成品住房裝修包括
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保障性住房包括什么?
主要分類 經(jīng)濟(jì)適用房 ??折疊 經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地,免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和*性基金,實行稅收優(yōu)惠政策,以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 廉租房介紹 ??折疊 廉租房是*或機構(gòu)擁有,用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán),是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下,廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點,能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 從2014年起,*明確要求所有廉租住房和公租房并軌運行,統(tǒng)一按照公共租賃住房進(jìn)行管理,可以有效整合兩種保障性住房*,建立統(tǒng)一的申請受理渠道和程序,給*眾申請帶來方便,提高工作效率;對已經(jīng)享受實物配租的保障對象,在家庭收入狀況變動時,按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納租金后,可以繼續(xù)享受住房實物保障,免除退出廉租住房后需重新申請公共租賃住房的過程。 公共租賃房 ??折疊 指通過*或*委托的機構(gòu),按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,*對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售,可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴大版的廉租房”。 定向安置房 ??折疊 安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。 兩限商品房 ??折疊 即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價,解決城市居民自住需求,保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng),經(jīng)城市**批準(zhǔn),在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上,以競地價、競房價的方式,招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位,由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的”保障性住房“。 安居商品房 ??折疊 指實施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭,特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由*補貼的非盈利性住房。
保障性住房范圍都包括什么?
保障性住房范圍都包括: 經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地,免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和*性基金,實行稅收優(yōu)惠政策,以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 ??經(jīng)濟(jì)適用住房面積需要嚴(yán)格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房面積控制在60平方米左右。 廉租房 廉租房是*或機構(gòu)擁有,用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán),是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲,經(jīng)濟(jì)適用房走入困境,百姓居住難的背景下,廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點,能成為了低收入家庭住房的“救命草”。據(jù)調(diào)查,廉租房戶型設(shè)定是以一居室、兩居室為主,建筑面積原則上按一居室套型建筑面積35平方米,兩居室套型建筑面積45平方米,三居室套型建筑面積55平方米。三個項目中的三居都不高于55平方米,名副其實的“袖珍”小戶型。 政策性租賃房 指通過*或*委托的機構(gòu),按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,*對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售,可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴大版的廉租房”。
保障性住房類型包括哪幾種?
社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據(jù)*政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,由*統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌,提供給特定的人*使用,并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定,起社會保障作用的住房。2014年5月消息,北京申請保障房擬取消收入審核。 主要分類 經(jīng)濟(jì)適用房 ?? 經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地,免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和*性基金,實行稅收優(yōu)惠政策,以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 廉租房介紹 ?? 廉租房是*或機構(gòu)擁有,用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán),是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下,廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點,能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 從2014年起,*明確要求所有廉租住房和公租房并軌運行,統(tǒng)一按照公共租賃住房進(jìn)行管理,可以有效整合兩種保障性住房*,建立統(tǒng)一的申請受理渠道和程序,給*眾申請帶來方便,提高工作效率;對已經(jīng)享受實物配租的保障對象,在家庭收入狀況變動時,按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納租金后,可以繼續(xù)享受住房實物保障,免除退出廉租住房后需重新申請公共租賃住房的過程。 公共租賃房 ?? 指通過*或*委托的機構(gòu),按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,*對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售,可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴大版的廉租房”。 定向安置房 ?? 安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。 兩限商品房 ?? 即“限套型、限房價“的商品住房。為降低房價,解決城市居民自住需求,保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng),經(jīng)城市**批準(zhǔn),在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上,以競地價、競房價的方式,招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位,由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的”保障性住房“。 安居商品房 ?? 指實施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭,特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由*補貼的非盈利性住房。
北京自住房地塊都包括哪些?
