3月5日上午,國務(wù)院總理李克強(qiáng)在政府工作報告中提到“購租并舉”,而“十三五”規(guī)劃綱要(草案)中也提到了以“購租并舉”為方向解決大眾住房問題。以此可以看出,在房產(chǎn)庫存壓力下,發(fā)展住房租賃市場已經(jīng)成為房產(chǎn)去庫存的一個重要方向。
隨著一些相關(guān)政策的出臺,住房租賃市場在經(jīng)過漫長的“沒爹管、沒娘疼”時期之后,終于開始進(jìn)入了決策者的視線。
近幾年,在“大眾創(chuàng)業(yè),萬眾創(chuàng)新”的影響下,互聯(lián)網(wǎng)崛起帶動資本涌入住房租賃市場,誕生了諸如相寓、YOU+公寓、青客公寓、魔方公寓等許多具有互聯(lián)網(wǎng)基因的專業(yè)租賃機(jī)構(gòu)。但除偉業(yè)我愛我家集團(tuán)的“相寓”外,其他機(jī)構(gòu)基本上走的都是中高端路線,強(qiáng)調(diào)社交屬性,租金也較高,有的還直接對居住人群提出了明確要求。
對此,偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉說道,“有了國家政策的支持,相信住房租賃市場會迎來一個繁榮發(fā)展的時期。但我們不能只關(guān)注中高端人群,中低端人群的租房需求也不能只靠政府去解決。如果能得到政策支持,企業(yè)同樣可以為此做出貢獻(xiàn)?!?/p>
2015年,在互聯(lián)網(wǎng)的浪潮中,偉業(yè)我愛我家集團(tuán)握住市場命脈,通過與支付寶、芝麻信用、房司令、玖富金融等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、金融企業(yè)合作,將房屋管家業(yè)務(wù)正式升級成為房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù),并有了全新品牌“相寓”,在關(guān)注長租公寓的同時。
也對分散式的、面向中低端人群的租賃服務(wù)進(jìn)行了升級改造。綜合比較,“相寓”的覆蓋人群更為廣泛,給更多的消費者帶去了實惠和便利,同時也為房產(chǎn)去庫存貢獻(xiàn)了一份力量。