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量房驗房流程是什么

1、 ??檢查實際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符（包括水電、門窗等） ??2、 ??檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等 ?? ??3、 ??檢查蓄水、滲水等 ?? ?? ??4、 ??檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶 ?? ?? ?? ??5、 ??檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走，配電箱的標識是否明確。 ??6、 ??裝潢要注意的事項（哪些墻可以打等等） ??7、 ??檢查房屋幾何尺寸和得房面積 ??8
、 ??檢查層高是否符合合同要求 ??9、 ??檢查四周墻體及窗戶的滲漏 ?? ??10、 ??檢查陽臺護欄等處是否達到標準要求 ??11、 ??需要找坡及散水處是否按要求 ??12、 ??檢查房屋有無安全隱患

有裝修公司提供免費量房驗房服務(wù)的嗎？

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有裝修公司提供免費量房驗房服務(wù)的么？

裝修123網(wǎng)有提供這個服務(wù)規(guī)劃空間布局，預(yù)算制定的基礎(chǔ)1.量房，裝修的第一步由設(shè)計師參與，對業(yè)主的房型進行具體的測量、記錄，是規(guī)劃空間布局和預(yù)算制定的基礎(chǔ)。2.準確量房，做到合理設(shè)計、預(yù)算準確、施工嚴謹精確的量房，便于設(shè)計師進行合理的設(shè)計，可以對工程量作出準確的預(yù)算，可以使得施工隊進行嚴謹?shù)氖┕ぁ?.量房可以評判一個公司的專業(yè)水平。精細、嚴謹?shù)膽B(tài)度,看出公司的服務(wù)理念。數(shù)碼照相機、激光水平測距儀等專業(yè)工具,體現(xiàn)公司的專業(yè)程度。

驗房驗什么

檢查有沒有地方漏水，墻面有沒有空鼓，開關(guān)、插座是否安裝、接線正確。。

免費驗房出驗房報告嗎？驗房報告收費嗎？

既然說了是免費，那就是全部免費的，驗房報告也是不收費的。

怎樣驗房，驗房步驟有哪些？

驗房主要是對房屋進行一個檢測，防止出現(xiàn)各種問題等，也為以后的相關(guān)分歧提供一個保障，具體來說主要包括梁、墻有無開裂，門窗等是否合縫等等。

驗房需要請驗房師嗎

肯定請驗房師也是一種方式哈拿新房子肯定要進行檢測是否達標入住這里肯定就要進行驗房但是不一定要驗房師也可以請優(yōu)秀的裝飾公司進行驗收

驗房需要找驗房師嗎

建議您最好還是找一個，因為畢竟買了房子挺重要的，可能你自己也不是太懂這些

驗房收房小知識：驗房收房要注意什么

調(diào)整好心態(tài)。準備驗收工具：（1）房驗小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。（2）稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。（3）卷尺：用來檢查房屋凈高等。（4）驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。（5）用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機（帶閃光燈），律師建議最好用光學(xué)相機—用于房屋有問題時留影取證。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業(yè)人員幫你驗房。

精裝房怎么驗房

第一步：檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
　　小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進行排水試驗； ??
　　第二步：檢查配電線路和插座。 ??
　　小訣竅：最簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電； ??
　　第三步：檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。 ??
　　小訣竅：用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題； ??
　　第四步：檢查木工制品以及油漆工制品。 ??
　　小訣竅：仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象； ??
　　第五步：對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。 ??
這么專業(yè)的是還是找專門做個的人去驗的，

精裝房如何驗房

第一步：檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。 ?? ??
　　小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進行排水試驗； ?? ??
　　第二步：檢查配電線路和插座。 ?? ??
　　小訣竅：最簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電； ?? ??
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　　小訣竅：用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題； ?? ??
　　第四步：檢查木工制品以及油漆工制品。 ?? ??
　　小訣竅：仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象； ?? ??
　　第五步：對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。

二手房驗房如何驗？

首先是檢查房子的質(zhì)量，是否有明顯裂縫等。
二是要看物業(yè)交接，有無欠費等。

新房毛坯房驗房該怎么驗

安徽富邦裝飾幫您解答；一、墻面
1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
二、屋頂
1、檢查屋頂是否有開裂。
2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面
1、檢查地面是否平整.
2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
四、門窗
1、檢查門窗的強度
2、檢查窗的功能
a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。
b.五金配件：齊全，位置正確，牢固
c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。
d.門窗框，扇垂直，不彎曲
e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。
五、電路
1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。
2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個*座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。
六、水路
水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
七、驗防水
這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。
驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。

怎樣驗房？

驗房步驟如下：（1）詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；（陽臺裂縫危險大）由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了（2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 ：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。（3）仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。（4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。關(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。（5）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕**的聲音和表面無積水。做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。（6）驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。（7）核對*合同上注明的設(shè)施核對*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；（8）測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣*來源地點與具體*，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的*和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。

