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全國一站式裝修服務平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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成立公司前期裝修等費用




                    

最新回答

想成立個裝修公司需要做哪些前期工作?

我所了解的有兩種  一是游擊隊轉(zhuǎn)正開裝修公司  一是私活多的業(yè)務員開裝修公司  而他們都不會問這樣的問題  所以你還是洗洗睡吧  裝修水深著呢

怎樣成立裝修公司?

成立裝修公司和接學校項目關系不大啊 。這種項目有兩種,一種是要有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司。你剛成立也不會有什么資質(zhì)啊 混個兩三年達到標準也就是個丙級資質(zhì),沒什么用 。二種就是不講資質(zhì)隨便找工隊做啊 ,這方面的話就看你關系硬不硬了 。個人覺得如果需要資質(zhì)的話你可以去大公司掛靠個資質(zhì),也就干完活給他們幾個點的提成就行了。也就是說,怎么接的關鍵在你關系玩的硬不硬。

前期物業(yè)費用要多少

前期物業(yè)費用:
物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務的性質(zhì)、特點等不同情況,分別實行*定價、*指導價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考,具體價格以實地質(zhì)詢時為準

房地產(chǎn)前期費用

 A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以下費用計入開發(fā)成本---前期工程費
  一、勘探費。包括地質(zhì)勘探、地下文物勘探;
  二、設計費。包括 ??總體規(guī)劃設計費、施工圖設計費、環(huán)境設計費、售樓中心設計費
  三、地形圖測繪費
  四、開發(fā)項目可行性編制費
  五、開發(fā)土地平整
  六、開發(fā)土地*清運費
  七、回填土費用
  八、*放線費
  九、三通一平 ??包括臨時用水、臨時用電、臨時用道路
  十、開發(fā)場地圍墻工程
  十一、地基檢測費、臨時辦公室建設費
  十二、人防異地建設費
  十三、城市基礎配套費和綠化費
  十四、墻改專項費
  十五、招標代理費、服務費、公證費
  十六、質(zhì)量監(jiān)督費
  十七、合同鑒證費
  十八、公共消防費、地震檢測費、工程監(jiān)理費用
  十九、廣告牌制作以及廣告照明、廣告牌電纜工程;
  B.計算土地增值額時稅法允許扣除的項目。
  主要包括:
(1)取得土地使用權所支付的地價款和按*統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用。
(2)開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本,包括納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費和開發(fā)間接費用。(3)開發(fā)土地和新建房及配套設施的費用,包括與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關的銷售費用、管理費用和財務費用。財務費用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據(jù)實扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用,按取得土地使用權所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)計算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計算扣除。計算扣除的具體比例,由各省、自治區(qū)、直轄市**規(guī)定
.(4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金,包括納稅人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的教育費附加可以視同稅金扣除。
(5)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可以按照上第一、二項金額之和加計20%的扣除額。

物業(yè)前期介入費用是多少

由開發(fā)商支付。有的地方也叫前期物業(yè)管理啟動經(jīng)費。

主要是為了幫助啟動管理,一般支付給物業(yè)管理單位或居委會,目前還沒有統(tǒng)一的法規(guī)。

開發(fā)商支付前期物業(yè)費

政策規(guī)定:建設單位承擔前期物業(yè)服務責任。銷售房屋時,前期物業(yè)服務合同應當作為房屋*合同的附件。建設單位可以將全部專項服務委托給物業(yè)服務企業(yè),也可以將專項服務委托給專業(yè)性服務企業(yè)。

焦點解讀:今年10月1日以后取得預售許可證的所有項目,直到業(yè)主大會成立之前,或者在業(yè)主大會籌備組成立三個月之內(nèi),所有的物業(yè)服務責任都必須由開發(fā)商承擔。

這也意味著,業(yè)主在這期間不用承擔物業(yè)費,開發(fā)商不僅要支付期間的所有物業(yè)費,同時也要把設施設備管理、物業(yè)資質(zhì)審核、物業(yè)人員管理等都具體承擔起來,而且所有的服務承諾事項都要落實在前期物業(yè)服務合同之中。購房人在同開發(fā)商簽訂購房合同時,前期物業(yè)服務合同也應當作為購房合同附件出現(xiàn)。

