如今，隨著北京房?jī)r(jià)居高不下，20平米一居小戶型最受年輕人的喜愛。買不到新房就買舊房。然而，買下了心儀的房子，也就面臨著一筆不菲的裝修費(fèi)了。對(duì)于剛工作不久的年輕人來(lái)說(shuō)，不是一筆小費(fèi)用。那么北京20平米一居二手房裝修多少錢呢？接下來(lái)小編帶你了解。
北京20平米一居二手房裝修多少錢 北京20平二手房
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拆改費(fèi)用
二手房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動(dòng)。在決定對(duì)二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
水電工程費(fèi)用
水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來(lái)決定的。如果只是簡(jiǎn)單的增加幾個(gè)插座或電源的話，那么每增加一個(gè)插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。
泥瓦工費(fèi)用
泥瓦工程的費(fèi)用，同樣也與前期的改造項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購(gòu)買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價(jià)格。
墻面費(fèi)用
二手房翻新裝修，一般會(huì)將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。
北京二手房裝修省錢妙招
1、二手房裝修的再次改造比新房裝修復(fù)雜麻煩，需要各位業(yè)主在裝修前制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃明細(xì)表，要聘請(qǐng)專業(yè)正規(guī)的裝修公司進(jìn)行裝修工作的進(jìn)行，讓人省事省心省力，避免第二次重工。
2、二手房裝修第一步要把原有的墻體進(jìn)行拆除，注意的是不要把舊的全部砸掉，要保留有用的部分，可以進(jìn)行第二次第三次的利用。
3、二手房裝修改造拆除項(xiàng)目會(huì)有很多很多，一般正規(guī)的裝飾公司人工費(fèi)比較高，可以找壯工或小時(shí)工來(lái)拆除，價(jià)位相對(duì)裝飾公司要便宜很多。有的物品可以找廢品回收人員來(lái)拆除，都是不需要花費(fèi)的。值得注意的是老暖氣片拆除一定找專業(yè)人員來(lái)拆，以免照成安全隱患的發(fā)生。
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