深度驗房公司驗房的流程是怎么

首先要確定你問的是毛坯房驗房的驗收項目還是精裝修房驗收的項目，這兩個有很大的區(qū)別。毛坯房驗房主要在于驗收房屋質(zhì)量，也就是房屋建筑本身的質(zhì)量，我們也叫土建施工質(zhì)量。重點在于墻、地面粉刷層(找平層)有無空鼓、開裂現(xiàn)象，與外墻相連的墻面、衛(wèi)生間頂棚、地面以及相鄰的墻面防水效果是否合格，有沒有滲水問題等等。除此之外還包括房屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的驗收，如門窗、給排水、強弱電、安防設(shè)施等等....不一一例舉了。

精裝修房驗房的項目跟毛坯房的不同在于其側(cè)重點不再是土建的施工質(zhì)量，而轉(zhuǎn)為重點驗收裝修施工質(zhì)量以及配套家具、家電的驗收。
也就是說主要對室內(nèi)墻面乳膠漆或墻紙的驗收、地面地板或地磚的驗收、廚房衛(wèi)生間墻面瓷磚以及配套櫥柜(一般精裝修房廚房會配備油煙機)的驗收，衛(wèi)生間淋浴設(shè)備的驗收等等這些屬于精裝修房驗房是重點。當然，門窗這些同樣要查驗，另外，有的高端精裝修會配備空調(diào)/中央空調(diào)、地暖等等這些也同樣需要進行查驗。

驗房、驗房，怎么驗收精裝修房？

其實首先現(xiàn)在隨著精裝修房的興起，很多法規(guī)還沒完善的，現(xiàn)在好像沒有專門對精裝修房的一個驗收工程的，但是很難說的；“一房一驗”過去一直沒有實行，而現(xiàn)在需要大力推行，是因為住宅政策從分房發(fā)展到了購房，情況有了根本性的變化。過去的住宅建設(shè)是*有關(guān)部門或者企業(yè)委托建造商，建造商向*或者企業(yè)負責(zé)，住宅區(qū)質(zhì)量的監(jiān)督管理方式完全可以滿足當時的要求。現(xiàn)在，建造商是受開發(fā)商委托，建造的住宅區(qū)是直接銷售給民眾，住宅質(zhì)量的管理方式就應(yīng)當與時俱進作相應(yīng)的發(fā)展。住宅的接受者是普通民眾，他們關(guān)心的不僅僅是住宅小區(qū)整體質(zhì)量，更關(guān)心自己的那套住宅質(zhì)量是否合格、有無缺陷。購房者要求發(fā)展商提供所購住宅的質(zhì)量合格文件。從商品房銷售的規(guī)范性角度，每套商品房也必須有質(zhì)量合格*、質(zhì)量保修*等等。目前，住宅建設(shè)已經(jīng)發(fā)展到全裝修（或稱精裝修）房，對業(yè)主而言，在購房合同上，裝修只是作為簡單、抽象、表面化的內(nèi)容，但是具體實質(zhì)性的可*作的條款往往并不多。一般業(yè)主也不具備判斷裝修房好壞的知識和能力，無法測定裝修房是否達到了*和地方有關(guān)法規(guī)的要求。有的開發(fā)商在裝修房的驗收過程中，要求購房者參與對隱蔽工程的驗收，對于消費者來說實際上顯失公平，因為他們無法以專業(yè)的眼光來判斷管道、電線等鋪設(shè)的正確與否。對開發(fā)商而言，由于裝修施工還存在大量的手工作業(yè)，裝修房質(zhì)量比毛坯房質(zhì)量更難控制。從設(shè)計到施工，從質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗收，從銷售合同到入戶交房，會遇到與毛坯房種種不同的復(fù)雜問題。因此，敢不敢實施全裝修住宅也是對開發(fā)商的挑戰(zhàn)和考驗。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質(zhì)量驗收的方法也是不夠科學(xué)的，引起眾多質(zhì)量糾紛。

合肥專業(yè)驗房公司哪個驗房效果好？

風(fēng)清驗房的驗房項目以重點突出、內(nèi)容齊全而著稱。重點突出——是指要把房屋工程的問題關(guān)鍵點查驗到位，這是最重要的。其次，內(nèi)容齊全——是指檢測的項目要面面俱到，不能因問題不主要就疏忽，同樣要以一個敬業(yè)者的姿態(tài)對待。當然，作為一個專業(yè)人士，做得要又快又好。程序要規(guī)范，不能亂來，一切按規(guī)矩做事，不能漏驗。

毛坯房怎么驗房？

驗房需要請驗房師的，有些裝修公司也會提供驗房服務(wù)。
不管是毛坯房還是新房，其驗房步驟都是一樣的。
1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
4、檢查屋頂是否有開裂。
5、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
6、檢查地面是否平整
7、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

毛坯房怎樣驗房

毛坯房是要準備一個小錘子、水桶、首先要檢查門窗及鎖頭是否損壞、玻璃是否損壞及門窗邊上的密封性；第二要檢查每個下水口是否通暢；第三個是要檢查所有的管道是否存在破損；第四個是要檢查墻面批蕩層是否存在空鼓；第五個就是所有的強弱電線、可視對講等是否有遺漏；第六個就是看下所有頂部樓板是否存在有水印及水跡現(xiàn)象；第七個就是是否和給您的戶型圖一樣，當存在不一樣的時候需要詢問需要改動時是否可以通過。