“之前,不少開發(fā)商對于在小區(qū)內(nèi)成立業(yè)主大會并不積極,而這種“不作為“也造成了小區(qū)“主人“的缺失。新《辦法》中,開發(fā)商被要

求扛起前期物業(yè)服務責任,他們推動成立業(yè)主大會的積極性將更加明顯。”市住建委物業(yè)處處長于良告訴記者。

根據(jù)規(guī)定,開發(fā)商要想把前期物業(yè)過渡到業(yè)主大會,必須經(jīng)過兩道程序:第一,支持業(yè)主或者主動申請成立業(yè)主大會,第一次業(yè)主大會的費用由開發(fā)企業(yè)承擔。只要召集滿占總?cè)藬?shù)5%以上或者專有部分占建筑物總面積5%以上的業(yè)主,便可向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出書面申請成立業(yè)主大會。第二,前期物業(yè)必須經(jīng)過業(yè)主或者是業(yè)主和開發(fā)商共同委托的第三方監(jiān)理機構進行查驗,通過評估后,開發(fā)商才能把前期物業(yè)責任交出,由業(yè)主大會承接。

政策影響:前期物業(yè)的規(guī)定捎帶手地也打擊了開發(fā)商的捂盤行為。依新《辦法》規(guī)定,物業(yè)主要配套設施設備和相關場地能夠共用的,應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。而且還規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付業(yè)主的專有部分達到建筑物總面積50%以上的才能申請成立業(yè)主大會。新《辦法》實施以后,如果再“分期分批”開盤,會讓開發(fā)商肩上承擔的物業(yè)費擔子更重。

如果按照每平方米每月2元的物業(yè)費計算,一個住宅面積達到5萬平方米的小區(qū),開發(fā)商每個月就得掏出10萬元,業(yè)主大會的籌備期以3個月計,3個月的時間開發(fā)商要為購房人支付30萬元的物業(yè)費。如果拖的時間越長,費用會越高。

樓商說法:北京嘉恒置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長李磊表示,從北

京市近幾年不斷*的政策來看,小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)范性和可*作性日漸增強,“如果開發(fā)商不僅承擔入住前的管理成本,而且包括在業(yè)主大會成立之前,或者業(yè)主大會籌備組成立三個月之內(nèi)的物業(yè)費,應該能夠敦促開發(fā)商和物業(yè)企業(yè)盡快協(xié)助成立業(yè)主大會,這對于小區(qū)未來的管理和業(yè)主自治都很有利?!?

據(jù)了解,根據(jù)北京市原來的相關規(guī)定,開發(fā)商需要承擔的前期物業(yè)管理費用,包括建安成本2%的開辦費以及未*物業(yè)的管理費用,但不包括業(yè)主大會成立之前的小區(qū)物業(yè)管理費用。

