屏風(fēng)租賃
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我要租賃房子請(qǐng)問(wèn)租賃協(xié)議如何起草
房屋租賃協(xié)議書(shū)出租方：承租方：根據(jù)《***省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及《***市城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體事宜如下：一、房屋基本情況出租房屋坐落于****區(qū)****街****幢****號(hào)，****室，建筑面積****平方米，屋內(nèi)設(shè)施有上下水、電、煤氣、暖氣、有線(xiàn)、熱水器****等；二、租金及繳租方式上述房屋以月租****元出租給****作為居住用房，租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及房屋維修費(fèi)由承租方承擔(dān)，冬季取暖費(fèi)及有線(xiàn)費(fèi)由出租方承擔(dān)。三、租期此房屋租期暫定為****個(gè)月，出租方從****年****月****日起將出租房屋交付承租方使用，租期滿(mǎn)合同終止。租金****個(gè)月一打租，租金需提前一個(gè)月交給房主。四、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同收回房屋：1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；3．承租人不履行協(xié)議的。五、租賃期間，承租人對(duì)房屋以及房屋的設(shè)施、物品等不得損壞，否則按價(jià)賠償；六、雙方協(xié)商的其它事項(xiàng)：承租方付房屋押金****元給房主，租約期滿(mǎn)后房屋押金多退少補(bǔ)。七、本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份。出租方：承租方：*號(hào)：*號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：煤氣字：電表字：水表字：簽約時(shí)間：年月日
什么是空調(diào)租賃？
酷暑難耐，躲在空調(diào)房間里享受清涼，是大多數(shù)市民的首選。然而，購(gòu)買(mǎi)空調(diào)的費(fèi)用并非每個(gè)人都能承擔(dān)得起。對(duì)于租房一族和*族而言，買(mǎi)臺(tái)空調(diào)安裝在租賃的房子里也不太劃算。 市場(chǎng)出現(xiàn)了不少出租空調(diào)的商戶(hù)，只要花上三四百元就能租臺(tái)空調(diào)回家。
碧水莊園別墅租賃
碧水莊園別墅樣板間是華宇裝飾首席設(shè)計(jì)師做的 您可以當(dāng)面給他交流一下
關(guān)于新法律租賃打擊隔斷房租賃的政策，有什么費(fèi)用？
你好，房屋租賃管理費(fèi)：根據(jù)財(cái)政部、*稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。
房屋租賃稅率是多少？
企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅： ?? 1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅； ?? 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門(mén)已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； ?? 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； ?? 4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅(如果年利潤(rùn)沒(méi)有達(dá)到10萬(wàn)元以上，所得稅稅率為27%） ??。 ?? 5、在簽訂租賃合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，既可由承包經(jīng)營(yíng)方交，也可由發(fā)包方交。
房產(chǎn)租賃糾紛，求分享？
房屋土地使用稅就是由由其擁有者交。1、土地使用稅納稅人為出租方。對(duì)于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。2、房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。
房屋租賃合同押金范本？
租房押金合同范本 為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下： 1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。 2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。 4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 5、寫(xiě)清楚注意事項(xiàng)?？蛻?hù)租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括 ??租期長(zhǎng)短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場(chǎng)上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù) ??額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)下來(lái)。承租人還必須在合同上寫(xiě)上每期租金的支付時(shí)間 ??和方式以及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。
房屋租賃定金收據(jù)范本？
很簡(jiǎn)單的 ??要是沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的收據(jù)打白條就行 ??雙方簽名，不行按個(gè)手印也行。
追光燈租賃價(jià)格是多少
追光燈租賃價(jià)格是150-300元左右，追光燈是一種高功率射燈，是由凸透鏡和光源組成的。主要在舞臺(tái)全場(chǎng)黑暗的情況下用光柱突出演員或其他特殊效果，或?qū)ρ輪T進(jìn)行補(bǔ)光。追光燈可以變換各種不同的顏色，還有的追光燈可以打出不同的圖案。特點(diǎn)是要人*縱，跟隨演員移動(dòng)。追光燈應(yīng)用甚廣，比如舞臺(tái)劇、婚慶典禮、會(huì)場(chǎng)開(kāi)幕式、閉幕式等場(chǎng)合都是常見(jiàn)的燈光效果用具。
房屋租賃合同范本
百度搜房屋租賃合同范本就有了，很多的。
房屋租賃合同怎么寫(xiě)？
房屋租賃合同書(shū) ?? ?? ?? ?? 甲方（出租方） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? *號(hào)碼 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 乙方（承租方） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? *號(hào)碼 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同： ?? ?? 一、房屋位于 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 二、租賃期限： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ，即 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 年 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 日至 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 年 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 日。 ?? ?? ?? ?? 三、租金及交納時(shí)間：每月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 元，乙方應(yīng)每 ?? ?? ?? 月付一次，先付后住。第一次乙方 應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前 10 天付清。 ?? ?? ?? ?? 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 元，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后， 將押金退還乙方，不計(jì)利息。 ?? ?? 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： ?? ?? ?? ?? ??1 、 ?? 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié) 構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。 ?? ?? ?? ?? 2 、 ?? 水、 電、 氣、 物業(yè)、 衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 ?? 