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成都市住宅室內(nèi)裝修管理辦法




                    

最新回答

成都市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法有哪些?

物業(yè)公司是一個(gè)*法人的公司.它有監(jiān)督業(yè)主裝修事宜的義務(wù),但是注意沒有執(zhí)法權(quán).因?yàn)樗皇且粋€(gè)普通的公司罷了. ????
城市房地產(chǎn)行政主管部門顯然是執(zhí)法部門. ????
要是業(yè)主不聽物管的勸告,野蠻裝修的話,城市房地產(chǎn)行政主管部門可以勒令其恢復(fù)原狀或者并處罰款.

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法細(xì)節(jié)?

物業(yè)公司是一個(gè)*法人的公司.它有監(jiān)督業(yè)主裝修事宜的義務(wù),但是注意沒有執(zhí)法權(quán).因?yàn)樗皇且粋€(gè)普通的公司罷了. ??
城市房地產(chǎn)行政主管部門顯然是執(zhí)法部門. ??
要是業(yè)主不聽物管的勸告,野蠻裝修的話,城市房地產(chǎn)行政主管部門可以勒令其恢復(fù)原狀或者并處罰款.

住宅裝修裝飾管理辦法誰了解?

住宅裝修裝飾管理辦法:
 ?? ?? ?? ?? ??第一條 為加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全,維護(hù)公共安全和公眾利益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),制定本辦法。
 ?? ?? ?? ??第二條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),實(shí)施對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
  本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修,是指住宅竣工驗(yàn)收合格后,業(yè)主或者住宅使用人(以下簡(jiǎn)稱裝修人)對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)。
 ?? ?? ?? ??第三條 住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全,符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
 ?? ?? ?? ??第四條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。
  省、自治區(qū)**建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。
  直轄市、市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。
第二章 一般規(guī)定
 ?? ?? ?? ??
 ?? ?? ?? ??第五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),禁止下列行為:
  (一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
  (二)將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;
  (三)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;
  (四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
  (五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
  本辦法所稱建筑主體,是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。
  本辦法所稱承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
 ?? ?? ?? ??第六條 裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),未經(jīng)批準(zhǔn),不得有下列行為:
  (一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;
  (二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;
  (三)拆改供暖管道和設(shè)施;
  (四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
  本條所列第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);第(三)項(xiàng)行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第(四)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
 ?? ?? ?? ??第七條 住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。
 ?? ?? ?? ??第八條 改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,并做閉水試驗(yàn)。
 ?? ?? ?? ??第九條 裝修人經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,或者裝修活動(dòng)涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的,必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。
 ?? ?? ?? ??第十條 裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料,確保裝飾裝修工程質(zhì)量。
 ?? ?? ?? ??第十一條 裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守施工安全*作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。
 ?? ?? ?? ??第十二條 裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),不得侵占公共空間,不得損害公共部位和設(shè)施。 ?? ??
第三章 開工申報(bào)與監(jiān)督
 ?? ?? ?? ??第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理單位)申報(bào)登記。
  非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修,應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。
 ?? ?? ?? ??第十四條 申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
  (一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證);
  (二)申請(qǐng)人身份*;
  (三)裝飾裝修方案;
  (四)變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的,需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案;
  (五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件,涉及本辦法第七條、第八條行為的,需提交設(shè)計(jì)方案或者施工方案;
  (六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的,需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)*的復(fù)印件。
  非業(yè)主的住宅使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
 ?? ?? ?? ??第十五條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。
  裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前,應(yīng)當(dāng)告知鄰里。
 ?? ?? ?? ??第十六條 裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業(yè),應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。
  住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
  (一)裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容;
  (二)裝飾裝修工程的實(shí)施期限;
  (三)允許施工的時(shí)間;
  (四)廢棄物的清運(yùn)與處置;
  (五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求;
  (六)禁止行為和注意事項(xiàng);
  (七)管理服務(wù)費(fèi)用;
  (八)違約責(zé)任;
  (九)其他需要約定的事項(xiàng)。

建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法是什么哪位清楚?

