開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問(wèn)?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴(lài)的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
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廚房北京室內(nèi)精裝房




                    

最新回答

北京現(xiàn)房精裝房平均售價(jià)多少

精裝修就是木地板壁紙有的送空調(diào)冰箱和一些常用的家具,簡(jiǎn)裝修就是地板或瓷磚或水泥地白墻。毛坯房有的是,你說(shuō)均價(jià)太籠統(tǒng)了,現(xiàn)在3環(huán)里不低于3.5萬(wàn)一平(因?yàn)橐院蟛蛔尳ㄗ≌耍?環(huán)到3環(huán)2.3萬(wàn)左右,5環(huán)外分地段北部地區(qū),東部地區(qū),西部地區(qū)價(jià)格也在1.2到2.3萬(wàn)之間,南部地區(qū)價(jià)位偏低,當(dāng)然和*新舊配套設(shè)施之類(lèi)有關(guān)系。邊緣地區(qū)現(xiàn)在基本也在1萬(wàn)左右了。

我購(gòu)買(mǎi)的精裝房,怎么驗(yàn)收廚房???

目前精裝修房廚房的墻體大都是瓷磚墻,比較容易出現(xiàn)的問(wèn)題是磚體有色差、鋪設(shè)間隙過(guò)大或不勻、轉(zhuǎn)角處瓷磚開(kāi)裂以及瓷磚與墻體之間存在空洞(手指或改錐手柄輕輕敲擊墻面出現(xiàn)“咚咚聲”表明存在此現(xiàn)象)。廚房地面應(yīng)鋪防滑磚,應(yīng)該首先注意觀察一下磚體鋪設(shè)是否平直順暢,同時(shí)也要注意是否與墻面瓷磚一樣存在磚體色差、鋪設(shè)間隙過(guò)大或不勻、瓷磚開(kāi)裂等現(xiàn)象。

北京老房精裝裝修多少錢(qián)一平?

最簡(jiǎn)單的就是直接刷漆,鋪地就可以,這樣一般也得5000到6000一平米吧。不過(guò)這些東西還得去實(shí)地看下, 你的墻面情況, 一般的話, 墻面不裂, 不掉皮就可以不鏟膩?zhàn)拥模?所以還是找個(gè)這些公司去現(xiàn)場(chǎng)看下吧。去現(xiàn)場(chǎng)溝通一下,和設(shè)計(jì)師說(shuō)一下你的想法,約設(shè)計(jì)師上門(mén)量房看下,就會(huì)知道大約的價(jià)格了。

精裝房如何驗(yàn)房

第一步:檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。 ?? ??
  小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn); ?? ??
  第二步:檢查配電線路和插座。 ?? ??
  小訣竅:最簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān),看看燈具是否全都亮。帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電; ?? ??
  第三步:檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問(wèn)題。 ?? ??
  小訣竅:用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,聽(tīng)聲音就可以了。如果空鼓率超過(guò)3%,說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題; ?? ??
  第四步:檢查木工制品以及油漆工制品。 ?? ??
  小訣竅:仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象; ?? ??
  第五步:對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。

精裝房怎么驗(yàn)房

第一步:檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
  小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn); ??
  第二步:檢查配電線路和插座。 ??
  小訣竅:最簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān),看看燈具是否全都亮。帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電; ??
  第三步:檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問(wèn)題。 ??
  小訣竅:用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,聽(tīng)聲音就可以了。如果空鼓率超過(guò)3%,說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題; ??
  第四步:檢查木工制品以及油漆工制品。 ??
  小訣竅:仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象; ??
  第五步:對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。 ??
這么專(zhuān)業(yè)的是還是找專(zhuān)門(mén)做個(gè)的人去驗(yàn)的,

北京精裝現(xiàn)房有哪些?