北京 ??自*自住商品房以來一共有29宗地塊。 順義有 1 ?? ??順義 ??22 ??街區(qū) ??地塊 拿地時間 ??2013年12月 ?? ?? ??銷售均價1.9萬 單套房屋價格 ??200萬以內(nèi) ?? ??在花梨坎地鐵附近 具體開盤 ?? ??請關(guān)注 ??住總正華開發(fā)商主頁 2 ??趙全營 ??地塊 ?? 拿地時間 ??2014年1月 開盤均價1.4萬 ?? 財懋 ??房地產(chǎn) ??主頁 ??自己查詢 3 ??金地興業(yè) ??順義新城地塊2014年1月 ?? *價格1.9萬 ?? ?? 東至后沙峪村 ??前沙峪村地 ??火沙路 ??南至 ??火沙路西至 ??代征道路 這時間請關(guān)注開發(fā)商的主頁 ??會有詳細(xì) ??具體都沒有說時間 ??不過好像已經(jīng)有排號的了 ?? ?? 就目前看 ??你要買房子自住商品房 ??是 ??要快點*作
住房貸款種類都包括哪些?
一、一次性付款 是過去最為常見的付款方式,目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。 利:一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優(yōu)惠,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價格最低。 弊:一次性付款需要籌集大筆資金,且損失此項資金的利息,對經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款,開發(fā)商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購房風(fēng)險大。 二、分期付款 又分為免息分期付款和低息分期付款,是目前比較吸引人的付款方式。 利:緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力,也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。 弊:分期付款隨著付款期限的延長,利率會越高,房款額比一次性付款的房款額高。 三、按揭付款 即購房抵押貸款,是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押,由銀行先行支付房款給開發(fā)商,以后購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式,因為它能使市場潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求,所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的最有效手段。 利:可以籌集到所需資金,實現(xiàn)購房愿望,花明天的錢圓今天的夢。 弊:目前手續(xù)繁瑣、限制較多。 四、公積金貸款 居民購房除了動用歷年的積蓄,購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款,仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決,目前運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結(jié)合的“組合貸款“已是購房最普遍的貸款方式。因為它比較符合現(xiàn)實又較為合理,畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多,若全部向銀行貸款又會在利息上負(fù)擔(dān)太重。謝謝
簽住房合同注意事項具體包括哪些?
簽住房合同注意事項 1、雙方當(dāng)事人的情況 ?? ??合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 ?? ?? 2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 ?? 3、住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。 ?? ?? 4、租賃期限 ?? ?? 由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處, ?? ??出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
我國的住房保障體系包括哪些
目前我國住房保障體系包括:經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、住房公積金、限價房和公共租賃房等。住房保障體系不只針對低收入者,也針對高、中收入者,住房公積金是住房保障體系一個重要保障制度。 住房分類 經(jīng)濟(jì)適用房 ??經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入*計劃,由城市*組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。 ??它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。 經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的*隊人員)或市、縣**確定的供應(yīng)對象; (二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭; (三)家庭收入低于2300元*幣; (四)市、縣**規(guī)定的其他條件。 ??廉租房 ??廉租房是指*以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。