給你列舉幾條吧,《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第四十條:裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的,由建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定處罰?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條:違反本條例規(guī)定,涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程,沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的,責(zé)令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,責(zé)令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。有前款所列行為,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七十五條 本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)*的行政處罰,由頒發(fā)資質(zhì)*的機(jī)關(guān)決定;其他行政處罰,由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門依照法定職權(quán)決定。依照本條例規(guī)定被吊銷資質(zhì)*的,由工商行政管理部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因此,對(duì)于擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的的行為由各地*主管室內(nèi)裝飾行業(yè)的部門(建設(shè)部門或者經(jīng)委部門)負(fù)責(zé)處罰。

誰了解成都市住房公積金管理辦法?

第一章 ??總 ??則 ?? ??
第一條 ??為了加強(qiáng)本市住房公積金提取管理工作,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。 ?? ??第二條 ??本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。 ?? ??第三條 ??成都住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心)負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理。成都公積金中心設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行住房公積金管理職責(zé),負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)住房公積金提取的管理。 ?? ??第四條 ??住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由成都住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱成都管委會(huì))指定的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受托銀行)具體承辦。
第二章 ??提取范圍 ??
 ??第五條 ??凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金: ??(一)購(gòu)買自住住房的,包括:購(gòu)買商品房,二手房,單位房改存量房,單位集資建經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房等; ?? ??(二)建造、翻建或大修自住住房的; ??(三)償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息的; ??(四)離休、退休的; ?? ??(五)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; ??(六)出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的; ?? ??(七)職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的; ??(八)職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的; ??(九)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè),且家庭生活嚴(yán)重困難的; ?? ??(十)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的*已滿50周歲、*已滿45周歲,未再就業(yè),且家庭生活困難的。 ?? ??第六條 ??職工依照本辦法第五條第(一)、(二)、(三)、(七)(八)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的,其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 ?? ??第七條 ??職工*亡或者被宣告*亡的,其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛?亡職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第八條 ??職工符合本辦法第五條規(guī)定的提取條件,但未償清住房公積金貸款的,提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。 ?? ??第九條 ??職工在同一年度當(dāng)中符合本辦法第五條第(一)、(二)、(三)項(xiàng)提取規(guī)定的,只能以其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。 ?? ??第十條 ??職工購(gòu)買自住住房時(shí),對(duì)同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的,不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款,可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。 ?? ??第十一 ??條 ??提取住房公積金用于償還購(gòu)房貸款本息的,無房屋所有權(quán)的共同還貸人不能提取住房公積金

深圳市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法有人了解嗎?

首先拆除陽(yáng)臺(tái)處的窗戶是大部分業(yè)主都會(huì)做的一件事 ????之所以規(guī)定不允許這樣做 ????是因?yàn)橥两ㄟ^程中有的陽(yáng)臺(tái)樓板和整體的樓板不是整體的 ????有些陽(yáng)臺(tái)樓板是單獨(dú)延伸出去的 ????需要窗戶那面墻對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行牢固 ????當(dāng)然這樣的情況不多見 ????但是在不清楚建筑結(jié)構(gòu)的情況.。
希望我的回答能夠幫助到你。

新的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法是怎樣的,有什么規(guī)定?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























根據(jù)建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第26條的規(guī)定,裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。按照北京市建委、市規(guī)委、市國(guó)土房管局《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規(guī)定(試行)》(京建發(fā)[2001]616號(hào)),每日12時(shí)至14時(shí),18時(shí)至次日8時(shí),不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

           
        

			 
        
        
       

成都市住宅新樓盤價(jià)格是多少?

網(wǎng)線接頭連接器價(jià)格就是3塊錢左右,還是比較便宜的,質(zhì)量也是比較好的,性價(jià)比也是比較高的,是*工程技術(shù)人員經(jīng)常接觸的一種部件。國(guó)內(nèi)亦稱作接插件、插頭和插座。一般是指電器連接器。即連接兩個(gè)有源器件的器件,傳輸電流或信號(hào)。連接器的品牌有加奈美、紐崔克、福金*、東芝、Molex等。

住在室內(nèi)裝飾裝修管理辦法有哪些?

