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什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎
拆遷安置房其實(shí)是可以*的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。 拆遷安置房的*風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會(huì)反悔，*合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。
遷安哪里能定制沙發(fā)
寶豐沙發(fā)家具廠是集產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)生產(chǎn)*，銷售服務(wù)為一體的具、餐桌、茶幾大型家具企業(yè)。主要產(chǎn)品有辦公家具、床、沙發(fā)、金屬家、高彈棕墊、席夢思?jí)|等百余種產(chǎn)品，并備有千米展廳
遷安個(gè)人小裝修公司
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遷安房產(chǎn)價(jià)格在哪個(gè)價(jià)位
遷安房產(chǎn)價(jià)格本月均價(jià)5669元/平米，環(huán)比上月↑0.41%，同比去年↓-2.40%。小區(qū)戶型選擇豐富，居住實(shí)用率高。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。
遷安買房有哪些新樓盤？
1，遷安碧桂園 ?? 2，晨曦家園 ?? ?? 3，香巴拉家園 ?? 4，遷安天洋城4代 ?? ?? 5，金港花園 ?? 這幾個(gè)樓盤地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅，是質(zhì)量較高、配套完善的優(yōu)秀住宅小區(qū)。以科學(xué)、人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)打造出愜意的居住文化。生活安靜，環(huán)境優(yōu)美，生活氛圍濃厚等優(yōu)勢為您創(chuàng)造了優(yōu)良居住環(huán)境。
遷安雙惠小區(qū)房子好嗎
雙惠小區(qū)還是很不錯(cuò)的，環(huán)境也是很不錯(cuò)的，不過建議親自去看一下會(huì)更好，希望可以幫到你。
遷安家裝公司推薦下
講檔次的話,大圃,盛世名坊,集林都還數(shù)的上。
遷安空調(diào)安裝哪里找？
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遷安管道清洗哪家比較專業(yè)？
天豐清洗很專業(yè),專業(yè)清洗維修酒店，賓館，食堂，學(xué)校，工廠，單位等大型油煙管道清洗，煙道清洗服務(wù)。以現(xiàn)代化科學(xué)管理為指導(dǎo)，以健全的規(guī)章制度、完備的人才激勵(lì)。希望我的回答對你有幫助。
遷安裝修公司哪家好
最具有實(shí)力和影響力的專業(yè)裝修隊(duì)伍，具有中級(jí)以上技術(shù)人員9 人。分公司注冊地為遷安市豐樂大路498號(hào)，分公司已經(jīng)成為我市具有一級(jí)裝修資質(zhì)唐山市集林裝飾有限公司遷安分公司于2003年9月18號(hào)成立。經(jīng)十三年的發(fā)展。公司現(xiàn)有職工25人 ，其中高級(jí)管理人員5人 ，負(fù)責(zé)人為楊春雨
什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎 要滿足什么條件
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、 土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷， 而安置給被拆遷人 或承租人居住使用的房屋。 因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶， 該類房屋的*除受法律、 法規(guī)的規(guī)范之外， 還受到地方*政策法規(guī)的約束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán)， 并且沒有規(guī)定限制對外*， 或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿， 這樣 的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是完全可以上市交易的。
唐山遷安沙發(fā)翻新哪家比較專業(yè)？
你好，這幾家比較專業(yè)，在這給你推薦下 ??南方燈具家具城 地址： ??南環(huán)路 ??居然之家(唐山華聯(lián)店) 地址： ??建設(shè)北路179號(hào) 唐百時(shí)代家具廣場 地址： ??河北省唐山市路北區(qū)榮華道
2017遷安市房價(jià)高不高？
2017年遷安房價(jià)，部分樓盤價(jià)格是這樣的 ??： 麗都景苑，5039元/平米。 隆鑫傳世家，4773元/平米。 奧特錦鴻嘉苑，2743元/平米。 羅馬世紀(jì)城，3687元/平米。 廣場君府，4494元/平米。 明珠花園，4393元/平米。 左岸藍(lán)郡，2735元/平米。 濱河新村，2330元/平米。 杰座小區(qū)，4644元/平米。 頤秀園，4092元/平米。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買為準(zhǔn)。
遷安哪家裝修公司好誰了解
你好，給你推薦兩個(gè)不錯(cuò)的： 1、西迪電力發(fā)展有限公司承裝修試分公司 地址：唐山市遷安市祺福大街1351附近 2、安浩裝飾裝修服務(wù)部 地址：祺福大街附近
杭州拆遷安置政策有哪些？