業(yè)主委員會成立費用

各個地方可能不一樣。。。
我是陜西的,《陜西省物業(yè)管理條例》24條規(guī)定,業(yè)主委員會主任、副主任、委員的津貼和專職工作人員的薪酬,由業(yè)主大會決定。
不過有一點可以肯定,業(yè)主委員會的辦公經(jīng)費需要進行公示的。
另外,有一些材料,希望對你有幫助。
業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費問題 ??
業(yè)主大會是一個決策權力機構,業(yè)主委員會是其執(zhí)行機構,執(zhí)行業(yè)主大會的決定。業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費通常包括基本辦公設備購置費用、文件宣傳*復印制作費用、辦事人員、業(yè)委會委員的基本工作補貼。根據(jù)*建設部《業(yè)主大會規(guī)程》第三十五條業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費由全體業(yè)主承擔;經(jīng)費的籌集、管理、使用具體由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。
一是可由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔,具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定
二是可在與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務合同》時,約定該工作經(jīng)費由物業(yè)管理公司承擔。例如,有的業(yè)主委員會辦公經(jīng)費從停車費里與物業(yè)公司對半分成,用于召集業(yè)主開會時的礦泉水費用、宣傳告示的筆墨紙張、打字費用、電話費等。按其業(yè)主委員會的規(guī)定,當費用在200元以下時,主任可以簽字,超過200元就需要經(jīng)過業(yè)主委員會的討論。
業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費的使用情況應當定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,接受業(yè)主的質(zhì)詢。
法律法規(guī)就如何組建業(yè)主委員會,業(yè)委會該由誰牽頭組織等沒有明確規(guī)定。按理說,業(yè)主委員會由業(yè)主牽頭最好,但目前出現(xiàn)的情況是業(yè)主之間并不熟悉,又缺少聯(lián)系。因此,有關法規(guī)規(guī)定由開發(fā)商或物管公司來牽頭。但目前法律法規(guī)尚有漏洞,開發(fā)商存在拖欠物業(yè)維修基金、建筑質(zhì)量等問題;而物業(yè)管理公司存在自身的管理水平比較低,及與開發(fā)商是“父子兵”等問題,造成有的開發(fā)商和物管公司都害怕業(yè)主委員會成立之后改聘物管公司,因此,他們的配合并不積極。福州有不少小區(qū)早在幾年前就開始籌備成立業(yè)委會,但是總被開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)管理公司以各種理由為借口故意拖延。 ??業(yè)主自身素質(zhì)問題 ??業(yè)委會要如期成立,需要一些*意識強,而且熱心的業(yè)主積極主動去發(fā)動其他業(yè)主,同時也需要大部分業(yè)主的配合。現(xiàn)在,不少人抱著明哲保身的想法,認為多一事不如少一事。他們認為擔任業(yè)主委員會委員既然沒有報酬,也是在浪費時間,因此不愿意牽頭對業(yè)委會的成立持冷漠觀望的態(tài)度。此外,也有個別業(yè)主委員會籌備組的成員被收買,不再代表業(yè)主利益,引起業(yè)主反感,使業(yè)委會的籌備工作陷入困境。 ??業(yè)委會成員津貼問題 ??小區(qū)的事務很瑣碎,對業(yè)主委員會成員給些補貼也是合理的。國外的一些法規(guī)也規(guī)定,經(jīng)業(yè)主大會同意,業(yè)委會成員可以收些報酬。我國上海等地目前已經(jīng)出現(xiàn)了業(yè)主委員會主任專業(yè)化、中介化的現(xiàn)象。如上海實行的“小區(qū)經(jīng)理責任制”,就是由業(yè)主大會聘任專業(yè)人員擔任業(yè)委會主任來處理日常事務。因此,福建一些業(yè)內(nèi)人士也認為,給予業(yè)委會成員適當?shù)慕蛸N將有利于業(yè)委會工作的開展。

哪位朋友熟悉裝修公司成立流程?

海潤裝飾很高興回答您的問題,安徽石斛種植名貴品種,種植價值高,鐵皮石斛種植,輕松致富。這個地方比較不錯可以從網(wǎng)上考察一下,希望能幫助您,

有知道怎么成立裝修公司的嗎

1、注冊資金一般至少100萬吧,太少了覺得公司沒實力,不好接業(yè)務。如果你手里錢不夠,這個你可以找專門*注冊執(zhí)照的人幫你辦。另外需要有資質(zhì),一般都是*二級資質(zhì)就可以了。
2、部門可以分為:設計部、市場部、工程部、客服部、財務部等。
人員主要是:設計師、業(yè)務員、工長(包工頭)、前臺接待、會計以及各部門經(jīng)理。
3、業(yè)務剛開始最好是你有業(yè)務,不然很難留住設計師。設計師業(yè)務員等人都可以招聘來,或者到其他公司挖墻角。工長就是包工頭,讓他們交一部分保證金,接來單子讓他們做。宣傳方面一般是進駐小區(qū),物業(yè)合作,業(yè)務員拉單
4、無所謂固定資產(chǎn),所有除了你必須的東西都是為了顯示公司實力的,既然剛開始沒必要花很多錢。最好有個松花江昌河之類的小車,一可以接送客戶,二來自己公司帶東西也方便,當然沒有也可以運作。一般情況下,在省會城市想真正做好一個裝修公司,前期投資會在15萬左右,公司帳戶上再留點作為周轉(zhuǎn)用,應該一共需要20萬左右,當然更多更好。

星級酒店裝修前期計劃

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裝修前期需要準備什么

裝修之前,有兩個是必須要先準備好,安排好。而后面的任何方面的安排,都是來按照這兩個基礎來進行調(diào)節(jié),準備的。這兩個要素就是:時間與金錢。這兩個方面只能是小的調(diào)整與修改,不可能去大地將就其他方面的。一般裝修流程如下:業(yè)務洽談——簽訂委托設計合約(初談)——全套方案設計(深談)——預算、材料定稿(細談)——簽訂工程合同書——進場準備——按時開工——施工進行中——竣工總驗收——售后服務

