成都市房管局精裝修標(biāo)準(zhǔn)要求
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精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法有哪些要求？
精裝修房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，精裝修房驗(yàn)收攻略。每年都有樓盤(pán)交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤(pán)數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項(xiàng)目如何驗(yàn)收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？*建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個(gè)是《北京市高級(jí)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購(gòu)房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開(kāi)始實(shí)地驗(yàn)房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗(yàn)收又是一項(xiàng)非常專(zhuān)業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗(yàn)起。需要指出的是開(kāi)發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起來(lái)，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時(shí)之需。在驗(yàn)房過(guò)程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如門(mén)窗是否平直等。精裝修驗(yàn)房程序和項(xiàng)目：(說(shuō)明：在下列選項(xiàng)后的□內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問(wèn)題劃×，并記錄具體情況)1.入戶(hù)門(mén)劃痕□變形□翹曲□鎖具□開(kāi)啟□合頁(yè)□視鏡□密封□垂直度□2.配電電表□電閘□照明電□開(kāi)關(guān)是否有效□插座安裝有無(wú)問(wèn)題□相序□3.弱電強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合*規(guī)范□間距□位置□標(biāo)高□4.空調(diào)位置□預(yù)留孔位置□電源配置是否規(guī)范□5.門(mén)禁系統(tǒng)樓宇對(duì)講靈敏度□牢固性□6.寬帶位置□是否連接□7.窗戶(hù)隔音□開(kāi)啟□密封□變形□破損□劃痕□安裝是否到位□8.室內(nèi)門(mén)漆飾□手感□眼觀□開(kāi)啟□變形□流墜□色差□鎖具□安裝是否到位□9.墻面平整度□色差□漆飾□陰陽(yáng)角是否垂直□流墜□開(kāi)裂□手感□空鼓□10.頂面平整度□色差□漆飾□陰陽(yáng)角是否垂直□流墜□開(kāi)裂□手感□空鼓□11.地面磚平整度□空鼓□色差□縫隙是否規(guī)范□12.地板平整度□起鼓□色差□縫隙是否規(guī)范□木龍骨是否牢固□13.廚房吊頂是否平整□吊頂有無(wú)色差□是否牢固□墻地磚是否規(guī)范□平整度□縫隙□色差□空鼓□垂直度□整體櫥柜開(kāi)啟是否靈活□配件是否齊全□縫隙□開(kāi)啟是否順暢□煙道是否通暢□是否經(jīng)防水試驗(yàn)□14.衛(wèi)生間吊頂是否平整□有無(wú)色差□是否牢固□墻地磚平整度□縫隙□色差□空鼓□垂直度□坡度比例□流水是否通暢□五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□有無(wú)滲漏□通風(fēng)□是否經(jīng)防水試驗(yàn)□15.供暖管路是否暢通□是否打壓試驗(yàn)□安裝位置是否規(guī)范□16.配套燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□17.合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□
成都市交房標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)清楚？
你好，住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織整個(gè)工程竣工驗(yàn)收。 八項(xiàng)內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，門(mén)窗安裝質(zhì)量，地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量，給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量，以及其他法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求分戶(hù)檢查的內(nèi)容。
精裝修標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的標(biāo)準(zhǔn)？
精裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下， 頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保； 地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料； 衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。
