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昆明金實小區(qū)二手房房價不是很高。 昆明金實小區(qū)二手房本月均價7784元/平米，環(huán)比上月↓-0.82%，同比去年↓-4.7%。小區(qū)位于金星立交橋以東金實路與金秋路交匯處西面，戶型選擇豐富，居住實用率高。 以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。
東湖大郡1、2、3期 ??東城郡 ??風情水岸 ??歐洲城 ??都是二小學區(qū)房 ??建議你買東城郡 ??因為那里的房子質(zhì)量最好
周邊有學校就是學區(qū)房 很多購房者對學區(qū)房都有這樣一個認識誤區(qū):只要房子周邊有學校,就意味著是學區(qū)房,只要有學校上就是學區(qū)房,只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區(qū)房的價值在于所屬的學區(qū),在于其周邊的教育*,煙臺很多名校周邊有多個樓盤開發(fā)建設,這些項目會多多少少沾名校的光,成為購房者眼中的“學區(qū)房”,但是這并不意味著買了名校周邊的房子,就享有名校就讀的權(quán)利,學區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當年區(qū)域內(nèi)適齡*的數(shù)量合理分配教育*。 學區(qū)開發(fā)商說了算 很多人可能認為每年學區(qū)劃分范圍變化不大。比如購房者看好某項目周邊完善的教育配套,但是按照當年學區(qū)劃分,其不屬于學區(qū)房,而且項目是期房,要等一到兩年后才可交房,這時置業(yè)顧問會做出“預測”:等到一年或兩年交房后,距離項目僅一公里的某重點中學極有可能被劃進學區(qū)。但是,學區(qū)是否變動,會如何變動都不是開發(fā)商所能預測的,如果區(qū)域內(nèi)當年入學的*數(shù)量超過區(qū)域內(nèi)教育*承受范圍,學區(qū)就會進行相應調(diào)整。因此,對于購買期房的人來說,買的是不是學區(qū)房還存在一定變數(shù)的。 希望可以幫到你。
濰坊公積金中心發(fā)布的《關(guān)于“二套住房”住房公積金貸款業(yè)務審核*作和調(diào)整個人信用評估手續(xù)的通知》對此問題進行了明確說明，借款申請人存在個人住房商業(yè)貸款記錄(含已還清狀態(tài)和未還清狀態(tài))或存在住房公積金貸款(含政策性貼息貸款)記錄，其貸款最低首付款比例調(diào)整為40%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準)的60%。
一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在*銀行公布的基準利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)*規(guī)定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。 ??二、二套房的認定： ?? 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數(shù)的認定標準。如果已經(jīng)利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。 ??三、二套房貸的貸款利率的調(diào)整 ?? 為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調(diào)利率。第一套房貸利率基礎(chǔ)上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數(shù)也相對較高。 ??四、二套房的貸款利率調(diào)整的作用 ?? 可以有效的降低銀行信貸風險?？梢越档头康禺a(chǎn)價格的漲幅。降低投資房產(chǎn)的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩?？s小貧富差距。增進社會穩(wěn)定。 ?? 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調(diào)整都是*對房市政策的調(diào)整和改善措施，對于過熱房市有抑制作用。這對宏觀經(jīng)濟的整個調(diào)整改革都起到作用。
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bywx_teZCN8W1
0回答 出公司門是東西路,我往東走前面是一個十字個路口,我就直接左拐了 0回答 從深圳機場去順德大良怎么走方便,不是打車和開車 0回答 想知道:保定市 從河...
2016-12-13
byuiv00fh
優(yōu)山美地的房子并不一定可以上學，是要看是否項目有學校的入學名額的
2016-12-11
by梧桐_Xznle
臨沂是東晉大書法家、“書圣“王羲之的故里,傳說...吉祥類香荷包,是過去人們喜愛的一種裝飾品,過去曾...2011-01-06 某土特產(chǎn)公司組織20輛汽車裝運甲、乙...
2016-12-09
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