到了買房的年齡,很多人都在思考選擇毛坯房還是精裝房?其中買毛坯的話,后期裝修又要花一筆錢,還要浪費時間監(jiān)管;買精裝修的話,交房以后購置些家具,就能拎包入住,方便省事不少,但就是房價高,裝修沒亮點。
那到底買哪一種更好呢?兩者各有利弊,不管問誰都不會有標準答案,一切都要根據(jù)自家的實際情況來選擇。
是否有足夠的時間和精力去裝修
裝修是一件勞神費力,且耗時較久的事情,從前期咨詢,到中期施工,再到最后的驗收,整個過程至少要幾個月,就算找裝修公司來裝,其中還有很多地方需要親力親為才放心。另外由于很多業(yè)主對裝修事宜一竅不通,就算中間出現(xiàn)什么問題,也不一定能發(fā)現(xiàn)。
所以在買房之前,先考慮自己是否有足夠的時間、精力及能力,去監(jiān)管裝修事宜。如果沒有優(yōu)先考慮精裝修,省時省力,方便省事。
對新房裝修效果,是否要求較高
精裝修的房子,是由開發(fā)商統(tǒng)一負責,裝修風格也是一樣的,可以說整棟樓,或整個小區(qū)都是一樣的裝修格調(diào),所以沒有太多個性化的東西,無法將每個業(yè)主的喜好及個性展現(xiàn)出來。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點,但還是會和業(yè)主心目當中的家存在一定的差距。
所以如果你對房子的裝修效果,要求較高,希望能裝出一個獨一無二,自己心中的完美居室。那么優(yōu)先考慮毛坯房,裝修風格、色彩搭配等可以隨著自己走。
是否著急入住
精裝修和毛坯最大的不同,就是精裝修交房以后,業(yè)主簡單購置些家具家電,就能拎包入住了。而毛坯房交房以后,需要少則一兩個月,長則好幾個月,甚至半年的裝修、通風及布置,才能入住。所以如果你是著急入住,那么優(yōu)先考慮精裝修,可以節(jié)省很多時間。
購房預算是否充足
精裝修的房子,由于包括了裝修的費用,因而房價較毛坯房高。所以如果經(jīng)濟實力不允許的話,建議還是優(yōu)先選擇毛坯房,后期在裝修上,可以根據(jù)自家的實際情況,來設定相應的裝修標準,這樣不至于給自己和家人太大的經(jīng)濟負擔,靈活性更高一些。
值得注意的問題
首先,精裝修房源當下越來越多,也逐漸會成為一種趨勢,畢竟大家都忙于工作,很少有充足的時間去監(jiān)管裝修。因而省時省力又省事的精裝修,肯定會越發(fā)受歡迎。
但精裝修的房子,就目前來看,裝修質(zhì)量方面存在問題較多,有些表面上能看到,有些表面上看不到,等到入住以后發(fā)現(xiàn)就晚了。所以要是想買精裝修的話,一定要找專業(yè)裝修人員,幫忙看看裝修質(zhì)量如何。
就目前來看,毛胚房還是多數(shù)業(yè)主購房的首選,畢竟裝修方面可以自己把關(guān),質(zhì)量有保證。但是精裝修也有它的便利,所以,大家購置新房時,還是要根據(jù)自己的實際情況來選擇。