太陽(yáng)公元 精裝修標(biāo)準(zhǔn)
啊太陽(yáng)公元環(huán)高端盤(pán)二期房源精裝
成都市交房標(biāo)準(zhǔn)是啥樣的？
樓房結(jié)構(gòu) 1、檢查房屋有無(wú)裂縫。 ?。?）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 ?。?）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬?lài)?yán)重質(zhì)量問(wèn)題。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。 ?。?）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。 ?。?）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕。 2、檢查空鼓。 ?。?）檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽(tīng)到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 ?。?）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無(wú)空聲。 3、檢查傾斜與水平。 （1）在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 ?。?）目測(cè)大致地平。 ?。?）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪 4、測(cè)量房間的層高。 建筑層高為2．8米，實(shí)際高度不能低于2．6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。 交房注意事項(xiàng)三：滲漏、排水與防水 1、檢查房屋有無(wú)滲漏 （1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。 ?。?）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象 （3）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)水漬。 （4）察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無(wú)油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。 2、排水 （1）驗(yàn)收下水情況，看是否通暢。分別是臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等（應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水）。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周?chē)舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。 ?。?）廁、浴用具有無(wú)裂痕，沖廁水箱有無(wú)漏水，浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)，水池龍頭是否妥當(dāng)。 3、防水 ?。?）在廁、衛(wèi)放水（約高2cm），24小時(shí)以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。 交房注意事項(xiàng)四：室內(nèi)細(xì)部 1、管道 ?。?）各種管道表面鍍層是否完好無(wú)破損。 ?。?）看水管有無(wú)凍裂。 ?。?）彎頭、閥門(mén)處用手摸摸是否潮濕（滲漏）。 ?。?）排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。 2、門(mén)（大門(mén)，房門(mén)） ?。?）門(mén)身內(nèi)、外、頂面是否油漆,有無(wú)流墜，且平滑無(wú)磕碰。各個(gè)門(mén)的頂部都必須刷漆。 ?。?）目測(cè)門(mén)四邊是否平行且緊貼門(mén)框，間隙是否太大（特別是門(mén)鎖的一邊）。 ?。?）試門(mén)是否運(yùn)作自如、開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。 （4）試門(mén)鎖是否運(yùn)作自如；看門(mén)鎖是否安裝牢固；看門(mén)匙與門(mén)鎖是否封口；看門(mén)插是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。 ?。?）關(guān)門(mén)聽(tīng)隔音效果并了解密封程度。 ?。?）衛(wèi)生間的門(mén)不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。窗的油漆質(zhì)量主要看，衛(wèi)生間的門(mén)還要刷下邊。 3、窗 ?。?）看門(mén)窗的油漆質(zhì)量有無(wú)流墜（油漆滴淌的痕跡）、漏刷和磕碰，色澤是否一致。 ?。?）目測(cè)窗四邊是否平行且緊貼窗框；框墻接縫處是否密實(shí)無(wú)縫隙。 ?。?）看窗戶(hù)玻璃是否完好。 ?。?）試窗是否開(kāi)關(guān)或推拉靈活自如。開(kāi)關(guān)窗戶(hù)是否太緊。 ?。?）看關(guān)窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好。 （6）試鎖銷(xiāo)是否運(yùn)作自如，是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。 （7）看窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶(hù)漏水。 （8）留意窗臺(tái)云石是否崩裂，窗邊混凝土接口有無(wú)縫隙，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。 （9）窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶(hù)漏水。 交房注意事項(xiàng)五：生活設(shè)施 1、供電 ?。?）拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電，戶(hù)內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。 （2）保險(xiǎn)插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。 ?。?）衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。 ?。?）檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。 （5）檢查強(qiáng)電、弱電的垂直距離是否超過(guò)一米，距離達(dá)不到要求，日后會(huì)影響電視的收看效果。 （6）用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。 2、燃?xì)? ?。?）廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。 ?。?）燃?xì)馐欠駮惩ā? 3、電訊與線路 ?。?）打開(kāi)電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 （2）電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。 ?。?）CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)*系統(tǒng)。 （4）周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。 交房注意事項(xiàng)六：其它 1、核對(duì)*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。 2、抄電表、水表、燃?xì)獗頂?shù)值。 3、有無(wú)專(zhuān)用*道，其有無(wú)堵塞。 4、有無(wú)專(zhuān)用郵政報(bào)箱。 5、查問(wèn)客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。 希望我的回答能對(duì)你有幫助，謝謝。
合肥精裝修有什么標(biāo)準(zhǔn)
主要看施工工藝和材料方面
武漢萬(wàn)科精裝修標(biāo)準(zhǔn)
武漢萬(wàn)科城市花園裝修用的木門(mén)是開(kāi)福門(mén)業(yè)生產(chǎn)的木門(mén)開(kāi)福木門(mén)
金地藝境精裝修標(biāo)準(zhǔn)
嘆氣，還是樓下。賠償金多嗎，多數(shù)苦主只有認(rèn)栽的份，你可以去咨詢(xún)下律師，這類(lèi)糾紛最麻煩，不過(guò)?？偟脕?lái)說(shuō)，你若是不甘心，都挺無(wú)辜的，去找原主問(wèn)問(wèn)情況，現(xiàn)在買(mǎi)房前沒(méi)有好好檢查？如果難以承受的話。說(shuō)起來(lái)，多半沒(méi)戲，不論是你，以后發(fā)生意外，這樣祥細(xì)些也比較好二手房賣(mài)斷后，原主對(duì)新主還有售后服務(wù)嗎
實(shí)木板標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)要求
1、各部件尺寸標(biāo)準(zhǔn)誤差±0.5mm孔距標(biāo)準(zhǔn)誤差±0.5mm整體尺寸標(biāo)準(zhǔn)誤差±1.5mm ??2、材質(zhì)厚度標(biāo)準(zhǔn)±0.2mm寬度誤差超過(guò)2厘米的0.5mm
成都市住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
公積金繳存基數(shù)一般由單位財(cái)務(wù)部門(mén)確定，取職工上一年的月平均收入，繳存比例一般是12% （單位可以申請(qǐng)降低比例），假設(shè)你月收入5000，那你每個(gè)月繳納600，單位也是繳600。 根據(jù)成都公積金官網(wǎng)：住房公積金貸款可貸額度的公式是：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ??×12（月）×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限（最長(zhǎng)可貸年限）。貸款成數(shù)最高不超過(guò)不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的8成（90平米以上7成，二套房5成），單筆住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為40萬(wàn)元。。由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、還款能力等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。 600的繳納數(shù)額，20年期可以貸最高額度40W。職工需要自行申請(qǐng)支取公積金，沒(méi)有自動(dòng)抵扣月供業(yè)務(wù)。
