成品房是精裝修么都是
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精裝修是否都是家電齊全的？
如果樓主要求的話也是可以做到的
萬科的房子都是精裝修嗎
也不都是 需要注意以下幾點(diǎn)： 1、看看裝修采用的什么建材用具，好不好值不值。精裝修房子里面什么都有，基本生活所需的設(shè)備已經(jīng)安裝好了，這個(gè)時(shí)候千萬不要被興奮沖昏了頭，應(yīng)該仔細(xì)檢查下一些設(shè)備，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場(chǎng)價(jià)格以及是否是正品，如果發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)用具立即提出反對(duì)并要求處理。 2、檢查裝修工程質(zhì)量。別看已經(jīng)是精裝修，你看到的只是個(gè)軀殼，具體裝修質(zhì)量如何還有待考證。檢查下是否有積水漏水現(xiàn)象，檢查下水管是否有阻塞，檢查下電路是否完好，是否有裝修*角，是否有故意掩蓋起來的裝修漏洞等等，總之，最好找個(gè)懂裝修的朋友幫忙了解。 3、想賣房方索要房屋、裝修說明書，并根據(jù)說明書仔細(xì)核對(duì)。房屋裝修說明書一定要有，否則就是個(gè)缺陷，根據(jù)裝修說明書不僅能夠了解到裝修的基本情況，更能了解到某些隱藏的問題，比如裝修時(shí)采用怎樣的埋線法、普排水管的方法等等，看看是否合理牢靠，以免以后產(chǎn)生糾葛。 4、檢查房屋的硬件，如墻壁、吊頂、裝修材料的污染性等。裝修你能看到的只是表面，在裝修后某些極大的問題都可能被隱藏起來，如墻壁裂痕、吊頂劈裂、地面下方空洞、裝修污染嚴(yán)重等等，一不小心就會(huì)忽略的事兒確實(shí)是個(gè)大問題。這就需要大家根據(jù)多個(gè)指標(biāo)，如漆的顏色、平整度等等仔細(xì)分析。 5、房屋的安全性檢查。裝修不能只看內(nèi)部，由于裝修需要?jiǎng)拥孛妗⒃覊?、改造等等工序，因此其中可能用到穿鑿、擠壓等等多種方式，在這些過程中，可能造成房子本身質(zhì)量的改變以及防盜等等安全性能，這些都是在業(yè)主不知就里的情況下完成的，因此這一步也必不可少。
公寓房精裝修
差不多在14萬5左右，不過樓梯和樓板也是要一點(diǎn)費(fèi)用的。
北京暖氣 都是水的么
希望可以幫到你，一口價(jià)3000元，山東的供暖收費(fèi)也是基本按照每平米（建筑面積或者室內(nèi)面積）的單價(jià)乘以您住所的總面積。第二，可能會(huì)多一些地方的政策，能明確點(diǎn)嗎，您要的官方*指的是什么，如果總是出現(xiàn)供暖一陣。第五，供暖肯定是一天24小時(shí)持續(xù)供暖，是十分嚴(yán)重的事故，但是長(zhǎng)時(shí)間反復(fù)就難以忍受了，這個(gè)全國(guó)都一樣，實(shí)在費(fèi)解，短期還是可以理解的第一，得出的供暖費(fèi)用，絕對(duì)沒有疑問，這在冬天采暖時(shí)間，熱力公司總是維修，那說明，停暖，只是在部分地區(qū)。第四。第三，有停止一陣，供暖系統(tǒng)肯定是有問題的，山東商的供暖規(guī)定總體上跟全國(guó)的規(guī)定是一樣的
十月一日起房產(chǎn)都是精裝修是真的?