你好,規(guī)定程序: ??1、了解業(yè)主需求,雙方確定業(yè)務(wù)關(guān)系,簽訂設(shè)計(jì)合同;  2、軟裝設(shè)計(jì)公司到業(yè)主別墅處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的尺寸核實(shí)以及拍照;  3、軟裝設(shè)計(jì)公司制作別墅軟裝設(shè)計(jì)方案;  4、與業(yè)主溝通確定方案的可行性;  5、家具采購(gòu)合同簽訂;  6、家具采購(gòu);  7、家具進(jìn)場(chǎng);室內(nèi)裝飾 ??(Interior) ??是滿足人們的社會(huì)活動(dòng)和生活需要,合理、完美地組織和塑造具有美感而又舒適、方的室內(nèi)環(huán)境的一種綜合性藝術(shù)。是環(huán)境藝術(shù)的一個(gè)門類。又稱室內(nèi)設(shè)計(jì)。融合了現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與文化藝術(shù),與建筑設(shè)計(jì)、裝飾藝術(shù)、人體工程學(xué)、心理學(xué)、美學(xué)有著密切的聯(lián)系。研究的范圍和對(duì)象而言,室內(nèi)裝飾又分為家庭室內(nèi)裝飾、賓館室內(nèi)裝飾 ??、商店室內(nèi)裝飾、公共設(shè)施室內(nèi)裝飾。希望有用。

住宅室內(nèi)裝修流程有哪些?

房子裝修流程的第一步:驗(yàn)收房屋,拿鑰匙,盡可能的利用網(wǎng)絡(luò)的*,免費(fèi)的*,請(qǐng)專業(yè)人士來進(jìn)*屋驗(yàn)收。
房子裝修流程第二步:選擇裝修公司,也要盡可能利用網(wǎng)絡(luò)*,在網(wǎng)上尋找口碑好的裝修公司或裝修對(duì),利用網(wǎng)絡(luò)這 ??種無形的媒體來約束他們,多考察裝修對(duì)的工地,考察工地不僅僅看最后的觀感項(xiàng)目,還要看施工過程的質(zhì)量,尤其是水、電隱蔽工程的質(zhì)量,施工是否規(guī)范,工地 ??管理是否到位,用每一個(gè)小的細(xì)節(jié)去衡量裝修公司及施工工長(zhǎng)、工人的素質(zhì)和水平。
新房子裝修流程

