好的戶型不僅讓居住者有更舒適的體驗(yàn),而且在房屋的保值增值上也是加分項(xiàng),下面我們來看看好戶型都具備哪些特點(diǎn)?我們挑戶型的時(shí)候應(yīng)該著重看哪些要素呢?
1、戶型方正
整體戶型方正,每個(gè)功能區(qū)的戶型也很方正,沒有多余的邊邊角角,沒有拐角,空間利用率比較高。
2、南北通透
仔細(xì)看戶型圖,在南北兩側(cè)都有窗戶的圖標(biāo)??蛷d和東邊的臥室,窗戶相對(duì)沒有阻擋,可以形成對(duì)流,南北通透,通風(fēng)良好。
3、臥室采光較好
該戶型臥室朝南,臥室采光好,可以緩解房子在一樓的潮氣,住在朝南方向的臥室中,有利于臥室主人的身體健康。
4、動(dòng)靜分區(qū)
客廳、餐廳、廚房等活動(dòng)較頻繁的動(dòng)區(qū)都在北側(cè),臥室等需要安靜的靜區(qū)都布置在了南側(cè),動(dòng)靜分區(qū)明顯。
5、功能分區(qū)
不同的活動(dòng)有不同的空間??蛷d用來會(huì)客,餐廳用來吃飯,洗手間用于梳洗,臥室用于休息。
6、干濕分區(qū)
干濕分區(qū)是指廚房和衛(wèi)生間和客廳臥室分開。該戶型廚房、衛(wèi)生間與客廳、臥室隔開,一定程度上做到了干濕分區(qū)。
7、其他細(xì)節(jié)
a、盡量保證每個(gè)功能區(qū)都有窗戶,可隨時(shí)通風(fēng);
b、衛(wèi)生間和臥室的門最好錯(cuò)開,一般衛(wèi)生間對(duì)著臥室,對(duì)主人不利;
c、關(guān)注窗外景觀,想象一下,如果臥室或者客廳的窗戶推開,就是小區(qū)的綠化、水景等等美景,是不是視野和心情都很好呢?
當(dāng)然了,在市場上,所有要素都具備的戶型,幾乎沒有。所以,大家在挑選戶型的時(shí)候,要有所取舍,選擇能夠滿足自己最迫切需求的戶型,就可以了。