入住日抄見(jiàn)： 水 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 噸， 電 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 度，氣 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。 ?? ?? ?? ?? 3 、 ?? 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租 賃期滿(mǎn)后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。 ?? ?? 4 、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。 ?? ?? 5 、 ?? 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月 通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致 無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 ?? ?? ?? ?? 6 、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損 失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承 擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 ?? ?? 7 、 ?? 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效 力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由*法院裁定。 ?? ?? ?? 8 、 ?? 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。 ?? ?? ?? ?? 9 、 ?? 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ?? ?? ?? ?? ?? ?? 元，損 ?? 失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 ?? ?? 六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 ?? 七、附室內(nèi)物品清單 ?? ?? ?? ?? 甲方（簽字） ： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 聯(lián)系**： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 乙方（簽字） ： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 聯(lián)系**： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 簽約日期： ________ 年 _______ 月 _____ ?? ?? 日 ?? ?? 大概是這樣了，
廣州房屋租賃稅率多少
出租房屋要繳納房產(chǎn)稅，稅率為12%，營(yíng)業(yè)稅5%及城建稅和教育費(fèi)附加， 每月的房產(chǎn)稅為5000＊12%＝600元 營(yíng)業(yè)稅5000＊5%＝250元 城建稅250＊7%＝17.5元 教育費(fèi)附加250＊3%＝7.5元 合計(jì)需要繳納稅金=600+250+17.5+7.5=875元
房屋租賃糾紛有哪些
房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門(mén)，有些還相當(dāng)棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類(lèi)型。 (一)租金支付糾紛 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法， (1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 (3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。 這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因?yàn)槿绻且蚍靠屯锨纷饨鹪斐珊贤崆敖獬?，而房東又并不需要房客對(duì)房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護(hù)了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。 (三)其他方面的糾紛 房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間*的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛等。 避免房地產(chǎn)租賃糾紛，關(guān)鍵在于把握好租賃關(guān)系中的每個(gè)環(huán)節(jié)。大量有關(guān)這方面的案例表明，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師參與房地產(chǎn)租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。
租賃合同最長(zhǎng)年限
房屋租賃合同最長(zhǎng)租期為二十年。根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》規(guī)定：第二百一十四條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！吨腥A*共和國(guó)合同法》已由中華*共和國(guó)第九屆全國(guó)*代表大會(huì)第二次會(huì)議于1999年3月15日通過(guò)，自1999年10月1日起施行。
房屋租賃稅率是多少
用于經(jīng)營(yíng)的繳12%房產(chǎn)稅，租金超過(guò)5000元的，還需要繳納營(yíng)業(yè)稅5%，附加稅費(fèi)在0.6%左右（各地規(guī)定不一）。最低稅 負(fù)為17.5%。如果是個(gè)人出租的，那還要帶征個(gè)人所得稅（各地規(guī)定不一，一般在3%以下）
追光燈租賃價(jià)格是多少？
追光燈租賃價(jià)格一般是300左右。 ??1、“追光燈”屬于專(zhuān)業(yè)舞臺(tái)燈光，最近這幾年才被使用于婚禮現(xiàn)場(chǎng)。追光燈設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)比普通燈光復(fù)雜所以使用 ??人員必須要崗前培訓(xùn)。以免發(fā)生意外，影響婚禮現(xiàn)場(chǎng)。 ??2、現(xiàn)在婚慶公司常用的追光燈為1200W，光源為鏑燈，啟動(dòng)功率要高于正常工作功率。所以電源要單獨(dú)選用2.5平方以上的電纜找現(xiàn)場(chǎng)電工直接從電井接出。防止電源超負(fù)荷跳閘，更為嚴(yán)重著電線(xiàn)負(fù)債過(guò)大引起火災(zāi)。 ??3、追光燈在正式使用前必須要起車(chē)試機(jī)，因?yàn)楝F(xiàn)在常用內(nèi)置式變壓器追光燈，電壓不足時(shí)會(huì)造成追光燈長(zhǎng)時(shí)間自檢而不起車(chē)。以免造成措手不及。
北京吊籃租賃那家做？
推薦你看看合宜家的，不錯(cuò)。吊籃是建筑工程高空作業(yè)的建筑機(jī)械，作用于幕墻安裝，外墻清洗。 ??現(xiàn)在根爐內(nèi)檢測(cè)吊籃、橋用超長(zhǎng)吊籃、電梯安裝吊籃、軌道式滑移吊籃等各種非。
建材租賃合同怎么寫(xiě)？
甲方： 乙方： 產(chǎn)權(quán)方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 ??甲方于 ??年 ??月 日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_ ?? ??平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。 第二條 ??該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________ ?? ?? ??，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為_(kāi)_________*幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 ??店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括 ??）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行），所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第四條 ??乙方在__________前一次性向甲方支付手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)*幣大寫(xiě)__________整（小寫(xiě)：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。 