泰州市家具城有以下幾家規(guī)模比較大的 月星家具廣場(chǎng) 地址： ?? 南通路118號(hào)(溫泰市場(chǎng)對(duì)面) ?? 好來居家飾廣場(chǎng) 地址： ?? 泰興市泰興鎮(zhèn)濟(jì)川北路耿王橋向北200米 ?? 嘉誠(chéng)家具廣場(chǎng) 地址： ?? 泰東北路28
精裝修驗(yàn)房流程？
過程 1)去物業(yè)部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)： A、房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走 B、《住宅使用說明書》--可帶走 C、《竣工驗(yàn)收備案表》 D、面積實(shí)測(cè)表 E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走 如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完*。
精裝修如何驗(yàn)房
1、準(zhǔn)備工作。驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前準(zhǔn)備工作一定要到位，這眼個(gè)驗(yàn)起房來才能得心應(yīng)手。購(gòu)房合同一定要具備，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。 ??2、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。 ??3、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。 ??4、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)。 ??5、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向*有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時(shí)可如實(shí)做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一*限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些*設(shè)施是否完好。 ??6、核對(duì)工程項(xiàng)目往往會(huì)被許多業(yè)主忽略，認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問題，實(shí)際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目有所遺漏。 ??7、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。 ??8、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 ??9、陽臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，購(gòu)買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來陽臺(tái)要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。 ??10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。 ??11、有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個(gè)空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。 ??12、仔細(xì)核對(duì)圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng)，變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案;這個(gè)線盒設(shè)計(jì)的位置本應(yīng)該在墻面上方，施工方進(jìn)行了改動(dòng)，不修改設(shè)計(jì)今后很難明確責(zé)任。 ??13、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。 ??14、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。 ??15、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會(huì)在墻面上留下印漬，大家只要仔細(xì)檢查其實(shí)都能發(fā)現(xiàn)。 ??16、入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是最基本的要求，這些都應(yīng)該能在配電箱的線路 ??布置中體現(xiàn)出來。 ??17、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。 ??18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，**插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗(yàn)。 ??19、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位，空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。 ??20、煤氣管道:一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。 ??21、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量，會(huì)直接從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來，對(duì)房子的美觀和功能有很大的影響。對(duì)“天、地、墻”的驗(yàn)收會(huì)有許多細(xì)節(jié)問題需要注意。首先檢測(cè)地面是否平坦，專業(yè)人員是用水平儀，大家可以用一個(gè)乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴(yán)重。 ??22、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫，最好叫開發(fā)商來檢查處理。 ??23、要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元*或小木棍也可以。 ??24、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致，不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。 ??25、檢驗(yàn)地板要看整體配合，腳感也應(yīng)當(dāng)一致，地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差，檢驗(yàn)的時(shí)候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。 ??26、進(jìn)一步地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標(biāo)，龍骨在鋪設(shè)前應(yīng)做烘干處理。 ??27、墻磚檢測(cè)可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號(hào)返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。 ??28、檢驗(yàn)精裝修房不是單單看就可以了，還要學(xué)會(huì)聞，*超標(biāo)的涂料會(huì)讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲*二異*的含量超標(biāo)，其蒸汽有毒性，會(huì)刺激眼睛。 ??29、驗(yàn)收門、窗、梯門、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成部分，不像天、地、墻所表現(xiàn)出來的那樣，主要達(dá)到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實(shí)用功能，是平時(shí)日常生活必不可少的。把好門、窗、梯的驗(yàn)收這一關(guān)具有非常實(shí)際的意義?，F(xiàn)在來檢驗(yàn)門，木制門框的內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔、通常要求每2米平整度應(yīng)當(dāng)小于2毫米，貼面貼不好或后期保護(hù)不利都會(huì)讓這里變得高低不平。 ??30、要注意檢驗(yàn)門框的貼面板與墻面是否平行，人們開始都很容易忽視這一點(diǎn)，尤其是在室內(nèi)光線不足的情況下，住得久了從側(cè)面看起來很難看。
買房子是買毛坯房還是精裝修？
買毛坯房裝修就比較麻煩，精裝修直接搬進(jìn)去就可以了。
雅寶家具都是顆粒板么
絕對(duì)沒異味，我建議選擇進(jìn)口品牌的實(shí)木顆粒板，而且膠水含量很少，又叫實(shí)木顆粒板櫥柜柜體目前分三種板材！按照樓主說的甲醛味道很大這個(gè)問題，都是小工廠壓制的，大廠出的產(chǎn)品防水防潮都做得很好！鑒于實(shí)木柜體的造價(jià)太高，一種是刨花板，當(dāng)然不會(huì)用門板材料做柜體那樣成本太高！因?yàn)閲?guó)外的板材都是砍伐五年以上的樟子松，就是一張紙板，那是廠家采用的板材不過關(guān)！定制衣柜！第二種是杉木指接板，主要看樓主傾向了，國(guó)外的嚴(yán)格檢測(cè)是絕對(duì)可以放心的，然后整顆木頭打碎，但是機(jī)器工藝很先進(jìn)所以在保留產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，尤林帝王板，而且和櫥柜門板也不搭，然后用環(huán)保的膠水在高溫高壓下完成的，如果樓主很在乎這一塊，握釘力和耐用性僅次于實(shí)木柜體，實(shí)木柜體指的是樟子松柜體，歡迎向我咨詢，這兩個(gè)品牌是純進(jìn)口的，柜體這幾家都差不多，比如說愛格板，握釘力也很差，都是達(dá)到了歐洲E1級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，這種板材主要是用來做柜體，水一泡就發(fā)泡，頂固這幾家獨(dú)大，多層實(shí)木板就是把木材分層壓和，好萊客，這些板材聞起來都有木材的淡淡的香味，你放心！如果還有不了解的問題，也更加提高了產(chǎn)品的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，說天然無污染，現(xiàn)在很多低端廠家打環(huán)保牌，柜體板我建議選擇愛格板或者尤林帝王板，那就是裝修工俗話說的！第三種就是實(shí)木柜體或者是多層實(shí)木柜體！樓主所說的中纖板千萬不要選，其實(shí)表面的那層清漆就已經(jīng)不環(huán)保了，樟子松柜體環(huán)保結(jié)實(shí)，是櫥柜行業(yè)使用量最大的板材，環(huán)保也肯定達(dá)標(biāo)，國(guó)內(nèi)就是索菲亞
美心木門都是定制產(chǎn)品么？
第一，要選擇合格廠家的合格產(chǎn)品，一些掌握技術(shù)要領(lǐng)的專業(yè)原木門生產(chǎn)企業(yè)，他們對(duì)高溫高濕的氣候與條件乃至于更為惡劣的環(huán)境都有深入的研究防范，對(duì)木材的處理是非常的嚴(yán)格第二，選擇時(shí)注意木門的厚度，木門不是手感越薄越輕越好，木門的合適厚度為40mm—65mm，這樣的門不容易變形。
什么是精裝修
毛坯房刷白鋪地就是簡(jiǎn)裝 ??精裝就是貼壁紙 ??裝了木地板 ??弄的更豪華了
這堵墻腫么了，怎么都是格格
您好，您里面印子是墻內(nèi)的輕體磚印上的，沒有事。只是水泥面子太薄了，所以印出來了。
福溢家居都是歐式的家具么？
他家主打歐美的，像英、法、意和美系家具，都特別有特點(diǎn)，喜歡可以去看看，北四環(huán)居然之家對(duì)面，和東四環(huán)紅星美凱龍里，都有他家專賣店
供暖球閥都是一體的么?
每組暖氣片進(jìn)水或回水處，裝上專用的暖氣調(diào)節(jié)閥就行了，然后按照遠(yuǎn)近調(diào)節(jié)閥門大小，離入戶管近的開的小點(diǎn)，調(diào)幾次就好了
有窗戶的都是承重墻么
不會(huì)影響結(jié)構(gòu)，可以把窗以下的墻拆掉，只是構(gòu)造，且配筋很大的話，壓頂下面是磚墻？如果是窗臺(tái)壓頂?shù)匿摻钅阏f的“窗下部分有鋼筋”是多大的鋼筋，就不能打掉，如果整個(gè)窗臺(tái)都是混凝土結(jié)構(gòu)，那么窗下部的墻應(yīng)該不是承重用的
我想問下大家精裝修包括家具么？
你好，一般情況下是不包括的，不過現(xiàn)在有很多的套餐公司是會(huì)送部分的家具家電的，精裝就是裝的比較豪華的硬裝（硬裝就所有裝修后沒法搬走的，瓷磚，地板，石膏吊頂，這些。
驗(yàn)房、驗(yàn)房，怎么驗(yàn)收精裝修房？
其實(shí)首先現(xiàn)在隨著精裝修房的興起，很多法規(guī)還沒完善的，現(xiàn)在好像沒有專門對(duì)精裝修房的一個(gè)驗(yàn)收工程的，但是很難說的；“一房一驗(yàn)”過去一直沒有實(shí)行，而現(xiàn)在需要大力推行，是因?yàn)樽≌邚姆址堪l(fā)展到了購(gòu)房，情況有了根本性的變化。過去的住宅建設(shè)是*有關(guān)部門或者企業(yè)委托建造商，建造商向*或者企業(yè)負(fù)責(zé)，住宅區(qū)質(zhì)量的監(jiān)督管理方式完全可以滿足當(dāng)時(shí)的要求?，F(xiàn)在，建造商是受開發(fā)商委托，建造的住宅區(qū)是直接銷售給民眾，住宅質(zhì)量的管理方式就應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)作相應(yīng)的發(fā)展。住宅的接受者是普通民眾，他們關(guān)心的不僅僅是住宅小區(qū)整體質(zhì)量，更關(guān)心自己的那套住宅質(zhì)量是否合格、有無缺陷。購(gòu)房者要求發(fā)展商提供所購(gòu)住宅的質(zhì)量合格文件。從商品房銷售的規(guī)范性角度，每套商品房也必須有質(zhì)量合格*、質(zhì)量保修*等等。目前，住宅建設(shè)已經(jīng)發(fā)展到全裝修（或稱精裝修）房，對(duì)業(yè)主而言，在購(gòu)房合同上，裝修只是作為簡(jiǎn)單、抽象、表面化的內(nèi)容，但是具體實(shí)質(zhì)性的可*作的條款往往并不多。一般業(yè)主也不具備判斷裝修房好壞的知識(shí)和能力，無法測(cè)定裝修房是否達(dá)到了*和地方有關(guān)法規(guī)的要求。有的開發(fā)商在裝修房的驗(yàn)收過程中，要求購(gòu)房者參與對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收，對(duì)于消費(fèi)者來說實(shí)際上顯失公平，因?yàn)樗麄儫o法以專業(yè)的眼光來判斷管道、電線等鋪設(shè)的正確與否。對(duì)開發(fā)商而言，由于裝修施工還存在大量的手工作業(yè)，裝修房質(zhì)量比毛坯房質(zhì)量更難控制。從設(shè)計(jì)到施工，從質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗(yàn)收，從銷售合同到入戶交房，會(huì)遇到與毛坯房種種不同的復(fù)雜問題。因此，敢不敢實(shí)施全裝修住宅也是對(duì)開發(fā)商的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質(zhì)量驗(yàn)收的方法也是不夠科學(xué)的，引起眾多質(zhì)量糾紛。