新房子裝修流程
房子裝修流程第三步:設(shè)計(jì)方案及裝修施工合同,這是關(guān)鍵的一步,在這之前,可以多參觀樓盤里的樣板間,多看裝修雜志,多看*里網(wǎng)友們拍的圖片,多去建材市場(chǎng)及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),找到自己喜歡的東西,思路一定要明確,知道自己喜歡什么樣的風(fēng)格,不喜歡什么樣的風(fēng)格,不能看花了眼,舉棋不定,這個(gè)時(shí)候是最難受的時(shí)候。確定了自己的喜歡的風(fēng)格,就可以和設(shè)計(jì)師談自己的想法,到施工現(xiàn)場(chǎng),把自己的想法告訴設(shè)計(jì)師,讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀?面的建議,但是不要把希望過多的寄托在設(shè)計(jì) ??師身上,尤其是裝修公司里免費(fèi)的設(shè)計(jì)師,主要是讓設(shè)計(jì)師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來,大多裝修公司的設(shè)計(jì)師也就是做一個(gè)毫無生機(jī)的效果圖而已!設(shè)計(jì)圖盡可 ??能準(zhǔn)確詳盡,效果圖直接決定了你的裝修預(yù)算,決定了你的裝修過程施工的方向,所謂磨*不誤砍柴工,準(zhǔn)備工作一定要作好,后面的工作才能順理成章。
關(guān)于裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格,主要選家具的風(fēng)格,墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式,衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀,挑出自己喜歡的樣子。
簽施工合同時(shí)要盡可能把能想到的項(xiàng)目都考慮進(jìn)去,最好不要有落項(xiàng)和增項(xiàng),這樣裝修過程中過多的增項(xiàng)增加你的裝修預(yù)算,會(huì)影響心情和資金的周轉(zhuǎn)。簽合同要審核工程量,還有計(jì)價(jià)單位,最重要的是施工工藝流程,還有所使用的材料,是否物有所值。
房子裝修流程第四步:水 ??電改造施工,水電改造是大事,一旦出問題都不是小問題,是隱蔽工程,一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專業(yè)的隊(duì)伍,也可以讓裝修公司來做,反正各有利弊, ??如果你是一個(gè)不怕麻煩而且業(yè)余時(shí)間又多的人,建議使用專業(yè)的隊(duì)伍,這期間要注意專業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護(hù)等等,責(zé)任和分工要?jiǎng)澢?,?qǐng) ??專業(yè)的水電改造,后期的燈具、插座、開關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰來安,都需要提前和專業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩,還沒有時(shí)間,那就全部由裝修公司來負(fù)責(zé),全部由工長(zhǎng)來負(fù)責(zé)了,直接找這一個(gè)人好了。
水電改造驗(yàn)收也是關(guān)鍵的大事,水改驗(yàn)收一定要做打壓試驗(yàn),現(xiàn)在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個(gè)管路的打壓試驗(yàn)都不能少。電一定要用專業(yè)的儀表儀器來測(cè)試,一個(gè)也不能少,盡量要把問題扼*在搖籃里。
專業(yè)水電改造的好處就是專業(yè)。
特別提示:大面積施工開始之前別忘了分清安全責(zé)任,尤其是水電改動(dòng)大的,還有拆墻的,墻里的電線等等,拆墻時(shí)對(duì)別的墻體的穩(wěn)定性的影響等等,都要考 ??慮清楚,一般力氣活都是技術(shù)少的活,可能會(huì)是沒有技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的工人師傅來干,這樣就不一定會(huì)發(fā)生什么事,所以在施工開始之前,要和工長(zhǎng)簽安全施工協(xié)議,注 ??明:由于工人*作不當(dāng)或施工順序及方法不當(dāng)引起的一切安全事故,責(zé)任由施工單位自負(fù)。正規(guī)的裝修公司都會(huì)為工人買勞動(dòng)保險(xiǎn)的。
房子裝修流程第五步:施工過程管理,施工過程管理有三大重點(diǎn):材料驗(yàn)收;施工工藝;施工質(zhì)量。前兩項(xiàng)和施工合同 ??密切相關(guān),所以,簽完了裝修施工合同,不要把合同放在一邊,水電改造完成之后,大面積的施工要開始了,大部分的敷料、主材都會(huì)大量進(jìn)場(chǎng),這個(gè)時(shí)候,千萬不 ??要忘記把合同拿出來,進(jìn)場(chǎng)的材料種類、品牌、規(guī)格、型號(hào)是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的產(chǎn)品合格證或者檢測(cè)報(bào)告,每個(gè)地區(qū)都有建材檢測(cè)中心或 ??者建筑材料試驗(yàn)檢驗(yàn)室,還有*建材檢測(cè)中心,當(dāng)然檢測(cè)單位越大,越有權(quán)威性,檢測(cè)報(bào)告上寫明了這種材料的各項(xiàng)指標(biāo)是否達(dá)到行業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),比如大芯板 ??(也就是細(xì)木工板),要檢測(cè)板本身的抗拉、抗壓強(qiáng)度,還有木材的甲醛釋放量是否合乎標(biāo)準(zhǔn)等等,瓷磚的檢測(cè)報(bào)告會(huì)檢測(cè)瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強(qiáng)度等等11項(xiàng)性能進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果。
