多層住宅效果圖
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現(xiàn)代多層住宅效果圖
質(zhì)量要好，少量有框架，公攤少。相對安全疏散好；結(jié)構(gòu)上磚混較多，住在較高的層只能疏散到樓頂?shù)却仍?，框剪多層一般低?4米，但采光和視線容易被遮擋；雖不受電梯影響，沒有電梯；采光好。高層24米以上，公攤多，視野好。安全疏散不好；結(jié)構(gòu)上多為框架，主要靠電梯通行，剪力墻，但停電就慘了
國外多層住宅效果圖
度假區(qū)、高層住宅住宅建筑設(shè)計： 多層住宅、別墅
什么叫多層住宅
多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。
什么是多層住宅？
多層住宅：指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。 在現(xiàn)階段我國的*里，多層住宅多屬于中高檔住宅，購買者一般是為了追求較高的生活品質(zhì)，合理的戶型設(shè)計和優(yōu)美的*環(huán)境是關(guān)注的焦點。 多層住宅與高層住宅對比 1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。 2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。 3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高[1] ??。
多層住宅立面貼圖
高層住宅樓（指11層、24層住宅樓）建筑結(jié)構(gòu)建筑形態(tài)（點狀居）局限房型設(shè)計難度要做每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良難度城市區(qū)高層優(yōu)勢：發(fā)商說單位建筑面積土本(即樓面價)低；住戶說視野闊景觀系數(shù)高塵土、噪音、光線污染少建筑結(jié)構(gòu)強度高整體性強高層房屋明顯缺點：結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜材料性能要求高自重基礎(chǔ)要求高施工難度較建筑造價相應(yīng)提高；高層房屋電梯、樓道、機房、技術(shù)層等公用部位占用面積房率低；電梯質(zhì)量靠物業(yè)管理令擔(dān)超高層房屋指超24層建筑體超高層房屋樓面價低建筑安裝本高給氣派雄偉覺滿足些消費者視野、景觀要求超高層房屋般建城市黃金段(限度利用土*)或景觀良城區(qū)(充發(fā)揮景觀*作用)根據(jù)家關(guān)政策民用建筑高度與層數(shù)設(shè)計規(guī)定：4-6層層住宅；7-10層高層住宅（稱高層住宅）；10層則高層住宅高層塔樓、高層板樓希望我能幫助解疑釋惑
多層住宅高層住宅選擇哪個好
般小高層，越高房子單價越高。底層和頂層單價相同。在繁華路段的馬路邊上建議買高的。底層1-4為書店，會比較嘈雜，馬路揚灰高度一般在9-11層，所以如果其他條件允許，可以考慮買6-8層，或者12層到14層。15層是頂層，冬冷夏熱是問題，防水做不好，漏雨就更苦惱了。
單元式多層住宅設(shè)計
高層住宅、度假區(qū)： 多層住宅住宅建筑設(shè)計、別墅
高層住宅和多層住宅怎么定義
（一）一級資質(zhì)： ?? ?? ?? ?? ??1.-3.省略 ?? ?? ??4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％： ?? ?? ?? ??（1）多層住宅200萬平方米； ?? ?? ?? ??（2）高層住宅100萬平方米； ?? ?? ?? ??（3）*式住宅（別墅）15萬平方米； ?? ?? ?? ??（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
多層板式住宅住多層還是高層好？
多層一般是指 ??6、7 ??層高的樓，高層是指 ??6、7 ??層以上高 ??的樓。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好， ??在從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。 1、從建筑質(zhì)量上看，一般情況下高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層 ??住宅由于它為鋼筋凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形，而且折舊年限長。 2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)；采光好，日照時間長，有的朝向太陽 ??照射達到七八小時之久。 3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住宅，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的 ??套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。 4、大多數(shù)高樓物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu) ??