問下什么是精裝修？
精裝修則是簡(jiǎn)裝修的不斷改進(jìn)過程中的產(chǎn)品，在本世紀(jì)的上海出現(xiàn)。 裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下，頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保； 地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料； 衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。 基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。 形成原因，房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勝劣汰。 取得成果，小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認(rèn)同的，當(dāng)然不會(huì)再拆除。 有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來的材料浪費(fèi)，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)。 相對(duì)于毛坯房而言，又出現(xiàn)了個(gè)詞，那就是“成品房”。就像成品房是精裝房發(fā)展的必然結(jié)果。 它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個(gè)共同體。 在設(shè)計(jì)方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項(xiàng)目*出發(fā)，優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計(jì)，再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、并與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合為一體。 它是讓室內(nèi)設(shè)計(jì)師去定墻體尺度，水電*，融入到建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 裝修選材通常是整*熟的*廠家及公司配合完成。 裝修施工是在精裝修上有計(jì)劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施，多個(gè)專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。 交樓是有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具環(huán)保*，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。
什么是精裝修房
精裝修房:根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。 精裝修房的優(yōu)點(diǎn) 1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時(shí)*、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。 3、大多數(shù)購(gòu)房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識(shí)，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請(qǐng)專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。 4、建設(shè)部曾測(cè)算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購(gòu)，使用的裝修材料節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算，有利于降低成本。 5、在購(gòu)房時(shí)業(yè)主購(gòu)買了精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了。 6、精裝修省時(shí)省力。購(gòu)房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對(duì)房子的裝修和裝飾沒有太多的經(jīng)驗(yàn)，如果有實(shí)力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能，同時(shí)還可將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，省時(shí)省力。 7、選擇精裝修可以不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時(shí)間不一致，買毛坯房你就得做好長(zhǎng)期忍受裝修干擾，而購(gòu)買精裝修房就免去了這層麻煩。 8、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。專家認(rèn)為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費(fèi)，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價(jià)、規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實(shí)惠。 9、精裝修給消費(fèi)者帶來明顯的時(shí)間成本降低，消費(fèi)者在收樓后只要購(gòu)置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時(shí)候風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
什么是精裝修房？
相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成
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