除了驗(yàn)收材料,還要看施工工藝是否是和合同上所寫的一樣,有沒有偷工減料,施工質(zhì)量怎么樣,到了施工的中期,找個(gè)懂行的人好好驗(yàn)收一下。
除了水電改造是大事以外,還有防水工程也是大事中的大事,屬于隱蔽工程,在貼衛(wèi)生間的瓷磚磚之前一定要進(jìn)行衛(wèi)生間的蓄水試驗(yàn),防水不漏方可貼磚!
還有一個(gè)就是,施工過程中,可以利用閑時(shí)間核對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量是否和合同的一致。
特別提醒:通常新樓施工都會(huì)有好多家施工,一個(gè)裝修公司會(huì)在同一棟樓里施工好幾戶,這就牽涉到一個(gè)材料管理的問題,如果你選擇的讓裝 ??修公司在你們的樓里同時(shí)有幾家工地,裝修公司買大部分輔材,那問題還不大,如果你選擇的是包清工,那就要經(jīng)常在工地了,不然,你買的好材料可能會(huì)用在了別 ??的家,或者即使你驗(yàn)收了的材料也不一定會(huì)用在你家,不是我道聽途說,我見過這樣的事情,我在給一個(gè)客戶代理裝修時(shí),和同一樓層的業(yè)主混得都很熟,對(duì)門的那 ??位業(yè)主全部是清工,給他裝修的公司在樓里接了五六家,他倒是天天去工地,但是早上有睡懶覺的習(xí)慣,只有下午去工地,那天去了工地,很不高興的找到我說,他 ??家的材料可能被用到別家了,他買的木器漆,他家還沒有刷就剩下半桶了,又不好意思讓別人知道,他天天在那里盯都沒有盯住。還有,他家裝修用了將近50張大 ??芯板子,用得了嗎?所以呢,沒事經(jīng)常要去工地。
施工過程中,難免和工長(zhǎng)及工人打交道,要用平和的心態(tài)去面對(duì),要坦誠(chéng)相待,相信這個(gè)世上還是好人多,不要把人想得太壞,也不能不提防著點(diǎn)。
房子裝修流程第六步:非裝修公司的項(xiàng)目:安裝項(xiàng)目。除了裝修公司的項(xiàng)目,還有象鋁扣板吊頂、門、地板、櫥柜、潔具、燈具、灶具、煙機(jī)等等這些安裝也是一大項(xiàng)目,這些項(xiàng)目要把握好,決定因素也很多,除了產(chǎn)品本身的質(zhì)量、性能,還有施工的條件,房子本身的質(zhì)量,安裝的質(zhì)量、售后服務(wù)許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項(xiàng)目。
比如門,通常都是要提前一個(gè)月定好,在市場(chǎng)上選擇的時(shí)候,通常都是看展廳的樣品,一般樣品肯定是選最好的在那里,但是最后送到你家的門不一定就有樣 ??品那么好,也要驗(yàn)收啊,這就取決于你選的門在車間生產(chǎn)的時(shí)候生產(chǎn)*的質(zhì)量好不好,取決于你所選的門品牌的信譽(yù)。門到了安裝現(xiàn)場(chǎng),開發(fā)商找的施工單位施工 ??的門洞口是否方正,裝修公司給你處理的門洞處理的怎么樣?影不影響門的安裝效果,墻不平的話,門套就沒有辦法完全貼在墻面上,會(huì)有一個(gè)大縫隙,感覺很不好 ??看。門洞不方正,就更不好看了。這就取決于房屋內(nèi)預(yù)留門洞本身的質(zhì)量了,最好在門的廠家在測(cè)量的時(shí)候讓他提出門洞是否符合安裝要求,是否方正。門沒有問 ??題,門洞也沒有問題,那安裝師傅的手藝咋樣?他干活有沒有經(jīng)驗(yàn),活細(xì)不細(xì),盯木楔子能不能不破壞門洞的陽(yáng)角,門套能不能安結(jié)實(shí),打發(fā)泡膠能不能密實(shí)?安裝 ??好了,是否嚴(yán)絲合縫,是否真的起到門本身隔音、保溫、安全的作用,還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格,門以后的售后服務(wù)等等都很重要。
門是這樣,其他也是這樣,地板最好也在施工之前讓到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量一下,地面平整度是否合乎安裝地板的要求,這樣,將來鋪的地板才能保證平實(shí),沒有空的。還有櫥柜、潔具、燈具等等都是如此。
關(guān)于安裝項(xiàng)目,說白了就是一個(gè)協(xié)調(diào)和施工工序穿插的問題,各方面協(xié)調(diào)好了,順序搞清楚了,裝修就順利了。既然影響的因素那么多,所以難 ??免會(huì)出大大小小的問題,出了問題,要平心靜氣的去解決,還是一個(gè)協(xié)調(diào),找商家解決,態(tài)度端正,不能動(dòng)不動(dòng)就發(fā)火,一發(fā)火,事情一僵,問題就不好解決了,即 ??使你*光,那些不講信用的商家可能已經(jīng)是*豬不怕開水燙了,所以更是無濟(jì)于事。所以盡量要鼓勵(lì)和協(xié)助解決,而不是出了問題就大發(fā)脾氣。
裝修流程第七步:驗(yàn)收保潔施工過程把握好之后,后面基本沒有大問題,找一個(gè)懂行的專業(yè)人事來驗(yàn)收一下,最后算帳,還是要看合同的規(guī)定,怎么付錢,保修期等等都要看清楚。