美舒適，綠化、景物、衛(wèi)生、停放自行車、*等管理都較 ??好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全；位是否 ??高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。 5、高層上下樓有電梯可代步，方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登之苦；但但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位， ??一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。 6、雖然高層的建造成本較高，但同樣建筑面積的高層占 ??用的土地面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán) ??線土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主；在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。 7、從市中心型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)， ??室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。高層住 ??宅一般都采用框架剪*墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位 ??置，因而戶型設(shè)計難一點，裝修也易帶來不便。 希望*對你有幫助
多層住宅裝修效果哪種好？
、你好 一、消除甲醛 自然原硅藻泥獨具的“分子篩”，讓新裝修后的地板、沙發(fā)、家具等散發(fā)的游離甲醛、*、氨、氡、TVOC等有害物質(zhì)被自然原硅藻泥張開的數(shù)以萬計的小孔吸收、分解、消除，很好地解決了目前嚴重困擾居家的室內(nèi)污染問題。以初期甲醛濃度為2.5 ??mg/m3（超標30倍）的居室為例檢測，1小時后室內(nèi)甲醛濃度即降低至0.03mg/m3（注：國標為0.08mg/m3），4小時甲醛濃度接近于0。甲醛的釋放年限是3～15年，而自然原硅藻泥壽命能達到20年。所以，室內(nèi)每天不斷散發(fā)的有害物質(zhì)，自然原硅藻泥都能張網(wǎng)以待，釋放多少，分解多少。 二、除臭消味 自然原硅藻泥能夠去除室內(nèi)環(huán)境污染產(chǎn)生的各種異味，例如：魚腥味、寵物的體臭味以及煙味等，能夠時刻保持室內(nèi)空氣的清新。 三、改善睡眠 自然原硅藻泥每平方厘米每秒能釋放1869個負氧離子，負氧離子在空氣中四處浮游，讓居室如大自然般清新。另外，自然原硅藻泥還能釋放遠紅外線，可以有效調(diào)節(jié)人體微循環(huán)，提高人們的睡眠質(zhì)量。 四、調(diào)濕*菌 自然原硅藻泥的調(diào)濕功能是備長炭和竹炭的4～6倍。當(dāng)室內(nèi)潮濕的時候，自然原硅藻泥的微孔能將空氣中的水分子吸進去儲備起來；當(dāng)空氣干燥的時候，又能將水分子釋放出來進行調(diào)濕，所以人們把自然原硅藻泥稱為“會呼吸的墻壁”，不用加濕器、不用電源、不用*控，就能使室內(nèi)濕度始終保持在最令人感覺舒適的40～60度之間。而當(dāng)空氣濕度在40～60度之間時，霉菌和螨蟲無法生存，不僅起到了**空氣中的流感和傳染病病菌的效果，同時也保證了被子、衣物受潮和墻體發(fā)霉的現(xiàn)象不會發(fā)生。 五、清污自潔 自然原硅藻泥在呼吸過程中，利用自身的多孔性，能把油污分子吸進去進行裂變分解，釋放出對人體無害的物質(zhì)；再加上其本身是天然的礦物質(zhì)，自身不含重金屬、不產(chǎn)生靜電，所以不吸灰塵。 六、保溫節(jié)能 自然原硅藻泥的微孔結(jié)構(gòu)導(dǎo)致其熱傳導(dǎo)率很低，保溫隔熱性能比水泥和砂漿高6倍以上，大大節(jié)約了電能和采暖費用。 七、防火阻燃 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的時候，多數(shù)人不是燒*的，而是被燃燒時產(chǎn)生的毒煙嗆*的。自然原硅藻泥能耐1300℃的高溫，只有熔點沒有燃點，遇明火不燃燒、不產(chǎn)生任何有毒物質(zhì)，能有效阻擋火災(zāi)蔓延并減少火災(zāi)發(fā)生之后的人員傷亡。 八、降噪隔音 自然原硅藻泥的無數(shù)微孔可以吸收、降低噪音，它的效果相當(dāng)于同等厚度的水泥砂漿和石板的2倍以上，可縮短50%的余響，大大的降低了噪音的傳播，能幫你創(chuàng)造一個寧靜的室內(nèi)環(huán)境。 九、色彩護眼 自然原硅藻泥吸光率很強，使反射的光線自然柔和，讓眼睛非常舒服，也降低了孩子的近視率?，F(xiàn)在孩子的學(xué)習(xí)壓力都很大，在不斷用眼睛的同時，再受室內(nèi)光線的刺激，會對孩子視力造成很大的傷害。 十、壽命超長 自然原硅藻泥壽命長達20年，不翹邊、不脫落、不褪色、耐氧化、始終如新，減少了室內(nèi)重復(fù)裝修的環(huán)境污染和經(jīng)濟負擔(dān)，等于是一次性投資，終身收益。
中式多層住宅哪種裝修好