簡言之,廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。 同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房: 第一,申請人必須年滿40周歲; 第二,申請家庭現(xiàn)住房面積低于7平方米; 第三,申請家庭成員中至少有1人為非農(nóng)業(yè)常住戶口; 第四,申請人至少連續(xù)吃低保6個月以上; 第五,符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。 ??限價房 ??簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。這類房子主要針對兩部分*體:一是具備一定房產(chǎn)消費能力的*體,一是定向購買的一定房產(chǎn)消費能力的人*,二是定向購買的拆遷戶。
裝修公司裝修包括什么
包括半包,全包,半包主材業(yè)主自己買,全包主材裝修公司包括在內(nèi)。
裝修工程包括什么
裝飾裝修工程是一件復(fù)雜的事,包含著許多項目,并且需要每一個項目都能夠相互配合完成。裝飾裝修工程都包含這么項目: 1.土建改造:按照規(guī)劃打好線槽、底盒及墻體拆除 2.水電隱蔽工程:把強弱電分管,分項,分槽布好,之后用鋼絲穿線 3.泥作工程:防水做好之后,進(jìn)行48小時關(guān)水試驗,廚房、衛(wèi)生間墻地磚的鋪貼,地面找平,線管的暗敷 4.木作工程:局部吊頂,造型處理,柜體的制作 5.漆作工程:膩子找平三遍,用砂紙打磨處理后,滾一遍底漆,再刷兩遍面漆,再打磨 6.安裝工程:燈具,潔具,開關(guān),面板,五金掛件的安裝 7.清潔:開荒清潔做完之后通知業(yè)主進(jìn)行驗收 希望可以幫到你
裝修污染包括哪些
裝修污染: ??室內(nèi)裝修污染是新出現(xiàn)的環(huán)境污染,簡單來說,室內(nèi)裝修污染就是指因裝修行為對室內(nèi)環(huán)境所產(chǎn)生的污染。它是隨著人們生活水平的提高對室內(nèi)空間進(jìn)行裝修過程中出現(xiàn)的一種新的污染,主要是由于人們在室內(nèi)裝修過程中采用不合格裝修材料以及不合理的設(shè)計造成的。 四大來源: ??對于大多數(shù)家庭來說,室內(nèi)污染的最主要物質(zhì)就是—甲醛。甲醛是膠黏劑的重要組成部分,所以凡是涉及到膠黏劑的,包括人造板、涂料、地毯、家具都會含有甲醛,如果單項超標(biāo)必然會引起空氣質(zhì)量的不達(dá)標(biāo)。另外值得注意的是,即使每項產(chǎn)品都在范圍之內(nèi),如果房間中這些含有甲醛的建材太多,累加起來也容易引起空氣質(zhì)量不合格,所以業(yè)主在確定裝修方案的時候,就應(yīng)該有所把握,盡量不要過于復(fù)雜。 1、木工板 ??木材來自天然本身無毒,而是其*時使用*醛膠粘接,而形成甲醛的污染源;尤其棕纖板、密度板、刨花板膠水含量較大含有大量甲醛。(成品板式家具、櫥柜使用此板較多)建議:裝修中現(xiàn)場制作家具采用實木指接板,可以大幅減少或杜絕。 2、膠水 ??家庭裝修中使用膠水的主要成分為甲醛,使用膠水的的地方如墻面乳膠漆基層的膩子膠,粘貼木工板使用的白乳膠,粘貼墻紙中的墻紙膠。100平米的居室使用的膠水在100kg以上,*標(biāo)準(zhǔn)膠水含量為1g/kg,那么裝修完后居室基本有100g甲醛,按照標(biāo)準(zhǔn)換算前三年可能超標(biāo)3倍以上,幾乎籠罩整個房間使新房成為毒氣室。膠水的污染才是裝修中占有污染源最大的比例。 3、油漆 ??因為其含有大量刺鼻的*,因此人們對油漆感知最為強烈;家庭裝修中油漆只是局部使用,加上油漆的揮發(fā)相當(dāng)快,三天可以揮發(fā)有害物質(zhì)70%以上。因此其不是最大的污染源。建議使用水性油漆替代(加水即可稀釋,油性油漆加天那水或*水稀釋)即可避免。 4、乳膠漆 ??因為乳膠漆是使用面積很寬,客戶通常認(rèn)為乳膠漆污染很重;水性乳膠漆主要差別是其它的物理品質(zhì)性能了,涂刷后1天內(nèi)可以揮發(fā)其中的有害物質(zhì)90%以上,因此通常可以將其環(huán)保性能指標(biāo)忽略不計。 裝修污染類型: ??裝修污染主要包括空氣污染、光污染、噪音污染、飲水污染、排放污染等。 1、空氣污染 ??主要是指氡、甲醛、*系物等有毒有害氣體的污染,氡來自于石材,甲醛主要來自于板材及由其*制作成的產(chǎn)品;*主要來自于油漆、膠、涂料等;上述物質(zhì),在室內(nèi)空氣中的含量超過一定標(biāo)準(zhǔn)就會危害人體健康。綠色裝修就必須在材料選用上把關(guān),選用有害氣體含量低的建筑材料,使裝修總體達(dá)到綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 2、光污染 ??主要是指:不合理的鏡面布置(包括玻璃鏡面、不銹鋼鏡面、裝飾畫鏡面等平滑反光強的物體)對太陽光的強烈反射以及照明布燈的明暗強烈反差,造成對人體眼睛的過度刺激,綠色裝修就必須考慮避免出現(xiàn)上述現(xiàn)象,在照明布燈中按活動面上的照度準(zhǔn)確把握一般照明、局部照明和混合照明分布,恰到好處地采用直接、半直接、間接、半間接、漫射等照明方式,確保人的視力不受損害。 3、噪音污染 ??主要來自廚房與衛(wèi)生間設(shè)備、門窗的密閉性以及房間的回音。綠色裝修建議用消音設(shè)備及吸音材料、合理的設(shè)計。 4、飲水污染 ??主要來自上水管材及儲水裝置,*已明令禁止使用鋼鐵上水管和鐵水嘴,就是為減少飲用水的二次污染。 5、排放污染 ??主要是指廚房油煙、生活用水、空調(diào)排水等不合理排放造成的對室內(nèi)外環(huán)境污染。這些問題,在綠色裝修必須妥善解決與處理才能達(dá)到環(huán)保要求,才能使業(yè)主生活在一個“干凈“環(huán)境中。