成都市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
成*拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*根據(jù)本地的實(shí)際情況和*有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
精裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
首先觀察門(mén)安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門(mén)的四周與門(mén)框的間隙是否合適。查看門(mén)的鎖具開(kāi)啟是否靈活。另外，一般情況下，多數(shù)項(xiàng)目精裝房的室內(nèi)門(mén)都是貼面的，如果開(kāi)發(fā)商宣稱(chēng)是實(shí)木門(mén)，但從外觀很難判斷，必要的時(shí)候可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師代為檢測(cè)，窗戶(hù)需要關(guān)注的要素有三個(gè)：一是品牌，二是鎖具，三是密實(shí)情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關(guān)注雨水會(huì)否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。另外，注意窗戶(hù)玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫比單層玻璃要好很多。另外，查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪?；u居多?？梢杂檬州p撫磚面，看其是否平整，也可借助專(zhuān)業(yè)設(shè)備查驗(yàn)。另外，也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
精裝修房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
主體部分結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)。保溫體系：外墻外保溫。非承重墻體：非承重砌塊。外墻做法：涂料。屋面做法：混凝土平屋頂。居室部分1：玄關(guān)地面：地磚.墻面：涂料。電氣：開(kāi)關(guān)、筒燈。2：起居廳，餐廳地面：強(qiáng)化復(fù)合地板。墻面：涂料。頂棚：涂料。電氣：開(kāi)關(guān)、插座、筒燈、白熾燈泡。3：臥室地面：強(qiáng)化復(fù)合地板。墻面：涂料。頂棚：涂料。電氣：開(kāi)關(guān)、插座、白熾燈泡。4：廚房地面：地磚(柜體遮蓋處不鋪貼）。墻面：墻磚（柜體遮蓋處及吊頂以上部位不鋪貼）。頂棚：鋁扣板吊頂。五金：廚盆（不含皂液器）、廚盆龍頭。電氣：插座、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、廚衛(wèi)燈。柜體：櫥柜。5.衛(wèi)生間地面：地磚。墻面：墻磚（柜體遮蓋處及吊頂以上部位不鋪貼）。頂棚：鋁扣板吊頂。五金：龍頭、花灑、地漏。潔具：臺(tái)盆、坐便器。電氣：插座、廚衛(wèi)燈、浴霸、排風(fēng)扇。柜體：潔柜。6.生活陽(yáng)臺(tái)地面：地磚。墻面：涂料。五金：龍頭、地漏。電氣：白熾燈泡。7：門(mén)窗入戶(hù)門(mén)：鋼制防護(hù)門(mén)。戶(hù)內(nèi)門(mén)：復(fù)合戶(hù)內(nèi)門(mén)。外檐窗：中空玻璃塑鋼窗，無(wú)紗窗。（二層及二層以上住宅內(nèi)窗臺(tái)低于900mm的外窗安裝窗護(hù)欄）配套部分1：電氣有線電視系統(tǒng)：起居廳及主臥室預(yù)留有線電視接口，其他臥室預(yù)埋套管。（開(kāi)通服務(wù)需要與相關(guān)運(yùn)營(yíng)商單獨(dú)簽訂服務(wù)協(xié)議）電話系統(tǒng)：起居廳、主臥室各設(shè)置一個(gè)電話接口（開(kāi)通服務(wù)需要與相關(guān)運(yùn)營(yíng)商單獨(dú)簽訂服務(wù)協(xié)議）。*網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：起居室、主臥設(shè)置網(wǎng)絡(luò)接口（開(kāi)通服務(wù)需要與相關(guān)運(yùn)營(yíng)商單獨(dú)簽訂服務(wù)協(xié)議）戶(hù)內(nèi)安防系統(tǒng)：①起居廳設(shè)黑白可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)；②起居廳及主臥室設(shè)緊急求助報(bào)*按鈕；③廚房設(shè)可燃?xì)怏w報(bào)*探測(cè)器；④首層、二層、頂層住宅起居室及臥室外窗設(shè)紅外幕簾探測(cè)器。2.采暖：集中供暖，采用地輻射供暖方式。3.給排水：給水管道預(yù)留到各用水點(diǎn)位；排水管道預(yù)留到各排水點(diǎn)位。4.天然氣：天然氣管道安裝到戶(hù)。
精裝修的標(biāo)準(zhǔn)是什么
一般就是指硬裝都完全的做好。硬裝主要有：墻面，地面，天花，衛(wèi)生間潔具，廚房櫥柜，灶具，包括油煙機(jī)等固定設(shè)備，有的會(huì)配微波爐冰箱空調(diào)等等電器，但是這些電器可能沒(méi)有。熱水器。臺(tái)面，所有不能移動(dòng)的都要鋪設(shè)完畢。這樣的就算是做好了。
寫(xiě)字樓精裝修的標(biāo)準(zhǔn)