地中海風(fēng)格就是比較清*的感覺，淺藍色為主色調(diào)，壁紙效果肯定比刷漆好，刷漆貼花也可以，也可以裝飾墻用壁紙其他墻刷漆，喜歡紅色的話可以用紅色點綴一下，不要太多，想省錢的話找個小區(qū)里的包工頭，最好是住在小區(qū)里的那種，介紹你個*，圖滿多，百度里搜索，進去搜索地中海風(fēng)格，隨便選，然后選自己喜歡的風(fēng)格買材料，一般找包工頭就是包水電和吊頂，木工還是少做好，不環(huán)保污染大，找櫥柜公司做比較好，找到廠家跟便宜！好了暫時說這么多吧。僅供參考
北京多層住宅買幾樓好？
這個得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的戶型朝向也是選擇房子樓層的重要因素。建議選擇13樓以上高層： 1、樓層比較高，視野肯定不錯； 2、噪音相對于低層也會小很多； 3、樓層高度比較高，采光好； 4、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問題。 希望我的回答對你有所幫助！
多層磚混住宅墻厚度
暫無
多層住宅的得房率
.，公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），.。得房率標準如下..........：高層塔樓住宅（75%——78%）.，也就是房屋的得房率....公攤面積=建筑面積-實用面積所謂的公攤系數(shù)...
多層住宅與高層住宅有什么區(qū)別？
多層住宅與高層住宅的區(qū)別 多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。 從建筑質(zhì)量上講，一般情況下，高層住宅的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層住宅。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層住宅，整幢大樓不會下沉變形。 高層住宅視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音也??；由于樓高，自然風(fēng)較大，有的房間不需要裝空調(diào)還可節(jié)約電費。 但從房屋實際使用面積看，高層住宅的得房率比多層住宅低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。 大多數(shù)高層住宅物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)美、舒適，停放自行車、*等管理都較好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全；但高層住宅的物業(yè)管理費比多層住宅的物業(yè)管理費要高。 高層住宅上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位，一旦電梯發(fā)生故障，居民上下樓比較困難。 然而，從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計稍難一點。
高層住宅與多層住宅有什么區(qū)別
多層住宅指的是6-7層的小區(qū)，高層住宅就是7層以上的電梯公寓
多層住宅和高層住宅該如何選擇
高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費；采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。 ?? ?? 從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。 ?? ?? 高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。
車庫改住宅效果圖
車庫改成辦公室那一般都是選LOFT風(fēng)格，水泥管道粗曠的涂鴉各種元素搭配起來很好，可以給你放幾.套LOFT辦公空間的效果圖和3DCAD參照看看吧
多層住宅公攤面積有哪些規(guī)定？
1.多層樓梯樓的話，90％以上算是理想，建議購買，85％以上算是正常，85％以下算低，建議不要購買 ??2.9～19層左右電梯樓的話，85％以上算理想，建議購買，80％以上算正常，80％以下算低，建議不要購買 ??3.20～33層左右電梯樓的話，83％以上算理想，建議購買，77％以上算正常，77％以下算低，建議不要購買 ??4.當(dāng)然，豪宅的話使用率會低點，因為他梯間的占用大
多層住宅得房率是多少？
公攤面積=建筑面積-實用面積。 ??所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 ??得房率標準如下： ?? 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） ??。 高層板樓住宅（78%——85%）。 小高層板樓住宅（85%——88%）。 多層住宅（88%——95%） ?? 得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積 ?? 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)
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