較麻煩了,改動(dòng)的大不大,如果大的話要全部拆掉的,如果不是全部改動(dòng)的話要做好保留的保護(hù)
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