陷阱一:家居裝修工程施工合同是個(gè)套
在家居裝修施工前,大多數(shù)業(yè)主已經(jīng)比過去更為精明,為了防止事后麻煩,一般都會(huì)主動(dòng)與裝修企業(yè)簽訂合同。然而,一份裝修合同,如果不仔細(xì)閱讀,它也可能成為一個(gè)圈套,將所有責(zé)任推向消費(fèi)者,而裝修企業(yè)卻可以不承擔(dān)任何責(zé)任。為了避免對方設(shè)下的圈套,在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)小心。
裝修工程施工合同工般是存在以下幾個(gè)問題:
1、付款只有時(shí)間約定,沒有付款的前提約定。因?yàn)榧揖友b修工程基本上是業(yè)主先付款,后施工,而且是按施工進(jìn)度支付,即然是按進(jìn)度支付,那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中沒有這樣的約定。
2、合同中很多只有驗(yàn)收辦法卻沒有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、對施工方的違約約定很少或者不清等。
陷阱二:材料上虛高報(bào)價(jià)
在裝修過程中,一些裝修公司在開工前會(huì)主動(dòng)向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單。而這些預(yù)算項(xiàng)目往往是裝修方單方面的,消費(fèi)者心中沒有數(shù)。像這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單,如在計(jì)算施工面積時(shí)有意加大面積數(shù),該剔除的不剔除,或不規(guī)則處按最大尺寸計(jì)算面積。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料,以降低成本,或有意加大材料損耗,或損耗之后加大工程量。有的還采用套餐報(bào)價(jià)法蒙騙消費(fèi)者,看似科學(xué),實(shí)際含糊,工程造價(jià)變相增高。
陷阱三:偷工減料暗牟利
由于消費(fèi)者對家庭裝飾裝修行情的不斷了解,一些家裝企業(yè)尤其是家裝“游擊隊(duì)”明來不行,暗中牟利。在招攬生意時(shí)故意低價(jià)簽約,承攬業(yè)務(wù)。有的做得了則做,做不了拿錢一走了之。而有的則采取減少施工程序、降低材料等級等方式以偽充好,混等混級達(dá)到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道,木質(zhì)基層不作牢固處理,乳膠漆加水比例不對等。不僅降低了房屋裝修質(zhì)量,同時(shí)也抬高了裝修造價(jià)。
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