1、城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場(chǎng)·莫爾空間城鄉(xiāng)
世紀(jì)廣場(chǎng)·莫爾空間距離地鐵亦莊線榮京東街站1500米。4.8米的挑高戶型是該項(xiàng)目的亮點(diǎn),在這寸土寸金的北京,多出的空間更加舒適,也是賺了。
2、亦莊金茂悅,
亦莊金茂悅位于大興亦莊新城。項(xiàng)目是大興區(qū)域唯一的恒濕、恒溫、恒氧的高科技住宅產(chǎn)品。項(xiàng)目的產(chǎn)品主要以130-180平米的大戶型產(chǎn)品為主,面向的主要人*也多為改善置業(yè)人*,所以小區(qū)內(nèi)的人文素質(zhì)較高。小區(qū)的環(huán)境也非常好,距離北京南部最大的濕地公園——南海子公園僅1公里,居住的舒適度較高。項(xiàng)目5月底即將入市的74平米的兩居戶型,也是目前亦莊住宅中面積最小的,總價(jià)約260萬(wàn)/套起,相比于區(qū)域內(nèi)其他樓盤(pán),這個(gè)價(jià)格是非常有競(jìng)爭(zhēng)力的。

北京精裝樓盤(pán)房?jī)r(jià)如何?

一般樓盤(pán)的地理位置好壞,影響著售樓價(jià);樓盤(pán)的環(huán)境、房屋質(zhì)量、戶型、面積都決定了樓價(jià);北京的二手房也很貴,有的小區(qū)已經(jīng)達(dá)到7萬(wàn)/平米,郊區(qū)的房子價(jià)格會(huì)便宜一些在2-4萬(wàn)元之間吧,建議你去售樓處問(wèn)一下具體的價(jià)格,或者去房屋*中介公司看一看

北京毛坯房精裝裝修多少錢(qián)一平?

請(qǐng)問(wèn)你家是多大的平方,還要根據(jù)家里的面積大小來(lái)定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購(gòu)及使用。有的可能會(huì)比較貴有的比較便宜,包括客廳裝修注意事項(xiàng)、衛(wèi)生間裝修注意事項(xiàng)、廚房裝修注意事項(xiàng)和裝修材料選購(gòu)注意事項(xiàng)以及與裝修公司的選擇及溝通等。

今天買(mǎi)精裝房好,還是明天買(mǎi)精裝房好

精裝修的房子最大的特點(diǎn)是省事、省力、省心,住進(jìn)去也安心,不會(huì)住進(jìn)一工地,今天這家裝修明天那家裝修。

室內(nèi)精裝修收尾

1、首先得弄清楚兩個(gè)關(guān)鍵的概念 ①如果說(shuō)裝修已經(jīng)完成或基本完成 就可以直接進(jìn)入驗(yàn)收階段 然后請(qǐng)業(yè)主逐個(gè)簽訂驗(yàn)收協(xié)議 當(dāng)然 驗(yàn)收過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)不盡人意的地方 這就需要整改 再與業(yè)主個(gè)體簽訂整改方案②要給業(yè)主闡明整改和驗(yàn)收的*關(guān)聯(lián) 否則業(yè)主估計(jì)很難愿意與你簽訂驗(yàn)收協(xié)議(誰(shuí)都擔(dān)心一旦簽訂 整改沒(méi)有按實(shí)進(jìn)行)這方面就需要耐心而又誠(chéng)意的去做好業(yè)主的思想工作 打消其顧慮。2、驗(yàn)收和整改本就不是一個(gè)概念 當(dāng)然 若是實(shí)際裝修效果很是差強(qiáng)人意 那么業(yè)主也有足夠理由拒絕驗(yàn)收 反之 業(yè)主也不能拿著整改為由而無(wú)禮拒絕驗(yàn)收3、就你描述情況看 在裝修基本完成情況下 業(yè)主也入住 勢(shì)必由于自身使用的因素 也會(huì)對(duì)完成的裝修造成損害 而這種人為的損壞就一定要界定清楚 其實(shí)從某種意義上說(shuō) 既然業(yè)主你不同意驗(yàn)收 就不能入住 這里容易產(chǎn)生很大的糾紛4、維修期(保修期)2年 也需要界定清楚何種情況下才給予正當(dāng)合理處理 舉個(gè)例子 如果兩口子鬧別扭 把家里門(mén)踢爛了 難道也叫施工方去維修?這就顯然很不合理一句話 耐心去做好業(yè)主工作 盡快完成驗(yàn)收 界定好易發(fā)糾紛的權(quán)責(zé) 形成*記錄 祝你早日完成

精裝房如何裝修?