整體裝修包括哪些
整體家裝從設(shè)計到家具全部都包含在內(nèi),可以直接拎包入住,和裝修的全包不一樣,全包是不含設(shè)計和家具的。像迪信家具的整體家裝,設(shè)計免費提供,房子從風(fēng)格到細(xì)節(jié)都會根據(jù)戶主要求幫你全部安排好。
基本裝修包括什么
基礎(chǔ)裝修包括:力工,水暖,電工,瓦工,木工,油工的人工,加上沙子,水泥,水,電管件,大白,乳膠漆等基礎(chǔ)輔料,不包含燈具,潔具,門,櫥柜,地板,瓷磚,壁紙等裝飾主材。
裝修預(yù)算包括哪些?
直接工程費。這主要指材料費和人工費。間接工程費。主要指因為工程中出現(xiàn)變更而增加的材料及人工費用、夜問加班費、材料搬運費等。利潤。這部分費用足裝修公司收取的各項管理費用的總和,根據(jù)*規(guī)定取贊標(biāo)準(zhǔn),利潤應(yīng)占直接工程贊的l5% - 25%。稅金。稅金是按照*法規(guī)施工工程應(yīng)交納的稅費。
新房裝修包括哪些
這個在與裝修公司協(xié)商設(shè)計,簽合同的時候他們應(yīng)該都會交代清楚的。具體的有:分四個部分:電工、泥水、木工、油漆。電工:預(yù)埋電線、開關(guān)、水管等。泥水:抹墻底、鋪磚、安裝衛(wèi)浴門...木工:做床、柜、造型...油漆:粘石膏條...做完就要看燈、安排家具。1前期設(shè)計 主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計,并且對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內(nèi)容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸?! ?主體拆改 進(jìn)入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來?! ?水電改造 水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間,一些同學(xué)可能知道,還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸,而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關(guān)建議。主要包括:看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝??纯此淼奈恢檬欠窈线m。看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對于櫥柜的第一次測量,稍微有經(jīng)驗的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水?! ?木工 木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油?;境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?!罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一,我后面還會提到。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細(xì)環(huán)節(jié)考慮,本身和水電路改造并不*,有時候還需要一些配合。5貼磚 在“瓦工老二”作業(yè)的過程,還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝:過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝。所以,同學(xué)們在開始逛建材的時候,應(yīng)該趕早兒買地漏。油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機了。 6 刷墻面漆 主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué),只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,個人感覺這個問題沒必要太較真兒,從我裝修過的經(jīng)驗來看,留一遍面漆的意義不是很大,因為后面的*作沒有比刷漆再臟的了?! ? 廚衛(wèi)吊頂 櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的,還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r,廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔?! ?櫥柜安裝 吊頂結(jié)束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之后需要試氣。9木門安裝 在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成后,現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。備注:木門的制作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測量?! ?0地板安裝 在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題:1、地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊會建議同學(xué)地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為準(zhǔn);2、地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。