硬件標(biāo)準(zhǔn) 硬件標(biāo)準(zhǔn)，就是指，樓宇外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)是否具有超前性，是否達(dá)到5*寫(xiě)字樓水平，包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BA)，通訊自動(dòng)化系統(tǒng) (CA)，保安自動(dòng)化系統(tǒng)(SA)，消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FA)，辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OA)；設(shè)備設(shè)施如電梯等候時(shí)間、中央空調(diào)管式數(shù)量、停車(chē)位數(shù)量、配套服務(wù) 設(shè)施（電力負(fù)荷、綠化、夜間照明）等方面是否與世界甲級(jí)寫(xiě)字樓水平同步； 可見(jiàn)，這里主要從一個(gè)公共場(chǎng)所的最基本的外觀，便利安全設(shè)備等出發(fā)。與保證服務(wù)質(zhì)量的一些自動(dòng)化設(shè)備相關(guān)。 區(qū)別來(lái)看，對(duì)于頂級(jí)寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，最明顯的是，其商圈所在地，一定是很有代表性的，地理位置是標(biāo)志性的。所以周?chē)纳倘Φ妮椛淞εc影響力是非常之大的。 而甲級(jí)的，硬件上，外觀上，裝修設(shè)計(jì)上要相當(dāng)于四星級(jí)酒店。具體體現(xiàn)在，設(shè)備設(shè)施基本與世界同步，如電梯等候時(shí)間小于40秒，中央空調(diào)為四管式。 而乙級(jí)來(lái)說(shuō)，與甲級(jí)寫(xiě)字樓相比較差。備設(shè)施以合資品牌為主，如電梯等候時(shí)間大于40秒，中央空調(diào)為兩管式。 至于最后的丙級(jí)來(lái)說(shuō)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通材料，基本的通訊設(shè)施及辦公服務(wù)，設(shè)備設(shè)施基本為國(guó)產(chǎn)電梯、分體空調(diào)等。 *標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)于*標(biāo)準(zhǔn)，我們首先要清楚何為*呢？既然外觀，公共裝修，一些便利，安全設(shè)施都劃分到了硬件，那么*剩下哪些呢？主要指物業(yè)管理服務(wù)。 對(duì)于甲級(jí)來(lái)說(shuō)，*標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到三星級(jí)酒店以上，這與硬件的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。 對(duì)于乙級(jí)來(lái)說(shuō)，其*方面的服務(wù)一般是未達(dá)到星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)的。 對(duì)于丙級(jí)來(lái)說(shuō)，*標(biāo)準(zhǔn)主要就是傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)類(lèi)型。
石材結(jié)晶標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求？
一、作業(yè)條件 （一）地面石材鋪貼 石材鋪貼符合施工規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求。 （二）石材地面結(jié)晶處理防止污染 需要石材地面結(jié)晶處理房間進(jìn)行封閉，防止灰塵、雜物污染地面。 ?。ㄈ┦牡孛娼Y(jié)晶處理機(jī)具、材料準(zhǔn)備 所使用的材料、機(jī)械設(shè)備、工具準(zhǔn)備齊全，機(jī)械設(shè)備已經(jīng)完成試運(yùn)轉(zhuǎn)。 ?。ㄋ模┦┕そ?jīng)驗(yàn) 施工工人有良好的石材地面結(jié)晶處理的施工經(jīng)驗(yàn)，或者接受過(guò)該項(xiàng)施工工藝的培訓(xùn)合格。 （五）成品保護(hù) 墻壁已經(jīng)完成的施工作業(yè)面接近地面處做好成品保護(hù)。 二、施工*作工藝 ?。ㄒ唬┦┕こ绦颍? 石材地面完成面清理 ??→ ??石材縫隙云石膠修補(bǔ) ??→整體地面研磨（6-7遍）→ ??地面干燥處理 ??→ ??地面結(jié)晶處理（K2、K3*水）→ ??整體地面養(yǎng)護(hù)處理（K1*水）→ ??地面清理養(yǎng)護(hù) (二)石材地面完成面清理： 進(jìn)行石材地面結(jié)晶處理之前，鋪貼完成面整體平整，無(wú)色差，每塊石材之間對(duì)角平齊，地面進(jìn)行整體的清理，用干燥清潔的地拖清理干凈，地面無(wú)沙粒、雜質(zhì)。 ?。ㄈ┦目p隙云石膠修補(bǔ)： 整體清理完成，使用云石膠對(duì)每塊石材上面小的斑點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)，石材之間的縫隙，使用小抹子用云石膠進(jìn)行修補(bǔ)，嵌平，使用小塊干凈抹布對(duì)完成部分進(jìn)行逐塊清潔，洞石中的石膏粉必須清理干凈；云石膠進(jìn)行修補(bǔ)后必須等膠干透才可以做下道工序。 ?。