、現(xiàn)在房地產(chǎn)公司逐漸走向 ??精裝修 ??后 ??在*給客戶
客廳里可以做個(gè)電視墻,局部的做一些吊頂、壁紙 ?? ??看你個(gè)人喜歡的裝修風(fēng)格 ?? ??后期布置家居多花點(diǎn)心思 ?? ??輕裝修 ??重裝飾 ?? ??墻面乳膠漆估計(jì)不會(huì)太好,如果注重環(huán)保,建議重新鏟掉重刷,

精裝房怎樣驗(yàn)收?

1檢查房屋質(zhì)量一是檢查房屋有無(wú)裂縫,有無(wú)滲漏。首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫,沒(méi)有裂縫最好,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō),與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質(zhì)量問(wèn)題,但基本不存在危險(xiǎn),修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。二要檢查房屋有無(wú)傾斜。雖然專(zhuān)業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器,但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度,遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí),可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。022、檢查墻體平整度用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)。03檢查地面是否開(kāi)有開(kāi)裂有無(wú)明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合,在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽(tīng)有無(wú)吱咯吱咯的響聲。04水電煤情況水路:主要是觀察水龍頭出水是否正常,下水道、地漏是否通暢。檢測(cè)下水、地漏是否通暢,可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流暢、正常。電路:由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部,即使是專(zhuān)業(yè)人士也不好判斷,所以電路檢查一般用開(kāi)燈關(guān)燈試插座來(lái)解決。如果要進(jìn)行準(zhǔn)確檢驗(yàn),需要使用搖表檢測(cè)。管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近,看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥,如果不能,要及時(shí)修復(fù)。05驗(yàn)收給排水情況看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn),看看排水效果。06裝修污染檢查要想判斷新裝房是否存在空氣質(zhì)量問(wèn)題,單靠業(yè)主的個(gè)人感覺(jué),是很難得出準(zhǔn)確答案的。在精裝房?jī)?nèi)能聞到刺鼻的氣味,空氣中肯定有污染。但是,沒(méi)味也不代表什么問(wèn)題都沒(méi)有,因?yàn)椴⒉皇敲恳环N空氣污染物都像甲醛,會(huì)散發(fā)出刺鼻氣味。所以,要對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確判斷,還是要依靠專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)。07核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上的品牌、數(shù)量一些精裝修樓盤(pán)在驗(yàn)收的時(shí)候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來(lái)合同約定的品牌不符的問(wèn)題。因此,建議業(yè)主們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量,而是應(yīng)該先花一些時(shí)間檢查一下設(shè)備問(wèn)題,因?yàn)樵O(shè)備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換。

請(qǐng)問(wèn)北京精裝別墅有哪些?

1,金隅翡麗藍(lán)爵堡。住宅 ??45000元/m2。[大興 ??亦莊 ??]亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南海子公園東南1000米 ??
2,亦莊?金茂悅。別墅 ??850萬(wàn)元/套 ??起。[ ??海淀 ??- ??西三旗 ??] ??海淀西三旗建材城中路新都環(huán)島北200米 ??>
3,領(lǐng)秀翡翠山。住宅 ??28000元/m2。[ ??豐臺(tái) ??云崗 ??] ??豐臺(tái)王佐鎮(zhèn)長(zhǎng)青路南側(cè)
4,金科王府。住宅 ??25000元/m2 ??。[ ??昌平 ??小湯山 ??] ??九華山莊東300米
5,天洋城4代。住宅 ??  16000元/m2。地址:燕郊迎賓南路東側(cè)
以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格實(shí)際購(gòu)買(mǎi)為準(zhǔn)

精裝房收房流程?了解下

先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的屋子的整體外觀進(jìn)行檢查,查看墻面、地面的平整度;房門(mén)是否平整,有無(wú)變形;墻磚、地磚有無(wú)破損。 ??

