在裝修的時(shí)候,裝修公司和業(yè)主簽訂裝修合同是必不可少的一部分,合約的簽署就是約束雙方履行義務(wù),單方面無(wú)故解約,就是毀約。如果想解除和施工方簽定的裝修合同,最好的方法是進(jìn)行協(xié)商接觸。那么解除解除合約需要注意哪些呢?我們一起來(lái)了解一下。
需要特別的注意的是,業(yè)主單方面解除裝修合同,裝修施工方有權(quán)向業(yè)主索賠,在這種情況下,為了盡可能的避免自己的額外的損失,建議在協(xié)商解決前,最好仔細(xì)的審核一下裝修公司的資質(zhì)證明文件是否是合法合規(guī)的,如合同是否加蓋公章(或合同章)、所用的各種印章資質(zhì)文件是否真實(shí)有效、合同的相關(guān)的條款是否與國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)相符、裝修施工方是否有重大的過(guò)失并且不予改正、合同中的相關(guān)的違約條款等,簡(jiǎn)而言之,找出裝修違規(guī)不合法的地方和施工進(jìn)行協(xié)商。
沒(méi)開(kāi)工那也是要賠償?shù)?,因?yàn)閺哪愫灪贤强唐?,合同就生效了的。如果你單方面要解除合同,那就是你違約了,所以要賠償,至于賠多少,應(yīng)該在合同里有個(gè)違約賠償多少協(xié)議
的。
如果不想賠償,除非你合同上標(biāo)注過(guò)“本合同自開(kāi)工之日起生效”,那你就不用賠償。另外你可以和他協(xié)商下賠償金額,也不一定非得賠多少多少,這沒(méi)個(gè)準(zhǔn)數(shù),就看你和他們的關(guān)系了。
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