室內(nèi)裝飾管理辦法是什么

室內(nèi)裝飾管理辦法是:
一、 ??申請(qǐng)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的室內(nèi)裝飾企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一) ??具備法人資格,工商注冊(cè)資本不少于200萬元*幣;
(二) ??具有承擔(dān)各類室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)能力,*承擔(dān)過不少于3項(xiàng)單項(xiàng)工程造價(jià)在1200萬元*幣以上的高檔室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì),藝術(shù)效果良好,設(shè)計(jì)質(zhì)量合格;
(三) ??有相應(yīng)的室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)人員,有室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)(或相近專業(yè))高級(jí)執(zhí)業(yè)資格或相應(yīng)資歷的總設(shè)計(jì)師;室內(nèi)設(shè)計(jì)高級(jí)執(zhí)業(yè)資格人員不少于3人,中級(jí)執(zhí)業(yè)資格人員不少于10人;從事建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水、暖通、空調(diào)、概預(yù)算等專業(yè)技術(shù)人員各不少1人;
(四) ??有與開展設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的先進(jìn)設(shè)備和固定工作場(chǎng)所;
(五) ??通過*質(zhì)量體系認(rèn)證或有完善的質(zhì)量保證體系。
二、 ??申請(qǐng)乙級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的室內(nèi)裝飾企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一) ??具備法人資格,工商注冊(cè)資本不少于100萬元*幣;
(二) ??*承擔(dān)過不少于3項(xiàng)單項(xiàng)工程造價(jià)在800萬元*幣以上的室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì),藝術(shù)效果較好,設(shè)計(jì)質(zhì)量合格;
(三) ??有室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)(或相近專業(yè))高級(jí)執(zhí)業(yè)資格或相應(yīng)資歷的設(shè)計(jì)主持人;室內(nèi)設(shè)計(jì)中級(jí)以上執(zhí)業(yè)資格人員不少于6人;從事建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水、概預(yù)算等專業(yè)技術(shù)人員各不少于1人;
(四) ??有與開展設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)備和固定工作場(chǎng);
(五) ??通過*質(zhì)量體系認(rèn)證或有健全的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理制度。
三、 ??申請(qǐng)丙級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的室內(nèi)裝飾企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一) ??具備法人資格,工商注冊(cè)資本不少于30萬元*幣;
(二) ??*承擔(dān)過不少于3項(xiàng)單項(xiàng)工程造價(jià)在300萬元以上的室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì),有一定藝術(shù)效果,設(shè)計(jì)質(zhì)量合格;
(三) ??有室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)(或相近專業(yè))中級(jí)執(zhí)業(yè)資格或相應(yīng)資歷的設(shè)計(jì)主持人;室內(nèi)設(shè)計(jì)中級(jí)以上執(zhí)業(yè)資格人員不少于3人;從事建筑結(jié)構(gòu)、電氣、概預(yù)算等專業(yè)技術(shù)人員各不少于1人;
(四) ??有與開展設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)備和固定工作場(chǎng)所;
(五) ??有技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理制度。

江蘇省住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法有哪些?

第一條
  為了加強(qiáng)對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金的管理,保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用,維護(hù)住宅專項(xiàng)維修資金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī),制定本辦法。
第二條
  商品住宅、售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督,適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項(xiàng)維修資金,是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 ??
第三條
  本辦法所稱住宅共用部位,是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋*合同,由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位,一般包括:住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及*的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

住宅室內(nèi)裝修合同需注意什么

您好 ??很高興為您解答!多看看看好了再簽

住宅室內(nèi)裝修風(fēng)格有哪些種類?