 ?? ?? ?? ??其次,房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎,業(yè)主要逐一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電;**、寬帶是否暢通;空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安頓妥當(dāng);檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖,利便日后維修。 ??

 ?? ?? ?? ??檢查所有的外窗是否*。檢查的方法有兩種:一是用*眼觀察是否有縫隙;另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ??

 ?? ?? ?? ??簽署室內(nèi)裝修部門(mén)的保修協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)精裝修房業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議,但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢(xún)問(wèn)并索取,上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保留妥當(dāng),避免日后維修麻煩。

精裝房驗(yàn)房步驟有哪些

找專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師

哪位熟悉精裝房驗(yàn)房攻略?

一、驗(yàn)房前準(zhǔn)備
1、*檢查
  (1)房屋的《住宅質(zhì)量保*》
  (2)《竣工驗(yàn)收備案表》
  (3)面積實(shí)測(cè)表
  (4)管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))
  2、核實(shí)面積、合同與價(jià)錢(qián)
  確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同,房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內(nèi)不考慮,超出部分進(jìn)行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過(guò)5%比較好),以雙方簽定合同為準(zhǔn)。
二、驗(yàn)收的流程
1、檢查房屋質(zhì)量
  一是檢查房屋有無(wú)裂縫,有無(wú)滲漏。首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫,沒(méi)有裂縫最好,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō),與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質(zhì)量問(wèn)題,但基本不存在危險(xiǎn),修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
  二要檢查房屋有無(wú)傾斜。雖然專(zhuān)業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器,但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度,遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí),可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
2、檢查墻體平整度
  用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)。
3、檢查地面是否開(kāi)有開(kāi)裂
  有無(wú)明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合,在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽(tīng)有無(wú)吱咯吱咯的響聲。
4、水電煤情況
  水路:主要是觀察水龍頭出水是否正常,下水道、地漏是否通暢。檢測(cè)下水、地漏是否通暢,可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流暢、正常。
  電路:由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部,即使是專(zhuān)業(yè)人士也不好判斷,所以電路檢查一般用開(kāi)燈關(guān)燈試插座來(lái)解決。如果要進(jìn)行準(zhǔn)確檢驗(yàn),需要使用搖表檢測(cè)。
  管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報(bào)*裝置附近,看裝置是否靈敏;報(bào)*聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥,如果不能,要及時(shí)修復(fù)。
5、驗(yàn)收給排水情況
  看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象,可以把洗菜池、面盆,浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn),看看排水效果。
6、裝修污染檢查
  要想判斷新裝房是否存在空氣質(zhì)量問(wèn)題,單靠業(yè)主的個(gè)人感覺(jué),是很難得出準(zhǔn)確*的。在精裝房?jī)?nèi)能聞到刺鼻的氣味,空氣中肯定有污染。但是,沒(méi)味也不代表什么問(wèn)題都沒(méi)有,因?yàn)椴⒉皇敲恳环N空氣污染物都像甲醛,會(huì)散發(fā)出刺鼻氣味。所以,要對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確判斷,還是要依靠專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)。
  7、核對(duì)*合同上的品牌、數(shù)量
  一些精裝修樓盤(pán)在驗(yàn)收的時(shí)候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來(lái)合同約定的品牌不符的問(wèn)題。因此,建議業(yè)主們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量,而是應(yīng)該先花一些時(shí)間檢查一下設(shè)備問(wèn)題,因?yàn)樵O(shè)備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換。