第五條 ??由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 第六條 ??甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。 1.2012年3月1日起甲方華之聲商貿(mào)公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司簽訂合同。 2.華之聲商貿(mào)公司確保在2012年3月1日至2015年2月28日期間每年房租不得高于（*幣）16萬(wàn)/年的租金。 3.如果以上兩點(diǎn)要求達(dá)不到，華之聲商貿(mào)公司必須在2012年3月1日至2012年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)24萬(wàn)*幣，及店鋪裝修費(fèi)用，（按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償） 第七條 ??如遇*征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必須歸乙方所有。 第八條 ??如果合同簽訂期三年內(nèi)*已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。 第九條 ??違約責(zé)任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ?? ?? ?? ?? ?? ??元。 2．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 4．乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 第十一條 ??其他約定事宜 附件：甲方需提供給乙方的文件如下 1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復(fù)印件。 2.華之聲商貿(mào)公司*（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國(guó)稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人*原件復(fù)印件加蓋公司公章）。 3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。 第十二條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 法定代表人甲方：（簽名） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??法定代表人乙方：（簽名） 委托代理人甲方：（簽名） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??委托代理人乙方：（簽名） 地址： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? 電話(huà)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??電話(huà)： 簽約地點(diǎn)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽約時(shí)間：
房屋租賃信息怎么寫(xiě)？
黃金地段房屋出租（標(biāo)題） 現(xiàn)有計(jì)算機(jī)商務(wù)中心兩室兩廳經(jīng)典戶(hù)型對(duì)外出租，簡(jiǎn)裝修、六樓、面積XX平米，居住辦公兩宜，即租即用，*租從速。聯(lián)系人：X先生，聯(lián)系**：13********* 說(shuō)明：如果是打印成招貼紙發(fā)布，紙張的下方需豎排若干行，上面注明你的聯(lián)系方式等，裁減成條須狀，方便意向客戶(hù)直接撕下帶走，增加洽談成交機(jī)率。 其實(shí)租房，尤其是好地段的房屋出租，無(wú)外乎幾種情況，一是租來(lái)辦公或用于商業(yè)，這種需求價(jià)格較好，講求的是氛圍。二是為方便上下班的租住處需求，這種需求講求的是方便。商業(yè)如果成型，不需要你多說(shuō)什么也自然搶手，如不成型，說(shuō)再多也無(wú)濟(jì)于事，畢竟只是一則小廣告，無(wú)法傳遞那么多*的。居住則關(guān)注的是便利性，你的房間里家具家電等配置情況如果較好可加一句“生活配套齊全”之類(lèi)的話(huà)進(jìn)去，如果房子所在地段停車(chē)難，你又有這個(gè)條件，可把停車(chē)方便的內(nèi)容加進(jìn)去，說(shuō)白了，你有什么別人沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)可重點(diǎn)突出一下，但不要太雜。價(jià)格沒(méi)有在廣告中體現(xiàn)有利有弊，利在你開(kāi)價(jià)的空間大，弊端在客戶(hù)可能會(huì)想當(dāng)然地認(rèn)為黃金地段的房子價(jià)格會(huì)高，從而減少洽談的機(jī)會(huì)。這要根據(jù)你所掌握的實(shí)際情況和需求來(lái)，如果你想快點(diǎn)租出去，可用上“租金低至XX元”之類(lèi)的話(huà)。如果是想租高價(jià)，那就得有耐心慢慢談。廣告語(yǔ)不要華而不實(shí)，*一個(gè)噱頭對(duì)于房屋出租是沒(méi)有意義的。
委托租賃合同怎么寫(xiě)？
甲方(委托方)：_________ 乙方(代理方)：_________ 茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一條： 房屋位置 甲方將座落于_________ 合計(jì)面積_________平方米，委托乙方代理。 第二條： 代理期 1、代理期為_(kāi)________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_(kāi)________(天)，代理期滿(mǎn)乙方可再續(xù)租_________月。 2、代理期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 第三條： 代理房屋租金 1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(*幣)_________，一年共計(jì)(*幣)_________。 2、代理房屋租金按_________繳納。 3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶(hù)，d、或其他方式) 第四條： 其它費(fèi)用 1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶(hù)等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)收視及電話(huà)費(fèi)由乙方客戶(hù)承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第五條： 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù) 1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶(hù)口本③業(yè)主*(如*需有*人*)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)*②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3、雙方保證所提供的*的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶(hù)無(wú)法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛*件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。 4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶(hù)看房，保證客戶(hù)合法守法。 6、在代理期間，房屋租戶(hù)如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?hù)。 7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。 8、代理期滿(mǎn)，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。 9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。 10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶(hù)，并支付一個(gè)月房租作為賠償。 第六條： 其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。 4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請(qǐng)_________*法院解決。 6、本合同附房屋設(shè)備清單。 甲方(簽章)：_________ ??乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 ??_________年____月____日
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