ㄋ模┱w地面研磨： 待云石膠干燥以后，使用打磨機(jī)對(duì)整體地面進(jìn)行打磨，整體橫向打磨，重點(diǎn)打磨石材間的嵌縫膠處（石材之間的對(duì)角處）以及靠近墻邊、裝飾造型、異型造型的邊緣處，保持整體石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新進(jìn)行云石膠嵌縫，嵌縫完成繼續(xù)進(jìn)行第二次打磨，再用地臺(tái)翻新機(jī)配上鋼金石水磨片由粗到細(xì),（150目、300目、500目、800目、1000目、1500目、2000目），共需完成七次打磨打磨最終地面整體平整、光滑,再采用鋼絲棉拋光,拋光度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的亮度(70度)，石材之間無(wú)明顯縫隙。 ?。ㄎ澹┑孛娓稍锾幚恚? 打磨完成，先使用吸水機(jī)對(duì)地面的水分進(jìn)行整體的處理，同時(shí)使用*干機(jī)對(duì)整體石材地面進(jìn)行干燥處理，如果工期允許的話，也可以使用自然風(fēng)干，保持石材表面干燥。 ?。???地面結(jié)晶處理： 地面邊灑K2、K3*水，邊使用多功能洗地機(jī)轉(zhuǎn)磨，使用清洗機(jī)配合紅色百潔墊，將K2、K3*水配合等量的水灑到地面，使用175轉(zhuǎn)/分鐘擦地機(jī)負(fù)重45KG開(kāi)始研磨，熱能的作用使晶面材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。 ?。ㄆ撸┱w地面養(yǎng)護(hù)處理： 如果是空隙度大的石材（砂巖、洞石等）要進(jìn)行大理石防護(hù)劑涂刷，12小時(shí)后，再用洗地機(jī)在地面進(jìn)行交替完成K2、K3*水轉(zhuǎn)磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再換上白色拋光墊，噴上少量的K1*水，重新拋磨一次，以此增加整個(gè)地面的晶面硬度。 （八）地面清理養(yǎng)護(hù)： 當(dāng)石材表面結(jié)成晶體鏡面后，使用吸水機(jī)吸掉地面的殘留物，水分，最后使用拋光墊拋光，使整個(gè)地面完全干燥，光亮如鏡，但是如果局部損壞可以進(jìn)行局部保養(yǎng)，施工完成可以隨時(shí)上去行走。 希望可以幫到你！～
木門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求？
門(mén)套安裝 1、門(mén)套裝配連接處，應(yīng)嚴(yán)密、平整、無(wú)黑縫；固定配件應(yīng)鎖緊；門(mén)套對(duì)角線應(yīng)準(zhǔn)確，2米以?xún)?nèi)允許公差≤1毫米，2米以上允許≤1.5毫米； 2、門(mén)套裝好后，應(yīng)三維水平垂直，垂直度允許公差 ??2毫米，水平平直度公差允許 ??1毫米；門(mén)套與墻體間結(jié)合應(yīng)有固定螺釘（每延米不少于3個(gè)）；門(mén)套寬度在200毫米以上應(yīng)加裝固定鐵片；門(mén)套與墻之間縫隙用發(fā)泡膠雙面密封，發(fā)泡膠應(yīng)涂勻，干后切割平整。 套線安裝 線安裝應(yīng)均勻涂膠與門(mén)套、墻體固定，套線接口處應(yīng)平整、嚴(yán)密、無(wú)縫隙，安裝后同側(cè)套線在一個(gè)平面；因墻體不平時(shí)，必須保證套線接口平整。套線彎度允許公差1毫米。套線與墻體縫隙應(yīng)用密封膠填縫處理。 門(mén)扇安裝 1、門(mén)扇安裝后，應(yīng)平整、垂直，門(mén)扇與門(mén)套外露面相平；門(mén)扇開(kāi)啟無(wú)異響，開(kāi)關(guān)靈活自如； 2、門(mén)套與門(mén)扇間縫隙，下縫為6毫米，其余三邊為2毫米；所有縫隙允許公差 ??0.5毫米； ?? ?? ??3、門(mén)扇關(guān)嚴(yán)后與密封條結(jié)合緊密，不擺動(dòng)。 五金 1、門(mén)合頁(yè)應(yīng)垂直、平整；平口合頁(yè)應(yīng)于門(mén)扇、門(mén)套對(duì)應(yīng)開(kāi)槽，槽口應(yīng)規(guī)范，大小與合頁(yè)相同，三邊允許公差 ??0.5，裝合后平整無(wú)縫隙，合頁(yè)開(kāi)啟應(yīng)靈活自如。三叉合頁(yè)按模具安裝，插銷(xiāo)應(yīng)插到位。合頁(yè)固定螺釘應(yīng)裝全、平直，隱于合頁(yè)平面； 2、門(mén)鎖開(kāi)槽應(yīng)準(zhǔn)確、規(guī)范，大小與鎖體、鎖片一致；門(mén)鎖安裝應(yīng)緊固，*自如無(wú)異響；配件安裝齊全，固定螺釘均應(yīng)裝全、平直； 3、吸、閉門(mén)器、拉手等均應(yīng)安裝在指*置，安裝牢固，固定螺釘均應(yīng)裝全、平直，裝后配件效果良好。 外觀 1、套、門(mén)線與地面結(jié)合縫隙應(yīng)小于3毫米，并用防水密封膠封合縫隙； 2、整樘門(mén)裝畢，應(yīng)平整劃一，開(kāi)啟自如靈活，整體效果良好，無(wú)刻劃痕。 驗(yàn)收木門(mén)注意事項(xiàng)木門(mén)屬于安裝項(xiàng)目的一種，可以與潔具、櫥柜等安裝工程同步進(jìn)行。木門(mén)安裝在工程過(guò)半以后，一般都在大面積的施工項(xiàng)目完成以后，具體來(lái)說(shuō)就是墻、地磚、地板等都已鋪裝完成，且墻面的膩?zhàn)右压芜^(guò)兩次，面漆已經(jīng)刷過(guò)一次之后。就算木門(mén)安裝時(shí)出現(xiàn)一些磕碰，也可以通過(guò)最后一遍漆找補(bǔ)一下。
物業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)有什么要求？