嘉興別墅裝修公司什么好?在線等

東陽明清閣紅木公司專門做中式裝修設計的很不錯啊,它的范圍就是包括別墅,酒店,茶樓,公園等。嘉興諾克裝飾也不錯。我個人比較喜歡這個,因為它們的服務態(tài)度很不錯,而且質(zhì)量也很好。

建筑裝飾裝修設計費等二類費用如何計算

建筑工程一類費用指建筑工程建安費用和工器具購置費,按定額或清單計價計算?二類費用主要包括建設單位管理費 、設計費、監(jiān)理費、人防費、地震評價費、環(huán)境評價費等,這些費用按照規(guī)定的費用文件計算

公司裝修費用如何入賬

借:長期待攤費用-裝修費貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金在籌建期分攤,借:管理費用-開辦費貸:長期待攤費用-裝修費籌建期結束,進入營業(yè)期進行分攤,借:管理費用-裝修費貸:長期待攤費用-裝修費

公司裝修費用攤銷年限

1、如果金額不大,建議直接進入相關的費用。借:管理費用貸:銀行存款2、裝修費如果數(shù)額比較大,應計入長期待攤費用在以后各期進行攤銷支付時,借:長期待攤費用-裝修費貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金完工后按照租賃期或者預計裝修可使用期限孰短的原則進行攤銷,分攤時,借:管理費用貸:長期待攤費用-裝修費

裝修公司的基裝費用

塞納春599平米精裝

成都較好的裝修公司有什么?在線等

成都這邊好多口碑不錯的裝修公司的,我給你推薦幾個:成都大唐建材裝飾有限公司,成都金瑞置建裝飾園林有限公司,成都鑫瑞峰裝飾實業(yè)有限公司,成都雙流棠湖裝飾有限責任公司,成都興隆昌達裝飾工程有限公司。性價比都說不錯的,服務也好,你參考一下。

新成立的公司如何申請公積金賬戶

公司申請公積金賬戶
1、住房公積金貸款發(fā)放的對象是連續(xù)足額繳存住房公積金六個月以上,并具有完全民事行為能力的在職職工。
2、具有有效*明的公民。
3、購買商品房、二手房、單位集資建房等應出具首付證明并已簽訂購房合同;購買90(含)平方米以下的住房首付比例不低于20%,購買90平方米以上的住房首付比例不低于30%。
4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力。貸款期限不得超過其法定退休年齡。
5、已取得房屋產(chǎn)權證的要出具至申請貸款之日起一年以內(nèi)的房屋產(chǎn)權證及契稅完稅證明。

求解成立裝潢公司需要什么條件?

一般注冊裝潢公司要的條件有:裝潢職業(yè)的專業(yè)資格*,注冊資金50萬。。然后就是和開商店的流程一樣。你可以到工商局一問,就可以了。

收取的前期物業(yè)管理費用是如何處理的?

來源:中國稅網(wǎng) ??問題:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在房屋竣工之前發(fā)生的物業(yè)管理費包括售樓處發(fā)生的物業(yè)管理費是應該計入哪個科目,是開發(fā)成本-開發(fā)間接費用-前期物管費還是銷售費用-物業(yè)管理費。還是應該分別計入以上兩個科目,售樓處發(fā)生的物業(yè)費計入銷售費用-物業(yè)管理費,其他房屋計入開發(fā)成本。謝謝解答! ??答復如下:對于在建商品房發(fā)生的物業(yè)管理費用,屬于直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的、且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出,應記入“開發(fā)成本-開發(fā)間接費用”;售樓處發(fā)生的物業(yè)管理費用,則屬于為銷售開發(fā)產(chǎn)品而專設的銷售機構發(fā)生的經(jīng)營費用,應記入“銷售費用”科目。多謝提問,此問題僅為中國稅網(wǎng)意見,僅供參考

公司裝修費用怎么做賬?

長期待攤費用 科目沒了。 可以直接計入管理費用,.也可以計入其他應付款中,再分期攤銷 。實際*作中,也可以按照你的分錄來做

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