毛坯房驗房標準

房 ??屋 ??主 ??體

　　★頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點;

　　★墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點;

　　★地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙;

　　★陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒*;

　　★廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達標;

　　★衛(wèi)生間：地平落差是否達標，蓄水試驗;

　　★墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度;

　● ??窗 ??戶

　　★窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同;

　　★窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，材質(zhì)是否符合合同;

　　★玻璃：是否完好(安全玻璃的使用);

　　★把手：是否完好、牢固、靈活;

　　★密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密;

　　★窗臺：是否完好、無裂縫、浸水;

　　★窗前護欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙。

　　● ??門

　　★門框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性;

　　★門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致;

　　★門鎖：是否牢固，*作輕便，均勻鎖緊;

　　★門把：是否牢固，*作靈活;

　　★門軸：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動平穩(wěn);

　　★貓眼：是否完好，視野清晰;

　　★門鈴：是否按鈕完好，加電有聲;

　　★可視對講：有無，是否清晰，加電有聲。

　● ??水 ??電

　　★電源總閘：是否完好，有效，回路狀況;

　　★電表：是否完好，底數(shù);

　　★*箱：*線是否已入戶;

　　★有線插座：是否完好、穩(wěn)固(個數(shù));

　　★水表：是否完好、底數(shù);

　　★閥門：是否閘完好;

　　★上水管：是否水管完整，無滲水，無明顯磕碰，;

　　★下水管：是否封口完整，無滲水，水封高度;

　　★空調(diào)洞：是否位置合理;

　　★地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗;

　　★防水：有無屋面，外墻滲水。

　　注 ??意 ??事 ??項：

　　●首先看房子各房間的六個面(地面、天花、墻面)。無論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚?？匆豢磯γ骖伾欠窬鶆颍幗?、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象，敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音，且數(shù)量較多，您就得費心了，不過這些還只屬于一般性質(zhì)量問題，由開發(fā)商返工修補就可以了。

　　●驗房強調(diào)：看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在。看裂縫的部位、長度、是否有規(guī)律。如果裂縫無規(guī)律、長度較短、數(shù)量較多，并伴隨粉刷空鼓，那只是一般的粉刷質(zhì)量問題;

　　如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長、連慣在一起，出現(xiàn)在門窗洞口角上、縱墻、外墻上，并且你家在靠頂層的幾層，那就比較麻煩了，這些裂縫很多被稱為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節(jié)、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣，并循環(huán)變化，原因是由于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計、“質(zhì)量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很難真正的解決。

　　如果同樣裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長、連慣在一起，出現(xiàn)在門窗洞口墻、縱墻、外墻上，而你家在底層，那可就不是你一家麻煩了，這些裂縫很多被稱為沉降裂縫。是整幢房子的地基、基礎(chǔ)有大問題，這就需要專業(yè)的質(zhì)量管理機構(gòu)來檢測認定，處理了。

　　●驗房重點提示：看防水。房子是用來遮風(fēng)檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，最容易出現(xiàn)問題的地方。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花：房間、陽臺、廚房、衛(wèi)生間，看有沒有被水浸濕過的水跡，特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然后看墻面，在外墻墻角，空調(diào)機管線洞口，在外門窗洞口、窗臺處有沒有被水浸濕過的水跡。最后看外門、外窗，看門窗扇關(guān)閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒有被水滲漏流過的水跡。

　　●驗房建議：看門窗。質(zhì)量良好的門窗，應(yīng)該是表面應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無缺漏;門窗自然關(guān)閉后，框、扇自然貼合，縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒有裂紋破損，不松動，中空玻璃中空內(nèi)層沒有灰塵和水蒸氣;橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂;密封膠粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑順直，無裂紋。

　　●看墻面電箱、開關(guān)插座面板。首先看他們安裝的是否整齊、端正，四周與墻面齊平，同一高度的面板，應(yīng)該在同一高度水平線上，面板表面光滑整潔、無碎裂、劃傷表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。在廚房、衛(wèi)生間的插座均應(yīng)為帶防水蓋板的安全插座。

　　配電箱箱蓋緊貼墻面，油漆完整，箱內(nèi)外清潔，箱蓋開關(guān)靈活，各送電回路編號齊全，安裝整齊。除空調(diào)電源插座回路外，其它電源插座回路都設(shè)置有漏電保護開關(guān)。

　　●最好看給排水管線安裝?？垂芫€安裝是否排列整齊，管線表面干凈清潔;看吊在天花上的白色排水管上有沒有水滲漏流過的水跡;看地面衛(wèi)生潔具預(yù)留排水管接口長度是否足夠，看地面地漏是不是在廚衛(wèi)地面的最底的地方，地漏蓋板是否完整，水封部位有無雜物，有無破損。

避免上當

驗房量房

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