物業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)有什么要求:第一，物業(yè)用房是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為了管理物業(yè)項(xiàng)目，用來(lái)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)物資、值班和居住的房及設(shè)備設(shè)施的配套房屋。如物業(yè)辦公室、物業(yè)員工食堂、物業(yè)員工宿舍、維修備料庫(kù)房、高低壓配電室等等。 第二，物業(yè)用房沒(méi)有*產(chǎn)權(quán)，其面積是分?jǐn)偟礁鱾€(gè)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的房屋面積之中的公攤面積之內(nèi)的。換句話說(shuō)，物業(yè)用房屬于全體業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)。物業(yè)公司在《物業(yè)管理合同》的有效期內(nèi)，擁有上述房屋的免費(fèi)使用權(quán)，但是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。 第三，物業(yè)用房既然屬于業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然不能*，也不能改變用途，必須用于物業(yè)管理。物業(yè)企業(yè)擅自更改物業(yè)用房的用途，甚至*的，屬于違法行為，不但要追回非法所得，還要承擔(dān)法律責(zé)任，嚴(yán)重的會(huì)被吊銷(xiāo)物業(yè)管理資質(zhì)，并追究企業(yè)法人代表的刑事責(zé)任。 第四，各個(gè)地區(qū)物業(yè)管理用房的面積沒(méi)有強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)和房屋建設(shè)及設(shè)備設(shè)施安裝情況有關(guān)。根據(jù)《湖北省武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 第七條 ??新建物業(yè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定無(wú)償配置物業(yè)服務(wù)用房，物業(yè)服務(wù)用房包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公用房和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房。配置物業(yè)服務(wù)用房按照*有關(guān)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求執(zhí)行；沒(méi)有規(guī)定的，配置物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積不低于建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的房屋總建筑面積的千分之二，并不少于八十平方米，其中業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房建筑面積不少于十五平方米。
led燈具要求標(biāo)準(zhǔn)哪位清楚？
標(biāo)準(zhǔn)：“LED燈具使用壽命不應(yīng)少于1萬(wàn)小時(shí)?！痹?008年五一節(jié)前夕舉行的福建省LED燈具地方標(biāo)準(zhǔn)審定會(huì)提出。項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)福建省質(zhì)監(jiān)局、福建省中心檢驗(yàn)所、福州*和LED燈具企業(yè)的專(zhuān)家及技術(shù)人員審定修改，并報(bào)福省質(zhì)監(jiān)局備案，從5月開(kāi)始實(shí)施。據(jù)悉，該標(biāo)準(zhǔn)將成為全國(guó)LED燈具首個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)。 ????針對(duì)目前LED光源發(fā)展的形勢(shì)，全國(guó)照明電器委員會(huì)修訂了關(guān)于LED的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所有新審查通過(guò)的產(chǎn)品標(biāo)針對(duì)光源適用范圍明確為“電光源”，特殊要求的產(chǎn)品明確了LED。這對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)不論是用戶(hù)還是生產(chǎn)企業(yè)為目前LED燈具沒(méi)有*標(biāo)準(zhǔn)的錯(cuò)誤想法是一種明確。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望能幫到您 ?? ??謝謝 ?? ?? ??僅供參考
辦公照明標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求？
辦公照明標(biāo)準(zhǔn)要求，a、辦公室、會(huì)議室、*室單獨(dú)使用一般照明的最低照度為100lx，規(guī)定照度的平面為距地0.8m的水平面 ?? ??b、設(shè)計(jì)室單獨(dú)使用一般照明的最低照度為75lx，規(guī)定照度的平面為距地0.8m的水平面 ?? ??c、閱覽室單獨(dú)使用一般照明的最低照度為50lx，規(guī)定照度的平面為距地0.8m的水平面 ?? ??d、更衣室、廁所單獨(dú)使用一般照明的最低照度為10lx，規(guī)定照度的平面為地面 ??e、員工休息室室單獨(dú)使用一般照明的最低照度為30lx，規(guī)定照度的平面為距地0.8m的水平面 ?? ??f、走道、樓梯間單獨(dú)使用一般照明的最低照度為5lx，規(guī)定照度的平面為地面 ??g、食堂單獨(dú)使用一般照明的最低照度為30lx，規(guī)定照度的平面為距地0.8m的水平面。
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