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1、工具必須帶齊
  帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開(kāi)關(guān)的插座(小臺(tái)燈亦可)、小錘子和電筒等東西。電筆(測(cè)插座)、尺子(量長(zhǎng)度、水平)、布(分辨是臟還是劃痕)。
  2、書(shū)面記錄很重要
  驗(yàn)房時(shí)一定書(shū)面記錄相關(guān)問(wèn)題,便于與工程部聯(lián)系整改事項(xiàng)。
  3、驗(yàn)房注意細(xì)節(jié)
  驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查,有些細(xì)節(jié)問(wèn)題很容易疏忽,比如窗子的密封是否完善。
  4、驗(yàn)房要三多
  驗(yàn)房切忌著急,多看、多問(wèn)、多記錄。

精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 精裝房裝修包括哪些方面

大家經(jīng)常都會(huì)聽(tīng)說(shuō)某小區(qū)有精裝修的房子賣(mài),但對(duì)于何為精裝修可能不是很了解的。從定義上理解,何為精裝修。精裝修代表著,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成了整體房屋的裝修,并且裝修程度完好,墻面、地面、水電,包括貼瓷磚等等。業(yè)主如果覺(jué)得隔局不需要再改變的話就可以買(mǎi)些家電入住了。從精裝修房的責(zé)任所屬方來(lái)說(shuō),由于沒(méi)有通過(guò)別的裝修隊(duì),所以一旦房屋發(fā)生任何的質(zhì)量問(wèn)題,例如滲水開(kāi)裂等,都是直屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任,可以直接向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)賠償?shù)取倪@些方面來(lái)看,大家可能都覺(jué)得精裝修的房子真的快捷方便。 買(mǎi)精裝修的房屋時(shí),首先想必大家都該清楚的一句話:“便宜無(wú)好貨”。那些打著3000一平米精裝到成豪宅的樓盤(pán),不知道大家敢不敢買(mǎi),作為我是不敢買(mǎi)的。這就涉及到一個(gè)問(wèn)題,精裝修房的材料質(zhì)量,誰(shuí)能保障。如果使用劣質(zhì)的乳膠漆,不合格的地板瓷磚等,都會(huì)導(dǎo)致在買(mǎi)房初期所得的方便,貪一時(shí)小便宜可能會(huì)造成幾年甚至幾十年的煩惱的! 另外,如果是大牌開(kāi)發(fā)商,企業(yè)規(guī)模大制度全的話還好。但現(xiàn)在電視上經(jīng)常報(bào)道精裝修房出現(xiàn)問(wèn)題,有時(shí)一年有數(shù)不清的糾紛案,只有少數(shù)業(yè)主得到賠償?shù)???瓷先ナ×撕芏?,其?shí)不知道開(kāi)發(fā)商用的是什么劣質(zhì)材料。

北京二手房精裝裝修多少錢(qián)一平?

不同地區(qū)二手房裝修費(fèi)用不同,局部裝修和全部裝修費(fèi)用也不同。北京二手房裝修價(jià)格和新房裝修價(jià)格差不多的,只是二手房裝修一定要注意水電的設(shè)置,要不然很危險(xiǎn)的,一定要選專(zhuān)業(yè)的裝修來(lái)做,這樣比較安全。