3、地板安裝時,有條件的話,地板的切割一定要在走廊。以前*還就這個問題討論過,有同學(xué)認(rèn)為在走廊切割地板污染公共區(qū)域,不道德。我的想法是完工之后打掃一下,不打緊。在室內(nèi)切割地板對墻面的污染比較嚴(yán)重,類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割,我相信裝修過的同學(xué)多少都有體會。 11鋪貼壁紙 在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了,順利的話,同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當(dāng)天,地板應(yīng)該做一下保護(hù);沒條件也沒關(guān)系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。12開關(guān)插座安裝 同學(xué)們應(yīng)該對家里各個自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細(xì)的了解或者記錄,特別是對于貼壁紙的同學(xué),有時候壁紙工人不負(fù)責(zé)任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙*在你開關(guān)插座的位置開孔標(biāo)示。所以,仍然需要同學(xué)們自己心里有數(shù)?! ?3燈具安裝 14五金潔具安裝 15窗簾桿安裝 16拓荒保潔 17家具進(jìn)場 18家電安裝 19家居配飾
裝修包括哪些內(nèi)容?
這個裝修的錢很難定的,因為涉及到你的這個公司的牌子還有一個就是材料的價錢的了1裝修的話包含了一些土建工程的比如一些隔斷還有拆除類的2還有水電工程的,這個就是水電的系列水管氣管3墻頂工程也是一份的,比如一些墻面的刷粉還有乳膠漆類的3木作的工程,比如一些櫥柜的一個裝修4泥水工程比如一些局部吊頂?shù)囊恍┕位抑惖?裝修完之后還有一個開荒的清潔過程的
裝修輔材包括?
輔材包括:水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網(wǎng)線、開關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等等.
裝修公司裝修都包括什么?
半包就是公司出人工和材料,主材是自己買 優(yōu)點:價值較高的主材 因為有些主材,比如櫥柜,地磚,客戶想選擇更好地,客戶采購可以控制費用的大頭,也可有多的選擇。種類繁雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。 半包一般比較適合業(yè)主。
住房裝修可以提取住房公積金嗎
住房裝修可以提取住房公積金,住房公積金提取的條件(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; ?? ?? (二)離休、退休的; ?? ?? (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; ?? ?? (四)出境定居的; ?? ?? (五)償還自住住房貸款本息的; ?? ?? (六)房租支出超出家庭工資收入 ?? ??5% ?? ??的; ?? ?? (七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的; ?? ?? (八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的; ?? ?? (九)進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的; ?? ?? (十)在職期間判處*刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到*法定退休年齡的。
請問深圳住房按揭貸款手續(xù)費都包括哪些?
深圳住房按揭貸款手續(xù)費包括以下這些: 一、交易費用 ?? ?? ?? ??1、 ??契稅:普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%,公寓、別墅等高檔住宅為3%,當(dāng)房屋的實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以上,契稅按3%收取。 ?? ?? ?? ??2、登記費:每套80元 ?? ?? ?? ??3、 ??印花稅:5元 ?? ?? ?? ??4、手續(xù)費:3元/平方米 ??二、貸款費用 ?? ?? ??1、 ??貸款保險:按貸款額的萬分之六×躉交保險系數(shù)收取,躉交保費系數(shù)根據(jù)保險期限的長短而變化 ?? ?? ??2、抵押費:貸款額×1.4‰ ?? ?? ??3、登記費:80元 ?? ?? ??4、印花稅:5元 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)。
全包裝修包括什么
裝修全包 ??:全包包括半包和主材,主材有:水泥、沙磚、最好的水管、電線、開關(guān)面板,廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、全房防水涂料、客廳電視裝飾背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等;地磚、墻磚、房門、廚柜、潔具、開關(guān)面板、衣書柜等
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