一、輕中式或輕歐式風(fēng)格: ?? ??純中式或純歐式風(fēng)格因?yàn)槠鋵?duì)房屋的大小、層高等有較高的要求,同時(shí)造價(jià)也非常高,因此,目前在成都家裝中較少有機(jī)會(huì)實(shí)施。目前比較流行的作法是,在家裝設(shè)計(jì)中適當(dāng)?shù)募尤胍恍┲惺剑ㄈ缙溜L(fēng)、中式格門或格窗等)和歐式(如石膏線、裝飾壁爐)的裝飾符號(hào),再配上些中式(如中國(guó)畫、中式花瓶、古玩、中式家具等)和歐式(如油畫、復(fù)古燈具、歐式家具)的配飾,從而達(dá)到一種傾向于中式和歐式的裝飾效果,又不必完全按照純中式或純歐式的要求去作,這種風(fēng)格重在意境,而不在型式上,難點(diǎn)在于尺度的把握。適合穩(wěn)重、成熟,對(duì)品質(zhì)要求較高的人士。 ?? ??二、西式工業(yè)風(fēng)格: ?? ??少即是多,以極簡(jiǎn)及追求個(gè)性為主要特點(diǎn),突出現(xiàn)代科技及工業(yè)成果,如使用大量有特色的玻璃制品,使用不同的金屬(如不繡鋼及鍍烙)制品,使用個(gè)性化設(shè)計(jì)的板式家具及特色家電,重視個(gè)性的張揚(yáng)及傳統(tǒng)叛逆,家具布置與空間密切配合,主張廢棄多余的、繁瑣的附加裝飾。另外、裝飾色彩和造型追隨流行時(shí)尚。較適合年輕人、白領(lǐng)及高科技行業(yè)人士。 ?? ??三、現(xiàn)代風(fēng)格: ?? ??以簡(jiǎn)潔、實(shí)用為目的,為快節(jié)奏生活的*人營(yíng)造一個(gè)舒適自由的生活空間,沒有過多的復(fù)雜造型,沒有繁瑣的裝飾,也不要求絕對(duì)的個(gè)性,不追求豪華、高檔,裝修絕不復(fù)雜,不會(huì)有太大的投入,而更加重視家具的選用,飾品及色彩的搭配,通過不同的搭配達(dá)到不同的裝飾效果。平面布置合理,空間利用充分,整體設(shè)計(jì)緊湊,使居室裝飾即經(jīng)濟(jì),又舒適,符合現(xiàn)代生活的要求。此種風(fēng)格適合大多數(shù)人。 ?? ??四、自然風(fēng)格: ?? ??崇尚 ??返樸歸真、回歸自然、摒棄人造材料的制品。

成都市住宅小區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣?

成*住宅小區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì):
成都12月新房均價(jià) ??7136 ??元/m2 ??環(huán)比上月增長(zhǎng) ??↑?0.15%
成都11月新房均價(jià) ??7125 ??元/m2

住宅室內(nèi)裝飾裝修辦法有哪些?

住宅室內(nèi)裝飾裝修辦法有:
住宅室內(nèi)裝飾裝修是建筑活動(dòng),具備建筑活動(dòng)的共同點(diǎn),又有自己的特殊性。住宅室內(nèi)裝飾裝修必須符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),按照工程設(shè)計(jì)、申報(bào)、合同、施工、監(jiān)督管理、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修的程序來進(jìn)行。
承接裝飾裝修工程的企業(yè)。必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查,取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)*,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。
裝飾裝修工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求和質(zhì)量驗(yàn)收方式,由裝修人與裝飾裝修企業(yè)在簽訂書面合同中約定,同時(shí)必須符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
裝飾裝修企業(yè)要按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé),對(duì)于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題要負(fù)責(zé)返修。

住宅室內(nèi)裝飾裝修的辦法有

你好很高興為您回答:不知道你想問什么,你可以找一家裝飾公司了解下情況。

新農(nóng)村住宅室內(nèi)裝修有哪些技巧?

