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北京大興朱莊別墅

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朱辛莊兩限房如何申請？

鑒于現(xiàn)在房價那么高很多人都想申請購買限價房，但是他們都不太知道申請兩限房的條件是什么， ??如果你想了解具體什么是兩限房申請條件請看本文。還有兩限房申請流程又是怎樣呢大概很多人同樣也是不知道的。現(xiàn)在以北京為例，為大家介紹一下相關(guān)程序。 ?? ?? ?? ??“兩限房”又稱“限價房”，一般是指中低價位、中小大型的普通商品房。銷售的價格可以根據(jù)具體的樓層、朝向來調(diào)整，但平均的銷售價格是不得超過房屋銷售限價。介紹了這么多，是不是想知道申請兩限房的條件是什么？還有，兩限房申請流程又是怎樣呢？現(xiàn)在以北京為例，為大家介紹一下相關(guān)程序。 ?? 申請兩限房條件：一、本市城八區(qū)申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標準：家庭人口 ??家庭年收入 ??人均住房使用面積 ??家庭總資產(chǎn)凈值 ??3人及以下 ??8.8萬元及以下 ??15m2及以下 ??57萬元及以下 ??4人及以上 ??11.6萬元及以下 ??15m2及以下 ??76萬元及以下 二、限價商品住房供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭以及市*規(guī)定的其他家庭。申請購買家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合申請兩限房的條件，如下: ?? ?? ?? ??申請家庭應(yīng)當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 ??? ?? ??申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。目前的標準見附表。另外，遠郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣*結(jié)合實際確定，報市*批準后公布。 兩限房申請程序：一、兩限房申請流程是需要申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》（一式三份，以下簡稱《核定表》）向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請。申請時應(yīng)當同時提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）： 1.戶口本和家庭成員*； ??2.家庭成員婚姻狀況證明； ??3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同； ??4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； ??5.其他需提交的證明材料。 ??二、初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見。三、復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示。 ??四、 ??備案。市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。

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