二手房改造與新房或者毛坯房相比，裝修要更加復(fù)雜。除了多了拆改工程這一項(xiàng)目，二手房在進(jìn)行改造時(shí)還要考慮房齡較久容易產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)和水電等問題。入住二手房并不等于住別人的房子。想要將二手房打造成專屬自己的美宅，那就趕緊看看今天一起裝修網(wǎng)小編為大家吐血推薦的天津二手房改造攻略吧！
天津二手房改造攻略 幫你換新房
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一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
二手房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來;拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。
二、水路優(yōu)化
1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴?/a>的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。
2、把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。
3、老舊的閥門，既不美觀也不好用，最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
三、電路優(yōu)化
1、許多老舊樓房，照明與插座混用了一個(gè)回路，經(jīng)常會(huì)跳閘；另外這些舊房的電路都沒有接地保護(hù)，不改造會(huì)對(duì)人體造成的意外傷害。
2、很多舊房的線纜走在墻體外面，影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。
3、理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。
4、老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。
四、弱電優(yōu)化
1、有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。
2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。
3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢(shì)，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。
4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多。
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五、墻體優(yōu)化
1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?/a>，更換為更加環(huán)保耐水防開裂膩?zhàn)印?/p>2、原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
3、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理
六、門窗優(yōu)化
1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。
2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。
3、把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
七、保溫優(yōu)化
1、一些老的房子陽臺(tái)欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。
2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。
八、防水優(yōu)化
1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。
2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物防水灰漿進(jìn)行防水處理。
3、防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