本市的拆遷戶來說，從今年開始，除了可以等安置房外，還多了一個(gè)選擇——直接領(lǐng)錢，用這筆安置費(fèi)買自己喜歡的房子。 昨日，杭州市*辦公廳下發(fā)《杭州市城市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見（試行）》、《杭州市集體土地住宅房屋拆遷貨幣化安置的實(shí)施意見（試行）》。 ??根據(jù)意見，城市住宅房屋拆遷戶除了可以拿到基本補(bǔ)償——所拆房屋評(píng)估價(jià)外，還能再拿到評(píng)估價(jià)的20%作為補(bǔ)貼。也就是說，選擇貨幣安置，拆遷戶能拿到拆遷房評(píng)估價(jià)120%的補(bǔ)償。 選擇貨幣補(bǔ)償需自行解決居住 根據(jù)《杭州市城市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見（試行）》，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)書面承諾自行解決居住問題。 被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，且被拆遷房屋建筑面積不足48平方米的（本市另有住房的，一并計(jì)算建筑面積），拆遷人根據(jù)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格按照48平方米建筑面積給予貨幣補(bǔ)償,并享受評(píng)估價(jià)格的20%作為補(bǔ)貼。 ??已按照本條款享受48平方米建筑面積貨幣補(bǔ)償最低保障的被拆遷人，不再享受其他住房保障政策。 一年內(nèi)買房再獎(jiǎng)勵(lì)2% 根據(jù)辦法，拆遷人應(yīng)在貨幣補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)將貨幣補(bǔ)償款和補(bǔ)貼全額支付給被拆遷人。 如果被拆遷人在領(lǐng)取上述款項(xiàng)之日起12個(gè)月內(nèi)購買住宅房屋的，根據(jù)購房納稅憑證，新購房屋價(jià)格低于貨幣補(bǔ)償款的，由拆遷人按照新購房屋價(jià)格的2%給予獎(jiǎng)勵(lì);新購房屋價(jià)格高于貨幣補(bǔ)償款的，按照貨幣補(bǔ)償款的2%給予獎(jiǎng)勵(lì)。 被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放期限從4個(gè)月調(diào)整為12個(gè)月，由拆遷人一次性發(fā)放。 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格和安置用房評(píng)估價(jià)格進(jìn)行資金結(jié)算。確因自然間不可分割等原因增加建筑面積需按安置用房評(píng)估價(jià)格優(yōu)惠結(jié)算的，優(yōu)惠結(jié)算部分建筑面積最高不得超過10平方米。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的不再享受本意見的貨幣補(bǔ)償和補(bǔ)貼政策。 集體土地住宅也可選擇貨幣安置 《杭州市集體土地住宅房屋拆遷貨幣化安置的實(shí)施意見（試行） ??》提出的貨幣化安置款，是根據(jù)住宅房屋貨幣化安置單價(jià)，結(jié)合貨幣化安置面積計(jì)算出來的。 貨幣化安置單價(jià)，則是根據(jù)被拆遷房屋所在地周邊普通商品住房評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格等因素評(píng)估確定。評(píng)估基準(zhǔn)日，為房屋拆遷公告發(fā)布日。 貨幣化安置面積，根據(jù)人均安置面積結(jié)合選擇貨幣化安置的人口數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。人均安置面積根據(jù)《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l例》和市撤村建居有關(guān)政策的規(guī)定確定。 被拆遷房屋、裝修、地面附屬物、合法建筑面積超過安置面積部分房屋按有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，貨幣化安置部分的房屋不予補(bǔ)償。 拆遷人向被拆遷人一次性發(fā)放12個(gè)月的臨時(shí)過渡費(fèi)，分兩次發(fā)放搬家補(bǔ)貼費(fèi)。 六城區(qū)市民可適用該辦法 去年10月，我市*了《關(guān)于杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，鼓勵(lì)在征地拆遷中，實(shí)行貨幣化安置，以節(jié)約拆遷安置房建設(shè)用地。 此次*的辦法適用范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）行政區(qū)域。
房屋拆遷安置合同怎么寫？
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和*所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了*專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地*的合理利用。
遷安防水堵漏公司哪家專業(yè)？
推薦江蘇新大堵漏公司引進(jìn)國外先進(jìn)的帶壓抗?jié)B抗震動(dòng)的防水堵漏新技術(shù)，采用進(jìn)口高科技納米微分子防水材料 ??,精密*科學(xué)降壓注漿的新工藝,專業(yè)治理各種地下工程滲漏
動(dòng)遷安置房政策誰清楚？
動(dòng)遷安置房政策是:（1）對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí)，對改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)*部門出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 （3）企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。同時(shí)，對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優(yōu)惠政策：個(gè)人購改造安置房享優(yōu)惠 （1）對于個(gè)人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計(jì)征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。 （2）個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。
征地拆遷安置政策誰了解？
是拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w安置政策，是按照人頭和房屋的面積來補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞绞钱a(chǎn)權(quán)置換，就是說你們家是多大面積的房屋，會(huì)相應(yīng)的給你們多大面積的幾套房子。 一個(gè)人按多少平米給你補(bǔ)償，是拆遷方早就制定好了的。你如果按照這個(gè)來跟拆遷方談的話，無論怎么談都走不出拆遷方給你畫的那個(gè)圈。按照這個(gè)政策來的話被拆遷人一般都拿不到合理的補(bǔ)償。要想拿到合理的補(bǔ)償，最好是請律師幫你來跟拆遷方談。 拆遷涉及到多的利益比較多，拆遷補(bǔ)償是綜合性的補(bǔ)償。如果你們家的房屋面積很大的話，沒必要跟拆遷方只要房子，可以要幾套房子，再要一些補(bǔ)償款。
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