1、農(nóng)村的房屋大多數(shù)是自建房,所以在建房之初就應(yīng)規(guī)劃好室內(nèi)的格局和裝修的設(shè)計(jì),這樣就省去了在裝修開始前還要拆改結(jié)構(gòu)的麻煩,也省下了一筆費(fèi)用。所以在建房之初先做好線路管道的預(yù)埋,三級(jí)凈化池,污水管預(yù)埋等等。
2、農(nóng)村家居要尊重民間的風(fēng)土人情、傳統(tǒng)習(xí)慣,保持民間的特色。注意運(yùn)用地方建筑材料或者利用當(dāng)?shù)氐膫髡f*等作為裝飾主題。在室內(nèi)環(huán)境中可力求表現(xiàn)悠閑舒暢的田園生活情趣,創(chuàng)造自然質(zhì)樸、高雅的空間效果。
3、農(nóng)村家居崇尚返樸歸真、回歸自然,摒棄人造材料的制品,把木材、磚石、草藤、棉布等天然材料運(yùn)用于室內(nèi)設(shè)計(jì)中。這些做法,在別墅建筑中特別適宜,備受人們喜愛。
4、農(nóng)村家居裝飾滿足使用要求—實(shí)用性家居裝潢以人為本,以物為末,不可本末倒置。從功能上區(qū)分各個(gè)房間的使用程度,客廳的地位和作用將日益突出:社交往來、文化*、日常生活等,小房間大客廳的建筑已流行趨勢(shì)。
5、農(nóng)村的房子最好裝修了,外墻用馬塞克貼,內(nèi)墻用油漆刷,內(nèi)墻四周用石膏線走邊,地下用大理石。這樣又大方又華麗。家具可以打幾件適用的家具。
6、自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì),要有建筑草圖。自建房要監(jiān)工保障,保證建房質(zhì)量,要準(zhǔn)備鋼材,磚瓦,水泥等材料。
7、房屋設(shè)計(jì)要建房涉及到占用公共道路的問題,要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同,這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談,避免結(jié)算出現(xiàn)問題。
8、要設(shè)計(jì)好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)要準(zhǔn)備門窗,好預(yù)留門窗大小。農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問題,處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。
9、農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)要選擇好建房季節(jié),最好是正月過后就建。地基一定要處理好。

住宅室內(nèi)裝修施工合同應(yīng)該怎么寫?

住宅室內(nèi)裝修施工合同

甲方:_______

乙方:_______

____年__月__日

一、合同協(xié)議書

甲方____為興建____工程,接受了乙方____對(duì)本工程的投標(biāo),為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:

1.本協(xié)議書中的名詞和用語(yǔ)均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

2.下列文件構(gòu)成整個(gè)合同不可分割的整體,各文件相互補(bǔ)充,若有不明確或不一致之處,以下列次序在先者為準(zhǔn)。

(1)雙方商定的補(bǔ)充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;

(2)合同協(xié)議書;

(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

(4)合同專用條款;

(5)合同通用條款;

(6)中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書;

(7)與本合同有關(guān)的其他文件。

3.本合同總價(jià)款為*幣_(tái)___萬元。

4.本合同工程的施工期為____個(gè)月(天),或:自____年__月__日至____年__月__日。

5.甲、乙方雙方在此立約:保證按照本合同的約定,承擔(dān)和履行各自的全部責(zé)任和義務(wù)。

6.本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、保修期滿、合同總價(jià)款及保修金結(jié)清的合同終止。

7.本協(xié)議書正本二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;副本___份,雙方各執(zhí)___份,當(dāng)副本與正本不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。

甲方:_______ ??乙方:__________

法定代表人:____ ??法定代表人:_______

或 ??或

其授權(quán)的代理人:__ ??其授權(quán)的代理人:_____

簽字日期:_____ ??簽字日期:________

單位地址:_____ ??單位地址:________

聯(lián)系電話:_____ ??聯(lián)系電話:________

傳真:_______ ??傳真:__________

郵政編碼:_____ ??郵政編碼:________

開戶銀行:_____ ??開戶銀行:________

帳號(hào):_______ ??帳號(hào):__________

簽約日期:_____

簽約地點(diǎn):_____

求問住宅室內(nèi)裝修報(bào)價(jià)表

房屋裝修簡(jiǎn)單裝修大概3萬多,如果按現(xiàn)代式樣,或者歐式裝修,用中等級(jí)等價(jià)位材料 ??,需要10萬左右。中式需要20萬,新中試需要15萬。根據(jù)選材的不同也有比較大的差異。看自己的選擇了

擴(kuò)展回答

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