當生活的工作壓力大的時候，生活還是要繼續(xù)，為了減小生活壓力，大部分人會選擇購買經濟適用房。那么接下來就由一起裝修網小編講講經濟適用房出售條件有哪些，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
經濟適用房出售條件有哪些
首先，要明確一點，經濟適用房是可以買賣的，但需分為兩種，一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。第一種的經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要載繳納成交價3%的土地出讓金。第二種的經濟適用房，由于偵測對定不允許按市場價或高于購買時的單價出售。所以在出售的時候，要分清這兩種情況。
接著我們來了解經濟適用房的銷售對象以及流程。主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。也算是保障房系列。凡購買經濟適用房，須由職工所在單位出具住房、收入情況調查和審查證明，由經濟適用房項目建設單位進行審核，符合條件后方可購買。所以在購買時要準備好材料。
經濟適用房銷售的價格，也是要了解的，基準價為每平方米1500元，其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設計和前期工程費；建安工程費；住宅小區(qū)基礎設施建設費；以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費；貸款利息；稅金等。具體情況還是要以當?shù)氐臉藴蕿橹鳌?/p>
通過這上面對經濟適用房出售條件有哪些的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問題，想了解相關資訊敬請關注一起裝修網。
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