合肥精裝房如何驗(yàn)收

從房屋內(nèi)的各個(gè)細(xì)節(jié)去檢查1、地板:現(xiàn)在精裝修商品房大多數(shù)使用木地板作為主材鋪裝客廳、臥室的地面。在驗(yàn)房時(shí)要首先核對(duì)木地板的品牌與環(huán)保級(jí)別是否與開(kāi)發(fā)商承諾的一致。其次檢查地板有無(wú)水漬、開(kāi)裂、起皮、起鼓、地板間隙不均和行走異響等具體問(wèn)題。此外還要仔細(xì)檢查踢腳線質(zhì)量與收邊工藝的精細(xì)度。2、墻體:墻體首先要檢查平整度和垂直度。確定無(wú)裂紋、無(wú)起泡、無(wú)凹陷、無(wú)水漬和發(fā)霉現(xiàn)象。其次檢查墻體涂料顏色是否均勻、兩種顏色連接處是否自然無(wú)混色。3、屋頂:屋頂?shù)馁|(zhì)量要求光滑平順、無(wú)裂紋、無(wú)水漬、無(wú)霉變。還要注意一下預(yù)留的燈口位置是否合理。4、門(mén)窗:門(mén)窗首先檢查品牌與環(huán)保級(jí)別是否與開(kāi)發(fā)商承諾的一致。然后檢查開(kāi)啟與關(guān)閉是否順暢無(wú)聲、插銷(xiāo)和鎖具是否牢固有效、邊框與墻體是否連接平順無(wú)縫隙;玻璃配件是否完整靜音。特別注意一下玻璃的安裝是否無(wú)松動(dòng),否則在開(kāi)關(guān)門(mén)窗時(shí)容易出現(xiàn)由于玻璃破碎而傷人的危險(xiǎn)。5、廚房:首先觀察檢查墻、地面磚的鋪裝是否順暢均勻、無(wú)空響與裂紋;吊頂部分是否平整細(xì)致、安全牢靠;櫥柜是否柜體是否周正牢固、壁柜門(mén)與抽屜是否開(kāi)合流暢無(wú)異響、拉籃等五金配件是否齊全、洗菜盆出水、下水是否順暢;另外還有照明是否安全有效、油煙機(jī)煙道是否暢通。6、衛(wèi)?。菏紫扔^察檢查墻、地面磚、馬賽克的鋪裝是否平整均勻、無(wú)空響、無(wú)脫落與裂紋;下水是否暢通防臭、地漏的坡度是否合理;毛巾鏡子等配件是否完好齊全與質(zhì)量達(dá)標(biāo);照明是否安全有效、排風(fēng)通道是否暢通;浴缸、花灑、馬桶等用具的品牌是否與開(kāi)發(fā)商的承諾一致并且可以正常使用。需要特別注意的是衛(wèi)生間的防水處理以及浴缸、馬桶、頭盆下水口等是否通暢無(wú)滲漏現(xiàn)象,必要時(shí)應(yīng)該在下一層住戶的房間中進(jìn)行確認(rèn)。7、電路:檢查一下總開(kāi)關(guān)是否安全有效;各個(gè)房間的照明是否正常;所有開(kāi)關(guān)插座是否安裝緊實(shí)無(wú)松動(dòng)并能正常使用;確定**線、有線電視和網(wǎng)絡(luò)的位置是否合理。8、配件:認(rèn)真核對(duì)開(kāi)發(fā)商承諾提供的配件(如石材、電器、灶具、五金件等)數(shù)量、品牌、質(zhì)量與安裝工藝。有必要的話可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行更換或維修。什么問(wèn)題不應(yīng)作為拒絕驗(yàn)收的條件?眾所周知,北方氣候特點(diǎn)是冬季干燥、夏季濕潤(rùn)、空氣濕度差距很大,所以,很多精裝修樓盤(pán)在冬季交驗(yàn)就會(huì)出現(xiàn)一些木制品開(kāi)裂的現(xiàn)象。此外,目前住宅普遍采用外墻內(nèi)保溫的工藝做法,就是保溫板放在室內(nèi)一側(cè),因此墻壁出現(xiàn)裂縫也是目前施工單位還難以解決的一個(gè)問(wèn)題。所以,上述問(wèn)題出現(xiàn)的原因是因?yàn)楸本┧幍貐^(qū)的氣候造成的,需要在業(yè)主入住以后通過(guò)施工單位的保修來(lái)逐步完成,也就是說(shuō),隨時(shí)開(kāi)裂隨時(shí)維修,直到不裂為止。精裝修商品房的驗(yàn)房是個(gè)需要細(xì)心與耐心的工作。在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后要逐一進(jìn)行記錄,在留存原件之后將復(fù)印件呈送開(kāi)發(fā)商要求限期改造,并在改造過(guò)程中逐一落實(shí)改造項(xiàng)目。

精裝房設(shè)計(jì)需求有

你家是多少平的?。。?!在哪里!??!希望我能幫上你

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