買(mǎi)房和裝修對(duì)大部分人來(lái)說(shuō)，都是人生中的大事，所以一定要慎之又慎。但很多業(yè)主都沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)，最擔(dān)心的就是被坑。各種專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和圖表會(huì)讓人眼花繚亂，有時(shí)候裝修公司出的報(bào)價(jià)非常低，到了結(jié)算時(shí)卻多出各種費(fèi)用，這種情況不在少數(shù)，想要做個(gè)精明的裝修業(yè)主，就一定要看清裝修預(yù)算表，警惕家庭裝修報(bào)價(jià)“陷阱”。
1、審核圖紙是否準(zhǔn)確
究竟應(yīng)該怎樣來(lái)客觀地審核裝修預(yù)算呢?在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)?，?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
2、工程項(xiàng)目是否齊全
要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒(méi)有少報(bào)了一扇門(mén)或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開(kāi)支。
3、計(jì)量單位會(huì)影響預(yù)算結(jié)果
注意一下預(yù)算書(shū)中的計(jì)量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書(shū)柜，有的公司用延長(zhǎng)米，有的用平方米，這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的。
4、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致
可參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書(shū)中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2，那么預(yù)算書(shū)應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的，如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2，而預(yù)算書(shū)是65m2，這就是明顯誤差。對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元錢(qián)。
5、材料和工藝說(shuō)明要具體
裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià)：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個(gè)墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類(lèi)。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來(lái)看，各種不同的做法，用料和用工的差別很大：一般涂刷時(shí)通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍，對(duì)有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對(duì)于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2~3遍膩?zhàn)诱移剑瑥氐赘稍锖蟛趴赏克⑷槟z漆。
6、特殊情況特別預(yù)算
在家裝的施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時(shí)，裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來(lái)計(jì)算了。
一般來(lái)說(shuō)，裝修公司的預(yù)算價(jià)格，是由材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)三部分構(gòu)成的。其中，管理費(fèi)的內(nèi)容比較多，既有各種管理費(fèi)用、房租攤銷(xiāo)，又有稅金和合理的利潤(rùn)等。一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是在允許的一定范圍內(nèi)進(jìn)行的，如果“侃價(jià)”的幅度超出了這個(gè)范圍，而裝修公司又希望得到這個(gè)工程，那么，在以后的施工中“偷工減料”就是難免的了，畢竟，沒(méi)人會(huì)做賠本買(mǎi)賣(mài)。
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